ATV 02 FINANÇAS DE LONGO PRAZO UNIFACS

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ATIVIDADE FINANÇAS DE LONGO PRAZO
Valor Presente Líquido (VPL): é um método indicado para avaliar de forma assertiva o investimento e ter a certeza se ele é viável ou não, seu cálculo trás o valor monetário do investimento para data zero, medindo a diferença entre o valor presente das entradas de caixa e o valor presente das saídas de caixa, a taxa mínima de atratividade (TMA) do projeto é aplicada neste cálculo como taxa de desconto. O valor calculado do VPL deve ser considerado seja ele positivo ou negativo. Se negativo o investimento realizado apresentará futuramente um retorno abaixo do esperado, inviabilizando o investimento. Se positivo, o VPL indica boa atratividade, tornando viável o investimento.
Taxa interna de Retorno (TIR): é uma taxa utilizada na avaliação de investimentos. O seu valor representa um retorno igual a zero, um ponto de equilíbrio entre ganhos e perdas. O cálculo é feito somando cada entrada do fluxo de caixa menos o investimento inicial, igualando a fórmula a zero. Seu uso é indicado para avaliar se o investimento vai ou não valorizar seu dinheiro, quanto maior for percentual da TIR, mais indicado é o investimento.