GESTÃO DE MATERIAIS

Prévia do material em texto

WBA0830_v1.0
Empreendedorismo e Gestão de 
projetos: planejamento, orçamento 
e acompanhamento da obra
Especificação e quantificação
de materiais
Especificação de materiais e serviços para 
construção
Bloco 1
Leandro Cupertino Correia
O que são especificações técnicas?
• É o conjunto de informações necessárias para o 
completo entendimento do material ou serviço a ser 
executado.
• São indispensáveis para que possamos conhecer e 
interpretar corretamente o que será construído.
Figura 1 – Conhecendo o projeto
Fonte: Yok_Piyapong/iStock.com.
O que são especificações técnicas?
A especificação técnica é o complemento dos desenhos do 
projeto (conteúdo gráfico), a descrição escrita do projeto em 
si é fundamental para o conhecimento de todos os detalhes 
de uma obra (RIBEIRO, 2017).
Conteúdo das especificações técnicas
• Generalidades.
• Materiais de construção.
• Discriminação de serviços.
Figura 2 – Elaborando especificações técnicas
Fonte: gorodenkoff/iStock.com. 
Figura 3 – Especificações técnicas de projetos
Conteúdo das especificações técnicas
Generalidades: incluem objetivo, identificação da obra, 
regime de execução da obra, fiscalização, recebimento da 
obra, modificações de projeto e classificação dos 
serviços. Havendo caderno de encargos, ele englobará 
quase todos esses aspectos.
Fonte: Atstock Productions/iStock.com.
Conteúdo das especificações técnicas
Especificação dos materiais de construção: pode ser 
escrito de formas genérica (aplicável a qualquer obra) ou 
específica (relacionando apenas aos materiais a serem 
usados na obra em questão). 
Figura 4 – Especificação dos materiais de construção
Fonte: urfinguss/iStock.com.
Conteúdo das especificações técnicas
Discriminação dos serviços: especifica como devem ser 
executados os serviços, indicando traços de argamassa, 
método de assentamento, forma de corte de peças etc. Além 
disso, podem ser compilados de forma completa ou 
específica.
Figura 5 – Especificação dos materiais de construção
Fonte: KangeStudio/iStock.com.
Caderno de encargos
O caderno de encargos é um documento que elenca 
orientações e referências que devem ser obedecidas na 
concepção e na execução da obra, de modo a uniformizar 
as especificações estabelecidas pelos projetistas e as 
atividades dos profissionais executores dos serviços.
Figura 6 – Caderno de encargos da obra
Fonte: vm/iStock.com.
Exemplo de especificação técnica
Para execução de pintura de uma parede da edificação, 
por exemplo, há diversas informações detalhadas 
importantes para especificação do material:
• Preparo da superfície com selador ou massa acrílica.
• Tipo de tinta a ser utilizada (acrílica, óleo etc.).
• Quantas demãos serão necessárias e o intervalo entre 
cada uma delas.
• Cor da tinta.
Exemplo de especificação técnica
Além da especificação das tintas, deve-se indicar a forma 
de aplicação, ferramentas e equipamentos necessários e 
todas as informações para a completa interpretação e 
execução do serviço.
Figura 7 – Pintura de paredes
Fonte: RossHelen/iStock.com.
A importância das especificações técnicas
A Regra de Sitter ou “Lei dos 5”. 
0
25
50
75
100
125
t0 t1 t2 t3 t4
Cu
st
o
Tempo
Gráfico 1 – Custo da mudança
Fonte: elaborado pelo autor.
Especificação e 
quantificação de materiais
Quantificação de materiais e serviços para 
construção
Bloco 2
Leandro Cupertino Correia
O que é a quantificação de materiais?
Quando o assunto é a construção ou a reforma, devemos saber que 
tão importante quanto contar com as ferramentas certas e os 
equipamentos adequados, deve-se efetuar um levantamento 
quantitativo do projeto.
Figura 8 – Levantamento de quantitativos do projeto
Fonte: Warchi/iStock.com.
O que é a quantificação de materiais?
• Análise do projeto.
• Conhecimento das melhores práticas.
• Experiência na execução de obras.
• Convívio com projetistas e consultores.
Estabelecendo os quantitativos
• Quantificação dos insumos a serem utilizados na obra.
• Composição dos preços unitários (CPU) dos serviços que cada 
etapa do cronograma demanda.
Figura 9 – Levantamento de quantitativos do projeto
Fonte: fizkes/iStock.com.
Quantificação dos insumos
A quantificação dos insumos envolve o levantamento de todos 
os elementos necessários para execução do projeto, entre: 
materiais, equipamentos e mão de obra contratada (VEJA 
OBRA, 2018).
Figura 10 – Quantificação dos materiais e serviços
Fonte: Jirapong Manustrong/iStock.com.
Composição de preços unitários (CPU)
A composição dos custos unitários elenca todos insumos 
necessários para execução de cada serviço.
O custo unitário de cada serviço é obtido pela 
combinação de:
• Consumo de materiais.
• Horas de trabalho dos profissionais envolvidos.
• Equipamentos utilizados.
Exemplo prático de quantificação de materiais
Considerando a etapa da obra de revestimento de um 
piso com material cerâmico, a quantificação de insumos 
inclui rejunte, argamassa, piso e mão de obra de um 
azulejista e de um servente.
Figura 11 – Quantitativos e materiais de construção
Fonte: MaxRiesgo/iStock.com.
Exemplo prático de quantificação de materiais
Para definir o custo unitário de um serviço de 
revestimento, estima-se quanto desse insumo será gasto 
e qual foi o seu custo. 
Os insumos podem apresentar unidades métricas 
diferentes, como:
• Rejunte e argamassa: quilogramas (kg);.
• Piso de cerâmica: metros quadrados (m²)
• Mão de obra dos profissionais: horas (h).
Exemplo prático de quantificação de materiais
• Estabelecido o valor de cada unidade dos insumos 
que fazem parte do serviço, calcula-se o consumo. 
• A partir da multiplicação do coeficiente estabelecido 
vezes o valor unitário de cada insumo, podemos 
determinar o custo unitário do serviço como um todo.
Tabelas e índices de referência
Para auxiliar na elaboração de CPUs e na determinação 
do consumo dos insumos, existem várias tabelas e 
planilhas amplamente divulgadas por vários órgãos, por 
exemplo:
• SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e 
Índices da Construção Civil).
• SICRO (Sistema de Custos Referenciais de Obras).
Dica para levantamento de quantitativos e produtividade
• Conhecer os projetos.
• Organização e padronização.
• Conhecer as ferramenta disponíveis.
• Manter-se atualizado.
Especificação e 
quantificação de materiais
O que mais você precisa saber
Bloco 3
Leandro Cupertino Correia
Building Information Modeling (BIM)
• Conceitos cada vez mais difundidos na construção 
civil.
• Possibilita a criação de um modelo virtual da obra a 
ser executada.
• Segundo Santos (2014), permite incluir em um 
mesmo arquivo informações de diferentes disciplinas 
de projeto (compatibilização).
Building Information Modeling (BIM)
• Grande potencial de otimização de diversas atividades 
relacionadas à construção.
• A modelagem de informações na construção permite 
que o edifício seja “construído” virtualmente.
• O modelo BIM criado serve como um banco de dados 
unificado, em que quaisquer informações 
relacionadas ao edifício podem ser criadas, 
consultadas ou extraídas. 
Outras ferramentas e tecnologias
• O orçamento detalhado, a partir de um software de 
gestão de obras, permite conhecer rapidamente os 
custos individuais de cada serviço e os insumos 
necessários para sua execução.
• Garante mais transparência entre construtor e cliente.
• Possibilita acompanhar em tempo real a evolução 
desse orçamento desde o início planejamento.
Dicas para sua obra
• O histórico de obras anteriores é outro grande aliado 
durante o processo de quantificação.
• Você pode usar dados de projetos anteriores para 
acelerar o cálculo dos custos unitários de serviço de 
cada etapa.
• Possibilita a comparação de custos de contratação de 
fornecedores e equipamentos para cada atividade.
Dicas para sua obra
O principal problema gerado por erros durante a 
especificação e quantificação dos materiais e serviços é a 
imprecisão do custo final doorçamento. 
Figura 12 – Discutindo o projeto durante a obra
Fonte: Marco VDM/iStock.com.
Dicas para sua obra
Erros durante o levantamento de quantitativos influenciam no custo da obra.
Na grande maioria dos casos, a origem do problema está na interpretação incorreta 
ou na baixa qualidade das informações contidas nos projetos. 
Figura 13 – Quantitativos de materiais e serviços
Fonte: Ngampol Thongsai/iStock.com.
Benefícios do planejamento da obra
• Estimativa do quanto será gasto para execução da 
obra.
• Determinação dos gastos em cada etapa da 
construção.
• Alinhamento do cronograma físico aos desembolsos 
(custos).
Benefícios do planejamento da obra
O levantamento de quantitativos bem feito contribui para 
que a obra seja concluída dentro do prazo estipulado, 
assim, ocorrem menos imprevistos e contratempos 
durante a execução.
Figura 14 – Planejamento das atividades
Fonte: Azmanjaka/iStock.com.
Teoria em Prática
Bloco 4
Leandro Cupertino Correia
Reflita sobre a seguinte situação
Há informações indispensáveis que devem constar nos projetos e nas 
especificações técnicas dos materiais.
Considerando a execução de um piso cerâmico, você é capaz de citar algumas 
destas informações?
Figura 15 – Assentamento de piso cerâmico
Fonte: yunava1/iStock.com.
Norte para a resolução...
Para a execução de piso cerâmico, por exemplo, há 
diversas informações detalhadas importantes para 
especificação do material:
• Ambiente onde será instalado o piso (área interna ou 
externa da edificação).
• Tipo de uso do local de instalação do piso (tráfego 
intenso de garagem ou, área molhada de um 
banheiro).
Norte para a resolução...
Também é importante indicar:
• Características e detalhes do produto (cerâmica 
esmaltada, fosca, antiderrapante etc.).
• Tamanho das peças.
• Cor da cerâmica.
Norte para a resolução...
Aplicação dos conhecimentos adquiridos
Um exemplo de especificação técnica de pisos:
• Piso para área de tráfego intenso (garagem).
• Placa cerâmica esmaltada de alto brilho, PEI-4 e tipo A.
• Tamanho das peças 45x45 cm.
• Borda reta.
• Cor cinza.
Figura 16 – Assentamento de piso
Fonte: Petko Ninov/iStock.com.
Dica do(a) Professor(a)
Bloco 5
Leandro Cupertino Correia
Dica do(a) Professor(a)
• As especificações técnicas devem apresentar detalhes 
dos materiais e dos procedimentos para execução da 
obra.
Figura 17 – Dica do professor
Fonte: Prostock-Studio/iStock.com.
Dica do(a) Professor(a)
Cada vez mais surgem novas ferramentas para auxiliar nas 
tarefas inerentes ao planejamento e à execução de projetos e 
obras. Desse modo, é fundamental que os profissionais dessas 
áreas se mantenham atualizados.
Figura 18 – Dica do professor
Fonte: Peoplemages/iStock.com.
Referências
SANTOS, Adriana de Paula Lacerda. Levantamento de quantitativos de 
obras: comparação entre o método tradicional e experimentos em 
tecnologia BIM. Iberoamerican Journal of Industrial Engineering, 
Florianópolis, v. 6, n. 12, p. 134-155, 2014. Disponível em: 
http://incubadora.periodicos.ufsc.br/index.php/IJIE/article/view/2525/pdf
_64. Acesso em: 27 maio 2021.
VEJA OBRA. Como fazer o levantamento quantitativo em um projeto 
arquitetônico. Veja Obra, 16 jun. 2018. Disponível em: 
https://blog.vejaobra.com.br/como-fazer-o-levantamento-quantitativo-
em-um-projeto-arquitetonico/. Acesso em: 3 abr. 2021.
RIBEIRO, Lucas. Levantamento quantitativo: o que é, como fazer, 
características e benefícios. Tecplaner, 26 jun. 2017. Disponível em: 
https://tecplaner.com.br/levantamento-quantitativo-do-projeto/. Acesso 
em: 3 abr. 2021.
Bons estudos!
	Empreendedorismo e Gestão de projetos: planejamento, orçamento e acompanhamento da obra
	Especificação e quantificação�de materiais
	O que são especificações técnicas?
	O que são especificações técnicas?
	Conteúdo das especificações técnicas
	Conteúdo das especificações técnicas
	Conteúdo das especificações técnicas
	Conteúdo das especificações técnicas
	Caderno de encargos
	Exemplo de especificação técnica
	Exemplo de especificação técnica
	A importância das especificações técnicas
	Especificação e quantificação de materiais
	O que é a quantificação de materiais?
	O que é a quantificação de materiais?
	Estabelecendo os quantitativos
	Quantificação dos insumos
	Composição de preços unitários (CPU)
	Exemplo prático de quantificação de materiais
	Exemplo prático de quantificação de materiais
	Exemplo prático de quantificação de materiais
	Tabelas e índices de referência
	Dica para levantamento de quantitativos e produtividade
	Especificação e quantificação de materiais
	Building Information Modeling (BIM)
	Building Information Modeling (BIM)
	Outras ferramentas e tecnologias
	Dicas para sua obra
	Dicas para sua obra
	Dicas para sua obra
	Benefícios do planejamento da obra
	Benefícios do planejamento da obra
	Teoria em Prática
	Reflita sobre a seguinte situação
	Norte para a resolução...
	Norte para a resolução...
	Norte para a resolução...
	Dica do(a) Professor(a)
	Dica do(a) Professor(a)
	Dica do(a) Professor(a)
	Referências
	Bons estudos!