Pedro é o legítimo proprietário de um imóvel e cede a posse à Maria Lúcia por meio de contrato de locação. No jardim do imóvel tem uma jabuticabeir...

Pedro é o legítimo proprietário de um imóvel e cede a posse à Maria Lúcia por meio de contrato de locação. No jardim do imóvel tem uma jabuticabeira que foi plantada por Pedro. Com base nos conceitos de posse e de propriedade, é correto afirmar que:

Questão 1

Escolha uma opção:

Maria Lúcia não tem direito dos frutos da jabuticabeira, visto que ela alugou apenas o imóvel, e não o jardim.

Pedro pode impedir que Maria Lúcia plante outro pé de jabuticaba no imóvel dele sem que tenha autorização por escrito.

se a jabuticabeira der frutos, para que Pedro tenha acesso a eles é preciso pedir permissão para Maria Lúcia.

Maria Lúcia não pode impedir a entrada de Pedro no imóvel para pegar frutos, pois está sob contrato de locação.

na qualidade de proprietário do imóvel, Pedro pode entrar todas as vezes que a jabuticabeira der frutos.

Direito Imobiliário

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UNIP

Extreme Cell

29/12/2023

Respostas

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29.12.2023

Com base nos conceitos de posse e propriedade, a alternativa correta é a letra A: Maria Lúcia não tem direito aos frutos da jabuticabeira, visto que ela alugou apenas o imóvel, e não o jardim. A posse é o direito de usar, gozar e dispor de um bem, enquanto a propriedade é o direito de ser dono do bem. No caso em questão, Pedro é o proprietário do imóvel e, portanto, é o dono da jabuticabeira e seus frutos. Maria Lúcia, por sua vez, tem apenas a posse do imóvel, mas não do jardim ou da jabuticabeira.