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Pode-se afirmar, conforme entendimento do C. Superior Tribunal de Justiça, que em ação de adjudicação compulsória, o depósito a ser feito judicialm...

Pode-se afirmar, conforme entendimento do C. Superior Tribunal de Justiça, que em ação de adjudicação compulsória, o depósito a ser feito judicialmente para o exercício do direito de preferência, em relação ao imóvel em estado de copropriedade, será:

  1. Aquele que corresponder ao consignado no contrato de venda e compra particular, ainda que diferente do valor constante na escritura pública de compra e venda não registrada no cartório de registro de imóveis.
  2. Aquele que corresponder ao consignado no contrato de venda e compra particular mediante a apresentação do comprovante de pagamento, ainda que diferente do valor constante na escritura pública de compra e venda não registrada no cartório de registro de imóveis.
  3. Aquele que corresponder ao consignado na escritura pública de compra e venda registrada no cartório de registro de imóveis, ainda que inferior ao constante do contrato particular de compra e venda firmado entre o arrendador e o terceiro que tenha comprado o imóvel.
  4. Aquele que corresponder ao consignado no contrato de venda e compra particular, ainda que diferente do valor constante na escritura pública de compra e venda registrada no cartório de registro de imóveis.
  5. Aquele que corresponder ao consignado na escritura pública de compra e venda ainda que não registrada no cartório de registro de imóveis.


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Conforme entendimento do Superior Tribunal de Justiça, em ação de adjudicação compulsória, o depósito a ser feito judicialmente para o exercício do direito de preferência, em relação ao imóvel em estado de copropriedade, será aquele que corresponder ao consignado na escritura pública de compra e venda registrada no cartório de registro de imóveis, ainda que inferior ao constante do contrato particular de compra e venda firmado entre o arrendador e o terceiro que tenha comprado o imóvel. Portanto, a alternativa correta é a letra C.

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