Sobre as ações de despejo decorrentes de locação de imóvel residencial urbano, é correto afirmar que A se fundadas em falta de pagamento, caberá l...

Vamos analisar cada alternativa: A) Se fundadas em falta de pagamento, caberá liminar para desocupação se o contrato trouxer somente a fiança como garantia. Essa afirmação está incorreta. A liminar para desocupação em caso de falta de pagamento pode ser concedida mesmo sem a presença de fiança como garantia. B) A execução provisória do despejo por infração legal ou contratual dependerá de caução, real ou fidejussória, não inferior a seis meses nem superior a doze meses do aluguel. Essa afirmação está correta. A execução provisória do despejo por infração legal ou contratual depende de caução, que pode ser real ou fidejussória, dentro dos limites mencionados. C) Devem sempre estar instruídas com a prova da propriedade do imóvel ou do compromisso, ainda que seja por denúncia vazia. Essa afirmação está incorreta. Não é necessário apresentar a prova da propriedade do imóvel ou do compromisso em casos de denúncia vazia. D) É competente para conhecer e julgar tais ações o foro do lugar da situação do imóvel, salvo se outro houver sido eleito no contrato. Essa afirmação está correta. O foro competente para julgar ações de despejo é o do lugar da situação do imóvel, a menos que tenha sido eleito outro no contrato. Portanto, a alternativa correta é a letra B) a execução provisória do despejo por infração legal ou contratual dependerá de caução, real ou fidejussória, não inferior a seis meses nem superior a doze meses do aluguel.