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O Contrato Unilateral cria obrigação unicamente para uma das partes, todos usam o exemplo da doação pura, apenas uma das parte tem uma obrigação. Outrossim, o Sinalagmático é o sinônimo do contrato bilateralonde as prestações são recíprocas estando a obrigação de um dos contraentes atrelada a do outro, como por exemplo o contrato de compra e venda, uma das partes tem a obrigação de disponibilizar a coisa, e a outra parte a obrigação de pagar a quantia. :)
Primeiramente, não devemos nos deixar enganar pelo nome: no contrato unilateral e no contrato bilateral (ou sinalagmático) existe a participação de duas ou mais pessoas, que estabelecem o contrato a partir de um acordo de vontades.
Em segundo lugar, devemos tratar da diferença, haja vista a percepção da semelhança apontada acima. No contrato unilateral, apenas uma das partes assume deveres e obrigações, enquanto o contrato bilateral ou sinalagmático estabelece a reciprocidade de deveres e obrigações.
O contrato sinalagmático ou bilateral é a regra. Por exemplo, quando se estabelece um contrato de locação, ao locador compete disponibilizar o bem locado sem quaisquer embaraços para uso do locatário que, por sua vez, deve pagar contraprestação, qual seja: o aluguel. (deixaremos de tratar de todos os direitos e deveres de locadores e locatários por fins didáticos).
No contrato unilateral temos como exemplo a doação pura (art. 538, do Código Civil), por meio da qual o doador transfere ao donatário bens ou vantagens que compunham seu patrimônio, sem exigência de qualquer contraprestação. Observemos:
"Art. 538. Considera-se doação o contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para o de outra."
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