A CONSTRUIR LTDA EM FEVEIRO 2022 CONSTRUIU 20 APARTAMENTOS SENDO VENDIDO A 120 MIL CADA UNIDADE, CALCULE O POC DO EMPREENDIMENTO E INDIQUE OS VALO...

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A Construir Ltda é uma empresa de grande porte que atua no ramo de construção civil e incorporação imobiliária. Seus empreendimentos atendem diversos públicos e faixas de renda: construções comerciais, construções residenciais que atendem ao Programa Minha Casa Minha Vida, construções residenciais de médio e alto padrão, e outros empreendimentos.

Em fevereiro de 2022 a Construir Ltda iniciou a construção de um empreendimento com 20 unidades habitacionais que atendem ao ao Programa Minha Casa Minha Vida. O preço de cada unidade é R$ 120.000. Neste mês, a empresa já havia vendido todas as unidades, por ser uma excelente oportunidade dado o preço, projeto e a localização do empreendimento. Considere os dados a seguir referentes à posição de vendas, orçamento de custo e recebimento de clientes:

Suponha que você é o contador da empresa Construir Ltda. Com base nas informações apresentadas na atividade, calcule o POC do empreendimento e indique os valores a serem reconhecidos como receita e seus respectivos custos nos meses de janeiro à abril de 2022. Apresente os cálculos. Você acha esse método de reconhecimento de receita mais adequada que o regime de caixa? Justifique sua resposta.

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Existem três tipos de regimes tributários aplicáveis à Construir Ltda: Lucro Real, Lucro Presumido e Regime Especial de Tributação (RET). Baseado nas informações apresentadas na atividade, indique qual regime tributário é o mais indicado à empresa e justifique sua resposta descrevendo o regime que você recomenda. Apresente cálculos também para auxiliar na sua argumentação.