Memorial_Descritivo

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OBS: ATUALIZAR OS NOMES E ADICIONAREM A MATRÍCULA CONFORME EDITAREM O TRABALHO
UNIVERSIDADE VEIGA DE ALMEIDA
TOPOGRAFIA
ATIVIDADE INDIVIDUAL AVALIATIVA 1 - MEMORIAL DESCRITIVO
PROFESSOR: 
ALUNOS: 
ÍNDICE
TÓPICOS 		PÁGINA
1. INTRODUÇÃO ................................................................................. 3
1.1. Escopo ..................................................................................... 3
2. MEMORIAL DESCRITIVO ................................................................. 3 
3. INSPEÇÃO TÉCNICA DE VIZINHANÇA (LAUDO CONFRONTANTE DE
VISTORIA CAUTELAR) ..................................................................... 7
4. MEMORIAL DESCRITIVO DE UMA RESIDÊNCIA .............................. 12
4.1. Levantamento Planimétrico da Propriedade .......................... 15
5. CONCLUSÃO ................................................................................... 16
6. REFERÊNCIAS .................................................................................. 17
1. INTRODUÇÃO
O memorial descritivo refere-se à disciplina de Topografia, da Universidade Veiga de Almeida. Neste memorial vamos exibir os dados coordenados e sua elevação de um condomínio residencial, que se localiza na cidade de Araruama. Numa área comercial é obrigatório ter um memorial descritivo e um laudo de vistoria cautelar de vizinhança, pois serve para a segura constatação do estado de conservação das edificações e para que sejam resguardados o vizinho e o construtor na ocorrência de algum possível dano por decorrência de vibrações, movimentação, adensamento do solo, etc., ou até mesmo se interditem imóveis que possuam indícios de ruína. À vista disso, é obrigatório obter um memorial descritivo e um laudo técnico de vizinhança para cada morador do condomínio residencial.
1.1. Escopo
Elaborar um memorial descritivo de um condomínio residencial situado na cidade de Araruama. Além disso, apresentar um resumo com a diferença entre Memorial Descritivo e Laudo Confrontante de Vistoria Cautelar. 
2. MEMORIAL DESCRITIVO
Memorial Descritivo é um documento público e obrigatório pela lei 4.591/64, normalizado pela NRB 15575, que deve ser elaborado antes do lançamento do empreendimento ao qual se refere. Memorial descritivo é um documento que traz com detalhes os objetivos, etapas, recomendações e materiais necessários para a realização de uma obra.
O documento é de extrema importância para evitar erros, visto que é função do projetista definir todos os processos e materiais que serão utilizados na obra para garantir a qualidade do empreendimento.
Elaborar um memorial descritivo com dados relevantes e mantê-lo atualizado durante a elaboração da obra é uma tarefa árdua para muitas construtoras. Por isso, algumas podem deixar de lado esta atividade, sem considerar as consequências negativas, incluindo queda nas vendas e prejuízo financeiro. 
A elaboração do material descritivo é uma exigência legal e uma maneira de provar a seriedade da construtora, já que é comum consumidores serem vítimas de problemas com entrega na construção civil, principalmente quando se trata de empreendimentos na planta. 
3. INSPEÇÃO TÉCNICA DE VIZINHANÇA (LAUDO CONFRONTANTE DE VISTORIA CAUTELAR)
4. MEMORIAL DESCRITIVO 
	O trabalho apresentado nesta Seção corresponde a um Levantamento Topográfico Planimétrico de um condomínio residencial que já foi construído a alguns anos.
	O método adotado para o Levantamento Planimétrico foi o método “caminhamento” com irradiação dos pontos extra-poligonal.
	A seguir são apresentas as informações obtidas do Levantamento Planimétrico do residencial adotada para o trabalho.
DADOS DE COORDENADAS GEGRÁFICAS
	PONTOS
	LATITUDE
	LONGITUDE
	P1
	22°50’15”S
	42°18’20”O
	P2
	22°50’15”S
	42°18’9”O
	P3
	22°50’40”S
	42°18’8”O
	P4
	22°50’39”S
	42°18’21”O
COORDENADAS UTM – FUSO 23
	PONTOS
	COORD. X
	COORD. Y
	P1
	77.651.604.162.709
	74.719.316.153.858
	P2
	7.768.309.312.111
	74.719.179.924.485
	P3
	77.686.013.114.091
	7.471.1682.598.697
	P4
	77.648.990.985.201
	74.712.058.115.244
SEGMENTOS
	TRECHO
	DISTÂNCIA(m)
	P1-P2
	313,637
	P2-P3
	769,569
	P3-P4
	371,919
	P4-P1
	738,829
Perfis de Elevação
Trecho 1-2
Trecho 2-3
Trecho 3-4
Trecho 4-1
Terreno
Nome da obra: Residencial Ocean Park
Município: Araruama
Perímetro do Terreno: 2.242,29m
Área do Terreno: 271.320,97 m²
Este memorial descreve o terreno de um condomínio residencial na cidade de Araruama na Estrada Mathathias Bussinger, 900, Fazendinha, o perímetro do terreno tem início no ponto P1 definido pela coordenada 22°50’15”S e 42°18’20”O confrontante a Estrada Mathathias Bussinger com referência o muro frontal percorrendo uma distância de 313,637m com azimute 90° até o P2 com coordenada 22°50’15”S e 42°18’9”O confrontante Condomínio Barão de Monte Belo; partindo para o P2 percorrendo uma distância de 769,569m com azimute 178° até o P3 ainda confrontante com o Condomínio Barão de Monte Belo e com coordenada 22°50’40”S e 42°18’8”O; deste segue uma distância de 371,919m com azimute 275° até o P4 com a coordenada 22°50’39”S e 42°18’21”O e retornando ao ponto inicial P1 com uma distância de 738,829m com azimute 182°, formando assim uma área total de 271.320,97m² e um perímetro de 2.193,954m.
5- Conclusão 
6- Referencias
https://www.foconengenharia.com.br/laudos-vistoria-cautelar-vizinhanca
https://www.vivadecora.com.br/pro/estudante/o-que-e-memorial-descritivo/