Postagem - Civil III - Semana 7

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SEMANA 7 - Edilene Araújo dos Santos – 4º Período - Direito – Manhã – Campus Menezes Côrtes
Plano de Aula: 7 - DIREITO CIVIL III – CONTRATOS
Aplicação Prática Teórica - Caso concreto 01
João Fernando e Maria Eloisa celebraram contrato cujo objeto era um automóvel Gol no valor de R$ 8.100,00, sendo o pagamento dividido em uma entrada de R$ 2.040,00 e o resto parcelado em 18 (dezoito) prestações de R$ 522,00, totalizando um montante de R$ 9.396,00. Ficou acertado que o contrato daria à Maria Eloísa o direito à transferência apenas da posse direta, ficando a propriedade do automóvel com João Fernando até o pagamento total das parcelas pactuadas.
Tomando por parâmetro o direito contratual brasileiro e considerando que Maria pagou as 15 (quinze) primeiras parcelas, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
 
A) explique o contrato celebrado entre João Fernando e Maria Eloísa. 
Compra e venda com freserva de domínio
B) ainda que não tenha cláusula expressa no contrato, poderá João Fernando, alegando a inadimplência de Maria Eloísa, extinguir o contrato? Maria Eloísa poderá ser presa por ser depositária infiel?
não, pois há nessa hipótese adimplemento substancial. João Fernando poderá cobrar Maria Eloísa pelo saldo devedor, sem que isso implique resolução contratual. Também não há possibilidade de prisão nesse caso porque além de a jurisprudência não aceitar a equiparação do comprador com reserva de domínio ao fiel depositário, a prisão civil do depositário infiel não é aceita pelo nosso ordenamento jurídico, conforme decidido pelo STF.
 
Questão objetiva 1
(OAB 2009/1) A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, é denominada:
A) venda com reserva de domínio.
B) preempção ou preferência.
C) venda a contento.
D) retrovenda.
 
Questão objetiva 2
Marque a alternativa CORRETA:
A) A venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condição resolutiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue; e não se reputará perfeita, enquanto o adquirente não manifestar seu agrado.
B) A prelação e direito potestativo cujo titular é somente o comprador.
C) Na venda sobre documentos, a tradição da coisa é substituída pela entrega do seu título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato ou, no silêncio deste, pelos usos.
D) A venda com reserva de domínio pode recair sobre bens móveis ou imóveis.