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S A I B A M A I S C O M @ I M P O S T O S O B R E A P R O P R I E D A D E T E R R I T O R I A L R U R A L - I T R DEFINÇÃO O Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - ITR, de apuração anual, tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de imóvel por natureza, localizado fora da zona urbana do município, em 1º de janeiro de cada ano. - Considera-se imóvel rural a área contínua, formada de uma ou mais parcelas de terras, localizada na zona rural do município. COMPETÊNCIA De acordo com o art. 153, VI, da Constituição Federal, o ITR é espécie de imposto que incide sobre a propriedade de imóveis localizados fora das áreas urbanas dos Municípios, e é de competência da União Federal. CONTRIBUINTE Contribuinte do ITR é o proprietário de imóvel rural, o titular de seu domínio útil ou o seu possuidor a qualquer título e, ainda, o seu domicílio tributário é o município de localização do imóvel. FATO GERADOR O Fato Gerador do Imposto é a propriedade, o domínio útil ou a posse de imóvel por natureza, localizado fora da zona urbana do município, em 1º de janeiro de cada ano, conforme preceitua a Lei nº 9.393/1996. AL ÍQUOTA O artigo 11 da Lei nº 9.393/1996, o valor do imposto é apurado aplicando-se sobre o Valor da Terra Nua Tributável (VTNT) a alíquota correspondente prevista no anexo da lei, considerada a área total do imóvel e o grau de utilização (GU). Na hipótese de inexistir área aproveitável após efetuadas as exclusões previstas no artigo 10, § 1º, inciso IV, serão aplicadas as alíquotas correspondentes aos imóveis com grau de utilização superior a 80% (oitenta por cento), observada a área total do imóvel. - A tabela das alíquotas está no anexo da Lei, apresentando alíquotas correspondentes ao Valor da Terra Nua Tributável (VTNT) conforme o Grau de Utilização. - As alíquotas variam entre 0,3% e 20%.
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