Teoria Geral dos Contratos (18833)

Prévia do material em texto

Os contratos de compra e venda são regulados pelo Código Civil e pelo Código de Defesa do Consumidor, quando for matéria consumerista, assinale a alternativa pertinente, diante dos requisitos da venda de bens ad mensuram o objeto do contrato de compra e venda deve ser:
 I) Na venda de bens ad mensuram o objeto do contrato de compra e venda deve ser coisa certa e indiscriminada.
 II) Contudo, o objeto deve ter referências precisas acerca das suas dimensões.  
	
	A)  A afirmação I é correta e a afirmação II é incorreta. 
	
	B)  A afirmação II é correta e a afirmação I é incorreta. 
	
	C)  Somente a afirmação II é correta. CERTA
	
	D)  Somente a afirmação I é correta.
João ficou em mora com obrigação contratual firmada com André, de mesmo modo, André não tomou a iniciativa de executar a obrigação recíproca. Neste caso, o que ocorrerá resolução do contrato bilateral se todas as partes se tornarem inadimplentes?
 Analise a questão e responda à questão incorreta. 
	
	A)  Há necessidade de cláusula resolutória expressa para ocorrer a resolução nessa situação.
	
	B)  Nesse caso a resolução não dependerá de interpelação judicial. CERTA
	
	C)  O inadimplemento recíproco de ambas as partes não resolve de pleno direito a convenção. 
	
	D)  Nesse caso a resolução dependerá de interpelação judicial.
José procurou um advogado para saber como proceder na resolução de um vínculo contratual firmado com Junior. A partir da história narrada, o advogado, com grande saber em direito contratual civil, respondeu corretamente que:
	
	A)  Na resolução contratual tácita não dependerá de interpelação judicial quando for notificada a parte contrária.
	
	B)  Na resolução contratual tácita, dependerá da interpelação judicial para execução da cláusula resolutiva. CERTA
	
	C)  Na resolução contratual expressa dependerá de interpelação judicial para execução da cláusula resolutiva. 
	
	D)  Na resolução contratual expressa não dependerá de interpelação judicial para execução da cláusula resolutiva, desde que seja feito caução, conforme previsão legal. 
Estudou-se sobre os contratos em gerais e os requisitos para cumprimento das obrigações contratuais. Nos contratos em gerais, os devedores respondem:
I) Pelos prejuízos resultados de caso fortuito ou força maior, os devedores responderão pelo dano, desde que tenha previsão expressa no contrato.
 II) Respondem também pelos prejuízos causados anteriormente ao contrato, desde que tenha previsão contratual, ou sejam propter rem.
	
	A)  Apenas a afirmação I está incorreta.
	
	B)  Apenas a afirmação I está correta. CORRETA
	
	C)  Ambas as afirmações estão corretas. 
	
	D)  Apenas a afirmação II está correta.
Conforme o estudo dos contratos em espécie, sobre as despesas provenientes do negócio jurídico estipulado no contrato de compra e venda, assinale a alternativa correta.
	
	A)  O comprador tem obrigação de custeio das despesas da tradição.
	
	B)  A obrigação do custeio das despesas de registro será do comprador. CERTO
	
	C)  A obrigação de custeio das despesas de registro será do vendedor. 
	
	D)  Não é permitido em cláusula contratual a escolha de quem arcará com as despesas de registro. 
Estudou-se sobre os contratos em gerais e os requisitos para cumprimento das obrigações contratuais.
Assinale a alternativa correta sobre a constituição da supressio contratual:
 I) Não será considerado supressio contratual quando o credor cobrar o pagamento em local contratado.
 II) É considerado supressio contratual quando reiteradamente o devedor, em local diverso do ajustado em contrato, realizar o pagamento da obrigação contratual. 
	
	A)  Apenas a afirmação II está incorreta. 
	
	B)  Ambas as afirmações estão corretas. CERTO
	
	C)  A afirmação I é correta e a afirmação II é incorreta. 
	
	D)  Apenas a afirmação I está correta.
Estudou-se sobre o direito de retenção do bem por uma das partes com a finalidade de garantir o direito à execução da obrigação nos casos especificados em lei.
Sobre os requisitos do direito de retenção, responda assinalando a alternativa correta:
 I) Mesmo sem previsão contratual no contrato de compra e venda o vendedor poderá reter o bem até a quitação integral da contraprestação.
 II) Porém, ele não poderá entregar a posse direta e precária do bem, não sendo necessário ter previsão expressa no contrato de reserva de domínio nem registro do órgão competente para ter efeito. 
	
	A)  As afirmações I e II estão corretas, mas uma não é complemento da outra. 
	
	B)  As afirmações I e II estão corretas, sendo a II complemento da I.
	
	C)  As afirmações I e II estão incorretas.
	
	D)  Somente a afirmação II está incorreta. CERTO
Nelson comprou um imóvel de Josemar no valor de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), contudo, no contrato de compra e venda, estabeleceram que declarariam o valor de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). O objetivo de ambos foi de fraudar o erário, pagando menos impostos na declaração do imposto de renda e no Tributo Municipal de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Com base nessas informações, o Código Civil estabelece que esse contrato de compra e venda é anulável.
 Analise se está correta a afirmação assinalando a alternativa correta: 
	
	A)  A afirmação está correta, porque a fraude é causa de nulidade do contrato quando for imposta contra norma de ordem pública. CERTO
	
	B)  A afirmação está correta, porque a fraude é causa de nulidade relativa do contrato. 
	
	C)  A afirmação está correta. A fraude é causa de anulabilidade do contrato, quando for contra norma de ordem pública. 
	
	D)  A afirmação está incorreta. Em caso de fraude será anulada apenas a cláusula contratual que ocorreu a fraude. 
Estudou-se que o contrato de comodato é um contrato com a finalidade de constituir um direito a alguém, atendendo requisitos especificados da lei.
Assinale a alternativa correta sobre as características do contrato de comodato:
 I) Os contratos de comodato são empréstimos feitos com tempo indefinido e com a necessidade de contraprestação.
 II) Diferindo dos contratos de mútuo, que são contratos gratuitos de uso temporário.
	
	A)  A afirmação I está incorreta e a afirmação II está correta. 
	
	B)  As afirmações I e II estão incorretas. CERTO
	
	C)  As afirmações I e II estão corretas e se complementam. 
	
	D)  A afirmação I está correta e a afirmação II está incorreta.
Estudou-se que a cláusula de retrovenda tem por finalidade constituir um direito ao vendedor da coisa em determinado prazo especificado em lei. Sobre os requisitos da cláusula de retrovenda, assinale a alternativa correta:
 I) A cláusula de retrovenda, num contrato de compra e venda, tem por objetivo tomar o bem vendido de volta com a extinção do contrato, indenizando o valor equivalente a perdas e danos.
 II) A afirmação anterior está errônea, porque o objetivo da cláusula de retrovenda é extinguir a relação contratual, por inadimplemento do comprador, aplicando multa em dobro e possibilitando a recompra do bem. 
	
	A)  Ambas as afirmações estão incorretas. CERTA
	
	B)  Ambas as afirmações estão corretas e a afirmação II é complemento da afirmação I. 
	
	C)  A afirmação I está correta e a afirmação II é incorreta. 
	
	D)  A afirmação II é incorreta. 
Alberto firmou contrato bilateral com José, apesar de cumprir a sua obrigação contratual, José, por sua vez está em mora com o cumprimento. Alberto consultou o seu advogado sobre a possibilidade de não cumprir a sua obrigação enquanto José estiver em mora.
Quanto à exceção de contrato não cumprido, analise se Alberto pode interromper o cumprimento da obrigação assinalando a resposta correta.
	
	A)  Se ambos deixarem de cumprir as obrigações o contrato será extinto automaticamente.
	
	B)  Quando uma das partes não estiver cumprindo com a obrigação contraída, a que está em mora não poderá exigir da credora que cumpra. CERTO
	
	C)  A exceção de contrato não cumprido é uma invenção doutrinária e não tem respaldo na legislação brasileira. 
	
	D)  Estando as duas partes em morao contrato será extinto de pleno direito automaticamente, mesmo sem cláusula resolutiva expressa. 
Estudou-se que o contrato de mútuo é um contrato com a finalidade de constituir um direito a alguém, atendendo requisitos especificados da lei.
Assinale a alternativa correta sobre a classificação do contrato de mútuo:  
	
	A)  Contratos reais. CERTO
	
	B)  Contratos formais.
	
	C)  Contratos aleatórios. 
	
	D)  Contratos diferidos. 
Os contratos de compra e venda são regulados pelo Código Civil e pelo Código de Defesa do Consumidor, quando for matéria consumerista, diante dos requisitos desta espécie contratual, analise as afirmações corretas:
 I) Os ascendentes não podem vender seus bens aos descendentes sem a anuência dos demais descendentes.
 II) Contudo, eles podem vender seus bens aos descendentes sem prestar contas, desde que seja feito por escritura pública. 
	
	A)  A afirmação I e II são corretas, elas se complementam. 
	
	B)  Nenhuma afirmação é correta. 
	
	C)  Somente a afirmação I é correta. CERTA
	
	D)  Somente a afirmação II é correta. 
Diante da crise econômica que assolou o país, o contrato qualquer tornou-se insustentável e desequilibrado para o cumprimento das obrigações entre as partes.
Conforme estudado, quais tipos de contratos não se aplicam à teoria da imprevisão?  
	
	A)  Aleatórios 
	
	B)  Continuados 
	
	C)  Diferidos
	
	D)  unilaterais.
CERTO
Conforme o estudo dos contratos em espécie, a respeito das especificidades do contrato de compra e venda, assinale a alterativa incorreta: 
	
	A)  É um contrato comutativo 
	
	B)  É um contrato bilateral
	
	C)  Sempre será um contrato Oneroso 
	
	D)  Sempre será um contrato solene
CERTO
Estudou-se que a cláusula de preempção tem por finalidade constituir um direito a alguém sobre a compra da coisa em determinado prazo especificado em lei.
Sobre os requisitos da cláusula de preempção responda, assinalando a alternativa correta:
 I) A cláusula de preempção tem sua serventia para contemplar o direito de realizar restrição à venda direta do bem, tendo apenas para si o direito de vender o bem.
 II) A cláusula de preempção é na verdade a determinação do direito de preferência a terceiros na compra do bem.
	
	A)  As afirmações I e II são corretas, mas elas não se complementam.
	
	B)  A afirmação I é incorreta e a afirmação II é correta. CERTO
	
	C)  As afirmações I e II são corretas e elas se complementam. 
	
	D)  A afirmação I é correta e a afirmação II é incorreta. 
Estudou-se que o contrato de doação é um contrato gratuito com a finalidade de constituir um direito a alguém, sobre o recebimento da coisa pelo donatário, atendendo requisitos especificados da lei. Sobre os requisitos da doação, responda assinalando a alternativa correta:
 I) O doador pode doar seu patrimônio até a parte que poderia ser disposta em seu testamento, desde que tenha menos de 70 anos de idade.
 II) Se o doador tiver mais de 70 anos de idade apenas poderá fazer doação se for casado com separação total de bens.
	 
	A)  As afirmações I e II são corretas, e se complementam.
	
	B)  As afirmações I e II são incorretas. CERTO
	
	C)  Somente a afirmação I é incorreta 
	
	D)  Somente a afirmação II é incorreta. 
Constatado o vício de simulação contratual, este será anulado em decorrência do ato dissimulado, obrigatoriamente deverá se comprovar que essa era a intenção das partes como requisito subjetivo de culpa.
 Assinale a alterativa correta:
	
	A)  A proposição está incorreta, porque constatada a simulação do contrato as partes poderão subsistir nas obrigações que consistam na verdadeira intenção das partes. 
	
	B)  A preposição está correta. Constatado a simulação, desde que seja comprovado a intenção dos agentes.
	
	C)  A preposição está correta, porque é necessária a comprovação dos requisitos subjetivos do fato
	
	D)  A preposição está incorreta. A simulação depende de critérios objetivos, caso sejam cumpridos eles serão suficientes para anular o contrato. CERTO
Estudou-se que o contrato de doação é um contrato gratuito com a finalidade de constituir um direito a alguém, sobre o recebimento da coisa, atendendo requisitos especificados da lei.
Sobre os requisitos da cláusula de reversão do contrato de doação, responda assinalando a alternativa correta:
	
	A)  Em caso de morte do donatário é defeso estabelecer cláusula de reversão do bem para retornar ao patrimônio de terceiro. CERTO
	
	B)  Em caso de morte do donatário é defeso estabelecer cláusula de reversão para seus herdeiros, desde que capazes civilmente e aceitem a doação.
	
	C)  Em caso de morte do donatário é possível estabelecer cláusula de reversão do bem para retornar ao patrimônio do doador. 
	
	D)  Em caso de morte do donatário é possível estabelecer cláusula de reversão do bem para retornar ao patrimônio dos herdeiros do doador.