Questionário 3_ Revisão da tentativa

Prévia do material em texto

/
Iniciado em Thursday, 3 Sep 2020, 21:44
Estado Finalizada
Concluída em Thursday, 3 Sep 2020, 21:48
Tempo empregado 4 minutos 6 segundos
Avaliar 4,00 de um máximo de 4,00(100%)
Eduardo da Silva Brasil 
Página inicial  Minhas disciplinas  Disciplina: 02ENGC117 - Avaliação e Perícias - CIV 10C - 2020/2  Tópico 3
 Questionário 3
http://ava.unifacear.edu.br/
http://ava.unifacear.edu.br/user/view.php?id=8699&course=40274
http://ava.unifacear.edu.br/
http://ava.unifacear.edu.br/course/view.php?id=40274
http://ava.unifacear.edu.br/course/view.php?id=40274&section=3
http://ava.unifacear.edu.br/mod/quiz/view.php?id=399924
/
Questão 1 Correto Atingiu 1,00 de 1,00
Em função da natureza do bem, da �nalidade da avaliação e da disponibilidade de dados de mercado,
assinale a alternativa que contém a descrição do método de capitalização de renda.
Escolha uma:
a. É utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando.
b. É indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais
semelhantes ao avaliando. É o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros.
c.
É utilizado quando houver necessidade de obter o custo do bem. Não há hierarquia entre esses
métodos avaliatórios; deve-se optar pela metodologia mais adequada à �nalidade da avaliação.
d. É preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de terrenos, casas padronizadas, lojas,
apartamentos, escritórios, armazéns, entre outros, sempre que houver dados semelhantes ao
avaliando.
e. É recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-centers, hotéis. 
Sua resposta está correta.
É recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-centers, hotéis.
A resposta correta é: É recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-
centers, hotéis..
/
Questão 2 Correto Atingiu 1,00 de 1,00
Sobre o método da quanti�cação de custos na avaliação de imóveis podemos a�rmar que:
Escolha uma:
a. É indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais
semelhantes ao avaliando. É o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros.
b. É utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando.
c. É preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de terrenos, casas padronizadas, lojas,
apartamentos, escritórios, armazéns, entre outros, sempre que houver dados semelhantes ao
avaliando.
d. É recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-centers, hotéis.
e. É utilizado quando houver necessidade de obter o custo do bem. Não há hierarquia entre esses
métodos avaliatórios; deve-se optar pela metodologia mais adequada à �nalidade da avaliação. 
Sua resposta está correta.
É utilizado quando houver necessidade de obter o custo do bem. Não há hierarquia entre esses métodos
avaliatórios; deve-se optar pela metodologia mais adequada à �nalidade da avaliação.
A resposta correta é: É utilizado quando houver necessidade de obter o custo do bem. Não há hierarquia
entre esses métodos avaliatórios; deve-se optar pela metodologia mais adequada à �nalidade da avaliação..
/
Questão 3 Correto Atingiu 1,00 de 1,00
Sobre o método involutivo é correto a�rmar que:
Escolha uma:
a. É utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando. 
b. É recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-centers, hotéis.
c. É indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais
semelhantes ao avaliando. É o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros.
d. É utilizado quando houver necessidade de obter o custo do bem. Não há hierarquia entre esses
métodos avaliatórios; deve-se optar pela metodologia mais adequada à �nalidade da avaliação.
e. É preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de terrenos, casas padronizadas, lojas,
apartamentos, escritórios, armazéns, entre outros, sempre que houver dados semelhantes ao
avaliando.
Sua resposta está correta.
É utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando.
A resposta correta é: É utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando..
/
Questão 4 Correto Atingiu 1,00 de 1,00
Sobre o método evolutivo na avaliação de imóveis podemos a�rmar que:
Escolha uma:
a. É indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais
semelhantes ao avaliando. É o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros. 
b. É recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-centers, hotéis.
c. É preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de terrenos, casas padronizadas, lojas,
apartamentos, escritórios, armazéns, entre outros, sempre que houver dados semelhantes ao
avaliando.
d. É utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando.
e. É utilizado quando houver necessidade de obter o custo do bem. Não há hierarquia entre esses
métodos avaliatórios; deve-se optar pela metodologia mais adequada à �nalidade da avaliação.
Sua resposta está correta.
É indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao
avaliando. É o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros.
A resposta correta é: É indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais
semelhantes ao avaliando. É o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros..