AVALIAÇÃO DE IMOVEIS

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1a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Determine a mediana das seguintes observações: 17, 12, 9, 23, 14, 6, 3, 18, 42, 25, 18, 12, 34, 5, 17, 20, 7, 8, 21, 13, 31, 24, 9.
		
	
	15,5
	 
	17
	
	14
	
	14,5
	
	13,5 
	Respondido em 08/11/2021 15:35:44
	
	Explicação:
Resposta correta: 17
	
		2a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	As medidas citadas adiante descrevem uma amostra obtida em um experimento aleatório. A única que mede a dispersão da amostra é:
		
	
	Mediana
	
	Média aritmética
	 
	Desvio-padrão
	
	Média geométrica
	
	Moda
	Respondido em 08/11/2021 15:35:59
	
	Explicação:
Resposta correta: O desvio-padrão é uma medida estatística da familia das Medidas de Dispersão. As demais opções de resposta são Medidas de Tendência Central.
	
		3a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Um levantamento realizado em um clube com relação a quantidade de filhos de seus associados forneceu a seguinte distribuição de frequências:
 
	Quantidade de filhos
	Número de sócios
	0
	400
	1
	300
	2
	200
	3
	80
	4
	10
	5
	10
	Total
	1.000
 
A média aritmética (quantidade de filhos por socio), a mediana e a moda correspondentes a essa distribuição são, respectivamente:
		
	
	1,03; 1,50 e 1,00
	 
	1,03; 1,00 e 0,00
	
	1,00; 0,50 e 0,00
	
	1,00; 1,00 e 1,00
	
	1,03; 1,00 e 1,00
	Respondido em 08/11/2021 15:36:23
	
	Explicação:
Resposta correta: 1,03; 1,00 e 0,00
	
		4a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Considere a amostra de uma variável aleatória, cujos valores estão todos expressos em uma mesma unidade.
 
Amostra: 36 38 26 40 40 28 46 40 38 28
 
Sobre essa amostra, temos que:
		
	
	A média é igual à mediana.
	 
	A mediana é maior do que a média.
	
	A média é maior do que a moda.
	
	Se retirarmos um dos valores da amostra, a média, necessariamente, será alterada.
	
	A mediana é maior do que a moda.
	Respondido em 08/11/2021 15:37:08
	
	Explicação:
Resposta correta: A mediana é maior do que a média.
	
		5a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Entre os componentes de imóveis rurais, é preciso levar em consideração o estado de conservação e a funcionalidade na avaliação de qual dos componentes a seguir?
		
	
	Terras.
	
	Frutos
	
	Direitos
	 
	Máquinas e equipamentos.
	
	Benfeitorias.
	Respondido em 08/11/2021 15:39:49
	
	Explicação:
A resposta correta é: Máquinas e equipamentos.
	
		6a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Entre os componentes de imóveis rurais que devem ser considerados na avaliação estão os semoventes. Qual das alternativas a seguir melhor define esse componente?
		
	
	São os veículos utilizados dentro da propriedade.
	
	Engloba desde a produção vegetal (culturas), até construções (casa, galpão, cercas etc.) e instalações (como rede de distribuição de energia e de água).
	
	Servidões, usufrutos, concessões, comodatos (empréstimo gratuito de determinada coisa que deve ser restituída no tempo convencionado), direitos hereditários, direitos possessórios, entre outros.
	
	Englobam motores, tratores, implementos, entre outros.
	 
	São os rebanhos, gado leiteiro ou de corte, suínos, equinos, piscicultura etc.
	Respondido em 08/11/2021 15:42:05
	
	Explicação:
A resposta correta é: São os rebanhos, gado leiteiro ou de corte, suínos, equinos, piscicultura etc.
	
		7a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual o nome do instrumento municipal responsável por fornecer as diretrizes da política urbana, dentre elas, as que dizem respeito ao loteamento de glebas urbanizáveis para cidades com mais de 20 mil habitantes?
		
	 
	Plano Diretor
	
	Plano de Loteamentos
	
	Plano Municipal
	
	Plano Urbanizável
	
	Plano Urbano
	Respondido em 08/11/2021 15:43:20
	
	Explicação:
A resposta correta é: Plano Diretor
	
		8a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O que são perícias patológicas?
		
	
	Aquelas realizadas quando há necessidade de levantamento topográfico
	 
	Aquelas ligadas aos defeitos existentes em imóveis
	
	Aquelas com a finalidade de determinar o valor de venda do imóvel
	
	Aquelas que demandam cálculos financeiros
	
	Aquelas com a função de estabelecer valores de reposição
	Respondido em 08/11/2021 15:52:44
	
	Explicação:
a resposta correta é: Aquelas ligadas aos defeitos existentes em imóveis
	
		9a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O fator de comercialização é somado ao valor do terreno e ao custo de reedição da benfeitoria no cálculo do método evolutivo. Mas o que é o fator de comercialização?
		
	
	A razão entre o custo de substituição e o valor de mercado de um bem
	
	O último valor pelo qual o imóvel foi comercializado
	 
	A razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de substituição
	
	A razão entre o valor do terreno e a inflação
	
	O valor do imóvel
	Respondido em 08/11/2021 15:50:08
	
	Explicação:
A resposta correta é: A razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de substituição
	
		10a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual método de avaliação de imóveis é recomendado pela ABNT para ser utilizado no caso de imóveis rurais ¿terra nua¿, ou seja, aqueles que compreendem apenas o solo com sua superfície e respectiva floresta nativa?
		
	
	Método de avaliação em massa
	
	Método involutivo
	
	Método de capitalização da renda
	 
	Método direto comparativo de dados de mercado
	
	Método de quantificação de custos
	Respondido em 08/11/2021 15:46:05
	
	Explicação:
A resposta correta é: Método direto comparativo de dados de mercado