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Av - Subst. 2 - Direito Civil: Coisas ×Sua avaliação foi confirmada com sucesso Informações Adicionais · Período: 30/11/2021 00:00 à 04/12/2021 23:59 · Situação: Cadastrado · Pontuação: 750 · Protocolo: 684713443 Avaliar Material 1) João vendeu seu ônibus a Marcos, que se comprometeu a pagar o veículo em 36 parcelas mensais. Entretanto, Marcos somente pagou as quatro parcelas iniciais, pelo que João requereu a excussão do ônibus, que constou do negócio como garantia real. Após ser levado a hasta pública, o valor alcançado não foi suficiente para quitar a dívida de Marcos para com João. Tendo em vista a história ora apresentada envolvendo João e Marcos, pode-se afirmar que: Alternativas: · a) Marcos deve contentar-se com o valor oriundo da venda do ônibus em hasta pública. · b) Marcos pode requerer que João pague integralmente do débito, em espécie, desde que se abdique de receber o valor da venda do ônibus em hasta pública. · c) Marcos não pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em hasta pública, pois isto iria de encontro à característica da excussão. · d) Marcos pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em hasta pública e exigir que João complemente o pagamento do valor restante. Alternativa assinalada · e) Marcos só pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em hasta pública quando Marcos completar o pagamento do valor restante. 2) João é fornecedor de milho na região onde mora. Certa vez, recebeu o pedido de 100 sacos de milho por parte de Mauro, que se comprometeu a quitar o preço no ato da entrega da mercadoria. Entretanto, ao buscar a mercadoria no armazém de João, Mauro alegou que pretendia pagar com cheque, mas que seu talão havia acabado. João perguntou se Mauro não poderia pagar em dinheiro, e este respondeu que, embora tivesse levado consigo a quantia em dinheiro, pretendia utiliza-la para outro fim, e pediu que João lhe oferecesse um prazo de 10 dias para que voltasse ao local e realizasse o pagamento em cheque. João autorizou, mas exigiu que Mauro deixasse o dinheiro a título de garantia de penhor. Mauro alegou que a constituição de penhor dependia de registro no cartório, e João respondeu prontamente, dizendo que para este o registro era dispensado. Indique a alternativa que prevê de forma correta o nome do penhor que João pretende constituir. Alternativas: · a) Penhor Comum · b) Penhor Pecuário · c) Penhor Agrícola · d) Penhor Industrial · e) Penhor Legal Alternativa assinalada 3) O penhor é um tipo de garantia real estudado sob a égide do Direito Civil Brasileiro. A lei estabelece sua forma de constituição, manutenção e extinção. Acerca do penhor rural, observe os acontecimentos dispostos, aleatoriamente, a seguir: 1- Registro do cancelamento do penhor no Cartório de Registro de Imóveis. 2- Renúncia do penhor por parte do credor 3- Registro do penhor no Cartório de Registro de Imóveis. 4- Penhor extinto. Assinale a alternativa a seguir que apresenta a correta sequência de acontecimentos para extinção do penhor: Alternativas: · a) 1- 2 -3 - 4 · b) 3 - 2- 1 - 4 Alternativa assinalada · c) 3 - 4 - 1- 2 · d) 2 - 4- 1- 3 · e) 1 - 3 - 4 -2 4) Nada impede que os imóveis hipotecados sejam alienados a terceiros, mas considerando que o registro faz presumir que todos tem ciência acerca do ato registrado, o adquirente não pode alegar que desconhecia esta informação caso o bem que adquirir seja executado pelo credor hipotecário, ou seja, a alienação do imóvel não extingue o gravame sob este constituído. Considerando esta premissa, analise as afirmativas a seguir: I- A cláusula que impede a alienação do imóvel hipotecado é considerada nula. II- É vedada a inserção de cláusula contratual que preveja o vencimento antecipado da dívida garantida caso o imóvel hipotecado seja alienado. III- A alienação de bem hipotecado por parte do devedor é considerada ineficaz em relação ao credor hipotecário não intimado a esse . Assinale a alternativa a seguir que apresente somente a(s) afirmativa(s) correta(s): Alternativas: · a) I, II e III · b) I e II apenas · c) I e III apenas Alternativa assinalada · d) II e III apenas · e) I apenas 5) Fábio celebrou promessa de compra e venda de um lote com Jacira, que constituiu uma hipoteca sobre uma loja de seu marido, Damião, como garantia de pagamento a Fábio. Ao final do prazo ajustado, Jacira não promoveu o pagamento a tempo e modo, pelo que Fábio recorreu aos seus advogados para perguntar de quais providências ele deveria se valer para quitação de seu crédito. Assinale a alternativa que preveja a correta orientação jurídica que deve ser apresentada a Fábio. Alternativas: · a) Fábio deve propor ação de execução para que a loja objeto da garantia hipotecária seja levada a hasta pública e ele receba o valor do seu crédito. Alternativa assinalada · b) Fábio deve notificar Damião e confirmar se este o autoriza a ser imitido na posse da loja até que Jacira quite a dívida. · c) Fábio pode tomar posse da loja, independente da autorização de Damião, até que Jacira quite a dívida. · d) Fábio pode anunciar a loja à venda, assinar a escritura de compra e venda do bem e ficar com o valor integral que obtiver com a transação. · e) Fábio pode anunciar a loja à venda, assinar a escritura de compra e venda do bem e ficar somente com o valor correspondente ao seu crédito.
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