Resumo - Legislação Urbana

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Resumo - Legislação Urbana .
△ Leis, organização geral urbana e
parâmetros urbanísticos.
Legislação urbana
.
Leis, decretos e normas para regular o
uso e ocupação do solo.
Organização:
➤ Constituição Federal (1988) : Art. 182 e
183: Estabelece diretrizes gerais da
Política Urbana e dá outras providências
relacionadas. Cita os instrumentos
urbanísticos- parcelamento, edificação e
utilização compulsória.
➤ Estatuto das cidades (2001):
Regulariza como e em que condições os
instrumentos urbanísticos podem ser
utilizados; define como pode ser
elaborada lei para regular parcerias
público - privadas; regularizar quais
finalidades e situações podem ser
utilizadas. A constituição apenas cita de
forma reduzida. A elaboração do
estatuto das cidades já era prevista no
momento da elaboração da Constituição.
➤ Plano diretor: é um projeto para
desenvolvimento da cidade em relação
aos seus aspectos físico-territoriais. Esse
é elaborado pelo poder executivo
municipal, por uma equipe liderada por
um arquiteto e urbanista e formada por
profissionais das mais diversas áreas. O
processo deve ser participativo.
↪ Visa o desenvolvimento
ordenado da cidade ao longo do
tempo. Prevê a sua organização
física no solo, assim como a
espacialização dos usos e fluxos.
↪ Deve organizar os parâmetros
construtivos permitidos para
cada cidade.
↪ Etapas de elaboração:
1. Diagnóstico de condicionantes
locais
2. Participação da sociedade -
conhecimento do que se trata e
discussão
3. Redação de definição do plano
4. Sistematização do plano
5. Execução e avaliação.
➤ Lei de uso e ocupação do solo.
➤ Código de obras e posturas.
Estatuto das cidades
.
➤ Cidade: núcleo urbano em que se
situa a sede do governo municipal.
Surge do processo de urbanização.
➤ Urbanificação: intervenção do poder
público para transformar o urbano.
➤Direito urbanístico: Um ramo do direito
que busca regular as condutas de
desenvolvimento urbano, ocupação do
solo, ordenamento territorial, bem estar
social.