Atividade 3 UC03

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Pesquisa Comparativa de imóveis
	Cliente: 
Marcos da Silva
	Tipo de imóvel do cliente: Casa 02 Quartos
	Preço de venda atual: 
R$ 550.000
	Cidade:
 Rio de Janeiro
	Imobiliária
	Tipo de imóvel
	Preços de imóveis semelhantes
	Bairro
	Marcelo Abreu e Silva
	Casa 02 quartos e 02 banheiros, 85m2
	R$ 450.000
	Santa Teresa
	Nova época Consultoria
	Casa 03 quartos, 02 banheiros, 87m2
	R$ 400.000
	Santa Teresa
	Icom Consultoria
	Casa duplex 02 quartos, 01 banheiro, 80 m2
	R$ 550.000
	Santa Teresa
	Lopa Imóveis
	Casa 03 quartos, 01 banheiro, 84m2
	R$ 379.000
	Santa Teresa
	Análise da pesquisa comparativa dos imóveis:
Alguns dos imóveis acima com preços inferiores não estão reformados, o que não é o caso do imóvel ofertado pelo nosso cliente que não precisará de reforma. Isso é um grande diferencial. 
De qualquer forma, para uma venda rápida sugerimos ao cliente estudar quaisquer propostas que venham aparecer, já que o imóvel ofertado pela Icom Consultoria é um duplex e se encontra no mesmo valor. 
	Tipo de cadastro: Físico ( ) Virtual (x )
	Justificativa da escolha do tipo de cadastro:
O cadastro virtual é mais fácil de alimentar com os dados, organizar e hoje em dia com a possibilidade do armazenamento em nuvem ficou acessível no escritório e em casa. Facilitando assim o contato com os clientes a qualquer momento. 
Diminuindo assim o volume de papel e facilitando o a inserção dos dados.
	Informações que você considera importantes para o cadastro desse imóvel
	· Localização
· Valor de venda ou de locação
· Valor de condomínio
· Valor de IPTU
· Descrição completa do imóvel
· Dados e contatos telefônicos e de e-mail do proprietário
· Documentação imobiliária.