PROCEDIMENTO OBRIGAÇÕES DE FAZER E NÃO FAZER CONFORME SEJA O TÍTULO JUDICIAL OU EXTRAJUDICIAL

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PROCEDIMENTO OBRIGAÇÕES DE FAZER 
E NÃO FAZER 
Procediemnto Obrigações de Faxer 
E Não Fazer 
PROCEDIMENTO OBRIGAÇÕES DE FAZER E NÃO FAZER CONFORME SEJA O TÍTULO JUDICIAL OU 
EXTRAJUDICIAL 
1- OBRIGAÇÕES FUNGÍVEIS OU INFUNGÍVEIS. DISTINÇÃO 
Execução de obrigação de fazer, lastreada em título extrajudicial para processo de execução: 
Petição inicial 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cumpre 
Extingue a 
execução Art. 
924, II CPC 
Citação (prazo judicial ou 
convencional. Art. 815 CPC 
Não Cumpre 
Fungível 
Infungível 
Embargos (15 dias Art 915 CPC) 
Com efeito suspensivo mediante 
caução Art. 919, §1º CPC 
Acolhimento dos embargos 
Extinção da execução com 
interrupção do cumprimento da 
obrigação por terceiro ou de 
conversão em perdas e danos, 
conforme sua natureza e se não 
houver efeito suspensivo 
Sem efeito suspensivo, 
Art 919 caput CPC 
Rejeição dos embargos 
Prosseguimento na 
execução até a 
satisfação do crédito 
Cumpre à custa 
do executado 
Art 816 CPC 
Proposta de 
execução por 
terceiro, 
aprovada pelo 
juiz Art 817 
Executada a 
obrigação juiz ouve 
as partes Art 818 
Sem impugnação 
Dá-se por cumprida a 
obrigação e prossegue a 
execução por quantia 
certa 
Converte em 
perdas e danos+ 
multa Art 816, 821 
e 814 
Exequente 
pode exercer 
direito de 
preferência 
em 5 dias 820 
CPC 
Com impugnação por não ter 
sido cumprido ou cumprida 
deficientemente art 818 § CPC 
Juiz não acolhe Juiz acolhe 
Manda o contratante 
arrumar 
Credor assume 
Ouve o contratante 
Juiz avalia e condena o 
contratado Art 819 CPC 
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Definição sobre fungível e infungível, obrigação comportamental de fazer ou não fazer. Ex.; 
obrigação de se construir um muro é algo fungível, qualquer um pode fazer. 
Já a obrigação Infungível é personalíssima, intransferível, não podem ser satisfeitas por terceiro. 
Ex.: show particular da Beyoncé. 
No fluxograma acima vai depender se eu estou diante de uma obrigação fungível ou infungível. 
2- DISPOSIÇÕES COMUNS AS OBRIGAÇÕES DE FAZER E NÃO FAZER. A MULTA COMO 
INSTRUMENTO DE COREÇÃO. 
Art. 814. Na execução de obrigação de fazer ou de 
não fazer fundada em título extrajudicial, ao 
despachar a inicial, o juiz fixará multa por período de 
atraso no cumprimento da obrigação e a data a partir 
da qual será devida. 
Parágrafo único. Se o valor da multa estiver previsto no 
título e for excessivo, o juiz poderá reduzi-lo. 
Fica claro que esse procedimento é apenas para o processo de execução, a obrigação de 
fazer ou não fazer fundada em título extrajudicial está sujeita a implantação de multa pelo juiz. 
Art. 500. A indenização por perdas e danos dar-se-á 
sem prejuízo da multa fixada periodicamente para 
compelir o réu ao cumprimento específico da 
obrigação. 
Astreinte pode ser aplicada de oficio para que seja cumprida a tutela específica, ela não tem 
caráter ressarcitório, o caráter dela é de coerção, a indenização por perdas e danos dar-se-á 
sem prejuízo a multa, ou seja, elas não se confundem. 
Essa multa do 814 é a multa processual para que se cumpra a obrigação, ela é um instrumento 
de direito material, pode ser instaurada de oficio pelo juiz. 
Se respeita se já houver uma multa prevista no contrato, porém, se o juiz achar que ela é 
excessiva pode reduzi-la, porém nunca a majorar. 
Juiz também fixa um prazo para que essa obrigação seja cumprida, se também não estiver 
estabelecido no contrato. 
3- PROCEDIMENTO DA EXECUÇÃO DA OBRIGAÇÃO DE FAZER CALCADA EM TÍTULO 
EXTRAJUDICIAL 
3.1- REAÇÃO DO EXECUTADO A CITADO. POSSIBILIDADES 
Recebeu a petição inicial, se fixou multa e citação com prazo para que se realize a obrigação, 
se não estiver estabelecido previamente em contrato, pois juiz prioriza a vontade das partes. 
Art. 815. Quando o objeto da execução for obrigação 
de fazer, o executado será citado para satisfazê-la no 
prazo que o juiz lhe designar, se outro não estiver 
determinado no título executivo. 
3.2- REAÇÃO DO EXEQUENTE AO NÃO CUMPRIMENTO DA OBRIGAÇÃO 
FUNGÍVEL 
Art. 816. Se o executado não satisfizer a obrigação no 
prazo designado, é lícito ao exequente, nos próprios 
autos do processo, requerer a satisfação da obrigação 
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à custa do executado ou perdas e danos, hipótese em 
que se converterá em indenização. 
Parágrafo único. O valor das perdas e danos será 
apurado em liquidação, seguindo-se a execução para 
cobrança de quantia certa. 
Se o executado não satisfazer no prazo, o exequente pode requerer entre 2 soluções a 
satisfação à custa do executado ou perdas e danos, se converterá em indenização. 
Trata da obrigação fungível, por exemplo a construção de um muro, pois é licito ao exequente 
e não ao juiz, escolher por qual caminho vai seguir, executar a obrigação à custas do 
executado, ou se converte em perdas e danos. 
Se eu tenho uma obrigação de fazer em que o devedor não satisfaz e eu requeiro a conversão 
em perdas e danos eu tenho uma execução que não obedece aos requisitos, (certo líquido e 
exigível), deixa de ser obrigação de fazer e vira quantia certa, tem que fazer uma liquidação, 
fazer uma perícia. 
Infungível não tem uma outra alternativa, somente converter em perdas e danos, se eu marco 
um show particular com tal artista e esse não aparece. 
Os embargos e a execução correm em paralelo, nesta ação, os embargos podem ter efeito 
suspensivo da execução, se obtiver para pra resolver os embargos, se embargos for acolhido e 
procedente mata a execução, se rejeitado volta a correr, se for acolhido sem efeitos 
suspensivos correm junto com a execução. 
3.3- PROCEDIMENTO DA EXECUÇÃO DA OBIRGAÇÃO FUNGÍVEL A SER 
CUMPRIDA POR TERCEIRO OU PELO PRÓPRIO CREDOR. 
Art. 817. Se a obrigação puder ser satisfeita por 
terceiro, é lícito ao juiz autorizar, a requerimento do 
exequente, que aquele a satisfaça à custa do 
executado. 
Parágrafo único. O exequente adiantará as quantias 
previstas na proposta que, ouvidas as partes, o juiz 
houver aprovado. 
Art. 818. Realizada a prestação, o juiz ouvirá as partes 
no prazo de 10 (dez) dias e, não havendo 
impugnação, considerará satisfeita a obrigação. 
Parágrafo único. Caso haja impugnação, o juiz a 
decidirá. 
Juiz não pode tomar as vezes do exequente, ele tem que requerer, o exequente que escolhe 
seguir por cumprir a obrigação a custa do executado ele mesmo adiantará o pagamento do 
terceiro. Juiz dá prazo para que as partes apresentem propostas para o cumprimento da 
obrigação por terceiro, juiz vai escolher uma, mas não fala qual critério que vai usar. Será 
aprovado por decisão interlocutória. O próprio executado pode exercer o direito de 
preferência, ele mesmo executando a obrigação ou mandar executar sob sua direção desde 
que apresentada em 5 dias após aprovada proposta de terceiro. 
Art. 820. Se o exequente quiser executar ou mandar 
executar, sob sua direção e vigilância, as obras e os 
trabalhos necessários à realização da prestação, terá 
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preferência, em igualdade de condições de oferta, 
em relação ao terceiro. 
Parágrafo único. O direito de preferência deverá ser 
exercido no prazo de 5 (cinco) dias, após aprovada a 
proposta do terceiro. 
Artigo 818- executada essa obrigação o juiz ouve as partes, sem impugnação juiz não encerra o 
processo, mas se segue por quantia certa, para que se cesse o prejuízo que o exequente teve. 
Se houver impugnação entra o Art 819 CPC: 
Art. 819. Se o terceiro contratado não realizar a 
prestação no prazo ou se o fizer de modo incompleto 
ou defeituoso, poderá o exequente requerer ao juiz, no 
prazo de 15 (quinze) dias, que o autorize a concluí-laou a repará-la à custa do contratante. 
Parágrafo único. Ouvido o contratante no prazo de 15 
(quinze) dias, o juiz mandará avaliar o custo das 
despesas necessárias e o condenará a pagá-lo. 
Fizeram um serviço incompleto, de alguma forma não foi realizado o serviço como deveria, 
houve a impugnação, o exequente tem 15 dias para que ele mesmo complete as custas do 
contratado, contratando um outro terceiro para arrumar o problema ou requerer que o próprio 
contratado arrume, isso se o juiz acolher a impugnação, se não acolher se dá como feita a 
obrigação do terceiro e transfere para perdas e danos. 
Se acolher o executado escolhe se o contratado vai arrumar ou ele mesmo assumir, ouvido o 
contratante avalia as despesas e condena também o contratado. 
4- OBRIGAÇÃO INFUNGÍVEL 
Art. 821. Na obrigação de fazer, quando se 
convencionar que o executado a satisfaça 
pessoalmente, o exequente poderá requerer ao juiz 
que lhe assine prazo para cumpri-la. 
Parágrafo único. Havendo recusa ou mora do 
executado, sua obrigação pessoal será convertida em 
perdas e danos, caso em que se observará o 
procedimento de execução por quantia certa. 
Na obrigação infungível, ou seja, que não pode ser realizada por terceiro, não tem muita 
opção. De acordo com o artigo, ou vai se dar prazo para que a parte cumpra, mas havendo 
recusa ou mora do executado será convertida a obrigação em perdas e danos, não tenho mais 
uma saída que nem na obrigação fungível. 
5- OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER PROCEDIMENTO 
Art. 822. Se o executado praticou ato a cuja 
abstenção estava obrigado por lei ou por contrato, o 
exequente requererá ao juiz que assine prazo ao 
executado para desfazê-lo. 
Art. 823. Havendo recusa ou mora do executado, o 
exequente requererá ao juiz que mande desfazer o ato 
à custa daquele que responderá por perdas e danos. 
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Parágrafo único. Não sendo possível desfazer-se o ato, 
a obrigação resolve-se em perdas e danos, caso em 
que, após a liquidação, se observará o procedimento 
de execução por quantia certa. 
Nesse caso, A cumpriu o que não deveria fazer, exemplo, não poderia ter construído o muro de 
acordo cum um contrato, mas ele constrói, vai acabar se resolvendo em obrigação de fazer 
novamente, pois ele vai ser sentenciado a derrubar o muro, obrigação de desfazer que se torna 
em obrigação de fazer. 
Quando constrói um muro o que foi estabelecido que não poderia, a vontade é que se 
derrube, obrigação de fazer/desfazer, se for fungível contratará terceiro para que derrube o 
muro às custas de A, ou transformar em perdas e danos. 
Se infungível só tem o caminho de perdas e danos. 
Para desfazer a obrigação de fazer é preciso desfazer, portanto exige-se um ato de 
desfazimento da obrigação que fora descumprido pelo executado ao fazer o que estava 
obrigado a se abster.