Laboratório Exercício Pós Teste ORÇAMENTO PARA REFORMA DE APARTAMENTO

Prévia do material em texto

ORÇAMENTO PARA REFORMA DE UM APARTAMENTO: O ESTUDO DE UM CASO REAL NO ENSINO PARA ESTUDANTES DE ENGENHARIA
1) O BDI, utilizado na construção civil, é um percentual que adiciona aos custos diretos de uma obra todas as despesas indiretas da administração central. Sobre o BDI, assinale a alternativa correta:
a) O prazo para a execução da obra não é necessário para o cálculo do BDI.
b) A despesa específica da administração central deve ser considerada na composição de custos diretos.
c) Para calcular o valor do BDI, é necessário conhecer o valor do custo direto da obra.
O BDI é uma margem que se adiciona ao custo direto da obra para calcular o valor do orçamento.
2) Fundamental para o sucesso de construtores, incorporadores e contratantes de obras públicas ou privadas, o orçamento não constitui um exercício de futurologia ou de adivinhação. Por isso, manter uma base de composições confiável é primordial para a sua elaboração. As tabelas denominadas TCPOs disponibilizam tal base de dados. Analise as afirmativas a seguir relacionadas às TCPOs e marque a correta:
a) As Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos constituem a principal referência para a preparação de orçamentos de obras no Brasil.A composição de custo unitário nas obras e serviços de engenharia é o valor resultante da multiplicação do quantitativo do serviço previsto no orçamento de referência por seu custo unitário de referência.
b) A indústria da construção civil passou por profundas transformações no que se refere aos processos construtivos. Por isso, as TCPOs já não são mais tão utilizadas.
c) O segredo da eficiência das TCPOs está exclusivamente na base de dados, já que conta com mais de 8.500 registros de serviços, preços de referência, etc.
A primeira edição das TCPOs foi lançada em 1955, e, desde então, os profissionais do setor têm acesso a um conjunto confiável de dados e informações para estimar os consumos de materiais e de mão de obra necessários para a execução dos serviços de construção.
3) Uma das questões conceituais mais importantes para a elaboração de um orçamento de obras é saber discernir com clareza o que é custo, despesa e preço. A respeito desses conceitos, marque a alternativa correta:
a) Despesa é todo gasto envolvido na produção. 
b) Despesa é todo gasto necessário para a comercialização do produto.
c) Custo é o valor monetário da despesa acrescido do BDI.
São exemplos de despesa: gastos com a administração central e financeira, gastos com pagamentos de tributos, gastos de comercialização.
4) O orçamento é uma das mais importantes partes de um projeto, uma vez que ele definirá os gastos dos serviços e profissionais necessários para a conclusão da obra. Devido à sua importância, é necessário que o orçamento seja o mais eficiente possível. Indique a alternativa correta relacionada às dicas de como elaborar um orçamento eficiente:
a) Para tornar o orçamento mais prático, custos baixos podem ser ocultados.
b) Não se deve alterar materiais e atividades no orçamento.
c) Deve-se saber exatamente quanto será gasto para concluir o projeto.
É necessário calcular o custo de todo o material, os processos e os profissionais necessários para executar a construção. Por mais que alguns tenham um valor unitário irrelevante, todos os valores devem estar incluídos no orçamento.
5) O orçamento de uma obra, a depender de sua finalidade de uso, pode ser dividido em dois tipos: analítico e sintético. Sobre essas categorias, marque a alternativa correta:
a) O orçamento sintético demonstra o preço unitário de cada serviço a ser cumprido, bem como o preço total da obra a ser cobrado pelo cliente.
b) O orçamento sintético mostra apenas o preço do serviço e o preço total.
c) Nas licitações, normalmente se utiliza o orçamento sintético, por ser mais prático.
O orçamento sintético ou resumido mostra somente o preço do serviço e o preço total. Pode incluir também uma coluna demonstrando os percentuais dos serviços e uma linha mostrando o BDI, antes de apresentar o preço total ou final.