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AV2_CONTRATOS_nota 8 75

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DIREITO CONTRATOS 
 
1,25 pts. 
 
1. 
 
 
Paulo e Nelson celebraram contrato de compra e venda de imóvel urbano, tendo 
acordado que o pagamento do preço se daria parceladamente e em dólar. Sobre 
o preço nos contratos de compra e venda, é correto afirmar que: 
 
 
 
só pode ser pago em dinheiro e à vista; 
 
pode ser pago com outro bem, e não apenas dinheiro, desde 
que não ultrapasse 50% do preço. 
 
só pode ser pago com outro bem que não seja dinheiro; 
 
só pode ser pago em dinheiro, desde que em moeda nacional 
e corrente; 
 
só pode ser pago em moeda estrangeira; 
 
 
 
1,25 pts. 
 
2. 
 
 
É um princípio da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais - LGPD: 
 
 
 
 
princípio da livre circulação dos dados pessoais; 
 
princípio da inviolabilidade da intimidade; 
 
princípio da livre limitação dos direitos humanos. 
 
princípio da vedação à circulação de dados pessoais; 
 
princípio do desenvolvimento da imagem; 
 
 
 
1,25 pts. 
 
3. 
 
 
Camila, buscando comprar uma fazenda para a criação de gado, celebrou um contrato 
de compra e venda de imóvel em que o anúncio previa uma metragem de 1.000 
hectares. Após adquirir o bem, verificou que ele tinha, em verdade, 750 hectares, 
razão pela qual requereu ao vendedor Adílio o abatimento do preço, uma vez que não 
havia a possibilidade de complementação da área. 
Contudo, ele não concordou, sob o argumento de que Camila deveria ter feito a 
medição do terreno antes da compra. Diante do problema, assinale a alternativa 
correta. 
 
 
 
Camila não faz jus ao abatimento do preço, uma vez que, como 
argumentou Adílio, ela não teve a cautela de medir o imóvel antes 
da compra, assumindo os riscos pela metragem a menor; 
 
Camila só faz jus ao abatimento do preço se provar que, podendo 
medir o imóvel antes da compra, não o fez porque foi 
impossibilitada pelo vendedor. 
 
Camila faz jus ao abatimento do preço, diante da impossibilidade 
de complementação da área, na medida em que a regra nos 
negócios rurais é que a compra e venda se dê na modalidade ad 
mensuram; 
 
Camila não faz jus ao abatimento do preço porque na compra e 
venda de bens imóveis rurais o negócio é feito ad corpus, levando 
em consideração as características gerais do bem, e não a sua 
metragem; 
 
Camila não faz jus ao abatimento do preço porque é compradora 
do imóvel, e apenas o vendedor, se vender o bem com metragem 
maior do que a anunciada, tem direito de receber a diferença; 
 
 
 
1,25 pts. 
 
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4. 
 
 
Celebrado o contrato de compra e venda de bem imóvel, Marco Antonio e Valéria, 
adquirentes do bem, não o levaram a registro. Sobre a forma e o modo de aquisição 
dos bens imóveis, é correto afirmar que: 
 
 
 
a celebração do contrato de compra e venda por si só produz a 
transferência da propriedade do bem; 
 
a celebração do contrato de compra e venda depende da 
assinatura das partes e de duas testemunhas, caso em que 
haverá a transferência da propriedade do bem imóvel; 
 
para que haja a transferência da propriedade do bem imóvel, não 
é suficiente a mera assinatura do contrato, sendo necessária a 
efetiva entrega das chaves para que os compradores se tornem 
proprietários; 
 
apenas o registro é capaz de transferir a propriedade do bem 
imóvel, não sendo suficiente a mera celebração do contrato. 
 
para que haja a transferência da propriedade do bem imóvel, é 
preciso que os compradores efetivamente ingressem nele; 
 
 
 
1,25 pts. 
 
5. 
 
 
Adalberto contratou Cristina, corretora, para a venda de seu imóvel. Um mês depois 
de Cristina encontrar um comprador, com o negócio quase fechado, Adalberto a 
comunicou que havia desistido da negociação, não pretendendo mais vender seu 
imóvel e que, portanto, estava rescindido o contrato de corretagem. 
Seis meses depois, Cristina teve conhecimento de que, dois meses depois da 
notificação de Adalberto sobre o fim da relação, a compra foi concretizada diretamente 
com o comprador encontrado por ela, mas sem a sua participação. Sobre o fato, 
marque a assertiva correta: 
 
 
 
a desistência foi simulada e o negócio foi concluído em 
consequência da atuação de Cristina, obtendo-se o resultado útil, 
de modo que faz ela jus à comissão; 
 
a comissão é devida apenas parcialmente, porque o negócio foi 
celebrado após o término do contrato de corretagem; 
 
não faz ela jus à comissão, porque ela só descobriu o fato seis 
meses depois. 
 
uma vez que houve a desistência do negócio antes da sua 
concretização, Cristina não faz jus à comissão; 
 
se o contrato de corretagem foi rescindido, não faz ela jus à 
comissão, mesmo que o negócio tenha se concretizado em razão 
da atuação de Cristina; 
 
 
 
1,25 pts. 
 
6. 
 
 
Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que: 
 
 
 
 
contratos intersistêmicos são aqueles celebrados mediante 
conexão eletrônica direta entre pessoas físicas; 
 
contratos interpessoais são aqueles celebrados por meio da 
conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas; 
 
contratos interativos são aqueles em que há pessoas se 
conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas. 
 
contratos intersistêmicos são aqueles celebrados por um 
consumidor interagindo com um sistema pré-programado, e 
celebra o contrato por meio dessa interação; 
 
contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se 
conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas; 
 
 
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1,25 pts. 
 
7. 
 
 
Gerson pretendia adquirir, via chat online, um programa antivírus em um site da 
internet. Assim que respondeu, na janela de conversas da página do portal de vendas, 
aceitando a proposta, sua conexão caiu, não tendo a mensagem chegado ao 
empresário-vendedor. Diante desses fatos, é correto afirmar que: 
 
 
 
trata-se de contrato celebrado entre ausentes, de modo que o 
envio da sua manifestação de vontade aceitando a proposta já 
terá formado o contrato, mesmo a resposta não tendo chegado 
imediatamente ao vendedor, razão pela qual Gerson poderá exigir 
o imediato cumprimento do negócio; 
 
o objeto contratado por Gerson só pode ser celebrado mediante 
contrato escrito; 
 
trata-se de contrato entre presentes, de modo que o contrato só 
se formará no momento em que a resposta chegar ao empresário-
proponente; 
 
a forma de contratação utilizada por Gerson não é válida, de 
modo que não há obrigação de seu cumprimento pelas partes; 
 
 trata-se de contrato eletrônico estático e, portanto, entre 
presentes, de modo que se tem formado quando Gerson enviou 
sua resposta ao vendedor. 
 
 
 
1,25 pts. 
 
8. 
 
 
Sobre os contratos eletrônicos, é correto afirmar que: 
 
 
 
 
quantoao momento da sua celebração, são sempre considerados 
entre ausentes; 
 
podem ser celebrados exclusivamente fora da internet, desde que 
as partes se manifestem por meio da transmissão eletrônica de 
dados; 
 
são sempre celebrados por meio da internet; 
 
para que se caracterizem como eletrônicos, os contratos devem 
ter como objeto, necessariamente, bens digitais. 
 
quanto ao momento da sua celebração, são sempre considerados 
entre 
 
 
 
 NOTA 8,75 
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