Prova Eletrônica Administração de Condomínio e Locação de Imóveis

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08/06/2022 00:06 ANDERSON RODRIGO DE OLIVEIRA CAMPOS, histórico de teste: Prova Eletrônica
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Prova Eletrônica Resultados para ANDERSON
RODRIGO DE OLIVEIRA CAMPOS
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Esta tentativa levou 41 minutos.
3 / 3 ptsPergunta 1
Assinale com V (verdadeiro) ou com F (falso) os enunciados abaixo.
 
( ) É facultado ao condomínio instituir um conselho fiscal.
( ) O síndico poderá ser destituído sem qualquer justificativa.
( ) O síndico não poderá ser destituído por não prestar contas.
 V, V, V. 
 F, V, F. 
 V, F, V. 
 V, F, F. 
 V, V, F. 
3 / 3 ptsPergunta 2
Dentre as despesas abaixo assinale aquela que não é uma despesa
de responsabilidade do inquilino:
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 Conservação das instalações da academia de uso comum. 
 Consumo de energia elétrica das áreas da portaria do condomínio. 
 Manutenção das câmeras de segurança do condomínio. 
 Contribuições previdenciárias dos empregados do condomínio. 
 Fundo de reserva para construção de obra voluptuária. 
3 / 3 ptsPergunta 3
Assinale com V (verdadeiro) ou com F (falso) os enunciados abaixo.
( ) A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma
fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada
na convenção de condomínio.
( ) As partes suscetíveis de utilização independente, tais como
apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas
frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a
propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente
por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não
poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao
condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.
( ) O telhado é considerado área comum dos condôminos.
( ) A principal característica da propriedade de uso comum é que
podem ser alienados separadamente, ou divididos.
 F, V, F, F. 
 V, F, V, V. 
 V, V, F, F. 
 F, V, V, F. 
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 V, V, V, F. 
3 / 3 ptsPergunta 4
Dentre as opções abaixo assinale a opção incorreta:
 
O valor da contribuição condominial como “taxa rateio” é definida por
meio da soma todos os gastos rotineiros do mês e dividido entre os
condôminos.
 
O condômino não deve realizar obras que comprometam a segurança
da edificação;
 
O valor da contribuição condominial como “taxa fixa” é estipulada com
base na média dos gastos.
 
A síndico pode alterar a forma de rateio das despesas com a realização
de assembleia com aprovação de maioria simples.
 
É dever do condômino não alterar a forma e a cor da fachada, das
partes e esquadrias externas.
3 / 3 ptsPergunta 5
Dentre as despesas abaixo assinale aquela que não é uma despesa
de responsabilidade do inquilino:
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 Consumo de energia elétrica das áreas da portaria do condomínio. 
 Fundo de reserva para construção de obra voluptuária. 
 Conservação das instalações da academia de uso comum. 
 Manutenção das câmeras de segurança do condomínio. 
 Contribuições previdenciárias dos empregados do condomínio. 
3 / 3 ptsPergunta 6
Assinale a opção Incorreta:
 
O proprietário de um apartamento com direito a uma vaga rotativa não
pode vender sua vaga na garagem para um vizinho do prédio da frente.
 
O proprietário de um apartamento e de uma vaga na garagem, ambos
com matrículas próprias no registro de imóvel, pode alugar a vaga na
garagem para uma pessoa que mora em um condomínio vizinho, uma
vez que a convenção não proíbe.
 
O proprietário de um apartamento e de uma vaga na garagem, ambos
com matrículas próprias no registro de imóvel, pode vender a vaga na
garagem para um condômino.
 
O proprietário de um apartamento e de uma vaga na garagem, ambos
com matrículas próprias no registro de imóvel, pode alugar a vaga na
garagem para um condômino.
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O proprietário de um apartamento com direito a uma vaga rotativa não
pode alugar sua vaga na garagem.
3 / 3 ptsPergunta 7
Dentre as despesas abaixo assinale aquela que não é uma despesa
de responsabilidade do inquilino:
 Conservação das instalações da academia de uso comum. 
 Fundo de reserva para construção de obra voluptuária. 
 Manutenção das câmeras de segurança do condomínio. 
 Consumo de energia elétrica das áreas da portaria do condomínio. 
 Contribuições previdenciárias dos empregados do condomínio. 
3 / 3 ptsPergunta 8
Assinale com V (verdadeiro) ou com F (falso) os enunciados abaixo.
( ) O Código Civil brasileiro de 1916, instituído pela Lei n°. 3.071 de 1
de janeiro de 1916, não se ocupou da matéria do direito condominial.
( ) A Lei nº 4.591, de 1964, que regulamenta Incorporações e
condomínios, não está mais em vigor.
( ) A Lei nº 13.465, de 11 de julho de 2017, inclui mais duas espécies
de condomínio.
( ) O Código Civil (Lei 10.406, de 2002) trata de extinção de
condomínio nos arts. 1.357 e 1.358.
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 V, F, V, F. 
 F, V, V, V. 
 V, F, F, F. 
 F, F, V, V. 
 V, F, V, V. 
3 / 3 ptsPergunta 9
São deveres do condômino, exceto:
 
Contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas
frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção.
 
Dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as
utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos
possuidores, ou aos bons costumes.
 Não vender garagem de propriedade exclusiva. 
 Não realizar obras que comprometam a segurança da edificação. 
 
Não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias
externas.
0 / 3 ptsPergunta 10IncorretaIncorreta
08/06/2022 00:06 ANDERSON RODRIGO DE OLIVEIRA CAMPOS, histórico de teste: Prova Eletrônica
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Assinale a opção Incorreta:
 A lei silencia a respeito do quórum para a aprovação do regimento. 
 
A convenção pode mencionar sobre o regimento interno e estabelece
que será aprovado em ato separado por maioria simples.
 
Na convenção será determinado a forma da sua administração, por
meio de um síndico ou não.
 
O quórum para alteração do regimento interno do condomínio edilício
pode ser livremente fixado na convenção.
 
O Quórum de 2/3 é exigido pela lei também para alterar o Regimento
interno.
Pontuação do teste: 27 de 30