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AVALIACAO DE IMOVEIS 2

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27/01/2022 07:32 Estácio: Alunos
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Simulado AV
Teste seu conhecimento acumulado
 
Disc.: AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS 
Aluno(a): ALLAN CAETANO 202104372892
Acertos: 9,0 de 10,0 27/01/2022
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Determine a mediana das seguintes observações: 17, 12, 9, 23, 14, 6, 3, 18, 42, 25, 18, 12, 34, 5, 17, 20, 7,
8, 21, 13, 31, 24, 9.
15,5
14,5
 17
13,5 
14
Respondido em 27/01/2022 07:22:03
 
 
Explicação:
Resposta correta: 17
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
As medidas citadas adiante descrevem uma amostra obtida em um experimento aleatório. A única que mede a
dispersão da amostra é:
Média geométrica
Moda
Média aritmética
Mediana
 Desvio-padrão
Respondido em 27/01/2022 07:22:28
 
 
Explicação:
Resposta correta: O desvio-padrão é uma medida estatística da familia das Medidas de Dispersão. As demais
opções de resposta são Medidas de Tendência Central.
 
 
 Questão1
a
 Questão2
a
3a
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27/01/2022 07:32 Estácio: Alunos
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Acerto: 1,0 / 1,0
Um levantamento realizado em um clube com relação a quantidade de filhos de seus associados forneceu a
seguinte distribuição de frequências:
 
Quantidade de filhos Número de sócios
0 400
1 300
2 200
3 80
4 10
5 10
Total 1.000
 
A média aritmética (quantidade de filhos por socio), a mediana e a moda correspondentes a essa distribuição
são, respectivamente:
1,00; 1,00 e 1,00
1,03; 1,50 e 1,00
 1,03; 1,00 e 0,00
1,00; 0,50 e 0,00
1,03; 1,00 e 1,00
Respondido em 27/01/2022 07:23:29
 
 
Explicação:
Resposta correta: 1,03; 1,00 e 0,00
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Considere a amostra de uma variável aleatória, cujos valores estão todos expressos em uma mesma unidade.
 
Amostra: 36 38 26 40 40 28 46 40 38 28
 
Sobre essa amostra, temos que:
A média é maior do que a moda.
A média é igual à mediana.
A mediana é maior do que a moda.
 A mediana é maior do que a média.
Se retirarmos um dos valores da amostra, a média, necessariamente, será alterada.
Respondido em 27/01/2022 07:24:23
 
 
Explicação:
Resposta correta: A mediana é maior do que a média.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão
 Questão4
a
5a
27/01/2022 07:32 Estácio: Alunos
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Na avaliação de recursos naturais e ambientais em imóveis rurais, diversos conceitos precisam ser conhecidos
pelo Engenheiro de Avaliações e levados em conta na análise. Um deles é a valoração ambiental, que se refere
ao atributo natural necessário à existência e à preservação da vida.
ao somatório dos valores de uso e de existência de um recurso ambiental.
 à identificação do valor de um recurso ambiental ou do custo de reparação de um dano ambiental.
à qualquer alteração das propriedades físicas, químicas e biológicas do meio ambiente causada por
qualquer forma de matéria ou energia resultante das atividades humanas.
ao valor atribuído a um recurso ambiental pelo seu uso presente ou pelo seu potencial de uso futuro.
Respondido em 27/01/2022 07:25:37
 
 
Explicação:
A resposta correta é: à identificação do valor de um recurso ambiental ou do custo de reparação de um dano
ambiental.
 
 
Acerto: 0,0 / 1,0
Entre os componentes de imóveis rurais, é preciso levar em consideração o estado de conservação e a
funcionalidade na avaliação de qual dos componentes a seguir?
Direitos
 Terras.
Benfeitorias.
 Máquinas e equipamentos.
Frutos
Respondido em 27/01/2022 07:27:20
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Máquinas e equipamentos.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual o nome do instrumento municipal responsável por fornecer as diretrizes da política urbana, dentre elas,
as que dizem respeito ao loteamento de glebas urbanizáveis para cidades com mais de 20 mil habitantes?
Plano Municipal
Plano de Loteamentos
Plano Urbanizável
Plano Urbano
 Plano Diretor
Respondido em 27/01/2022 07:27:47
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Plano Diretor
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão
 Questão6
a
 Questão7
a
 Questão
8a
27/01/2022 07:32 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?p0=45717777&user_cod=5312645&matr_integracao=202104372892 4/5
Qual país dos listados a seguir é referência em avaliação em massa de imóveis a partir de tecnologias de
ponta e softwares?
Itália
Espanha
 Eslovênia
Estados Unidos
Grécia
Respondido em 27/01/2022 07:28:49
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Eslovênia
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
No método de capitalização de renda utiliza-se uma taxa estimada em função das oportunidades de
investimentos alternativos existentes no mercado e dos riscos do negócio propriamente dito. Ela é conhecida
pelo nome de:
Taxa de risco
Taxa de investimentos
Taxa de inflação
 
 Taxa mínima de atratividade
Taxa de receita
Respondido em 27/01/2022 07:29:24
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Taxa mínima de atratividade
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual método de avaliação de imóveis é recomendado pela ABNT para ser utilizado no caso de imóveis rurais
¿terra nua¿, ou seja, aqueles que compreendem apenas o solo com sua superfície e respectiva floresta nativa?
Método involutivo
 Método direto comparativo de dados de mercado
Método de capitalização da renda
Método de avaliação em massa
Método de quantificação de custos
Respondido em 27/01/2022 07:29:56
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Método direto comparativo de dados de mercado
 
 
 
 Questão9
a
 Questão10
a
27/01/2022 07:32 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?p0=45717777&user_cod=5312645&matr_integracao=202104372892 5/5
 
 
 
 
 
 
 
 
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