ESTUDO PRELIMINAR of

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OPEN MALL
0.1 Descrição do Terreno
O TERRENO LOCALIZA-SE NO LOTEAMENTO R. 
IRITAMA EM MANAUS NO ESTADO AMAZONAS
SITUANDO-SE PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, 
LANCHONETES, UBS E ESCOLAS VALORIZANDO AINDA 
MAIS O LOTE. 
DEPOIS DE VERIFICAR A ORIENTAÇÃO DO NORTE 
GEOGRÁFICO, A CONSTRUÇÃO FOI PLANEJADA PARA 
TER A ÁREA FRONTAL VOLTA PARA O LESTE , PARA 
RECEBER SOL NOS LOCAIS ADEQUADOS PELAS 
MANHÃS . 
JÁ O SETOR SOCIAL DO OPEN MALL FICOU VOLTADO 
PREDOMINANTEMENTE PARA OESTE, RECEBENDO 
SOL NO PERÍODO DA TARDE . 
OS VENTOS PREDOMINANTES NA CAPITAL DO 
AMAZONAS, SEGUNDO AS PESQUISA DOS 
ESTUDANTES BASEADO NA WEB E EQUATORIAL 
ÚMIDO.
imagens de satélite 
Situação do terreno 
0.2 DIREÇÃO E VELOCIDADE DO VENTO
EM MANAUS – AM/BRASIL
ESTE TRABALHO MOSTRA A DIREÇÃO E VELOCIDADE DO 
VENTO DURANTE O PERÍODO SECO E CHUVOSO EM 
MANAUS, AMAZONAS. OS DADOS FORAM COLETADOS 
NO PERÍODO DE 03 DE JULHO DE 2012 A 20 DE MARÇO 
DE 2019 NA ESTAÇÃO METEOROLÓGICA AUTOMÁTICA 
(60°0’55°W; 3°6’13”W A 49 M) DO INSTITUTO NACIONAL DE 
METEOROLOGIA - INMET, EM MANAUS, AMAZONAS. A 
DIREÇÃO PREDOMINANTE DO VENTO VARIOU NA FAIXA 
ENTRE LESTE E NORDESTE, NO PERÍODO SECO E 
CHUVOSO NA REGIÃO. A MAIOR FREQUÊNCIA DE 
VENTOS MÉDIO OCORRERAM NA FAIXA 0,50 A 2,10 M/S. 
OBSERVOU-SE RAJADAS DE VENTO NA FAIXA MAIOR OU 
IGUAL A 11,1 M/S (ENTRE 0,5 E 0,8 %). ESSAS VARIAÇÕES 
ESTÃO ASSOCIADAS A DINÂMICA DA ATMOSFERA EM 
ESCALA REGIONAL E GLOBAL.
NASCENTE
0.3 Histórico do bairro cidade nova 
Surgiu em 1996, por um projeto do governador do 
Amazonas, para abrigar migrantes vindos 
do Nordeste, Sul e Sudeste do Brasil. Foi 
um bairro bem planejado e por isso dificilmente 
possui déficit habitacional.
O bairro Nova Cidade enfrenta alguns poucos 
problemas na área de infraestrutura, em relação as 
ruas do bairro. Em compensação, o Nova Cidade é 
servido por um ótima rede de ônibus coletivo e água 
encanada, pois trata-se de um bairro planejado pela 
gestão estadual de 1996 que e onde vamos implantar 
nosso projeto.
0.4 situação do térreo
• LOCALIZAÇÃO: R. IRITAMA, 
MANAUS - AM, 69097-750.
• BAIRRO: CIDADE NOVA.
• COMPRIMENTO DO TERRENO: 326 
M.
• LARGURADO TERRENO: 39 M.
AREA TOTAL: 12.714 M2
• CLIMA REGIONAL: EQUATORIAL 
ÚMIDO.
SITUAÇÃO DO TERRENO VIA SATÉLITE/ SEM ESCALA 
326 m
39 m
326 m
39 m
Informações básicas do 
terreno 
0.5 VIAS DE ACESSO
O TERRENO TEM DUAS VIAS PRINCIPAIS DE ACESSO, 
VIA LESTE ( AV. C ) QUE DA ACESSO A AVENIDA 
MARGARITA UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DO NOVA 
CIDADE POREM E CONTRA MAO PARA QUEM ESTA DE 
TRANSPORTE E VIA SUL (AV. IRIANÉOPOLIS) QUE DA 
ACESSO A AVENIDA CURAÇAO, ESSAS AVENIDAS 
COSTUMAN SER BASTANTES COGITADAS POR SER 
UMA AVENIDA QUE DA ACESSO A VARIOS BAIRROS DE 
MANAUS.
0.5 LINHAS DE ÔNIBOS 
VIA LESTE ( AV. C ) – 418, 422
VIA SUL (AV. IRIANÉOPOLIS – 046, 414, 422
0.6 ILUSTRAÇÕES DO TERRENO 
FACHADA NORTE ( RUA IRITAMAN) 
FACHADA LESTE ( AV. C)
0.6 ILUSTRAÇÕES DO TERRENO 
FACHADA SUL ( AVENIDA IRIANÉOPOLIS) 
FACHADA OESTE ( RUA HERCULANO PENA)
0.6 ENTORNO IMEDIATO DO TERRENO 
IGREJAS 
ESCOLAS
LOJAS
SPERMERCADOS
EVENTOS
ESCALA 1/ 100
0.7 Programa de necessidades- Open Mall 
Área de vendas Administração Serviços Estacionamento Acessos e circulações
4 lojas âncoras
Recepção 
(recepcionista/telefonista)
Área administrativa das 
operações de serviço
Automóveis/Automóveis 
p.c./idoso/gestantes
Escadas
3 megalojas Secretaria Área dos terceirizados Motos Rampa
Cinema com 5 salas Diretoria Sala de Bombeiros Bicicletas (bicicletário) Elevadores
100 lojas satélites (comércio e 
prestação de serviços)
Apoio administrativo (2 salas) Enfermaria Ônibus / micro-ônibus (3)
Corretores de circulação 
confortável
1 área para salas comerciais Administração Depósito de material de limpeza Ponto de táxi Áreas de espera
2 áreas de exposição Arquivo Refeitório Controle de estacionamento
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1 praça de alimentação (15 
lanchonetes/restaurantes e 1 
restaurante (com reservado 
para mesas) e área de mesas da 
praça com 15 conjuntos de 
espaço por loja)
Sala de reuniões
Banheiro e vestiário de 
funcionários
Pontos de observação da 
vigilância
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0.8 Programa de necessidades- Open Mall 
tradicional Área de vendas Administração Serviços Estacionamento Acessos e circulações
1 área para descanso e 
descanso de funcionários
Almoxarifado
Sala de segurança 
(monitoramento eletrônico)
Caminhões de carga e descarga (3 
áreas...10 vagas)
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Balcão de informações Quadro para correspondências
Depósito para mercadorias de 
lojistas
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Guarda carrinho de bebês Achados e perdidos
Depósito para o serviço do 
shopping
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20 quiosques
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Lixeira
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Área para caixas eletrônicos
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Área para carga e descarga de 
mercadorias e lojas, megalojas 
satélites (docas); no mínimo 10 
vagas
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Banheiros públicos
----------- Castelo d'água ----------- -----------
Área para telefones públicos)
----------- Oficina/ferramentaria/manutenç
ão -----------
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