Legislação Imobiliária e Sistema Notarial

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Disciplina: LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA E SISTEMA NOTARIAL AVS 
Aluno 
 
 
Turma: 9001 
EGT0074_AVS_ 22/06/2022 23:53:20 (F) 
 
Avaliação: 
5,0 
Nota SIA: 
5,0 pts 
 
 
 
 
 
EM2120302 - ATIVIDADES NOTARIAIS E OFICIAL DE REGISTRO 
 
 
 1. Ref.: 6101046 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
O Registro de Imóveis (RGI) é uma das competências das serventias extrajudiciais cujo objetivo é promover o registro 
da propriedade imobiliária, garantindo ao titular os direitos de propriedade e os direitos reais inerentes. No RGI, 
registram-se ou averbam-se os atos jurídicos relativos aos bens imóveis, demonstrando seu estado atual, suas 
alterações e extinções, de maneira pública, autêntica e eficaz em diferentes livros. A respeito do assunto "Livros no 
Registro de Imóveis", assinale a alternativa correta. 
 
 
O Livro nº 4 - Indicador Real - será o repositório de todos os imóveis que figurarem nos demais livros, devendo 
conter sua identificação, referência aos números de ordem dos outros livros e anotações necessárias. 
 
O Livro nº 5 - Registro Auxiliar - dividido alfabeticamente, será o repositório dos nomes de todas as pessoas 
que, individual ou coletivamente, ativa ou passivamente, direta ou indiretamente, figurarem nos demais livros, 
fazendo-se referência aos respectivos números de ordem. 
 
O Livro nº 2 trata de Registro Auxiliar. 
 
O Livro nº 1 - Protocolo - servirá para apontamento de todos os títulos apresentados diariamente, inclusive 
daqueles apresentados apenas para exame e cálculo dos respectivos emolumentos, conforme nova dicção legal. 
 
Será registrada no Livro nº 3 - Indicador Real - a penhora judicial de máquinas e de aparelhos utilizados na 
indústria, instalados e em funcionamento, com os respectivos pertences ou sem eles. 
 
 
 2. Ref.: 5435154 Pontos: 0,00 / 1,00 
 
A procuração lavrada em cartório de notas: 
 
 
Não poderá ser realizada por pessoas com deficiência mental por serem absolutamente incapazes. 
 
tem por efeito que as declarações do representante, ainda que excedam os poderes outorgados, vincularão o 
representado, pois o terceiro terá sempre condições de extrair certidão da procuração pública. 
 
jamais poderá conter outorga de poderes para o representante celebrar negócio jurídico consigo, que seria 
negócio nulo. 
 
dispensa a prova dos poderes outorgados ao representante, uma vez lavrada em instrumento público, o que 
leva à presunção absoluta de conhecimento dos poderes. 
 
poderá levar à anulação do negócio jurídico celebrado pelo representante, caso se prove que ele agiu em conflito 
de interesses com o outorgante, se tal fato era ou deveria ser do conhecimento de terceiro que com aquele 
contratou. 
 
 
 3. Ref.: 5435095 Pontos: 0,00 / 1,00 
 
Relativamente à Lei Federal nº 8.935, de 18 de novembro de 1994, assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 
Compete aos notários lavrar atas notariais. 
 
É livre a escolha do tabelião de notas, qualquer que seja o domicílio das partes ou lugar de situação dos bens 
objeto do ato ou negócio. 
 
A delegação para o exercício da atividade notarial e de registro depende, entre outros requisitos, da habilitação 
em concurso público de provas e títulos, realizado pelo Poder Judiciário, com a participação, em todas as suas 
fases, da Ordem dos Advogados do Brasil, do Ministério Público, de um notário e de um registrador. 
 
Aos tabeliães de protesto de título compete privativamente protocolar de imediato os documentos de dívida, 
para prova do descumprimento da obrigação. 
 
Compete aos tabeliães de notas lavrar testamentos públicos e aprovar os cerrados. 
 
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