Efeitos da posse - Resumo

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Efeitos da posse
1. Percepção dos frutos
Possuidor de boa-fé: Direito de colher os frutos, sem restituí-los. Art. 1.214/CC
Possuidor de má-fé: Não tem direito de percepção de frutos, de modo que, responde por todos
os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o
momento em que se constituiu de má-fé. Art. 1.216/CC.
Custeio de despesas → resguarda-se a ambos.
Lembrete!!!! 👍
Estados dos frutos
1. PENDENTES: Frutos separados da coisa principal;
2. PERCEBIDOS: Os que foram colhidos;
3. ESTANTES: Armazenados;
4. PERCEBIENDOS: Podem ter sido colhidos e não o foram;
5. CONSUMIDOS: Não existem por já terem sido utilizados.
2. Responsabilidade civil pela perda ou deterioração da coisa
Possuidor de boa-fé: Art. 1.217/CC. O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou
deterioração da coisa, a que não der causa. Só será indenizado o proprietário se agiu com culpa
pela deterioração da coisa.
Possuidor de má-fé: Art. 1.218/CC. Possui responsabilidade objetiva, independe de culpa. O
possuidor de má-fé não responderá pela perda ou deterioração da coisa, caso seja por força
maior ou caso fortuito.
3. Indenização pelas benfeitorias
Art. 1.219/CC - Possuidor de boa-fé
Necessárias: Aquelas obras de absoluta necessidade, visando a conservação da coisa ou
impedindo que se deteriore.
Úteis: Aquelas que ampliam ou facilitam o uso da coisa, apesar de não serem necessárias.
Voluptuárias: Que embelezam, dão luxo e recreio.
Direito de retenção: é o poder do possuidor de remanescer no bem até que sejam indenizadas as
benfeitorias úteis e necessárias.
Art. 1.220/CC - Possuidor de má-fé
Indenização: Somente pelas benfeitorias necessárias.
Direito de retenção: NÃO poderá ser alegado.
Jéssica C. França/2022.2/Direito
4. Dano da posse
Art. 1.217 e 1.218/CC
Exceção: NÃO irá responder se provar que o dano iria acontecer de qualquer jeito.
Boa-fé Má-fé
Sem culpa Não responde Responde
Com culpa Responde Responde
*Responder =
1. pagar o equivalente a coisa ou substituí-la;
2. pagar toda deterioração enquanto estava com má-fé;
3. pagar lucro cessante à legítima possuidora.
5. Defesa
Direito de defender contra ataques
Esbulho: desapossamento total.
ex: alguém invade uma casa e tira a vítima do local (possuidor é separado da coisa).
Esbulho → cabível → Reintegração de posse → Expulsão do esbulhador
Turbação: desapossamento parcial (alguém atrapalhando o livre gozo da posse).
ex: alguém invade uma casa e não expulsa a vítima do local.
Turbação → cabível → Manutenção de posse → Expulsão do turbador
Ameaça: ameaça de que vai turbar ou esbulhar.
Ameaça → cabível → interdito proibitório → ordem para cessar a ameaça
DEFESA FÍSICA: Pela própria força → Desforço imediato. Art. 1.210, §1°/CC
↪ Legítimo até que o invasor deixe o bem.
6. Usucapião
Aquisição pelo uso;
Esse instituto também é denominado como prescrição aquisitiva, e possibilita a aquisição
originária de propriedade e de direitos reais, seja de bens móveis ou imóveis.
Requisitos obrigatórios para usucapião:
1. A pessoa deve ter posse exclusiva do bem e o ocupar de forma ininterrupta e pacífica e sem
oposição;
2. Deve ser observado o lapso temporal fixado em lei, que varia conforme cada espécie de
usucapião;
3. O bem deve ser suscetível de ser usucapido.
*Requisitos obrigatórios para todos os tipos de usucapião;
*Locatários e usufrutuários possuem o direito de posse mas não podem usucapir.
Jéssica C. França/2022.2/Direito
Jéssica C. França/2022.2/Direito