Aquisição de Propriedade e Divisão do Direito

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13/09/2022 13:52 Avaliação Final (Discursiva) - Individual
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Prova Impressa
GABARITO | Avaliação Final (Discursiva) - Individual
(Cod.:744860)
Peso da Avaliação 4,00
Prova 51318567
Qtd. de Questões 2
Nota 10,00
Ivo e sua esposa, Lúcia, adquiriram uma residência através de um contrato verbal realizado com 
Agenor. Ivo e Lúcia residiram tranquilamente no imóvel há mais de 15 anos, quando foram acionados 
judicialmente. O autor da demanda objetivava desapropriar o casal, pois alegava que era o 
proprietário de direito do imóvel. Diante do relato, explique por que Ivo e Lúcia não se caracterizam 
como proprietários do imóvel e indique a forma de aquisição da propriedade cabível no caso em 
debate.
Resposta esperada
É considerado proprietário pela lei aquele que possui uma escritura pública registrada no
Registro de Imóveis. Neste caso, Ivo e Lúcia possuem apenas um contrato verbal com o antigo
proprietário/possuidor. A forma de aquisição da propriedade cabível no caso é o usucapião.
Minha resposta
Diante da Lei só é proprietário aquele que possui uma Escritura Pública registrada no Cartório de
Registro de Imóveis. Neste caso, eles possuem apenas um contrato verbal com o antigo
proprietário ou possuidor do imóvel. A forma de aquisição correta no caso é uma ação de
usucapião.
A partir da definição do direito como um conjunto de normas que disciplina as relações sociais 
em um determinado grupo, surgiu a divisão do próprio direito como uma árvore que se dividiria em 
inúmeros e distintos galhos ou ramos. Os estudiosos da teoria geral do direito, após longas exposições 
acerca da divisão do direito em dois ramos, público e privado, concluíram que a divisão público-
privado serviria mesmo como um instrumento didático para o ensino da ciência do direito e uma 
melhor compreensão por parte dos seus estudiosos. A divisão se justifica por existirem diferentes 
níveis de relação jurídica entre os cidadãos entre si e entre esses e o Estado e a Administração 
Pública. Desta forma, explique como acontecem as relações jurídicas de Direito Público e as de 
Direito Privado.
Resposta esperada
Nas relações jurídicas de direito público há o ente público com poderes e competências e o ente
particular (pessoa física ou jurídica) com obrigação de observar as suas determinações. 
Nas relações jurídicas de direito privado, há apenas particulares, sendo que uma é titular de um
direito que poderá exigir da outra uma obrigação, seja de dar, fazer ou não fazer.
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13/09/2022 13:52 Avaliação Final (Discursiva) - Individual
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Minha resposta
Primeiramente, podemos apontar as relações jurídicas de direito público ou privado. Nas
relações jurídicas de direito público, temos, “de um lado, o ente público com poderes e
competências, e de outro, o particular (pessoa física ou pessoa jurídica não investida do poder
público) com obrigação de observar as suas determinações (sentença, regulamento e portaria,
etc.)” (GUSMÃO, 2006, p. 259). Já na relação jurídica de direito privado, há apenas particulares
(pessoas físicas e jurídicas), sendo que uma é titular de um direito que poderá exigir da outra.
Por exemplo, um contrato é uma espécie de relação jurídica de direito privado.
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