ATIVIDADE CONTEXTUALIZADA CONCRETO ARMADO

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ATIVIDADE CONTEXTUALIZADA DE CONCRETO ARMADO
Nome Completo: Cleiton Herbert Costa Gouveia
Matrícula: 01385101
Curso: Engenharia civil
Sabemos bem que todas as residências precisam de um sistema estrutural adequado para se manterem estáveis. Porém há uma prática infelizmente muito comum: algumas obras são executadas sem o acompanhamento de um engenheiro no canteiro de obras e, ainda, sem projeto estrutural, elétrico, sanitário etc.
Isso pode gerar um prejuízo financeiro muito grande ao dono da obra por conta dos custos que, sem todos os projetos executivos em mãos, não se apresentam de forma tao clara. Em empreendimentos comerciais, por exemplo, construir sem projeto pode causar a perda de uma fatia considerável da margem de lucro por conta de atrasos de execução e também de custos imprevistos que, ao final, se somam e reduzem o valor do empreendimento.
Pesquisar métricas que comprovem os benefícios de se contratar o projeto estrutural em obras residências e apresentar
Projeto Estrutural para Residencias é fundamental importância em qualquer obra, independentemente do porte. Sendo possível obter informações preliminares capazes de influenciar ate no valor do projeto e contribuir na economia de materiais e agilidade produtiva. É um conjunto de toda estrutura que faça parte de uma edificação, como vigas; lajes; estruturas metálicas; pilares; fundação; alvenaria estrutural. O projeto estrutural deve conter os seguintes dados: memorial de cálculo; memorial descritivo; quantitativo de materiais; planta de locação, com cortes, armações das fundações, vigas, lajes, pilares, escadas, reservatórios e piscinas. 
Projeto estrutural é chamado de engenharia estrutural, onde determina fatores como materiais e geometria de elementos estruturais. É importância define alguns pontos:
	Para ajudar a evitar erros de dimensionamento, onde podem aparecer problemas no teto, parede ou revestimentos; 
	Ter uma precisão dos cálculos, diminuindo os custos desnecessários da obra;
	Selecionar os melhores recursos e suas aplicações, para maximizar a qualidade da obra;
	Ter requisito para aprovação em prefeituras;
	Possibilitar uma previsão de futuras ampliações;
	Definir o melhor sistema estrutural para as edificações;
	Solicitar o posicionamento correto das peças estruturais;
	Seguir à risca as normas técnicas;
	Proporcionar a racionalização no uso de materiais;
	Formar compatível com outros projetos da obra.
 
 Fonte: entendaantes
Todo município tem o código de obras e plano diretor, devendo ser respeitado. Adquire uma característica própria, o que contribui para o formato da cidade. O Índice de Aproveitamento(IA) é a área adensável que pode ser construída sobre um terreno. A ela podem ser somadas áreas incentivadas, como por exemplo, garagens, áreas de lazer. A área máxima construída é a soma das áreas adensáveis e não adensáveis. Essa relação pode muda dependendo da zona da cidade.
A Quota ideal (QI), na área de ocupação intensiva é necessário determina o número de economias que podem ser construídas em um terreno, dessa forma as áreas são indicada pela altura máxima permitida que neste caso, é de 9 metros. 
O recuo para ajardinamento sugere uma distância que a construção deve manter da calçada e como esta faixa pode ser usada. O regime volumétrico mostra a forma que o prédio vai ter, exemplo: qual a altura máxima, qual parte o afastamento de frente e o terreno que deve ficar livre, e a divisória dos fundos e laterais que a edificação precisar manter. 
Sendo assim vamos analisar a área de um cliente com lote de 180m², com recuos laterais e de fundo de 1,5m; recuo de ajardinamento de 4,0m; altura máximo 9,0m; taxa de ocupação de 60%; índice de aproveitamento de 2,50m; pé-direito mínimo (uso residencial) de 2,60m. É importante observar que deve ser respeitado as regras de construção previstas no Plano Diretor, pois a um controle das edificações tratam do tamanho e da forma que as obras poderão ter. São empregados para controlar o crescimento da cidade porque particularizam zona a zona, qual a altura e o tamanho das construções, quais são as áreas que precisam ficar livres no terreno, a distância obrigatória entre o murro e a calçada.
A Taxa de Ocupação (TO) revela o percentual entre a área da edificação e a área do terreno. É observado que o número de pavimentos da edificação não está ligado a taxa de ocupação. Sendo assim se os pavimentos superiores tiver dentro dos limites do térreo, o número de pavimentos não fara diferença nenhuma no TO. Se acontecer de algum pavimento seja projetado para fora, então o TO será alterado.
O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é um número que não pode ultrapassar determinado valor máximo, pois ele é multiplicado pela área do lote, onde tera a quantidade máxima em metros quadrados que poderá ser construído em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos inclusos.
 Fonte: urbarnidades
	Taxa de ocupação (TO) em área construída:
	 180m² x 60% =
	108m² 
	Área do Terreno x CA = Área construída total
	180 x 2 =
	360m²
	CA = Área total da edificação / Área do terreno 
	90*(4) / 180 =
	CA = 2,0 máximo permitido 
	CA = Área total da edificação /Área do terreno 
	108 / 180 =
	CA = 0,6 mínimo sendo adota-se CA = 1,0 básico 
Concluindo que a construção poderá ter 108m² de 60% do terreno sendo observado em relação a 1 pavimento o coeficiente de aproveitamento. Também o edifício poderá ter 4 pavimentos com 50% de aproveitamento utilizando o tamanho máximo que é o dobro do terreno sendo 360m² total, sendo distribuído para cada pavimento 90m². O CA básico tem a garantia básica de uso da propriedade, e 
CA máximo não pode ser ultrapassado, podendo varia entre 2 e 4 nas cidades de maiores densidades, sendo assim dever ser feito o pagamento financeira para a Prefeitura, chamada de Outorga Onerosa. 
REFERENCIAS 
Conceitos Básicos - Parte 1: CA e TO. Disponível em: https://www.arquiteturalegalsp.com.br/post/conceitos-b%C3%A1sicos-parte-1-ca-e-to. Acesso em 27 setembro de 2022
Urbanismo, Planejamento Urbano E Planos Diretores Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento. Disponível em: https://urbanidades.arq.br/2007/12/10/taxa-de-ocupacao-e-coeficiente-de-aproveitamento/. Acesso em 27 setembro de 2022
Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento: Veja Como Calcular e Realize Seus Projetos Dentro das Normas. Disponível em: https://www.vivadecora.com.br/pro/taxa-de-ocupacao/ Acesso em 27 setembro de 2022
Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental- PDDUA. Disponível em: http://www.portoalegre.rs.gov.br/planeja/spm/3c2.htm Acesso em 27 setembro de 2022
Etapas do Planejamento de Obras, quais são elas?. Disponível em: https://entendaantes.com.br/etapas-do-planejamento-de-obras/ Acesso em 27 setembro de 2022