Análise de Investimentos em Diferentes Cenários

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5- O proprietário de uma pedreira está em dúvida sobre qual o processo mais econômico de 
exploração de sua propriedade. Pelo processo acelerado ele obteria uma renda anual de $ 
400.000,00 durante três anos e pelo processo normal a renda anual seria de $ 250.000,00 
durante seis anos. Em ambos o caso a pedreira seria esgotada e não teria valor residual. Para 
uma TMA de 15,0% ao ano, qual a melhor alternativa? Quanto vale a pedreira para seu 
proprietário? 
Para TMA de 15% ao ano - Receita: 
RT = 400.000,00 x 3,00 
RT = 180.000,00 
15% RT = 18. 000, 00 
Q = CDF + Lucro / (P – C) = R$220.000,00 
 
6- Analise a viabilidade de se melhorar o padrão de qualidade de uma fábrica através de 
compra de equipamentos adicionais que diminuíram a percentagem de peças defeituosas 
produzidas. Atualmente essa percentagem é de 10% sendo o custo do reparo por conta do 
fabricante no valor de 150 u.m. por unidade. Os investimentos adicionais são de 90.000 u.m. 
e o valor residual de 15.000 u.m. após dez anos de utilização, com custos anuais adicionais de 
40.000 u.m. por ano de mão-de-obra, energia etc., diminuindo a percentagem de defeitos para 
6% da produção. A taxa mínima de retorno é de 10% a.a. Qual a produção anual necessária da 
fabrica para que esses investimentos sejam viáveis? 
90.000,00 – 15.000,00/150 
9000,00 x 6% = A produção anual necessária da fabrica para que esses investimentos sejam 
viáveis é de R$8.951 unidades 
 
7- Uma máquina custa $ 10.000,00 e será utilizada durante dez anos, após os quais será 
revendida por $ 1.500,00 (valor de mercado para máquina com dez anos de uso). A empresa 
paga Imposto de Renda na faixa dos 30,0% e utiliza um custo de oportunidade do capital de 
20,0% a.a. Calcule o Custo Uniforme equivalente anual para o uso desta máquina nas seguintes 
condições: 
 a - Com imposto de renda, depreciação linear em cinco anos, após os quais o valor contábil é 
nulo; 
depreciação anual = R$ 10.000,00 – R$1.500,00/5 = R$ 1.700,00 
valor contábil: R$10.000,00 x R$1.700,00 = 17.000,00 
b - Com imposto de renda; depreciação linear em 15 anos, apesar dela ser vendida com dez 
anos de uso. 
$60 $60 $100 0 TIR 13,07% 
depreciação anual = R$ 10.000,00 – R$1.500,00/15 = R$566,66 
valor contábil: R$10.000,00 x R$566,66 = 5,666,60