Checklist do Projeto Executivo

Prévia do material em texto

EBOOK 
CHECKLIST DO PROJETO
EXECUTIVO
INTRODUÇÃO
CAPÍTULO 01
CAPÍTULO 02
CAPÍTULO 03
CAPÍTULO 04
CAPÍTULO 05
CAPÍTULO 06
CAPÍTULO 07
CAPÍTULO 08
CAPÍTULO 09
CONCLUSÃO
SUMÁRIO
1
3
5
6
8
10
11
13
15
17
19
Planta de cobertura
Planta baixa
 
Planta de paisagismo
Planta de situação e localização
Planta elétrica
Planta luminotécnica
Planta de forro
Paginação de piso
Paginação de piso
. todos os direitos reservados .
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#objetivo
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#identidade
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
https://www.projetou.com.br/posts/passo-a-passo-do-projeto-executivo/#04
INTRODUÇÃO
. todos os direitos reservados .
1
O projeto executivo de arquitetura é a etapa final de um projeto, e
é entregue como um conjunto de pranchas com todos os
desenhos técnicos necessários para a execução de uma obra.
É primordial para assegurar que serão feitas na obra as soluções
que você propôs e da maneira que você propôs, e evita surpresas e
dores de cabeça tanto para você, quanto para o seu cliente.
A previsibilidade é uma das características mais buscadas e
valorizadas na hora de aprovar um projeto, diante disso, é ideal
saber a maneira certa de entregar o projeto executivo.
O conjunto de pranchas é composto por diversos desenhos
técnicos, como os projetos complementares, detalhamentos de
interiores e imagens renderizadas.
https://www.projetou.com.br/cursos/elaboracao-de-projeto-executivo-de-arquitetura/
https://www.projetou.com.br/cursos/leitura-de-projetos-complementares-do-basico-ao-avancado
https://www.projetou.com.br/cursos/detalhamento-de-projeto-de-interiores-projeto-residencial
https://www.projetou.com.br/cursos/renderizacao-3d-com-lumion-ambientes-externos
Mas antes disso você deve levar em consideração alguns pontos
que podem influenciar diretamente no seu projeto.
Preparamos uma lista do que você precisa verificar antes de
elaborar o seu projeto executivo de arquitetura:
Concepção de projeto – O arquiteto deve começar a elaborar o
briefing desde o primeiro contato, para ajudar a identificar os
desejos do cliente para o projeto.
Estudo preliminar – Após a aprovação inicial do projeto você deve
estudar e propor as melhores soluções baseadas em conceitos
técnicos, visando o conforto ambiental, os fluxos, todo layout, a
estrutura, e quantitativos.
Aprovação da prefeitura – Após a aprovação do anteprojeto você
deve fazer a compatibilização de projeto e verificar as normas e
legislações nacionais para aprovação na prefeitura.
2
. todos os direitos reservados .
A planta de situação serve para localizar o seu projeto no contexto
urbano em que está inserido, ou seja, você deve usar uma escala
que permita a visualização do entorno imediato da quadra do
terreno.
Já a planta de localização marca as amarrações da edificação
dentro do terreno, então você deve mostrar quais são os blocos
que compõe o projeto e se estão interligados ou não.
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de
situação e localização:
CAPÍTULO 01
3
Planta de situação e localização
. todos os direitos reservados .
. exemplo de planta de situação
Norte
Curvas de nível
Acessos
Calçadas e conexões acessíveis ao contexto urbano
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
4
. todos os direitos reservados .
Quadro de áreas e índices urbanísticos
Textos e cotas
Indicação de cortes e fachadas
Reservatórios de água
CAPÍTULO 02
5
A planta de cobertura deve indicar qual o tipo de telhado escolhido
para a sua edificação, assim como as especificações técnicas do
telhado, o caimento e a inclinação.
Planta de cobertura
. todos os direitos reservados .
. exemplo de planta de cobertura
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de
cobertura:
Norte
Textos e cotas
Tipo de cobertura
Níveis
Caimento e inclinações
Elementos de captação de água
CAPÍTULO 03
6
Dependendo do porte do seu projeto você pode ter várias
pranchas dedicadas apenas a sua planta baixa, pois é necessário
mostrar cada bloco e seu respectivo layout, junto com informações
dos ambientes como nível e área.
Planta baixa
. todos os direitos reservados .
. exemplo de planta baixa
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de
cobertura:
Norte
Textos e cotas
Áreas, níveis e nomes dos ambientes
Acessos
Indicação de cortes e fachadas
7
. todos os direitos reservados .
Layout
Quadro de esquadrias
Quadro de acabamentos
Elementos estruturais
Indicar área de projeção de elementos superiores
Em casos de projetos de porte médio e grande ou que possuam
área externa, você deve incluir nas primeiras pranchas uma planta
de paisagismo, com a paginação de piso externa e o catálogo das
vegetações propostas.
CAPÍTULO 04
8
Planta de paisagismo
. todos os direitos reservados .
. exemplo de planta de paisagismo
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de
paisagismo:
Norte
Textos e cotas
Curvas de nível
https://www.projetou.com.br/cursos/projetos-de-paisagismo-de-pequeno-porte/
9
. todos os direitos reservados .
Calçadas e conexões acessíveis ao contexto urbano
Tipos de vegetação
Volumes propostos
Mobiliários urbanos
Acessos
O projeto elétrico tem como objetivo identificar pontos como
tomadas, pontos de telefonia e internet, e antenas. Em alguns
casos, quando o projeto é de porte pequeno, pode-se inserir alguns
dados sobre a planta de iluminação, como interruptores.
CAPÍTULO 05
10
Planta de elétrica
. todos os direitos reservados .
. exemplo de planta de elétrica
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de
elétrica:
Quadro de energia
Elementos estruturais
Indicação de pontos elétricos
Caminho de fiação entre pontos elétricos
https://www.projetou.com.br/cursos/lumine-v4-para-projeto-eletrico-residencial-mcmv/
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
CAPÍTULO 06
11
Planta luminotécnica
. todos os direitos reservados .
Nessa prancha você adiciona todas as luzes de cada ambiente,
com seus respectivos interruptores.
Geralmente essa planta parece ter muita informação, uma vez que
mostra o caminho que a fiação deve percorrer entre os
interruptores e os pontos de luz.
O projeto lumintécnico deve ser pensado junto com o projeto
elétrico, dessa forma você consegue facilitar a compatibilização.
. exemplo de planta luminotécnica
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
https://www.projetou.com.br/cursos/luminotecnica/
https://www.projetou.com.br/cursos/lumine-v4-para-projeto-eletrico-predial/
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta
luminotécnica:
Quadro de energia
Elementos estruturais
Indicação de pontos luminotécnicos
Caminho de fiação entre pontos luminotécnicos
12
. todos os direitos reservados .
Logo em seguida você deve apresentar o projeto de forro, e em
alguns casos você já pode incluir os detalhamentos de forro.
Dessa forma, você garante que as informações estejam fáceis e
acessíveis para os profissionais que vão executar o projeto.
É fundamental que seu desenho seja legível, ou seja, concentre
toda a informação de forma legível, no menor número de
pranchas, de maneira bem dividida.
CAPÍTULO 07
13
Planta de forro
. todos os direitos reservados .
Isso facilita para os profissionais, pois não precisam conferir muitas
pranchas para executar o projeto, poupando tempo e evitando
possíveis erros de compatibilização.
. exemplo de planta de forro e acabamentos
sanca fechada
sanca aberta
sanca metálica
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoesSegue o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de
forro:
Indicação e especificações de forro
Detalhamentos
Norte
Textos e cotas
Perímetro do forro
14
. todos os direitos reservados .
Pense na ordem das pranchas como as etapas de execução de
uma obra. Desenhos de acabamentos finos geralmente ficam para
o final, então inclua toda a informação necessária de execução
inicial, como a paginação de piso.
CAPÍTULO 08
15
Paginação de piso
. todos os direitos reservados .
Para evitar desalinhamento, lembre-se de sempre indicar onde o
piso começa a ser colocado.
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua
paginação de piso:
. exemplo de paginação e acabamentos
alinhado
espinha
dama
Norte
Textos e cotas
https://www.projetou.com.br/posts/paginacao-de-pisos-o-que-e-e-como-fazer/
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
Indicação e especificações de piso
Indicação do ponto inicial do piso
Detalhamentos
Perímetro do piso
16
. todos os direitos reservados .
Nas pranchas de cortes e vistas você deve mostrar com mais
detalhes os ambientes, já indicando a execução de detalhes finos,
como revestimentos, equipamentos e mobiliários.
CAPÍTULO 09
17
Cortes e vistas
. todos os direitos reservados .
. exemplo de corte
Caso necessário, você já pode incluir pranchas de detalhamento
referentes aos desenhos de cortes e vistas.
Lembre-se de sempre indicar em qual prancha está sendo
representado cada detalhe, pois facilita na leitura e compreensão
do projeto.
Segue o checklist do que você não pode esquecer na sua prancha
de cortes e vistas:
Norte
Textos e cotas
https://www.projetou.com.br/posts/portfolio-de-arquitetura-passo-a-passo-para-construir-o-seu/#recomendacoes
https://www.projetou.com.br/cursos/detalhamento-de-projeto-de-interiores-projeto-residencial/
Indicar área externa
Elementos estruturais
Reservatórios de água
Representar a coberta
Níveis do terreno
Níveis e nomes dos ambientes
18
. todos os direitos reservados .
Após concluir as etapas descritas você terá um projeto executivo
de arquitetura sem erros.
Lembre-se de sempre revisar os desenhos e realizar a
compatibilização nos casos de alterações ou pequenas mudanças
sugeridas pelos clientes.
O gerenciamento da obra após a entrega do projeto executivo
também é de extrema importância, uma vez que acompanhar o
desenvolvimento da obra garante que tudo sairá de acordo com o
projeto.
Prestar esse serviço dá mais segurança aos profissionais que
executam a obra e ao cliente, pois significa que você terá a atenção
e o cuidado para que as expectativas criadas com a apresentação
do projeto sejam correspondidas e coerentes com a realidade.
CONCLUSÃO
19
. todos os direitos reservados .
https://www.projetou.com.br/cursos/gerenciamento-de-obras-do-basico-ao-avancado
https://www.projetou.com.br/cursos/gerenciamento-de-obras-do-basico-ao-avancado
https://www.projetou.com.br/cursos/elaboracao-de-projeto-executivo-de-arquitetura/
- CURSOS DE ARQUITETURA NA PRÁTICA -
TODOS DIREITOS RESERVADOS
ⓒ 2022 Projetou
Empresa do Grupo Lift 
www.projetou.com.br
contato@projetou.com.br
20
. todos os direitos reservados .
http://www.projetou.com.br/
http://www.projetou.com.br/