DIREITO CIVIL - COISAS

Prévia do material em texto

Disc.: DIREITO CIVIL - COISAS 
 
 
1 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Assinale a alternativa correta: 
 
 
Somente as proposições I e II estão incorretas. 
 
O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o 
possuidor faz jus à percepção até que ocorra a cessação da má-fé. 
 Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em 
nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. 
 
Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. 
 
As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de 
indenização ao possuidor de boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as 
possa levantar sem detrimento da coisa. 
 
 
2 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é 
justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do 
mesmo diploma, está dito que é de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo 
que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados: 
 
 
obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo 
possuidor e injusta também no que toca a um eventual terceiro que não tenha 
posse alguma. 
 
presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e 
apresentar justo título para transferir o domínio ou posse, não se admitindo 
prova em contrário em nenhuma hipótese. 
 quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de 
ocultar a invasão, estará praticando esbulho, apesar de sua conduta não se 
identificar com nenhum dos três vícios referidos no art. 1.200 do Código Civil. 
 
a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações 
possessórias, mesmo que a posse seja justa, e o possuidor de má-fé não tem 
ação para se proteger de eventual ataque à sua posse. 
 
caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter 
primitivo da posse, esta não perderá aquele caráter com que foi adquirida, ainda 
que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido por meio de violência, 
venha a adquiri-lo posteriormente por meio de escritura de compra e venda. 
 
 
3 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Assinale a opção que não indica um direito real: 
 
 
servidão 
 
hipoteca 
 
usufruto. 
 
anticrese 
 retrovenda 
 
 
4 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Acerca das ações possessórias, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
É ilícito ao réu, na contestação, alegando que foi o ofendido em sua posse, 
demandar a proteção possessória e a indenização pelos prejuízos resultantes da 
turbação ou do esbulho cometido pelo autor. 
 
Nenhuma das alternativas está correta 
 
Na pendência de ação possessória é autorizado, tanto ao autor quanto ao réu, 
propor ação de reconhecimento do domínio, ainda que em face ou não de terceira 
pessoa. 
 A propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz 
conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela cujos 
pressupostos estejam provados. 
 
É ilícito ao autor cumular ao pedido possessório pedido de condenação em perdas 
e danos ou indenização dos frutos, tendo em vista a incompatibilidade dos ritos 
entre as demandas. 
 
 
5 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(TJ/MG) São direitos reais: 
 
 
a sucessão aberta 
 
a propriedade, a superfície, o penhor e a fiança. 
 
as servidões, o direito de construir, o usufruto e a hipoteca. 
 
o penhor, a habitação, o usufruto e a passagem forçada. 
 a habitação, a hipoteca, o uso e a anticrese. 
 
 
6 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
 
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que: 
 
 
 
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de 
ratificação do favorecido. 
 
obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de 
outro direito sobre a coisa. 
 
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem 
o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé 
indenizará sempre pelo valor de custo. 
 é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias 
necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão 
ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa. 
 
o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, 
assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas. 
 
 
7 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(Questão 21 117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde 
reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como 
dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e 
unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá 
na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é 
 
 o constituto possessório. 
 
os efeitos da decretação da falência ou da insolvência do incorporador atingem 
os patrimônios de afetação constituídos, integrando a massa concursal o terreno, 
mas não as acessões e demais bens e direitos creditórios objeto da incorporação. 
 
a acessão. 
 
a traditio longa manu. 
 
a traditio brevi manu. 
 
 
8 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Sobre direitos reais e direitos obrigacionais é correto afirmar que: 
 
 
Os direitos obrigacionais se extinguem com o perecimento da coisa.Os direitos 
reais permanecem, ainda que o objeto da prestação tenha deixado de existir. 
 
Os direitos obrigacionais são absolutos, ou seja, impõem-se erga omnes; 
enquanto os direitos reais são relativas e impõem-se inter partes. 
 
A expressão Direitos Reais é mais abrangente do que a expressão Direito das 
Coisas e, por isso, aquela é a expressão adotada pelo Código Civil. 
 
Tanto os direitos reais quanto os direitos obrigacionais são direitos subjetivos não 
patrimoniais e, por isso, o objeto de suas relações jurídicas são de natureza 
econômica. 
 Os direitos reais são numerus clausus, sendo vedada a criação de tipos 
inominados. Os direitos obrigacionais são numerus apertus, podendo a autonomia 
privada criar tipos inominados. 
 
 
9 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a 
alternativa CORRETA. 
 
 
Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória 
é atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei. 
 
O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não 
possui proteção possessória contra o possuidor indireto. 
 
A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é 
de boa-fé. 
 
O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, 
ainda que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela. 
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, 
não possui direito à proteção possessória. 
 
 
10 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(XXII Exame Unificado /OAB/ 02/04/2017 ) - Ricardo realizou diversas obras no imóvel 
que Cláudia lhe emprestou: reparou um vazamento existente na cozinha; levantou uma 
divisória na área de serviço para formar um novo cômodo, destinado a servir de 
despensa; ampliou o número de tomadas disponíveis; e trocou o portão manual da 
garagem por um eletrônico. Quando Cláudia pediu o imóvel de volta, Ricardo exigiu o 
ressarcimento por todas as benfeitorias realizadas, embora sequer a tenha consultado 
previamente sobre as obras. Somente pode-se considerar benfeitoria necessária, a 
justificar o direito ao ressarcimento, 
 
 
a ampliação do número de tomadas. 
 
das benfeitorias voluptuárias realizadas no imóvel. 
 
a troca do portão manualda garagem por um eletrônico. 
 
a formação de novo cômodo, destinado a servir de despensa, pelo 
levantamento de divisória na área de serviço. 
 o reparo do vazamento na cozinha