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A2_222 Prova On-line - Bens posse e propriedade

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02/12/22, 11:32 USJT - Mooca - 102
https://student.ulife.com.br/ContentPlayer/Index?lc=lpZfd%2flR8bmrAYwijQSADA%3d%3d&l=dfXK47w470A4EwYeaFuh4Q%3d%3d&cd=uwSQtz… 1/1
Álvaro Villaça Azevedo afirma que “a propriedade é, assim, o estado da coisa, que pertence, em
caráter próprio e exclusive, a determinada pessoa, encontrando-se em seu patrimônio e à sua
disposição. (…). O direito de propriedade é a sujeição do bem à vontade do proprietário, seu titu-
lar”. 
(AZEVEDO, Álvaro Villaça. Curso de direito civil. Direito das coisas. São Paulo: Atlas, 2014. p.
38-39). 
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Certa. Artigo 1228 § 1o do CC/02 O direito de propriedade deve ser exercido em consonância com as suas
finalidades econômicas e sociais e de modo que sejam preservados, de conformidade com o estabelecido em
lei especial, a flora, a fauna, as belezas naturais, o equilíbrio ecológico e o patrimônio histórico e artístico, bem
como evitada a poluição do ar e das águas.
Os frutos e mais produtos da coisa pertencem ao proprietário, salvo quando separados e por preceito
jurídico especial, couberem a outrem.
O direito de propriedade consiste no direito real de usar, gozar  e dispor a coisa, reunidas essas
faculdades diz-se que a propriedade é plena.
O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, em caso de perigo público
iminente, bem como no de requisição, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social.
O direito de propriedade é pleno, exclusivo e ilimitado.
O direito de propriedade deve ser exercido em consonância com as suas finalidades econômicas e
sociais e de modo que sejam preservados, de conformidade com o estabelecido em lei especial, a
flora, a fauna, as belezas naturais, o equilíbrio ecológico e o patrimônio histórico e artístico, bem como
evitada a poluição do ar e das águas.
Resposta correta
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02/12/22, 11:33 USJT - Mooca - 102
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Como ocorre na posse e também nos demais direitos, a propriedade admite formas de aquisição
originárias e derivadas. No que concerne à perda da propriedade, o art. 1.275 do Código Civil
elenca algumas hipóteses.
 
No que tange à aquisição e à perda da propriedade, avalie as afirmativas a seguir:
 
I. Na aquisição originária, o domínio se apresenta isento de qualquer vício.
II. A usucapião é espécie de aquisição derivada da propriedade.
III. A alienação é causa involuntária de perda da propriedade.
IV. A expropriação, causa involuntária de perda da propriedade, o bem é tomado pelo Poder Pú-
blico sem pagamento de indenização.
 
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Correto
II e III, apenas
II e IV, apenas.
I e III, apenas
I e IV, apenas.
Resposta correta
I e II, apenas.
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
A proteção preventiva da posse ante a ameaça de turbação ou esbulho, ocorre mediante:
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Gabarito. Art. 567 do CPC: “O possuidor direto ou indireto que tenha justo receio de ser molestado na posse
poderá requerer ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório em que se
comine ao réu determinada pena pecuniária caso transgrida o preceito”.
Ação de interdito proibitório
Resposta correta
ação de reintegração de posse
ação de imissão de posse
ação de manutenção de posse
ação reivindicatória
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald afirmam: “O sistema jurídico estabelece
uma variada série de remédios processuais de que pode lançar mão o possuidor para de-
fender sua posse. A proteção é deferida a qualquer possuidor, independentemente da
qualidade de sua posse, seja ela direta ou indireta, natural ou civil, nova ou velha, justa
ou injusta, originária ou derivada, de boa-fé ou má-fé. Ou seja, para que o autor da de-
manda não seja carecedor da ação, deverá comprovar a situação de fato preexistente
(...). Isso não implica, de forma alguma, afirmar que a pretensão do autor será acolhida
no mérito mas apenas que ao seu exame o juiz estará autorizado a adentrar ”(Reais
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
GABARITO – Se o possuidor for incomodado em sua posse, a ação possessória adequada é realmente a de
manutenção de posse. Neste caso ele não poderá pedir liminar, pois a perturbação já dura mais de ano e dia.
Sendo o possuidor perturbado/incomodado em sua posse, há mais de ano e dia, ele
poderá ingressar em juízo com ação de manutenção de posse, sem pedido de
liminar.
Resposta correta
Sendo o possuidor privado de sua posse, a medida processual que ele tem a seu
dispor é a ação reivindicatória.
Sendo o possuidor esbulhado de sua posse, há mais ou há menos de ano e dia, ele
poderá ingressar em juízo com os chamados interditos proibitórios, a fim de cessar
o esbulho. 
Sendo o possuidor ameaçado em sua posse, há menos de ano e dia, ele poderá
ingressar em juízo com ação de reintegração de posse, com pedido de liminar.
As ações possessórias têm caráter dúplice e só podem ser propostas pelo
possuidor, nunca pelo proprietário.
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
A matéria “ações possessórias” está nas disposições gerais do CPC, nos arts. 554 e seguintes,
isso quando há atos ameaçadores da posse, como a turbação da posse, como o esbulho da
posse, ou como a ameaça da posse. Face a tais atos contrários ao direito possessório, temos
ações específicas (stricto sensu) que são respectivamente na ordem de fatos acima posta:
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Correta
Manutenção e reintegração de posse;
Reintegração, manutenção de posse e interdito possessório;
Manutenção, reintegração de posse e interdito proibitório;
Resposta correta
Reintegração de posse e interdito possessório;
Manutenção, reintegração de posse, despejo e interdito possessório;
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Macário celebrou com Mário uma servidão, na qual se comprometeu a não praticar nenhum ato
ou construção que tire de Mário a vista da varanda de sua casa de uma paisagem e do mar, a
qual está averbada no registro de imóveis. Após o falecimento de Macário, seu filho Jr, decide
edificar dois novos pavimentos na casa de seu falecido pai. Analisando a situação hipotética e de
acordo com as regras do Código Civil é correto afirmar:
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Proteção jurídica da servidão
Tendo em vista o registro da servidão de vista, Mário tem proteção da vista e, assim poderá ingressar
com ação para buscar a proteção possessória.
Resposta correta
Tendo em vista que a manifestação da vontade e o registro são nulos, porquanto não é possível
estabelecerservidão de vista, o negócio celebrado entre o falecido pai de Jr e Mário é nulo, assim, o
herdeiro poderá construir sem que haja qualquer direito a Mário.
Como não houve a prévia comunicação ao herdeiro, a servidão aparente de vista não produz efeito em
relação a ele. Assim, poderá seguir no seu intento de construir e Mário não terá proteção possessória
Mário não poderá intentar ação para proteção de sua posse, pois a modalidade constituída com o
falecido não caracteriza servidão aparente.
Embora seja servidão aparente, com a morte de Macário, a servidão estará automaticamente extinta.
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
O atual Código Civil adotou o conceito de posse de lhering, segundo o qual a posse e a detenção
distinguem-se em razão da proteção jurídica conferida à primeira e expressamente excluída para
a segunda. Para Ihering, o fundamento da posse é justificado pela defesa da propriedade e so-
mente pode ser possuidor quem procede quanto à coisa como agiria o proprietário.
 
Em relação aos efeitos da posse assinale a alternativa correta:
SUA RESPOSTA ESTÁ INCORRETA 
Nos termos do art. 1.218 do CC, O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que
acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante
O sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor; mas ao sucessor singular não é
facultado unir sua posse à do antecessor, para os efeitos legais.
O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a
coisa esbulhada mesmo sem saber que o era.
O possuidor de má-fé responde pela perda e deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se
comprovar que elas ocorreriam mesmo que ele não estivesse no exercício da posse.
Sua resposta (incorreta)
O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa somente se comprovar que
elas ocorreriam mesmo que ele não estivesse no exercício da posse.
A posse de boa ou má-fé não irá repercutir nos efeitos da posse: benfeitorias, direito de retenção,
responsabilidade civil por perda e deterioração, frutos, produtos, e até usucapião.
Resposta correta
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
A posse, enquanto manifestação do direito de propriedade, consubstancia-se legalmente no exer-
cício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Sobre os efeitos inerentes à
posse, de acordo com o Código Civil de 2002, assinale a alternativa correta:
SUA RESPOSTA ESTÁ INCORRETA 
A alternativa está errada, já que o possuidor de boa-fé apenas tem direito aos frutos percebidos, devendo os
pendentes ser objeto de restituição, conforme art. 1.214, caput e parágrafo único do Código Civil
O desforço imediato, embora constitua exercício regular do direito no âmbito cível, não exclui a
antijuricidade da conduta na esfera penal, sendo o agente responsável pela utilização do instituto
passível de pena, ante o princípio da autonomia das esferas.
Sendo a posse de boa-fé, o possuidor terá direito aos frutos percebidos e pendentes quando da
restituição do bem da vida. 
Sua resposta (incorreta)
Quando do exercício do desforço imediato, o possuidor poderá se utilizar da força, inclusive matando
o esbulhador da posse, desde que haja logo e desde que a violência empregada seja proporcional e
indispensável para a restituição do bem da vida. 
Resposta correta
Sendo o possuidor de boa-fé, assistir-lhe-á o direito de retenção sobre o bem pelo valor das
benfeitorias voluptuárias, quando do cumprimento da obrigação de dar por restituição. 
O possuidor de boa-fé responderá por deteriorações da coisa a que não tenha dado causa. 
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Em se tratando dos efeitos da posse, analise as assertivas abaixo:
I. Quando o possuidor se acha presente e é turbado no exercício de sua posse poderá reagir,
fazendo uso da legítima defesa e/ou dos atos que configurem o seu desforço imediato, sem
nenhuma limitação legal, pois o calor do momento ou o próprio esbulho, justificam
inclusive, os atos que ultrapassam a proteção ou a recuperação da posse. 
II. Possuidores diretos e indiretos, têm ação possessória contra terceiros e um contra o outro. 
III. A propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça
do pedido e outorgue a proteção legal correspondentes àquela, ainda que os requisitos não
estejam provados. 
IV. Destarte, o herdeiro ou sucessor mortis causa encontra-se, em matéria possessória, em
situação privilegiada, pois presume a lei que “continua de direito a posse do seu
antecessor”. Assim, não se faz necessário provar a sua posse anterior, mas apenas a do
de cujus. 
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
CORRETA - Comparação e compreensão aplicada dos efeitos da posse
Todas as assertivas estão corretas. 
Apenas I, II, III e IV estão corretas.
Apenas I, II, III e V estão corretas.
Apenas II, IV e V estão corretas.
Resposta correta
Apenas II e IV estão corretas.
Ó Ã
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02/12/22, 11:35 USJT - Mooca - 102
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Eduardo é proprietário de um imóvel localizado na zona rural de uma cidade e que não possui
acesso direto à via pública. A única forma de conseguir acessar a estrada que existe próxima ao
seu terreno é passando pelo imóvel de Fernanda, sua vizinha. Eduardo tentou convencer Fer-
nanda a lhe permitir passagem pelo seu imóvel, contudo, Fernanda recusou, alegando que a
abertura de uma rua causaria desvalorização do seu sítio.
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Afirmativa correta, nos termos do art.1285 do Código Civil.
Eduardo poderá constranger o vizinho a lhe conceder a passagem forçada, inclusive judicialmente, se
necessário, mediante pagamento de indenização.
Resposta correta
A passagem forçada deverá ocorrer somente por ajuste contratual entre as partes, não podendo ser
imposta judicialmente, pois pressupõe acerto de vontade.
Considerando a negativa do vizinho, caberá a Eduardo somente acionar judicialmente o Município para
que realize abertura de uma nova via pública que venha a garantir saída ao seu imóvel.
Eduardo poderá constranger a vizinha a lhe conceder passagem forçada, inclusive judicialmente, se
necessário, sem pagamento de indenização.
A passagem forçada deverá ocorrer somente por ajuste contratual entre as partes e, por se tratar de
direito real de fruição e gozo, deve ser necessariamente registrada no cartório de registro de imóveis
competente.
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Tio Patinhas é um respeitadoempresário da região e vive com os seus sobrinhos Huguinho, Zezi-
nho e Luizinho em uma luxuosa mansão com piscina, sauna, campo de futebol, jacuzzi, churras-
queira, brinquedoteca, quadra de beach tennis, etc. Apesar de todo o luxo, a casa do Tio Pati-
nhas foi construída em terreno encravado.
 
Tio Patinhas procurou uma excelente engenheira da região que elaborou um projeto de modo a
facilitar o acesso ao imóvel. O projeto elaborado pela engenheira contratada somente poderia ser
aplicado com a concordância do Sr. Pato Donald, vizinho do Tio Patinhas, pois a única possibili-
dade era construir um acesso à via pública passando pela propriedade do Pato Donald, uma vez
que o imóvel do Tio Patinhas não possuía saída para a rua.
 
Tio Patinhas então convidou o vizinho Pato Donald para um café e solicitou que ele fornecesse
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
(ALTERNATIVA CORRETA). O imóvel de Tio Patinhas é encravado, ou seja, não possui acesso à via pública. A
passagem forçada que nasce do direito de vizinhança (obrigação propter rem) é obrigatória desde que o imóvel
não tenha saída para a via pública e inexistam outras opções ao imóvel encravado. A lei obriga o dono do
imóvel encravado a pagar uma indenização ao proprietário do imóvel serviente (onerado).
Tio Patinhas poderá constranger Pato Donald a permitir a passagem forçada, independentemente de
qualquer compensação financeira, afinal Tio Patinhas possui o direito constitucional de ir e vir.
Caberá a Tio Patinhas somente provocar judicialmente a Prefeitura da cidade para que seja
determinada a realização de obras de construção de uma nova rua que permita o acesso do imóvel à
via púbica.
Tio Patinhas terá acesso a passagem forçada desde que exista entre os vizinhos um acordo, pois não
é possível o poder judiciário intervir neste conflito, uma vez que se tratam imóveis particulares.
Tio Patinhas terá acesso a passagem forçada desde que exista entre os vizinhos um acordo, e que na
sequência, os termos do contrato sejam averbados perante a matrícula do imóvel.
Tio Patinhas poderá constranger Pato Donald a permitir a passagem forçada, desde haja o pagamento
de uma indenização.
Resposta correta PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Leia as considerações do Professor Luciano de Camargo Penteado sobre a relação jurídica de Direito das
Coisas con�das em sua obra " Direito das Coisas" (São Paulo:RT, 2014, página 222) e responda as perguntas
apresentadas:
 
“ A função social da propriedade é uma cláusula geral que onera as situações jurídicas de direito das coisas,
impondo ao �tular da mesma o dever de atuar: i) de modo geral, sem ofender fins da comunidade polí�ca
em que está estabelecido, determinando diferentes obrigações, sujeições e ônus, como situações jurídicas
cujo conteúdo é o respeito ao meio ambiente sadio e equilibrado, o patrimônio histórico e cultura, bem
como o atender a certos fins transindividuais, como a paz; ii) de modo específico, quando �tular de bens
de produção, o�mizando sua capacidade geradora, a fim de que compar�lhe o bene�cio com a cole�vi-
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Correta.
A ofensa à função social da propriedade não pode ocasionar nulidade de negócios jurídicos
celebrados, tendo em vista que deve haver proporcionalidade com o princípio do pacta sunt
servanda, garantindo que as vontades das partes sejam respeitadas, pois o contrário causaria
insegurança jurídica;
Embora as sanções em relação a propriedade rural possam ser mais rígidas, não temos como
previsão a sanção de desapropriação para fins de reforma agrária, a partir do não cumprimento da
função social da propriedade. A falta de previsão legal sobre a desapropriação é o que acaba
gerando os Movimentos dos Trabalhadores Rurais Sem Terra.
A função social da propriedade trata-se tão somente de um princípio que deve reger as relações
inerentes do direito das coisas, preenchendo lacunas da lei, em prol da comunidade;
A função social da propriedade não deve servir como argumento teleológico da usucapião, tendo
em vista que o efeito de tal instituto é a perda do direito de propriedade;
A partir do princípio da função social da propriedade pode ocorrer a perda temporária de um dos
poderes de domínio do proprietário, como forma de sanção.
Resposta correta
 PRÓXIMA QUESTÃO 
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
Leia o texto e itens a seguir e, após, assinale a alternativa correta.
"A partir da Constituição Federal de 1988, o direito de propriedade, agora alçado como direito fun-
damental, passa a ter uma função socializada com maior clareza e efetividade no que tange às
medidas a serem tomadas pelo Estado no cumprimento e efetivação do aludido princípio. Forta-
lece-se a ideia de democracia, em conjunto com a liberdade econômica e de contratar, com a ga-
rantia da propriedade privada, mas desde que pautada em princípios básicos de dignidade hu-
mana, exploração adequada e desenvolvimento sustentável. Não se retira do titular proprietário o
seu direito à garantia de propriedade privada, mas tão somente, alia os ideais de direitos e deve-
res do indivíduo para com a comunidade e que, portanto, justificam a proteção constitucional do
Estado para o bem comum. Neste diapasão, pode-se inferir que a função social da propriedade
promove uma mudança no direito de “ter propriedade” para “ser proprietário”, com a sujeição das
características e poderes inerentes à coisa." 
(BARCELLOS, Vinícius de Oliveira. Constituição, propriedade privada e tributação: a possibilidade de ado-
ção de políticas fiscais voltadas ao desenvolvimento sustentável. Dissertação de Mestrado. Universidade
do Vale do Rio dos Sinos – UNISINOS. 2020. Disponível em:
<http://www.repositorio.jesuita.org.br/handle/UNISINOS/9484>. Acesso em: 07 out. 2022)
 
Em relação à posse, propriedade e sua função social no ordenamento jurídico brasileiro vigente:
 
I - A função social da propriedade urbana é definida pelas normas do Código Civil e da legislação
especial, contemplando somente os limites ao direito de construir e o cumprimento da legislação
ambiental.
II - A função social da propriedade rural na Constituição de 1988 impõe prestações positivas ao
titular da propriedade, bem como prestações negativas relativas aos limites do uso da
propriedade.
III A função social da posse decorre da concepção de Savigny sobre a posse como fato que re
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
O item I está incorreto, uma vez que a função social da propriedade urbana também contempla outros limites
impostos pelo direito de vizinhança, como o respeito à saúde, segurança e sossego do vizinho. / O item II está
correto. / O item III está incorreto, considerando que pela teoria de Savigny, a posse conglomera os requisitos
de corpus e animus ao mesmo tempo. / O item IV está correto. / O item V está incorreto, uma vez que a
proteção possessória se dá para segurança jurídica e defesa do estado de aparência daqueles que possuem
poder de fato sobre o bem, exercendo de forma plena ou não, pelo menos um dos poderes inerentes à
propriedade, cumprindo uma função social independentemente de o possuidor ser proprietário.
II e IV, apenas.
Resposta correta
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TEXTO BASE
O DIREITO À PROPRIEDADE E O CUMPRIMENTO DE SUA FUNÇÃO SOCIAL
"Art. 5º Todos são iguais perantea lei, sem distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos
brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à
igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos seguintes: (...)
XXIII - a propriedade atenderá a sua função social; (...)
Art. 170. A ordem econômica, fundada na valorização do trabalho humano e na livre iniciativa,
tem por fim assegurar a todos existência digna, conforme os ditames da justiça social, observa-
dos os seguintes princípios (...)
III - função social da propriedade;
Art. 182. A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, con-
forme diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das fun-
ções sociais da cidade e garantir o bem- estar de seus habitantes. (...)
2º A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de
ordenação da cidade expressas no plano diretor.
Art. 184. Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imó-
vel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em tí-
tulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até
vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei. (...)
Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, se-
gundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
I - aproveitamento racional e adequado;
II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente;
III - observância das disposições que regulam as relações de trabalho;
IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores." 
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E TERRITÓRIOS. O direito à propriedade e
o cumprimento de sua função social. Disponível em:
https://www.tjdft.jus.br/consultas/jurisprudencia/jurisprudencia-em-temas/direito-constitucional/o-
direito-a-propriedade-e-o-cumprimento-de-sua-funcao-social. Acesso em: 13 maio 2022.
Considerando os artigos apresentados, avalie as asserções a seguir e a relação proposta entre
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
Correta. CRFB/88.
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é justificativa correta da I.
Resposta correta
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
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A2_22/2 Prova On-line - Bens posse e propriedade
“AGRAVO DE INSTRUMENTO. Ação de obrigação de fazer cumulada com indenização fundada
em dano moral e material. Decisão que indeferiu o pedido de tutela de urgência, a fim de cessar a
poluição sonora gerada pelo impacto das atividades de alta intensidade pela academia de ginás-
tica. Acolhimento. Probabilidade do direito invocado demonstrado. Necessidade, ao menos em
sede de cognição sumária, da adoção de medida para redução do ruído causado pelos fortes im-
pactos. Agravante que é portadora de Esclerose Múltipla (CID G 35), com agravamento do qua-
dro clínico. Prefeitura Municipal de Avaré que já havia notificado os réus sobre as irregularidades
no local. Recurso provido”. (TJSP; Agravo de Instrumento 2134219-47.2022.8.26.0000; Relator
(a): Maria de Lourdes Lopez Gil; Órgão Julgador: 26ª Câmara de Direito Privado; Foro de Avaré
SUA RESPOSTA ESTÁ CORRETA
A resposta está correta, pois conforme estabelece o art. 1.228, §1º, do CC: “O direito de propriedade deve ser
exercido em consonância com as suas finalidades econômicas e sociais e de modo que sejam preservados, de
conformidade com o estabelecido em lei especial, a flora, a fauna, as belezas naturais, o equilíbrio ecológico e
o patrimônio histórico e artístico, bem como evitada a poluição do ar e das águas”.
A determinação para que cesse o ruído proveniente da academia não está correta, pois não está
incomodando a todos, mas apenas pessoa portadora de Esclerose Múltipla (CID G 35), de modo que
descabe a intervenção no direito de propriedade.
A determinação para que cesse o ruído proveniente da academia não está correta, pois a sanção
cabível no caso seria a privação do direito de propriedade.
A determinação para que cesse o ruído proveniente da academia não encontra fundamento legal,
uma vez que o direito de propriedade é de natureza absoluta e o titular pode exercê-lo da forma que
melhor lhe aprouver.
A determinação para que cesse o ruído proveniente da academia está correta, pois embasada no
dever de respeito à função social da propriedade.
Resposta correta
A determinação para que cesse o ruído proveniente da academia está correta, pois embasada na
vedação à prática de atos emulativos, conforme previsão contida no art. 1.228, §2º, do Código Civil.
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