Exercício de Fixação - Vendas, custos e despesas do setor imobiliário

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Aryanne Oliveira Brito
Tópicos Especiais - sg
Questão 1
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
/ 
/ 
/ 
Iniciado em quinta, 8 Dez 2022, 11:18
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 8 Dez 2022, 11:21
Tempo empregado 2 minutos 29 segundos
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A construção de imóveis é uma atividade que envolve diversos tipos de custos ao longo do
desenvolvimento das obras. São exemplos de custos que compõem o custo do imóvel: 
Escolha uma opção:
a. gastos com regularização do terreno, custo dos projetos e despesas com propaganda.
b. encargos financeiros referentes ao financiamento do imóvel, preço do terreno e impostos
não recuperáveis referentes à compra de materiais de construção. 
c. gastos relacionados com a construção do estande de vendas, preço do terreno e impostos
não recuperáveis referentes à compra de materiais de construção.
d. gastos com móveis para o apartamento-modelo, gastos com regularização do terreno e
custo dos projetos.
e. encargos financeiros referentes ao financiamento do imóvel, preço do terreno e despesas
com propaganda.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: encargos financeiros referentes ao financiamento do imóvel, preço do terreno e
impostos não recuperáveis referentes à compra de materiais de construção..
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Tópicos Especiais - sg (https://www.certificacaotecnica.com.br/course/view.php?id=1962)
Vendas, custos e despesas do setor imobiliário
Exercício de Fixação - Vendas, custos e despesas do setor imobiliário (https://www.certificacaotecnica.com.br/mod/quiz/view.php?
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Questão 2
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 3
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
As empresas de construção de imóveis e as incorporadoras têm diferentes atividades, e,
consequentemente, o momento de reconhecimento de receitas acontece em momentos distintos.
Das opções a seguir, assinale aquela que apresenta corretamente o momento em que é possível
reconhecer as receitas de uma construtora e de uma incorporadora, respectivamente:
Escolha uma opção:
a. No momento da venda dos imóveis; no momento da venda dos imóveis
b. No início da construção; no momento da venda dos imóveis. 
c. No final da construção; no final da construção.
d. No início da construção; no início da construção.
e. No momento da venda dos imóveis; no início da construção.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: No início da construção; no momento da venda dos imóveis..
Determinada incorporadora lançou no mercado a venda de casas de luxo em um condomínio fechado.
Para atingir o público-alvo, contratou uma empresa de marketing pelo valor de R$ 100.000,00.
Nesse cenário e de acordo a Resolução do CFC n.º 1.154/09 , os gastos com marketing devem ser
contabilizados como: 
Escolha uma opção:
a. custo de marketing.
b. despesa de obra.
c. custo do imóvel.
d. provisão de venda.
e. despesa de venda. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: despesa de venda..
Questão 4
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 5
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Em razão do seu modelo de negócio, uma determinada incorporadora tem um alto índice de distratos.
Levando em conta que o Pronunciamento Técnico CPC 47 – Receita de Contrato com Cliente permite o
reconhecimento da receita por dois métodos distintos, a empresa decidiu escolher o método do
momento específico.
Nesse contexto, sobre tais métodos, assinale a alterativa correta.
Escolha uma opção:
a. Pelo método da entrega das chaves, no momento do recebimento do dinheiro pela venda
do imóvel, são movimentadas as contas de resultado, e somente no reconhecimento da
receita, são movimentadas as contas de ativo e passivo.
b. Pelo método da entrega das chaves, a incorporadora, ao receber o valor do imóvel
vendido, reconhecerá a receita da venda imediatamente.
c. Pelo método percentual de obra concluída (POC), o reconhecimento da receita se dará por
completo na assinatura do contrato de venda.
d. Pelo método percentual de obra concluída (POC), o reconhecimento da receita não se dará
por completo na entrega das chaves.
e. Pelo método da entrega das chaves, mesmo que a incorporadora já tenha recebido o valor
do imóvel vendido, ainda assim não reconhecerá a receita da venda antes da transferência de
propriedade. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Pelo método da entrega das chaves, mesmo que a incorporadora já tenha recebido
o valor do imóvel vendido, ainda assim não reconhecerá a receita da venda antes da transferência de
propriedade..
Helena, proprietária de um terreno no valor de R$ 160.000,00, decidiu comprar um apartamento na
planta. Ao conversar com o corretor de imóveis, ela descobriu que o valor do apartamento que deseja é
R$ 280.000,00. Como não tinha todo o dinheiro para comprá-lo, precisaria dar uma entrada e financiar o
valor restante. Durante as negociações, foi acordada uma troca do terreno pelo apartamento e que o
restante (R$ 120.000,00) seria parcelado em 10 anos.
Nesse cenário e de acordo com a Resolução do CFC n.º 1.154/09, os ganhos dessa transação devem
ser mensurados por:
Escolha uma opção:
a. valor justo. 
b. valor de custo.
c. valor depreciado.
d. valor presente.
e. valor futuro.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: valor justo..