Análise de Investimentos

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Análise de Investimentos - SAGAH
Questão 1 : Sobre a Declaração sobre Operações Imobiliárias, assinale a alternativa correta.
A resposta correta é a opção C
Justificativa:A DÓI deve ser emitida para cada imóvel, sempre que ocorrer a transferência de propriedade imobiliária, até o último dia do mês subsequente ao da lavratura do ato. A única exceção da emissão da DÓI se dá quando há a alienação de apartamento com a vaga de garagem, ambos constando da mesma matrícula, quando poderá ser emitida uma única DÓI.
	A
	
	A DÓI pode ser feita para todos os imóveis objetos da escritura de uma só vez.
	B
	
	Na alienação de apartamento com vaga de garagem que conste na mesma matrícula do imóvel, a DÓI deve ser emitida duas vezes.
	C
	
	A emissão da DÓI é obrigatória apenas quando ocorre transferência de propriedade.
	D
	
	A DÓI deve ser apresentada até o primeiro dia últi do mês.
	E
	
	A DÓI é obrigatória em casos em que não há transferência da propriedade.
Questão 2 : Quanto a capacidade técnica dos Sistemas de Informações Executivos é correto afirmar que:
A resposta correta é a opção B
Justificativa:Os SIE possuem um forte alinhamento com o planejamento estratégico e conseguem esse resultado partindo de seus dados e de uma boa análise das tendências, taxas e desvios.
	A
	
	O acesso a dados externos é pouco utilizado.
	B
	
	Tem condições de mostrar tendências, taxas e desvios.
	C
	
	A informação é produzida em um nível de detalhe objetivo.
	D
	
	Os textos são mostrados em telas exclusivas para a tomada de decisão gerencial.
	E
	
	O acesso ao histórico é obtido por sistemas auxiliares.
Questão 3 : A tomada de decisões é o processo pelo qual os gerentes reagem às oportunidades e ameaças que os confrontam ao analisar as opções e fazer determinações, ou tomar decisões, sobre objetivos organizacionais e modos de ação específicos. Identifica-se neste processo o processo reativo dos gestores à oportunidades e ameaças. Descreva como isto ocorre no processo operacional da organização:
 
I) A tomada de decisões em resposta às oportunidades ocorre quando os gerentes buscam maneiras de aprimorar o desempenho organizacional para beneficiar clientes, funcionários e outros stakeholders (pessoas interessadas).
 
II) A tomada de decisões em resposta a ameaças ocorre quando eventos dentro ou fora da organização estão afetando adversamente o desempenho organizacional e os gerentes estão buscando maneiras de aumentar o desempenho.
 
III) A tomada de decisões em resposta às oportunidades ocorre quando os gerentes estão sempre tentando tomar boas decisões para aprimorar o desempenho comercial.
 
Assinale a alternativa correta que demonstra o processo de tomada de decisão baseado em oportunidades e ameaças.
A resposta correta é a opção A
Justificativa:A tomada de decisões em resposta às oportunidades ocorre quando os gerentes buscam maneiras de aprimorar o desempenho organizacional para beneficiar clientes, funcionários e outros stakeholders (pessoas interessadas), e a que é baseada em resposta a ameaças ocorre quando eventos dentro ou fora da organização estão afetando adversamente o desempenho organizacional e os gerentes estão buscando maneiras de aumentar o desempenho, de forma ampla e geral e não apenas de uma determinada área da organização!
	A
	
	Alternativa I e II.
	B
	
	Alternativa I.
	C
	
	Alternativa III.
	D
	
	Alternativa II.
	E
	
	Alternativa I, II e III.
Questão 4 : Aponte a opção falsa sobre um sistema especialista:
A resposta correta é a opção B
Justificativa:Os sistemas especialistas têm a capacidade de resolver problemas difíceis, explicar os resultados obtidos, apreender, reestruturar o conhecimento e determinar suas características relevantes.
	A
	
	Utilizam raciocínio inferencial.
	B
	
	Armazenam conhecimento de forma volátil.
	C
	
	Resolvem problemas complexos, tão bem ou melhor que especialistas humanos.
	D
	
	Podem interagir com usuários humanos, inclusive em linguagem natural.
	E
	
	Contemplam hipóteses múltiplas simultaneamente.
Questão 5 : Na relação entre risco e retorno, sempre se ouve uma frase que diz quanto maior o risco, maior o retorno. Essa premissa se ampara em um conceito bastante conhecido da economia, que é a lei da oferta e da demanda. O que essa lei tem a ver com os riscos de um projeto?
Analise as sentenças abaixo.
I - Quanto mais arriscado o investimento, menor é a demanda. Assim, maior o seu preço.
II - Quanto maior o risco de não pagamento, menos pessoas se interessarão pelo investimento.
III - Se o risco é maior, então maior deverá ser a rentabilidade para que se consiga atrair os potenciais investidores. ​​​​​​​
Qual alternativa está correta?
A resposta correta é a opção E
Justificativa:A lei da oferta e da demanda, que é muito estudada em Economia, afirma que, quanto mais escasso é um bem, maior será o seu preço. Assim, em investimentos, quanto mais arriscado o investimento, menor é a demanda e, assim, maior seu preço. Da mesma forma, quanto maior o risco de não pagamento, menos pessoas se interessarão pelo investimento. Se o risco for maior, maior também deverá ser a rentabilidade, para que se consiga atrair potenciais investidores.
	A
	
	I.
	B
	
	II.
	C
	
	I e II.
	D
	
	I e III.
	E
	
	I, II e III.
Questão 6 : Investimentos são oportunidades (ou projetos) empresariais que envolvem, invariavelmente, riscos. Os riscos precisam ser calculados, mensurados e analisados à luz dos resultados que essa nova oportunidade/projeto pode produzir nos períodos seguintes. Sobre isso, é correto afirmar que as diferentes técnicas de análise de viabilidade possibilita(m) qual(is) consideração(ões)?
A resposta correta é a opção A
Justificativa:As diferentes técnicas de análise de viabilidade não são excludentes e devem ser utilizadas em conjunto para ancorarem as decisões do investidor de maneira ampla. Apesar dos resultados dos indicadores de viabilidade e da fundamentação matemática, a viabilidade também leva em consideração interesses do investidor, o que torna o prazo do projeto, por exemplo, algo subjetivo e ajustado aos interesses do "dono do dinheiro" (o capital próprio) e ao capital de terceiros (recursos obtidos em instituições financeiras).
	A
	
	É importante destacar que o prazo do projeto, geralmente, é algo subjetivo aos interesses do investidor ou a um padrão de mercado já consolidado.
	B
	
	A análise de viabilidade de qualquer investimento é uma decisão matemática, fundamentada somente na taxa interna de retorno.
	C
	
	Ao utilizar dois ou mais métodos análise de viabilidade, não é necessário analisar o valor do investimento inicial do projeto, já que a viabilidade torna-se automática.
	D
	
	A análise de viabilidade só leva em consideração o uso de capital de terceiros, já que o capital próprio não tem custos (ou taxas de retorno).
	E
	
	A análise de viabilidade só leva em consideração o uso de capital próprio, já que o mesmo não tem custos (ou taxas de retorno).
Questão 7 : Uma determinada indústria metalúrgica tem a sua “planta industrial” (as instalações 
da fábrica) em um extenso terreno próximo ao mar. A localização dessa empresa sempre causou polêmicas com organizações não governamentais (ONGs) que se preocupam com o meio ambiente e temem um desastre ambiental. Os executivos da empresa dizem que é improvável que venha a acontecer um desastre ambiental porque a empresa adota rigorosos controles ambientais. Sabe-se que essas ONGs acompanham frequentemente as ações dessa metalúrgica. É possível dizer que as ONGs que se dedicam ao meio ambiente são usuárias da contabilidade e grupos de interesse?
A resposta correta é a opção A
Justificativa:De acordo com a atual legislação, nada impede uma ONG de ser usuária da contabilidade e fazer parte de um grupo de interesses.
	A
	
	Sim. As ONGs podem ser usuárias da contabilidade e um importante grupo de interesse.
	B
	
	Não. ONGs, de acordo com a lei, não podem ser consideradas usuárias da contabilidade, porém, podem ser grupos de interesse.
	C
	
	Não, são considerados “investidores” apenascompradores de ações.
	D
	
	Não. Para um investidor ser considerado usuário da contabilidade, é necessário ter uma carteira de ações de diversas empresas, o que raramente acontece.
	E
	
	Não é possível considerar as ONGs como grupos de interesse porque, na maioria dos casos, elas não têm fins lucrativos.
Questão 8 : Segundo os autores Laudon e Laudon (2004), um sistema é um fluxo onde há uma entrada, um processamento e uma saída. Nesse sentido, aponte qual alternativa a seguir traz um exemplo do cotidiano que não possa ser classificável como um sistema.
A resposta correta é a opção A
Justificativa:O simples ato de verificar a hora não é um sistema, porque trata-se da absorção de um dado ou informação: as horas.
	A
	
	Verificar a hora em um relógio.
	B
	
	A elaboração de uma planilha de salários a pagar.
	C
	
	Comprar matéria-prima em uma empresa industrial.
	D
	
	Um chamado para a polícia agir em uma denúncia de suspeita de roubo.
	E
	
	Atendimento de um médico a um paciente.
Questão 9 : A estrutura de capital corresponde a uma das áreas mais complexas da tomada de decisão financeira. Uma tomada de decisão incorreta pode:​​​​​​​
A resposta correta é a opção C
Justificativa:A estrutura de capital é uma das áreas mais complexas da tomada de decisão financeira. Uma tomada de decisão incorreta pode aumentar o custo de capital, reduzindo o valor presente líquido dos investimentos e diminuindo a rentabilidade do negócio.
	A
	
	Diminuir o custo de capital.
	B
	
	Diminuir o percentual de capital de terceiros.
	C
	
	Aumentar o custo de capital.
	D
	
	Aumentar o valor presente líquido.
	E
	
	Aumentar a rentabilidade.
Questão 10 : Admita que um ativo tenha os seguintes percentuais de retorno e probabilidades de ocorrência associadas:
 
Título
Retorno
Probabilidade
10%
20%
8%
15%
7%
20%
15%
40%
Assinale a alternativa que corresponde ao resultado do retorno esperado do ativo em questão.
A resposta correta é a opção E
Justificativa:O retorno esperado calculado será: E (RA) = (10% × 20%) + (8% × 15%) + (7% × 20%) + (15% × 40%) = 10,6%
	A
	
	12,3%
	B
	
	11,8%
	C
	
	13,5%
	D
	
	11,1%
	E
	
	10,6%