Exercício da Aula 02_AVALIADOR IMOBILIÁRIO

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02/02/2023 14:53 Exercício da Aula 02: Revisão da tentativa
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Iniciado em quinta-feira, 2 fev 2023, 14:41
Estado Finalizada
Concluída em quinta-feira, 2 fev 2023, 14:53
Tempo
empregado
11 minutos 57 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Em relação à Usucapião assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a. Todas as alternativas estão corretas.
b. Somente a Constituição Federal disciplina todas as modalidades de Usucapião.
c. As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa. 
d. Somente o Código Civil trata das diversas modalidades de Usucapião.
A resposta correta é: As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa.
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Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Contrato pelo qual uma das partes cede à outra, por tempo determinado ou não, mediante remuneração, o uso e o gozo de um
determinado imóvel:
Escolha uma opção:
a. Locação. 
b. Comodato.
c. Compra e Venda.
d. Doação.
A resposta correta é: Locação.
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Questão 3
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
As certidões dos distribuidores cíveis apontam:
Escolha uma opção:
a. Eventuais inquéritos policiais.
b. Eventuais boletins de ocorrência.
c. Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor. 
d. Estado civil do vendedor.
A resposta correta é: Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor.
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Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
As certidões acerca da situação quanto à propriedade do imóvel são emitidas pelos cartórios:
Escolha uma opção:
a. de registro de imóveis. 
b. de títulos e documentos.
c. de registro civil.
d. de protesto.
A resposta correta é: de registro de imóveis.
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Questão 5
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
A certidão de matrícula com negativa de ônus e alienações, fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis, e exigida na oportunidade
da lavratura da escritura, tem prazo de validade de:
Escolha uma opção:
a. 30 dias. 
b. 90 dias.
c. 15 dias.
d. 01 ano.
A resposta correta é: 30 dias.
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Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Para veri�cação de eventuais débitos do imóvel junto à Prefeitura Municipal deve ser solicitada a seguinte certidão:
Escolha uma opção:
a. Certidão Negativa de Débitos Municipais. 
b. Certidão de Nascimento do Proprietário.
c. Todas as alternativas estão corretas.
d. Certidão de Comprovação de Renda do Vendedor.
A resposta correta é: Certidão Negativa de Débitos Municipais.
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Questão 7
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
As certidões pessoais dos vendedores têm como principal objetivo apontar:
Escolha uma opção:
a. Possíveis boletins de ocorrência.
b. Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor. 
c. Todas as alternativas estão incorretas.
d. Eventuais inquéritos.
A resposta correta é: Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor.
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Questão 8
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Uma das formas de comprovação da quitação de débitos condominiais é:
Escolha uma opção:
a. Declaração dos condôminos da existência de débitos.
b. Declaração do zelador da inexistência de débitos.
c. Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com �rma reconhecida. 
d. Nenhuma das alternativas está correta.
A resposta correta é: Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com �rma reconhecida.
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