101414 - ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E LOCAÇÃO

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Prova Online 
Disciplina: 101414 - ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E LOCAÇÃO 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
A gestão e o controle do condomínio são feitos pelo síndico, que é eleito por meio das 
assembleias para uma atuação de até dois anos, tendo o direito à reeleição, conforme 
cita Silveira (2015). Neste sentido, o artigo 1.348 do Código Civil especifica que o 
síndico precisa estar apto a: 
 
I. Representar o condomínio, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele; 
II. Praticar atos de centralização de poder e com foco em interesses pessoais; 
III. Exercer a administração interna da edificação quanto à sua vigilância, moralidade e 
segurança; 
IV. Impor multas estabelecidas por lei, convenção ou regimento interno. 
 
É correto o que se afirma em: 
 
a ) 
II e IV, apenas. 
b ) 
I, III e IV, apenas. 
c ) 
III, apenas. 
d ) 
I, II, III e IV. 
e ) 
IV, apenas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 2 
Temos uma locação cujo foco de residência é temporário, para fins de divertimento ou 
lazer, e com um limite de tempo de, no máximo, 90 dias. Este tipo de locação se refere 
a: 
 
a ) 
Locação especial. 
b ) 
Locação não-residencial. 
c ) 
Locação por temporada. 
d ) 
Locação residencial comum. 
e ) 
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Locação governamental. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 3 
A sublocação tem previsão legal, principalmente no artigo 13 da Lei n. 8.245/1991, que 
explana as regras para a aplicação desse tipo de locação. Assim, podemos afirmar que a 
principal regra para que exista sublocação é: 
 
a ) 
Divisão familiar e consentimento do locador. 
b ) 
Herança, desejo e consentimento. 
c ) 
Consentimento prévio e escrito do locador. 
d ) 
Oportunidade de mercado. 
e ) 
Desejo do locatário e consentimento. 
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QUESTÃO 4 
Dentro das modalidades de garantia da locação, temos aquela que é feita por meio de 
dinheiro depositado em poupança (com um valor máximo de três meses de aluguel) ou 
bens. A essa modalidade atribui-se o nome de ______________________ . 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
caução. 
b ) 
garantia de terceiros. 
c ) 
garantia financeira. 
d ) 
fiador. 
e ) 
troca de bens. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 5 
Para facilitar a solução de conflitos judiciais, em 23 de setembro de 1996 foi aprovada a 
Lei Federal n.º 9.307, uma facilitadora do processo de negociação e da solução de 
conflitos. Essa lei é a chamada... 
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Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Lei do Inquilinato. 
b ) 
Lei da Arbitragem. 
c ) 
Lei da Administração Imobiliária. 
d ) 
Lei da Resolução de Conflitos. 
e ) 
Lei dos Sindicatos. 
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QUESTÃO 6 
As leis que regulam a vida em condomínio são definidas pelos condôminos mediante 
decisões que somente serão passíveis de anulação por decisão judicial ou por evento de 
deliberação em assembleia: 
 
I. geral ordinária 
II. extraordinária 
III. especial 
 
É correto o que se afirma em: 
 
a ) 
I e III, apenas. 
 
b ) 
I, II e III. 
 
c ) 
II, apenas. 
 
d ) 
III, apenas. 
 
e ) 
I, apenas. 
 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 7 
Avalie a afirmativa a seguir: 
 
"A regra especial relativa a esses estabelecimentos é prevista no artigo 53 da Lei do 
Inquilinato (Lei n.º 8.245/1991). Trata-se de proteção inquilinária, na qual a lei restringe 
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as hipóteses em que o contrato de locação pode ou não ser rescindido." A qual tema ela 
se refere? Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Lei dos Sindicatos. 
b ) 
Locações residenciais. 
c ) 
Locações especiais. 
d ) 
Lei do Inquilinato. 
e ) 
Locação governamental. 
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QUESTÃO 8 
Sabemos que as locações podem ser de bens, de serviços ou de obras. No contexto dos 
imóveis urbanos, temos a regulação feita pelo Código Civil acerca das locações: 
 
I. de imóveis de propriedade da União, dos Estados e dos Municípios, de suas 
autarquias e fundações públicas. 
II. de vagas autônomas de garagem ou de espaços para estacionamento de veículos. 
III. de espaços destinados à publicidade. 
IV. de apart-hotéis, hotéis-residência ou imóveis a eles equiparados, sendo considerados 
neste caso os que prestam serviços regulares a seus usuários e que estejam autorizados a 
funcionar. 
 
É correto o que se afirma em: 
 
a ) 
I, II, III e IV. 
b ) 
I, apenas. 
c ) 
II e III, apenas. 
d ) 
I e IV, apenas. 
e ) 
I, III e IV, apenas. 
 
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