APS_PA-IU

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UNIVERSIDADE PAULISTA 
INSTITUTO DE CIÊNCIAS E TECNOLOGIA 
CÂMPUS FLAMBOYANT – GOIÂNIA - GOIÁS 
 
LUMA RODRIGUES FLORIANO LEMOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
APS 
Projeto Arquitetônico (Intervenção Urbana) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
GOIÂNIA 
2022 
 
 
 
LUMA RODRIGUES FLORIANO LEMOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
APS 
Projeto Arquitetônico (Intervenção Urbana) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
GOIANIA 
2022 
APS apresentada junto à 
Universidade Paulista – UNIP, Instituto 
de Ciências e Tecnologia – ICET, 
Campus Flamboyant, Goiânia, Estado de 
Goiás no curso de graduação em 
Arquitetura e Urbanismo para a obtenção 
do título de Bacharel e Arquitetura e 
Urbanismo. 
 
 
 
 
LISTA DE FIGURAS 
 
Figura 1 - Arquiteto Jean Nouvel ................................................................................. 6 
Figura 2 - Localização Cidade Matarazzo ................................................................... 7 
Figura 3 - Imagem das fachadas da casa de saúde .................................................... 8 
Figura 4 - Planta térreo ............................................................................................... 8 
Figura 5 - Fachada principal ........................................................................................ 9 
Figura 6 - Imagem da planta térreo ............................................................................. 9 
Figura 7 - Planta de reforma do laboratório ............................................................... 10 
Figura 8 - Cronologia construtiva do projeto.............................................................. 11 
Figura 9 - Mapa do tombamento do perímetro - resolução 5/2014 ........................... 12 
Figura 10 - Suspensão da capela .............................................................................. 13 
Figura 11 - Desenho esquemático fundação da capela ............................................ 14 
Figura 12 - Imagem em modelo BIM do empreendimento, em corte, mostrando os 
subsolos .................................................................................................................... 15 
Figura 13 - Esquema da estrutura da torre, em destaque as áreas em concreto 
pigmentado................................................................................................................ 15 
Figura 14 - Construção abandonada - Redondo da Araguaia ................................... 16 
Figura 15 - Volumetria do edifício Centro de Apoio aos Idosos................................. 17 
Figura 16 - Diagrama de usos - Centro de Apoio aos Idosos .................................... 18 
Figura 17 - Diagrama ................................................................................................ 18 
Figura 18 - Planta Centro de Apoio aos Idosos ......................................................... 19 
Figura 19 - Inspiração para o meio da edificação ...................................................... 19 
Figura 20 - Diagrama de estrutura explodida ............................................................ 20 
Figura 21 - Imagem em modelo BIM do empreendimento, em corte, mostrando os 
subsolos .................................................................................................................... 20 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SUMÁRIO 
1. INTRODUÇÃO ............................................................................................... 5 
2. CIDADE MATARAZZO, SÃO PAULO ........................................................... 6 
2.1. Ficha técnica ................................................................................................ 6 
2.2. O arquiteto .................................................................................................... 6 
2.3. Apresentação do caso ................................................................................. 7 
2.4. A construção .............................................................................................. 12 
3 PROJETO PA-IU ......................................................................................... 16 
4 COMPARAÇÃO DAS ESTRUTURAS ......................................................... 20 
BIBLIOGRAFIA ........................................................................................................ 21 
 
 
5 
 
1. INTRODUÇÃO 
O referido trabalho tem como objetivo apresentar diagramas da estrutura do 
projeto da Cidade Matarazzo, em São Paulo, Brasil. O edifício tem como autoria de 
Jean Nouvel. E compará-lo aos diagramas realizados nas matérias de projeto 
arquitetônico. 
Estes estudos visam elucidar as atividades envolvidas em um processo de 
implementação, informando quais as escolhas feitas por um arquiteto em seu projeto. 
Isto ajudará em vários aspectos que deverão ser levados em conta na hora de projetar, 
como os elementos estruturais. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 
 
2. CIDADE MATARAZZO, SÃO PAULO 
 
2.1. Ficha técnica 
Arquitetos: Jean Nouvel – Torre Mata Atlântica/Rosewood 
Rudy Ricciotti – Casa da Criatividade 
 Adam Kurdahl (SPOL) – projetos executivos da área de “retail” 
 Adriana Levisky – Reintegração Urbana 
Localização: São Paulo, Brasil; 
Ano: 2016 / 2018; 
Área construída: 135.000 m²; 
 
2.2. O arquiteto 
Jean Nouvel, nasceu em 12 de agosto de 1945 em Fumel, França. Graduado 
na Ecole Nationale Supérirure des Beaus-Arts de Paris em 1971. Tornou-se assistente 
do arquiteto Claude Parent durante a faculdade. Em 1970, incentivado pelo urbanista 
Paul Virilio abriu seu primeiro escritório de arquitetura. Logo em seguida, tornou-se 
membro fundador do movimento “Mars 1976”, que tinha o objetivo de se opor ao 
corporativismo dos arquitetos. Posteriormente, se tornou fundador da União Francesa 
de Arquitetura. Seus trabalhos ganharam reconhecimento mundial através de 
inúmeros prêmios e recompensas francesas e internacionais de prestígio (AJN, 2022). 
Figura 1 - Arquiteto Jean Nouvel 
 
Fonte: Alain Elkann Interviews, 2020. 
 
7 
 
2.3. Apresentação do caso 
O projeto está localizado no terreno em que o Hospital Matarazzo se situa. 
Próximo à Av. Paulista, no quadrilátero formado pelas ruas Itapeva, Pamplona, São 
Carlos do Pinhal e Alameda Rio Claro (Figura 2). Sua localização é uma das mais 
privilegiadas na capital paulista, próximo a locais de grande importância como o MASP 
e alguns shoppings. 
Figura 2 - Localização Cidade Matarazzo 
 
Fonte: Google Maps (2022). Adaptado pela autora. 
 
O antigo Hospital Matarazzo, inaugurado em 1904, foi construído pela Societá 
de Beneficenza in San Paolo (Sociedade Beneficente de São Paulo). Seu núcleo 
original de edifícios é de autoria do arquiteto italiano Giulio Micheli, que chegou a São 
Paulo em 1888. As outras edificações foram construídas posteriormente, ao longo dos 
anos, até 1974. 
No arquivo histórico de São Paulo podem ser encontradas as plantas originais 
do Hospital e os registros das mudanças feitas ao longo do tempo, ilustrado a seguir. 
 
8 
 
Figura 3 - Imagem das fachadas da casa de saúde 
 
Fonte: São Paulo, Arquivo Histórico. 
 
Figura 4 - Planta térreo 
 
Fonte: São Paulo, Arquivo Histórico. 
 
9 
 
Figura 5 - Fachada principal 
 
Fonte: São Paulo, Arquivo Histórico. 
 
Figura 6 - Imagem da planta térreo 
 
Fonte: São Paulo, Arquivo Histórico. 
 
10 
 
Na Figura 7, podemos observar na planta de reforma do laboratório a 
espessura das paredes. Algumas paredes são de 15 cm e outras de 30 cm. 
Figura 7 - Planta de reforma do laboratório 
 
Fonte: São Paulo, Arquivo Histórico. 
 
Em 2011, o complexo foi adquirido pelo atual proprietário, o empresário francês 
Alexandre Allard, pelo valor de R$ 117 milhões. Foram feitas negociações com o 
CONDEPHAAT para que fosse permitido fazer algumas modificaçõesna estrutura. 
 
11 
 
Segue imagem 8, contendo a ordem cronológica da construção. 
Figura 8 - Cronologia construtiva do projeto 
 
Fonte: Revista Restauro (2019). 
 
Em 2014, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, 
Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo, CONPRESP qualificou o conjunto como 
Zona Especial de Preservação Cultural, segundo a lei n° 13.885 de 1975, tombando 
o conjunto arquitetônico edificado do antigo Hospital por meio da Resolução n° 05 
(Figura 9), fornecendo diretrizes bem mais detalhadas sobre o que preservar de cada 
edificação, considerando principalmente o Hospital e a Capela. 
 
12 
 
Figura 9 - Mapa do tombamento do perímetro - resolução 5/2014 
 
Fonte: CONPRESP. 
 
2.4. A construção 
O Grupo Allard, que atua no segmento em países como França e Itália é o 
responsável pelo empreendimento. O resultado desse trabalho permitiu a organização 
de um programa de necessidades que envolve áreas comerciais, corporativas, 
culturais e serviços hoteleiros, distribuídos pelos pavilhões primitivos e de dois novos 
edifícios localizados junto aos limites do terreno entre as vias Pamplona, Itapeva e 
Alameda Rio Claro. As soluções primaram pelos esforços criativos e tecnológicos, 
sempre incentivados pelos responsáveis, e que compreendem a oportunidade como 
momento singular para o desenvolvimento de atividades ainda pouco frequentes no 
ambiente da construção civil no país. 
A proposta para o antigo complexo hospitalar é de restaurar e preservar os 
edifícios históricos, sendo que somente a Capela será completamente restaurada e 
terá o uso original mantido. Junto à antiga maternidade haverá uma nova torre, 
 
13 
 
projetada pelo escritório francês Jean Nouvel, abrigando um grande hotel de luxo, 6 
estrelas. 
A parte construtiva da obra chama bastante atenção devido as inovações de 
engenharia, já que a edificação é tombada e não pode demolir paredes. Para a 
realização do lobby do hotel e dos subsolos, foi preciso suspender a maternidade e a 
capela, travando a estrutura existente e as deslocando da terra com hidrojateamento 
(Figura x). Para o estacionamento foi realizado uma escavação de 132.462m³, uma 
fundação de 5.148m³, a estrutura de concreto que possui 12.176m³ e as paredes de 
retenção são de 5.148m³. Para a realização da torre foi preciso uma escavação de 
62.000m³, estrutura de concreto de 14.423m³ e paredes de retenção de 3.000m³ 
(BARBOSA HETEM, 2020). 
Figura 10 - Suspensão da capela 
 
Fonte: Sirenge (2019). 
 
14 
 
Figura 11 - Desenho esquemático fundação da capela 
 
Fonte: Folha de São Paulo (2019). 
 
A Torre Mata Atlântica foi realizada com concreto armado autoadensável, o 
qual possui um custo mais elevado, mas o acabamento é superior ao convencional. 
Foram construídos o sistema de circulação vertical e as escadas antes da 
concretização das lajes, com isso, houve uma vedação máxima das fôrmas, para isso 
foi preciso de mais logística e de uma mão de obra adequada, o que também elevou 
o custo da obra. Nas áreas aparentes da torre a materialidade será o concreto 
pigmentado, que possui maior duração e menos manutenção (BARBOSA HETEM, 
2020). 
 
15 
 
Figura 12 - Imagem em modelo BIM do empreendimento, em corte, mostrando os 
subsolos 
 
Fonte: Arqbrasil. 
 
Figura 13 - Esquema da estrutura da torre, em destaque as áreas em concreto 
pigmentado 
 
Fonte: Apresentação da Cidade Matarazzo. 
 
 
16 
 
3 PROJETO PA-IU 
Na disciplina de PA-IU (Projeto Arquitetônico Intervenção Urbana) foi projetado 
um Centro de Apoio aos Idosos, localizado no município de Goiânia, Goiás, na avenida 
Araguaia no setor central. O setor onde está localizada a intervenção é um dos mais 
conhecidos da cidade, situando-se o Palácio das Esmeraldas, sede do governo do 
estado de Goiás e residência oficial do governador, o Centro de Cultura e 
Convenções, o Teatro Goiânia e o Parque de Diversões Mutirama. Além de que, 
localizam-se no bairro inúmeras repartições públicas federais, estaduais e municipais. 
A edificação em que ocorreu a intervenção já está paralisada e abandonada há 
26 anos. A construção conhecida como Redondo da Araguaia começou a ser 
planejada no início da década de 1990, sua função original era ser a sede de um 
laboratório. Além disso, o prédio teria também salas comerciais para profissionais da 
área da saúde. Iniciou-se a construção em 1994, mas foi interrompida pela construtora 
no final do ano seguinte por falta de pagamentos. 
Figura 14 - Construção abandonada - Redondo da Araguaia 
 
Fonte: Google Maps, 2022. 
 
17 
 
Figura 15 - Volumetria do edifício Centro de Apoio aos Idosos 
 
Fonte: Elaborado pela autora. 
 
 
18 
 
Figura 16 - Diagrama de usos - Centro de Apoio aos Idosos 
 
Fonte: Elaborado pela autora. 
 
Figura 17 - Diagrama 
 
Fonte: Elaborado pela autora. 
 
19 
 
O projeto foi pensado com soluções sustentáveis, como a inserção de placas 
solares, vidros com proteção solar, brises de madeira reciclável e água reutilizada. 
Figura 18 - Planta Centro de Apoio aos Idosos 
 
Fonte: Elaborado pela autora. 
 
Figura 19 - Inspiração para o meio da edificação 
 
 
20 
 
4 COMPARAÇÃO DAS ESTRUTURAS 
O projeto realizado pela matéria de PA-IU, teve sua estrutura mantida e 
preservada. Já o projeto da Cidade Matarazzo, foi bem complexo, tendo que elevar 
algumas estruturas, como a capela e fazer uma fundação mais profunda. 
Figura 20 - Diagrama de estrutura explodida 
 
Fonte: Elaborado pela autora. 
 
Figura 21 - Imagem em modelo BIM do empreendimento, em corte, mostrando os 
subsolos 
 
Fonte: Arqbrasil. 
 
21 
 
BIBLIOGRAFIA 
 
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<https://www.alainelkanninterviews.com/jean-nouvel/>. Acessado em: 02 de 
novembro de 2022. 
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futuro de um patrimônio histórico. 2020. Disponível em: 
<https://archtrends.com/blog/cidade-matarazzo/>. Acessado em: 02 de novembro de 
2022. 
ARFLEX. Jean Nouvel. Disponível em: <https://www.arflex.it/us/en/jean-
nouvel>. Acessado em: 02 de novembro de 2022. 
ARQBRASIL. BIM otimiza gestão de obra no Cidade Matarazzo. Disponível 
em: <https://arqbrasil.com.br/5325/cidade-matarazzo/>. Acessado em: 02 de 
novembro de 2022. 
BARBOSA HETEM, Natália. Cidade Matarazzo: análise projetual crítica de 
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Presbiteriana Mackenzie, 2020. 
D LEGEND. Cidade Matarazzo: o novo empreendimento imobiliário que vai 
mudar São Paulo. 2022. Disponível em: <http://www.dlegend.com.br/blog/cidade-
matarazzo-vem-saber-tudo-sobre-o-novo-complexo-de-luxo-de-sao-paulo/>. 
Acessado em: 02 de novembro de 2022. 
D LEGEND. Cidade Matarazzo: um projeto luxuoso ao lado da Av. Paulista. 
2022. Disponível em: <http://www.dlegend.com.br/blog/cidade-matarazzo-um-projeto-
luxuoso-ao-lado-da-av-paulista/>. Acessado em: 02 de novembro de 2022. 
GENTILE, Rogério. Moradores vão à justiça para parar túnel na Paulista. 
Folha de São Paulo, 2019. 
NAKAMURA, Juliana. Cidade Matarazzo: obra do complexo prima pela 
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REVISTA RESTAURO. Obras e reuso do antigo Hospital Matarazzo. 2019. 
Disponível em: <http://web.revistarestauro.com.br/obras-e-reuso-do-antigo-hospital-
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SALMONI, Anita; DEBENEDETTI, Emma. Arquitetura italiana em São Paulo. 
Perspectiva, 2007. 
 
22 
 
SALLES, Maria do Rosário Rolfsen. Médicos italianos em São Paulo (1890-
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