Direito Imobiliário

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Direito Imobiliário 
 
1. A partir de qual momento pode ser realizado o exercício de intermediação 
imobiliária pela pessoa jurídica? 
 
A. No momento em que o atendimento das formalidades da inscrição e no 
pagamento da primeira anuidade (Correta) 
B. No momento em que o atendimento em que o locador solicitar. 
C. No momento em que o locatário se mudar para o imóvel 
D. No momento em que o conselho regional liberar. 
Sua resposta: A) No momento em que o atendimento das formalidades da inscrição e no 
pagamento da primeira anuidade (ACERTOU) 1.0 pontos 
 
2. São pessoas jurídicas do direito privado, exceto: 
 
A. As associações; 
B. As sociedades; 
C. os Municípios; (Correta) 
D. as fundações; 
Sua resposta: D) as fundações; (ERROU) 
 
3. Na enfiteuse, como são chamadas as partes envolvidas? 
 
A. Bens e direitos; 
B. Senhorio e enfiteuta; (Correta) 
C. Locador e locatário; 
D. Compra e venda; 
Sua resposta: B) Senhorio e enfiteuta; (ACERTOU) 1 pontos 
 
4. É vedado ao Corretor de Imóveis, exceto: 
 
A. Considerar a profissão como alto título de honra e não praticar nem permitir a 
prática de atos que comprometam a sua dignidade; (Correta) 
B. Aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às 
disposições vigentes, ou ainda, que possam prestar-se à fraude; 
C. Solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas; 
D. Promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei; 
Sua resposta: A) Considerar a profissão como alto título de honra e não praticar nem 
permitir a prática de atos que comprometam a sua dignidade; (ACERTOU) 1 pontos 
 
5. Na_______________________ , o locatário é obrigado a pagar um determinado valor, ao 
locador, para poder utilizar o imóvel, a chamada contraprestação. 
 
A. Transferência 
B. Enfiteuse 
C. Locação (Correta) 
D. Servidão predial 
Sua resposta: C) Locação (ACERTOU) 1 pontos 
 
6. A_________________pressupõe um direito que pode adquirir, agindo em certo tempo, 
que, transcorrido inteiramente, impede a aquisição do direito. 
 
A. Decadência (Correta) 
B. Prescrição 
C. Extinção 
D. Perda 
Sua resposta: A) Decadência (ACERTOU) 1.0 pontos 
 
7. São exemplos de prescrição, exceto: 
 
A. É renunciável. 
B. É sujeita à interrupção e suspensão. 
C. Extingue apenas a ação que protege o direito. 
D. É irrenunciável. (Correta) 
Sua resposta: D) É irrenunciável. (ACERTOU) 1 pontos 
 
8. No que se refere as competências dos conselhos regionais, é correto afirmar, 
exceto: 
 
A. Baixar normas de ética profissional; (Correta) 
B. Aprovar o relatório anual, o balanço e as contas de sua diretoria, bem como a 
previsão orçamentária para o exercício seguinte, submetendo essa matéria à 
consideração do Conselho Federal; 
C. Homologar, obedecidas as peculiaridades locais, tabelas de preços de serviços 
de corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos 
respectivos; 
D. Propor a criação de sub-regiões, em divisões territoriais que tenham um 
número mínimo de Corretores de Imóveis inscritos, fixado pelo Conselho 
Federal; 
Sua resposta: A) Baixar normas de ética profissional; (ACERTOU) 1.0 pontos 
 
9. Qual a finalidade do conselho regional de corretores? 
 
A. Fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do 
Conselho Federal. (Correta) 
B. Criar e extinguir Conselhos Regionais e Sub-regionais, fixando-lhes a sede e 
jurisdição; 
C. Orientar, supervisionar e disciplinar o exercício da profissão de Corretor de 
Imóveis em todo o território nacional. 
D. Elaborar e alterar seu Regimento; 
Sua resposta: A) Fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão 
do Conselho Federal. (ACERTOU) 1 pontos 
 
10. Qual o valor percentual para a administração de imóveis, do montante dos 
recebimentos mensais? 
 
A. 12% (Correta) 
B. 16% 
C. 10% 
D. 18% 
Sua resposta: A) 12% (ACERTOU) 1.0 pontos 
 
Pontuação máxima: 10 
Sua pontuação: 9