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1a Questão
	Ref.: 202208805937 
	Maior qualidade de vida, possibilidade de trabalho remoto e mais áreas de lazer. Estes são alguns motivos que influenciaram a alta na busca por imóveis no interior de São Paulo durante a pandemia da Covid-19. O aumento dessa procura, associado à escassez dos terrenos, refletiu também nos preços das casas de campo, que cresceram de 20% a 70% nos últimos seis meses. Uma das principais opções são os condomínios de luxo, que oferecem espaços de lazer, networking, e são locais bem estruturados, o que dá a possibilidade de isolamento social e do home office, fator que se tornou indispensável na quarentena. Esses empreendimentos, porém, levam cerca de cinco anos para ficarem prontos. Por esse motivo, os preços não devem cair no curto prazo. Fonte: Jovem Pan. https://bit.ly/3wPZvNc
Alberto encontrou um apartamento loft (um apartamento que parece um estúdio, valoriza a iluminação natural e separa os ambientes a partir dos próprios objetos) na cidade de Santos/SP no valor de R$ 200.000,00. Alberto tem esse valor aplicado e não deseja finalizar a aplicação nesse momento, o que impactaria na perda dos rendimentos da aplicação. Desta forma, propõe ao proprietário pagar R$ 238.810,46, porém, apenas daqui a 10 meses. Qual a taxa de juros anual (juros compostos) embutida na proposta de Alberto?
		
	
	0,2127%
	
	17.73%
	
	23,72%
	
	0,2372%
	
	21,27%
	Respondido em 03/04/2023 01:12:48
	
	 
	 2a Questão
	Ref.: 202208597852 
	Um investimento de R$6.000,00 gerou entradas da seguinte forma:
· R$1.200,00 após 30 dias
· R$2.000,00 após 60 dias
· R$3.700,00 após 150 dias
Considerando um custo de oportunidade de 6% a.m., o valor presente líquido do projeto é de
		
	
	256,80
	
	-290,70
	
	-256,80
	
	-323,07
	
	323,04
	Respondido em 03/04/2023 01:15:02
	
	 
	 3a Questão
	Ref.: 202208487030 
	Uma empresa está analisando o investimento em uma nova linha de produtos. Para tanto, foi orçado os seguintes fluxos de caixa anuais:
	Ano
	Fluxo de Caixa
	Ano 0
	R$ - 560.000,00
	Ano 1
	R$ 250.000,00
	Ano 2
	R$ 180.000,00
	Ano 3
	R$ 150.000,00
	Ano 4
	R$ 100.000,00
Utilizando a Taxa Interna de Retorno (TIR) como análise para a tomada de decisão referente a esse projeto, e considerando que os sócios exigem um retorno mínimo de 8% a.a., a empresa deve
		
	
	Como a TIR é igual ao retorno exigido pelos sócios, a escolha por aceitar ou não o investimento é indiferente.
	
	Aceitar o investimento, pois a TIR é o menor que o retorno exigido pelos sócios.
	
	Rejeitar o investimento, pois a TIR é o maior que o retorno exigido pelos sócios.
	
	Rejeitar o investimento, pois a TIR é o menor que o retorno exigido pelos sócios.
	
	Aceitar o investimento, pois a TIR é o maior que o retorno exigido pelos sócios.
	Respondido em 03/04/2023 01:15:49
	
	 
	 4a Questão
	Ref.: 202208968929 
	Uma moto no valor de R$10.000,00 está sendo financiada pelo sistema PRICE em 5 prestações mensais, com juros compostos de 2% ao mês. O valor das prestações será igual a:
		
	
	R$2040,00
	
	R$2321,89
	
	R$2121,58
	
	R$2109,87
	
	R$2000,00
	Respondido em 03/04/2023 01:18:40
	
	 
	 5a Questão
	Ref.: 202208978137 
	Um estudo da KBB aponta uma média de 10% de aumento no preço dos automóveis de janeiro a dezembro do ano passado. Esse número fica ainda maior para alguns modelos como o Chevrolet Onix (11,8%), Renault Kwid (18,2%) e o compacto Volkswagen Gol (17,7%), que subiu mais 6,8% em 2021 com a chegada da nova linha. O presidente da Anfavea, Luiz Carlos Moraes, atribuiu esse fenômeno a três principais fatores: desvalorização cambial, aumento do preço e falta de insumos, e a inesperada alta da carga tributária, principalmente para o estado de São Paulo. Fonte: Quatro Rodas. https://quatrorodas.abril.com.br/noticias/por-que-os-precos-dos-carros-nao-param-de-subir/
Lilian deseja comprar um novo veículo daqui 60 meses (5 anos) à vista. Sendo assim, pretende poupar dinheiro até a aquisição do veículo. Para a compra do veículo, Lilian precisará de R$ 120.000,00. O Banco BIB possui uma aplicação com rentabilidade mensal de 1% a.m. Considerando que o primeiro depósito é feito com antecedência, o valor a ser depositado mensalmente por Lilian para atingir seu objetivo é de:
		
	
	1.414,19
	
	1.112,33
	
	1.454,79
	
	1.819,90
	
	1.469,33