AV direito civil reais

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28/04/2023, 12:20 Estácio: Alunos
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1 ponto
(MPDFT - 2013) Com referência aos direitos sobre coisa alheia, sob a ótica do Código Civil, assinale a opção
CORRETA.
 (Ref.: 202110460847)
1 ponto
(PGE - 2014) A obrigação propter rem é aquela que:
 (Ref.: 202110460842)
1 ponto
(FGV - 2018) Manoel, proprietário da fazenda Alfa dedicada à plantação de batatas e leguminosas, está
preocupado com possíveis danos ambientais que poderão ou não atingir o ecossistema local, formula consulta à
Promotoria do Meio Ambiente.
Em relação ao direito de propriedade, assinale a a�rmativa correta.
 (Ref.: 202110483114)
Valor da prova: 10 pontos.
  
1.
A servidão, que consiste na obrigação de possibilitar a utilização mais cômoda do prédio dominante, tem
como pressuposto a existência de prédios contíguos, pertencentes ao mesmo dono e constitui-se mediante
declaração expressa dos proprietários ou por testamento.
O usufrutuário tem o direito de administrar a coisa, podendo alterar a sua substância ou a sua destinação
econômica, bem como perceber os frutos naturais, industriais ou civis da coisa, e os produtos, ou seja, as
utilidades que diminuem a quantidade da coisa, à medida que são retiradas.
No usufruto os poderes de uso e fruição da coisa são transferidos ao usufrutuário, surgindo um direito real,
oponível erga omnes. Assim, ocorrendo a alienação da nua- propriedade, o usufrutuário manterá a posse
direta sobre o bem até o advento do termo ou condição ajustados com o proprietário primitivo.
Constituído o usufruto simultâneo e sucessivo em favor de dois ou mais usufrutuários, aos usufrutuários
sobreviventes serão acrescidas as parcelas dos que vierem a falecer, só retornando a propriedade
desonerada ao nu-proprietário no instante que todos os bene�ciários falecerem.
Direito real de habitação assegura moradia vitalícia ao cônjuge sobrevivente, casado sob regime da
comunhão universal de bens, no imóvel em que residia o casal, desde que seja o único dessa natureza e que
integre o patrimônio comum ou o particular de cada cônjuge no momento da abertura da sucessão.
  
2.
Recai sobre uma pessoa, por força de determinado direito real, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre uma pessoa e uma coisa, por força de determinado direito real, existindo em razão da situação
jurídica do obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre uma pessoa, por força de determinado direito pessoal, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre um objeto, por força de determinado direito pessoal, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre um objeto, por força de determinado direito real, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
  
3.
O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer
que injustamente a possua ou detenha.
São justi�cados pela função social os atos que não trazem ao proprietário ou à coletividade qualquer
comodidade ou utilidade e dirigidos a prejudicar outrem.
O direito de propriedade, de forma legítima e autorizada pelo ordenamento, atendendo ao interesse do
titular, pode atentar contra a �ora, a fauna, as belezas naturais, o equilíbrio econômico e o patrimônio
histórico e artístico, além de poluir o ar ou as águas.
A propriedade do solo abrange o subsolo e espaço aéreo, sem qualquer limite, seja de altura ou de
28/04/2023, 12:21 Estácio: Alunos
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1 ponto
(FCC - 2019) São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam
animados pela intenção de prejudicar outrem.
Essa norma, prevista no Código Civil:
 (Ref.: 202110483008)
1 ponto
(VUNESP - 2019 - ESEF - SP - Procurador Jurídico) Tadeu é dono de um gato, que, em diversas situações, é
encontrado no terreno de sua vizinha, Paula. Cansada dos estragos que o gato faz em sua casa, Paula o procura
para saber quais as providências podem tomar em relação às constantes invasões. De acordo com o previsto no
Código Civil:
 (Ref.: 202110498217)
1 ponto
(VUNESP - 2016 - Prefeitura de Presidente Prudente - SP - Procurador Municipal) José da Silva está bastante
incomodado, considerando intolerável o barulho excessivo proveniente da garagem de empresa de ônibus urbano
pertencente à Prefeitura, que se situa em área contígua à sua residência, da qual é locatário. Diante dessa
situação, qual a providência possível a ser adotada por José da Silva?
 (Ref.: 202110497882)
A propriedade não abrange, em regra, os frutos e produtos da coisa.
  
4.
tem a ver com a função social da propriedade, somente, vedando atos impregnados de ilegalidade.
diz respeito ao abuso do direito como ato emulativo, mas não se harmoniza com a função social da
propriedade nem gera a invalidade do ato, somente possibilitando perdas e danos ao ofendido.
veda o abuso do direito, que embora lícito em sua literalidade desvia-se da �nalidade social da norma e gera a
ine�cácia do ato.
diz respeito à vedação do abuso do direito, considerado ato ilícito pela legislação civil, e interpreta-se em
harmonia com o princípio da função social da propriedade.
concerne ao direito à propriedade e defende a plena possibilidade de uso, fruição e disponibilidade do bem,
direito real que é.
  
Paula pode exigir de Tadeu a construção de tapumes especiais para impedir a passagem do gato. Nesse caso,
Paula não está obrigada a concorrer para as despesas.
Paula é obrigada a tolerar que Tadeu entre no seu imóvel, sem aviso prévio, desde que seja exclusivamente
para se apoderar do gato.
Paula pode altear a parede divisória, se necessário reconstruindo-a, para suportar o alteamento para impedir
a passagem do gato. Nesse caso, arcará com todas as despesas, inclusive de conservação, mesmo se Tadeu
adquirir meação também na parte aumentada.
Desde que a entrada no imóvel de Paula tenha sido exclusivamente para reaver o gato, Tadeu não é obrigado
a ressarcir eventuais danos causados.
Paula pode impedir a entrada de Tadeu em seu imóvel para se apoderar do gato, ainda que a entrada de
Tadeu tenha sido feita com aviso prévio.
  
José da Silva poderá pleitear indenização, caso demonstrado que não é possível a cessação do ruído
mediante fechamento da garagem, por ser a atividade desenvolvida de interesse social e/ou público.
Como José da Silva é locatário do imóvel não poderá pedir a cessação do ruído, eis que a fruição e gozo
decorrem do direito de propriedade.
Ainda que demonstrado que a atividade desenvolvida pelo vizinho é de interesse público e social, poderá o
autor exigir a desativação da atividade, mesmo não sendo o proprietário do imóvel.
O autor deve requerer em juízo a imediata cessação do ruído, com a desativação da atividade desenvolvida,
eis que o ruído produzido pelos motores dos ônibus é lesivos ao meio ambiente arti�cial.
Como a garagem de empresa de ônibus urbano é de interesse social e público José da Silva deverá tolerar o
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28/04/2023, 12:22 Estácio: Alunos
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1 ponto
(EJEF, 2009) Marque a asserção correta.
 (Ref.: 202110482929)
1 ponto
(CONSULPLAN, 2017) A lesão à posse pode se dar pela turbação ou pelo esbulho, a que correspondem as ações de
manutenção e ou reintegração, respectivamente. A esse respeito, é correto a�rmar:
 (Ref.: 202110482747)
1 ponto
Assinale a alternativa correta:
 (Ref.: 202110463218)
1 ponto
É sabido que o direito de posse é disciplinado e consagrado pelo Direito Civil, no entanto, o possuidor pode
encontrar resistência de terceiros ao gozo de sua posse, e nessashipóteses, a legislação civil prevê para cada tipo
O autor deve requerer em juízo a imediata cessação do ruído, com a desativação da atividade desenvolvida,
eis que o ruído produzido pelos motores dos ônibus é lesivos ao meio ambiente arti�cial.
Como a garagem de empresa de ônibus urbano é de interesse social e público, José da Silva deverá tolerar o
barulho, não podendo exigir a desativação da garagem, nem indenização pelo incômodo.
  
7.
O direito do proprietário do prédio vizinho de cortar os ramos e raízes que ultrapassarem a estrema do
prédio se estende até o plano vertical divisório dos imóveis. Pode ser por ele exercido diretamente, não
dependendo de prova do prejuízo, nem de concordância ou autorização do proprietário da árvore.
O direito do proprietário do prédio vizinho de cortar os ramos e raízes que ultrapassarem a estrema do
prédio está sujeito à prescrição.
A ação do vizinho, consistente no corte de ramos e raízes que ultrapassem o limite da vizinhança, ainda que
ponha em risco a vida da árvore e a cobertura vegetal ambiental que ela propicia, não vai depender de
autorização administrativa da autoridade ambiental.
O dono da árvore, cujos ramos e raízes ultrapassam a divisa do prédio e for objeto de corte e apara pelo
vizinho, tem direito à indenização.
Deve haver noti�cação prévia ao corte de ramos de árvores limítrofes.
  
A ação de interdito proibitório é cabível em caso de ameaça de lesão à posse, seja por esbulho ou por
turbação.
A ação de manutenção de posse é cabível em caso de esbulho, que pressupõe a perda da posse.
No esbulho há mais que mera ameaça, o que justi�caria o interdito proibitório, mas não há a perda da posse.
O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de esbulho, restituído no de turbação, e segurado de
violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
As ações possessórias visam à tutela jurisdicional da posse, sendo classi�cadas conforme a intensidade da
agressão: a ação de reintegração de posse é cabível em caso de turbação, entendida como incômodo ao
exercício da posse.
  
O imóvel hipotecado não poderá ser dado em anticrese.
O credor anticrético não terá preferência sobre a indenização do seguro quando o prédio seja destruído.
Quando a anticrese recair sobre bem imóvel, este não poderá ser hipotecado pelo devedor em favor de
terceiro.
O credor anticrético terá preferência sobre a indenização da desapropriação do imóvel.
O credor anticrético não pode arrendar o bem dado em anticrese a terceiro, pois deve ele próprio exercer a
posse direta.
  
10.
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28/04/2023, 12:22 Estácio: Alunos
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1 ponto
(CONSULPLAN, 2017) A lesão à posse pode se dar pela turbação ou pelo esbulho, a que correspondem as ações de
manutenção e ou reintegração, respectivamente. A esse respeito, é correto a�rmar:
 (Ref.: 202110482747)
1 ponto
Assinale a alternativa correta:
 (Ref.: 202110463218)
1 ponto
É sabido que o direito de posse é disciplinado e consagrado pelo Direito Civil, no entanto, o possuidor pode
encontrar resistência de terceiros ao gozo de sua posse, e nessas hipóteses, a legislação civil prevê para cada tipo
de incômodo uma medida jurídica para salvaguardar a sua posse, e quando o possuidor vê sua posse "esbulhada",
nessa hipótese, segundo o que disciplina o a legislação civil, o possuidor deve socorrer-se do judiciário para ser
 (Ref.: 202110468784)
  
A ação de interdito proibitório é cabível em caso de ameaça de lesão à posse, seja por esbulho ou por
turbação.
A ação de manutenção de posse é cabível em caso de esbulho, que pressupõe a perda da posse.
No esbulho há mais que mera ameaça, o que justi�caria o interdito proibitório, mas não há a perda da posse.
O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de esbulho, restituído no de turbação, e segurado de
violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
As ações possessórias visam à tutela jurisdicional da posse, sendo classi�cadas conforme a intensidade da
agressão: a ação de reintegração de posse é cabível em caso de turbação, entendida como incômodo ao
exercício da posse.
  
O imóvel hipotecado não poderá ser dado em anticrese.
O credor anticrético não terá preferência sobre a indenização do seguro quando o prédio seja destruído.
Quando a anticrese recair sobre bem imóvel, este não poderá ser hipotecado pelo devedor em favor de
terceiro.
O credor anticrético terá preferência sobre a indenização da desapropriação do imóvel.
O credor anticrético não pode arrendar o bem dado em anticrese a terceiro, pois deve ele próprio exercer a
posse direta.
  
10.
mantido de posse.
salvaguardado em sua posse.
restituído na posse.
segurado de uma violência iminente.
conservado na posse.
VERIFICAR E ENCAMINHAR
   Não respondida     Não gravada     Gravada
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