Avaliações e Perícias Agrícolas unidade 1

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Analise as afirmativas a seguir sobre a classificação dos imóveis rurais quanto às suas dimensões. I. Os minifúndios são propriedades rurais com área inferior a 1 (um) módulo fiscal. II. As pequenas propriedades são imóveis rurais com área inferior a 1 (um) módulo fiscal. III. As médias propriedades são imóveis rurais com área compreendida entre 1 (um) e 4 (quatro) módulos fiscais. IV. As grandes propriedades são imóveis rurais com área superior a 4 (quatro) e até 15 (quinze) módulos fiscais. Assinale a alternativa correta:
a.
Somente a afirmativa IV está correta.
b.
Somente as afirmativas I e II estão corretas.
c.
Somente a afirmativa I está correta.
d.
Todas as afirmativas estão corretas.
e.
Somente as afirmativas II e III estão corretas.
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A resposta correta é: Somente a afirmativa I está correta.
Questão 2
Completo
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Texto da questão
Analise as afirmativas a seguir sobre alguns dos princípios do direito agrário. I. O princípio da proteção à propriedade familiar e à pequena e média propriedades determina que a lei deve favorecer a manutenção da propriedade que sirva ao sustento de um núcleo familiar, sendo que pequenas e médias propriedades devem ter incentivo do poder público. II. O princípio da redistribuição das propriedades imobiliárias inadequadas e reestruturação das titularidades fundiárias determina que, se não houver a adequação da propriedade à legislação para o cumprimento de sua função social, a terra poderá ser, em última instância, desapropriada. III. O princípio da adequação da propriedade imobiliária ao progresso social e ao desenvolvimento econômico determina que o interesse público deve se sobrepor ao interesse privado. IV. O princípio do monopólio legislativo da União torna obrigatória a aplicação da lei, com o objetivo de proteger o trabalhador rural e com o Estado exercendo forte intervenção sobre a propriedade privada. Assinale a alternativa correta:
a.
Somente as afirmativas I e III estão corretas.
b.
Somente as afirmativas I e II estão corretas.
c.
Somente a afirmativa II está correta.
d.
Todas as afirmativas estão incorretas.
e.
Somente a afirmativa IV está correta.
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A resposta correta é: Somente as afirmativas I e II estão corretas.
Questão 3
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Texto da questão
Analise se as afirmativas a seguir sobre os diferentes conceitos de “terra” são verdadeiras (V) ou falsas (F). I.Entende-se por terra bruta de uma propriedade toda a terra sem produção vegetal ou vegetação natural. II. Entende-se por terra como espaço todo o espaço cúbico de terra de uma propriedade e todo o espaço acima da superfície (podendo incluir jazidas minerais, construções e explorações agrícolas). III. Entende-se por terra como fator de produção a terra como fonte natural de alimentos, minerais e outras matérias-primas utilizadas pela sociedade moderna. IV. Entende-se como situação da terra em uma propriedade o ambiente natural do imóvel, determinado pelas condições climáticas, topográficas e edáficas. Assinale a alternativa que apresenta a resposta correta:
a.
I-F, II-V, III-V, IV-F.
b.
I-V, II-V, III-V, IV-V.
c.
I-V, II-F, III-F, IV-V.
d.
I-F, II-V, III-F, IV-V.
e.
I-F, II-F, III-V, IV-V.
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A resposta correta é: I-F, II-V, III-V, IV-F.
Questão 4
Completo
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Texto da questão
De acordo com a Lei n. 8.629 de 1993, entende-se por imóvel rural:
a.
Uma extensão de terras contínuas de qualquer tamanho, localizada fora do perímetro urbano, que se destine ou possa se destinar apenas à exploração agrícola ou pecuária.
b.
Uma extensão de terras contínuas de até 15 (quinze) módulos fiscais, localizada fora do perímetro urbano, que se destine ou possa se destinar apenas à exploração agrícola e pecuária.
c.
Uma extensão de terras de até 4 (quatro) módulos fiscais, qualquer que seja a sua localização, que se destine ou possa se destinar à exploração florestal, agrícola, pecuária ou agroindustrial.
d.
Uma extensão de terras contínuas de qualquer tamanho, qualquer que seja a sua localização, que se destine ou possa se destinar apenas à exploração florestal ou agroindustrial.
e.
Uma extensão de terras contínuas de qualquer tamanho, qualquer que seja a sua localização, que se destine ou possa se destinar à exploração florestal, agrícola, pecuária ou agroindustrial.
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A resposta correta é: Uma extensão de terras contínuas de qualquer tamanho, qualquer que seja a sua localização, que se destine ou possa se destinar à exploração florestal, agrícola, pecuária ou agroindustrial.
Questão 5
Completo
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Texto da questão
Dentre os vários conceitos de “terra”, a definição segundo a qual se entende por terra “qualquer porção da superfície do planeta sobre a qual se podem exercer os direitos de propriedade, seja em relação à área da superfície, cobertura vegetal ou benfeitorias humanas”, refere-se a qual dos seguintes conceitos?
a.
Conceito de terra bruta.
b.
Conceito jurídico.
c.
Conceito econômico.
d.
Conceito de terra cultivada.
e.
Conceito de terra nua.
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A resposta correta é: Conceito jurídico.
Questão 6
Completo
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Texto da questão
O Direito Agrário ainda não possui um código próprio dentro do sistema jurídico, sendo considerado um campo híbrido por apresentar:
a.
Componentes relacionados ao direito civil, penal, tributário, internacional, assim como ao direito público e ao direito privado.
b.
Componentes relacionados apenas ao direito penal e ao direito público.
c.
Componentes relacionados apenas ao direito penal e ao direito privado.
d.
Componentes relacionados tanto ao direito público quanto ao direito privado, além de componentes apenas do direito civil e tributário.
e.
Componentes relacionados apenas ao direito público, ao direito civil e ao direito penal.
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A resposta correta é: Componentes relacionados ao direito civil, penal, tributário, internacional, assim como ao direito público e ao direito privado.
Questão 7
Completo
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Texto da questão
O Estatuto da Terra (Lei nº 4.504, de 30 de novembro de 1964), de modo geral, determina:
a.
Os direitos e deveres relacionados a bens e imóveis urbanos, com o objetivo de tornar mais justa socialmente a distribuição de propriedades privadas e amparar as atividades industriais.
b.
Os direitos e deveres relacionados a bens e imóveis rurais, com o objetivo de distribuir os imóveis privados entre poucos proprietários e amparar apenas as atividades florestais e de preservação ambiental.
c.
Os direitos e deveres relacionados a bens e imóveis urbanos, com o objetivo de distribuir os imóveis privados entre poucos proprietários e amparar apenas as atividades de geração de renda familiar.
d.
Os direitos e deveres relacionados a bens e imóveis rurais, com o objetivo de distribuir os imóveis públicos e privados entre poucos proprietários e amparar apenas as atividades de geração de renda familiar.
e.
Os direitos e deveres relacionados a bens e imóveis rurais, com o objetivo de tornar mais justa socialmente a distribuição de terras e amparar legalmente as propriedades rurais e atividades agropecuárias.
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A resposta correta é: Os direitos e deveres relacionados a bens e imóveis rurais, com o objetivo de tornar mais justa socialmente a distribuição de terras e amparar legalmente as propriedades rurais e atividades agropecuárias.
Questão 8
Completo
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Texto da questão
Os imóveis rurais podem ser classificados, quanto à sua dimensão, em minifúndios, pequenas, médias ou grandes propriedades. Essa classificação leva em conta não apenas a metragem da propriedade, mas também outro fator que varia de acordo com cada município. Qual seria esse outro fator?
a.
A tributação.
b.
O módulo fiscal.
c.
O tipo de exploração econômica.
d.
A presença de recursos naturais.
e.
A localização.
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A resposta correta é: O módulo fiscal.
Questão 9
Completo
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Texto da questão
Para que os documentostécnicos produzidos pelo profissional avaliador tenham validade, a legislação determina a obrigatoriedade da apresentação da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto ao laudo de avaliação. A ART determina a responsabilidade do profissional em relação à(s):
a.
Todas as informações apresentadas no laudo final, com isenção de sanções civis, penais ou administrativas caso seja comprovada supervalorização ou fraude nas informações.
b.
Informações apresentadas apenas na vistoria do imóvel, podendo o profissional responder administrativamente se verificada fraude nas informações.
c.
Todas as informações apresentadas no laudo final, podendo o profissional responder civil, penal e administrativamente se verificada fraude ou supervalorização nas informações.
d.
Informações apresentadas apenas na vistoria do imóvel, podendo o profissional responder penalmente se verificada fraude nas informações.
e.
Informações apresentadas apenas na coleta de dados de mercado, podendo o profissional responder civil e penalmente se verificada fraude nas informações.
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A resposta correta é: Todas as informações apresentadas no laudo final, podendo o profissional responder civil, penal e administrativamente se verificada fraude ou supervalorização nas informações.
Questão 10
Completo
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Texto da questão
Um perito judicial responsável pela avaliação de imóveis rurais difere de um profissional avaliador de imóveis rurais obrigatoriamente por:
a.
Possuir maior capacitação técnica para a realização do trabalho.
b.
Estar devidamente registrado no órgão de classe responsável.
c.
Ter sido nomeado como perito judicial pelo Poder Judiciário.
d.
Possuir formação universitária.
e.
Possuir formação superior adicional em Direito.
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A resposta correta é: Ter sido nomeado como perito judicial pelo Poder Judiciário.