INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE TERRENO

Prévia do material em texto

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE TERRENO 
Por este instrumento particular de compromisso de venda e compra, de um lado, como vendedor o senhor OADER DANIEL BRITO DANTAS, brasileiro, solteiro, Engenheiro civil, portador da CNH nº 03919993200 – DETRAN/PA –, inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas – CPF/MF – sob nº 815.412.102-63, domiciliado e residente na Cidade e Município de Belém, Estado do Pará, à Avenida Perimetral, Rua da Paz, quadra J nº 10, Bairro Terra Firme, e de outro lado, como compradora a senhora ALESSANDRA BRITO DE MENDONÇA, brasileira, portador da Carteira de Identidade nº 3780630, expedida pela Policia Civil – Instituto de Identificação – PC/PA –, inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas – CPF/MF – sob nº 772.796.972-91; residente domiciliada na Tv das Papoulas, casa 113, CEP 66825280, têm entre si, justos e contratados a presente venda e compra nas seguintes cláusulas: 
1) O vendedor é legítimo proprietário e possuidor de um Imóvel consistente, situado no Residencial Renascer, localizado na cidade e município de Belém, Estado do Pará, República Federativa do Brasil na Rua das Papoulas, bairro Tapanã, CEP 66825- 280, designado número 106, apresentando as seguintes descrições e confrontações: lote medindo 7,0 m de frente e de fundos, por 20,0 m de extensão pelas laterais direitas e esquerda, confinando de ambos os lados com quem de direito. 
2) O referido terreno acima descrito foi vendido pelo preço certo, justo e contratado de R$ 15.000,00 (quinze mil reais). 
3) Que declara o vendedor que a venda e compra ora ajustada, responsabilizando-se o vendedor, pelos pagamentos de todos os impostos que incidirem sobre o mencionado bem até a presente data, sendo que vencerem a partir desta data será de responsabilidade exclusiva do comprador, bem como o promitente vendedor se responsabiliza em efetuar a entrega da Carta de Quitação do referido imóvel, sob pena de anulação de todo contrato, ou seja, desfazendo todo o pacto contratual. 
4) Que o presente compromisso de venda e compra obriga os herdeiros e sucessores das partes. 
5) Que na eventual execução do presente contrato, fica sujeita ao pagamento de todas as despesas, custas, honorários advocatícios, inclusive sucumbenciais, a parte que infringir qualquer das cláusulas constante neste contrato. 6) Que o presente contrato é realizado em caráter irrevogável e irretratável, não se permitindo às partes arrependimentos ou desistência de qualquer natureza, independentemente da alegação, ficando as partes por si, seus herdeiros e sucessores obrigados ao cumprimento deste. 
7) Que as partes elegem o foro da Comarca de Belém, estado do Pará, República Federativa do Brasil, para dirimirem eventuais dúvidas do presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja. 8) E por estarem assim, justos e contratados assinam o presente em duas (2) vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas a tudo presentes, para que surta seus efeitos de direito. Belém-PA, de de 2023. 
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE TERRENO 
_________________________________________________
OADER DANIEL BRITO DANTAS
Vendedor
CPF/MF: 815.412.102-63
 _________________________________________________
ALESSANDRA BRITO DE MENDONÇA
Comprador
CPF/MF: 772.796.972-91
_______________________________________ Testemunha RG; CPF:
________________________________________ Testemunha RG; CPF