atividade 01 sem nome

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Contexto
Considerando os três perfis de clientes e as diferentes taxas de juros praticadas nas diferentes linhas de crédito imobiliário, identifique: quais são os tipos de financiamentos imobiliários adequados para cada perfil, qual é o banco que possibilita a menor taxa de juros e qual é o potencial de compra de cada cliente. Justifique a sua resposta.
	Cliente: João
	 
	
	
	 
	Renda
	Investimento/
Entrada
	Nascimento
	Valor da possibilidade de financiamento
	7.000,00
	80.000,00
	01/01/1985
	310.000,00 
	Banco BB Taxa efetiva
	 7,39% a.a.
	 
	 
	Banco Caixa Taxa efetiva
	 6,72% a.a.
	 
	 
	Banco Itaú Taxa efetiva 
	 6,9% a.a.
	 
	 
	
	
	
	
	Cliente: Maria
	 
	
	
	 
	Renda
	Investimento/
Entrada
	Nascimento
	Valor da possibilidade de financiamento
	5.000,00
	100.000,00
	01/05/1975
	280.000,00 
	Banco BB taxa efetiva
	 7,39% a.a.
	 
	 
	Banco Caixa Taxa efetiva
	 6,72% a.a.
	 
	 
	Banco Itaú Taxa efetiva 
	 6,9% a.a.
	 
	 
	
	
	
	
	Cliente: Bento
	 
	
	
	 
	Renda
	Investimento/
Entrada
	Nascimento
	Valor da possibilidade de financiamento
	8.000,00
	FGTS: 70.000,00
	01/10/1995
	 350.000,00
	Banco BB taxa efetiva
	 7,39% a.a.
	 
	 
	Banco Caixa Taxa efetiva
	 6,72% a.a.
	 
	 
	Banco Itaú Taxa efetiva 
	 6,9% a.a.
	 
	 
	
	
	
	
João: 
Banco Caixa apresentou uma taxa de juros mais competitiva, sendo que a Caixa econômica Federal é uma das maiores instituições de fornecimento de credito imobiliário. 
Financiamento PRICE 
Maria e Bento: 
Banco do Brasil apresentou o Juros menor, sendo que mesmo apresentando uma pequena diferença para os demais bancos ao longo do financiamento o mesmo se torna representativo. 
Para ambos os clientes indico o financiamento SAC para ambos financiamentos pois as prestações são decrescentes lembrando que na tabela SAC paga-se parcelas maiores antes e quem paga antes, paga menos juros. Neste sistema de financiamento é permitida a utilização de recursos do FGTS, desde que o comprador atenda as regras exigidas para a utilização.