RESUMO 42 - Patologias em coberturas e telhados

Prévia do material em texto

1 
 
 
 
As coberturas e telhados são elementos 
fundamentais para proteger uma edificação dos 
elementos climáticos, como chuva, vento e sol. No 
entanto, ao longo do tempo, essas estruturas podem 
ser afetadas por diversas patologias que 
comprometem sua eficiência e durabilidade. 
Abaixo, estão algumas das falhas mais comuns que 
podem ocorrer em coberturas e telhados, incluindo 
problemas relacionados à impermeabilização e 
desgaste de materiais: 
PROBLEMAS DE 
IMPERMEABILIZAÇÃO 
 
1. Infiltrações: Vazamentos de água são uma das 
patologias mais comuns em coberturas e 
telhados. Podem ocorrer devido a falhas na 
impermeabilização, trincas nas telhas, pontos de 
fixação mal executados ou entupimentos em 
sistemas de drenagem. 
2. Má execução da impermeabilização: Se a 
impermeabilização não foi realizada 
corretamente durante a instalação do telhado, 
podem ocorrer áreas sem proteção adequada 
contra a água, levando a infiltrações e danos. 
3. Deterioração dos materiais impermeabilizantes: 
Com o tempo, os materiais de 
impermeabilização podem sofrer degradação 
devido à exposição aos raios ultravioleta do sol, 
mudanças de temperatura e outros fatores 
ambientais. 
DESGASTE DE MATERIAIS 
 
1. Telhas quebradas ou rachadas: Telhas de 
cerâmica, concreto ou fibrocimento podem se 
quebrar ou rachar com ação do vento, queda de 
objetos ou devido à sua idade. 
2. Corrosão em coberturas metálicas: Telhados 
feitos de materiais metálicos, como aço 
galvanizado, podem sofrer corrosão ao longo do 
tempo, especialmente em ambientes agressivos 
ou de alta umidade. 
3. Degradação de coberturas de madeira: 
Coberturas com estruturas de madeira podem ser 
afetadas por cupins, fungos ou ação do tempo, 
levando à deterioração e comprometendo a 
sustentação. 
OUTROS PROBLEMAS 
 
1. Acúmulo de detritos: Folhas, galhos e outros 
detritos que se acumulam no telhado podem 
bloquear os sistemas de drenagem, causar danos 
nas telhas e favorecer a retenção de umidade. 
2. Peso excessivo: Adição de elementos pesados, 
como sistemas de ar-condicionado ou painéis 
solares, sem reforço adequado, pode levar a 
sobrecargas na estrutura da cobertura. 
Para a análise e resolução das patologias em 
coberturas e telhados, é importante contar com a 
avaliação de um profissional qualificado, como um 
engenheiro civil ou arquiteto especializado em 
patologias construtivas. O profissional irá identificar 
as causas dos problemas e propor soluções 
adequadas, que podem envolver desde a substituição 
de telhas danificadas até a aplicação de sistemas de 
impermeabilização eficientes. Além disso, a 
realização de inspeções periódicas e a manutenção 
adequada são medidas preventivas importantes para 
evitar o surgimento de patologias e garantir a 
durabilidade e eficiência das coberturas e telhados. 
 
Análise das falhas mais comuns em coberturas e telhados, incluindo 
problemas de impermeabilização e desgaste de materiais