direito propriedade e sucessões - questionario unidade I

Prévia do material em texto

Curso DIREITO DE PROPRIEDADE E SUCESSÕES 
Teste QUESTIONÁRIO UNIDADE I 
Iniciado 08/08/23 13:17 
Enviado 08/08/23 13:22 
Status Completada 
 
 
 
 Pergunta 1 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto à posse, é correto afirmar que: 
 
Resposta 
Selecionada: 
b. Trata-se de exteriorização e publicidade. 
Respostas: a. Não gera efeitos jurídicos. 
 
b. Trata-se de exteriorização e publicidade. 
 
c. Não gera efeitos relacionados aos frutos da coisa. 
 
d. Somente pode ocorrer com a detenção do elemento 
material. 
 
e. É sinônimo de propriedade. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: B 
Comentário: a posse é a exteriorização do domínio e da 
publicidade, aquilo que se visualiza do domínio, que é 
abstrato. Gera efeitos jurídicos, inclusive quanto aos frutos 
da coisa. Não depende do elemento material, pode ser 
exercida de forma indireta, por meio do ânimo. A lei protege 
o domínio, defende o possuidor e garante a posse. Quando 
o possuidor não é o titular do domínio, a proteção decorre 
do interesse público em se conferir ao bem uma finalidade 
social. 
 
 
 Pergunta 2 
0,25 em 0,25 pontos 
 
A posse injusta é aquela que: 
 
Resposta 
Selecionada: 
a. 
É violenta, clandestina ou precária. 
Respostas: a. É violenta, clandestina ou precária. 
 
b. Obrigatoriamente se mostra violenta. 
 
c. Jamais poderá convalescer, dando ensejo aos 
interditos possessórios. 
 
d. Necessariamente é clandestina. 
 
e. Jamais poderá convalescer para que o possuidor 
alcance a usucapião. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: A 
 
Comentário: o art. 1.200, do Código Civil, define posse 
justa: é a que não seja violenta, clandestina ou precária. 
Injusta é a posse que tem um desses vícios, conhecidos no 
Direito Romano como “vis, clam et precário”. A posse 
violenta e a posse clandestina, cessada há ano e dia da 
violência e da clandestinidade, convertem-se em posses 
justas, capazes de gerar efeitos possessórios, inclusive 
usucapião e interditos possessórios. 
 
 Pergunta 3 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto à posse precária, é incorreto afirmar que: 
 
Resposta 
Selecionada: 
c. Gera usucapião. 
Respostas: a. Jamais convalesce. 
 
b. Trata-se de uma das espécies de posse injusta. 
 
c. Gera usucapião. 
 
d. Não enseja em favor do possuidor direito às ações 
possessórias. 
 
e. Decorre da violação da obrigação de restituir. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: C 
Comentário: posse precária ocorre quando o possuidor 
recebe a coisa para depois devolvê-la e no prazo certo não 
a restitui. Ex.: locatário, usufrutuário, comodatário, 
depositário etc. Se ocorre retenção indevida, quando a 
posse lhe é reclamada, passa a existir posse precária. O 
possuidor recebe a coisa das mãos do proprietário, por um 
título que o obriga a restituí-lo e recusa injustamente a 
devolução, passando a possuir a coisa em seu próprio 
nome. O vício da precariedade macula a posse, não 
permitindo que gere efeitos jurídicos. Conforme art. 1.208, 
do Código Civil, atos de mera permissão ou tolerância (que 
abrangem a posse precária) não induzem posse. E a posse 
(embora possa convalescer dos vícios de violência e 
clandestinidade) não pode se convalescer da precariedade. 
O art. 1.208, do Código Civil, é silente quanto a tal 
possibilidade. Isso porque a precariedade é vista como 
pior, posto que envolve quebra de confiança e também 
porque a precariedade não cessa nunca: o dever de 
devolução da coisa não se extingue e a retenção indevida 
não ganha juridicidade. 
 
 
 Pergunta 4 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as proposições e assinale a alternativa correta: 
I. O legislador presume de boa-fé a posse quando o possuidor tem justo título, hábil a transmitir 
direito à posse, se proviesse do verdadeiro possuidor ou proprietário. 
 
II. O possuidor de má-fé tem direito somente aos frutos já colhidos. 
III. O possuidor de má-fé não tem direito de retenção pelo reembolso de benfeitorias 
necessárias. 
É correto afirmar que: 
Resposta Selecionada: b. I e III são verdadeiras. 
Respostas: a. I e II são verdadeiras. 
 
b. I e III são verdadeiras. 
 
c. II e III são verdadeiras. 
 
d. Todas são verdadeiras. 
 
e. Nenhuma é verdadeira. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: B 
Comentário: o legislador presume de boa-fé a posse quando o possuidor tem 
justo título, hábil a transmitir direito à posse, se proviesse do verdadeiro 
possuidor ou proprietário. Já o possuidor de má-fé deve restituir os frutos 
colhidos e percebidos, bem como os percipiendos (art. 1.216, CC). Na posse de 
má-fé, o possuidor perde direito às benfeitorias úteis e voluptuárias, e não tem 
direito de retenção para compelir o devedor ao reembolso das benfeitorias 
necessárias. 
 
 
 Pergunta 5 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto à idade da posse, assinale a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
d. É importante a idade da posse, por exemplo, em 
matéria de convalescimento de posse injusta, violenta ou 
clandestina. 
Respostas: a. A idade da posse não é relevante juridicamente. 
 
b. Posse nova é a que tem menos de dez anos. 
 
c. Posse velha é a que tem a partir de quinze anos. 
 
d. É importante a idade da posse, por exemplo, em 
matéria de convalescimento de posse injusta, violenta ou 
clandestina. 
 
e. A posse nova violenta ou clandestina são consideradas 
sanadas, capazes de gerar efeitos possessórios. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: posse nova: não tem ano e dia. Posse velha: 
tem ano e dia ou mais. É relevante, para o direito, a idade 
da posse. O período de ano e dia é necessário para 
consolidar a situação de fato, purgando a posse dos 
defeitos de violência e clandestinidade. E ainda: se a posse 
tiver ano e dia, o possuidor será nela mantido, até que seja 
provada a falta de sua legitimidade. 
 
 
 Pergunta 6 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as afirmativas e assinale a alternativa correta: 
I. A proteção possessória é a outorga de meios de defesa da situação de fato, que aparenta ser 
uma exteriorização do domínio. 
II. A legítima defesa ou defesa direta da posse são permitidas pela lei. 
III. O possuidor mantido ou reintegrado na posse tem direito, como própria consequência do 
julgado, a ser indenizado dos prejuízos decorrentes da turbação ou do esbulho. 
 
Resposta Selecionada: d. Todas são corretas. 
Respostas: a. I e II são corretas. 
 
b. I e III são corretas. 
 
c. II e III são corretas. 
 
d. Todas são corretas. 
 
e. Todas são incorretas. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: a proteção possessória é a outorga de meios de defesa da situação 
de fato, que aparenta ser uma exteriorização do domínio. Processa-se por duas 
maneiras: legítima defesa ou defesa direta permitidas pela lei nos art. 188, I, 
CC (fundamento genérico), e 1.210, § 1º, CC (fundamento específico); e ações 
possessórias: ação de manutenção de posse (contra turbação); ação de 
reintegração de posse (contra esbulho) e interdito proibitório (contra ameaça). 
O possuidor mantido ou reintegrado na posse tem direito, como própria 
consequência do julgado, a ser indenizado dos prejuízos decorrentes da 
turbação ou do esbulho. 
 
 
 Pergunta 7 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto ao direito de retenção do possuidor, assinale a alternativa 
correta: 
Resposta 
Selecionada: 
d. É direito do possuidor de boa-fé para o reembolso de 
benfeitorias úteis e necessárias. 
Respostas: a. Pode ser exercido pelo possuidor de má-fé. 
 
b. Pode ser exercido pelo possuidor de boa-fé para 
alcance de reembolso de benfeitorias voluptuárias. 
 
c. É direito do possuidor de boa-fé somente para o 
reembolso de benfeitorias necessárias. 
 
d. É direito do possuidor de boa-fé para o reembolso de 
benfeitorias úteis e necessárias. 
 
e. Somente tem cabimento em caso de benfeitorias úteis. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: possuidor de boa-fé tem direito à indenização 
pelas benfeitorias necessárias e úteis, podendo levantaras 
voluptuárias que não foram pagas e que admitirem 
remoção sem prejuízo da coisa. Pelo valor das primeiras 
(necessárias e úteis), poderá exercer o direito de retenção 
(art. 1.219, Código Civil). Direito de retenção é um dos 
 
meios diretos de defesa que a lei confere excepcionalmente 
ao titular do direito. Possuidor de má-fé: só tem direito ao 
ressarcimento das benfeitorias necessárias, visto que elas 
teriam sido efetuadas por qualquer pessoa, sob pena de 
deterioração ou destruição. Se o reivindicante não as 
devesse indenizar, enriquecer-se-ia indevidamente, mas o 
possuidor de má-fé não tem o direito de retenção para 
garantir o pagamento da referida indenização (art. 1.220, 
Código Civil). 
 
 Pergunta 8 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as afirmativas e assinale a alternativa correta: 
I.A diferença entre direito real e direito obrigacional é que o direito obrigacional envolve sujeito 
passivo certo e determinado, ou determinável, bem como prestação de dar, fazer ou não fazer. Já 
o direito real não tem sujeito passivo determinado ou determinável. 
II.O direito real é defensável contra qualquer pessoa (oponibilidade erga omnes). 
III.O domínio pode não ser pleno, por faltarem algumas das prerrogativas ao proprietário. Nesse 
caso, da limitação podem surgir direitos de terceiros, de gozo ou de garantia sobre a propriedade 
alheia. 
 
Resposta Selecionada: d. Todas são corretas. 
Respostas: a. I e II são corretas. 
 
b. I e III são corretas. 
 
c. II e III são corretas. 
 
d. Todas são corretas. 
 
e. 
Todas são incorretas. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: a afirmativa I é certa, porque a diferença entre direito real e direito 
obrigacional é que o direito obrigacional envolve sujeito passivo certo e 
determinado, ou determinável, bem como prestação de dar, fazer ou não fazer. 
Já o direito real não tem sujeito passivo determinado ou determinável (o sujeito 
passivo é composto por sociedade e Estado com prestação de não fazer, não 
interferir indevidamente para prejudicar o direito real). O direito real é 
defensável contra qualquer pessoa (oponibilidade erga omnes). O domínio 
pode não ser pleno por faltarem algumas das prerrogativas ao proprietário. É 
certo que da limitação podem surgir direitos de terceiros, de gozo ou de 
garantia sobre a propriedade alheia. 
 
 
 Pergunta 9 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Podem ser consideradas características dos direitos reais: 
 
Resposta 
Selecionada: 
a. Sequela, ação real e exclusividade. 
Respostas: a. Sequela, ação real e exclusividade. 
 
b. Sujeito passivo determinado, oponibilidade contra 
todos e exclusividade. 
 
 
c. Prestação de dar, fazer ou não fazer, ação real e 
sequela. 
 
d. Oponibilidade em face do devedor específico, 
prestação de fazer e vínculo entre credor e devedor. 
 
e. Vínculo entre pessoa e coisa e prestação de dar, fazer 
ou não fazer. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: A 
Comentário: são características dos direitos reais: vínculo 
entre pessoa e coisa (o sujeito passivo não é determinado 
ou determinável), oponibilidade erga omnes (defensável 
erga omnes, pois representa prerrogativa do seu titular, que 
deverá ser respeitada por todos), sequela (prerrogativa 
concedida ao titular de seguir a coisa e retirá-la das mãos 
de quem quer que a detenha, e apreendê-la para exercer o 
seu direito real), ação real (chamada ação reivindicatória, é 
conferida ao titular do direito real e incide diretamente 
sobre o bem – pode ser endereçada a qualquer pessoa que 
detenha o objeto do direito real) e exclusividade (não se 
pode conceber dois direitos reais, de igual conteúdo, sobre 
a mesma coisa. Se sobre a mesma coisa recaírem dois 
direitos reais, não serão da mesma espécie ou não serão 
integrais). 
 
 Pergunta 10 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as proposições e assinale a alternativa correta: 
I.Aluvião é o depósito de sedimentos ou o afastamento lento do álveo, que causa aumento 
insensível de propriedade imóvel. Somente depois de longo período se pode apurar o acréscimo. 
II.Avulsão ocorre quando, por força natural violenta, uma porção de terra se destaca de um 
prédio para acrescer a outro. 
III.A usucapião de imóveis depende sempre de ação judicial, sendo que a sentença judicial 
declaratória reconhece o direito do possuidor e seu registro é obrigatório. 
 
Resposta Selecionada: a. I e II são corretas. 
Respostas: a. I e II são corretas. 
 
b. I e III são corretas. 
 
c. II e III são corretas. 
 
d. Todas são corretas. 
 
e. Todas são incorretas. 
Comentário 
da resposta: 
Resposta: A 
Comentário: aluvião é o depósito de sedimentos ou o afastamento lento do 
álveo, que causa aumento insensível de propriedade imóvel. Somente depois de 
longo período se pode apurar o acréscimo. Art. 16, do Código de Águas: 
“Constituem aluvião os acréscimos que sucessiva e imperceptivelmente se 
formarem para a parte do mar e das correntes aquém do ponto a que chegar a 
preamar média, ou do ponto médio das enchentes ordinárias, bem como a parte 
do álveo que se descobrir pelo afastamento das águas”. Avulsão ocorre quando, 
 
por força natural violenta, uma porção de terra se destaca de um prédio para 
acrescer a outro (art. 1.251, 1ª parte, Código Civil). O art. 19, do Código de 
Águas, traz melhor conceito ao dizer que a porção arrancada deve ser 
“reconhecível” (e considerável) e que tal ato se dá “por força da água” (força 
súbita da corrente). A proposição III é falsa porque a usucapião extrajudicial 
foi criada em 2015 pelo novo CPC, art 1.071.