GRUPO 2_Ana Beatriz, Breno Cardoso e Brenda_Parque Novo Santo Amaro V

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Parque Novo 
Santo Amaro V
HIS1430 - História da Arquitetura no Brasil
Ana Beatriz de Oliveira
Breno Cardoso
Brenda Perrett
Conceituação do 
Partido Arquitetônico 
e Perfil do cliente e 
usuário
1
Parque Novo Santo 
Amaro V
Local: Jardim Ângela, São Paulo, SP
Data: 2009-2012
Cliente: Prefeitura de São Paulo / Consórcio 
Mananciais: Construbase + Engeform
Programa: Programa Saneamento Ambiental 
dos Mananciais do Alto Tietê – Programa 
Mananciais
Área de intervenção: 21.900 m²
Área construída: 14.674,3 m²
Unidades habitacionais: 201 unidades, 11 
tipologias, 52,5 a 76,5 m²
Ana Beatriz
Contexto
● Na década de 1990, grande parte das favelas e 
loteamentos irregulares ganhou cada vez mais pessoas, 
abrigando aqueles que não tiveram acesso ao 
financiamento da moradia durante o regime militar com 
o Banco Nacional da Habitação (BNH);
● A solução tradicional encontrada para enfrentar o 
problema da habitação – compra de lote clandestino e 
periférico para a construção da casa própria individual 
pelo auto empreendimento;
● Em consequência, as favelas que em 1973 abrigavam 
apenas 1% da população paulistana, passaram a crescer 
diante da falta de alternativas habitacionais para a 
população de baixa renda e concomitantemente 
agravaram-se a lotação dos cortiços e a ocupação de 
áreas de risco e de zonas de proteção ambiental, como 
os mananciais; 
● Surge o Programa de Proteção e Recuperação dos 
Mananciais da Prefeitura de São Paulo, fruto da revisão 
da Legislação de Proteção aos Mananciais da Região 
Metropolitana de São Paulo (LPM) de 1970;
Ana Beatriz
Contexto
● As novas diretrizes normativas que incidiram sobre as 
ocupações irregulares das áreas de preservação dos 
mananciais permitiram, em linhas gerais, a 
possibilidade de construção de novas unidades 
habitacionais dentro da própria área, unindo as 
políticas de âmbito ambiental e habitacional. Esse foi 
um avanço legislativo importante, considerando a 
complexidade e a precariedade instaurada, com os 
desafios de zelar pela qualidade da água e conter o 
adensamento populacional. Dessa forma, somente se 
tornou possível a construção desse conjunto 
residencial, paradigmático devido a tais condições de 
implantação.
● O escritório Vigliecca & Associados foi contratado 
pela Secretaria de Habitação do Município de São 
Paulo para desenvolver o projeto de provisão 
habitacional e requalificação urbana. A obra foi 
concluída em 2012, com recursos conjuntos da 
Prefeitura, do Governo do Estado e do Governo 
Federal.
Ana Beatriz
O projeto fez parte da diretriz da PMSP de remover e prover habitação, primeiramente para aqueles que se 
encontravam ocupando áreas de risco em situação muito precária e onde problemas ambientais colocavam a vida das 
pessoas em perigo. Assim era o cenário do local em que foi implantado o empreendimento, uma favela que ocupava 
terreno público, assentada em cima do córrego no fundo de vale, o qual recebia esgoto in natura e tinha as encostas 
ocupadas de maneira desordenada que constituíam parte do problema a ser sanado.
Croqui do partido arquitetônico
Planta de remoções dos 210 domicílios 
Ana Beatriz
Robin Hood Gardens (1970) / Alison e Peter Smithson Parque Novo Santo Amaro V (2012) / Vigliecca & Associados
Temas como o respeito à geografia e a solidariedade ao existente são particularidades ao modo de projetar do 
arquiteto Hector Vigliecca, influência do seu período de formação em 1968, quando o movimento moderno na arquitetura 
era revisado, e questões como o sítio eram de extrema relevância ao projeto. 
Diante dessa herança pós-moderna, o conjunto habitacional, tem como referência as obras do casal de arquitetos 
ingleses Smithsons que fizeram parte do Team X. Elementos estruturais advindos da ideologia dos Smithsons são 
reinterpretados na obra de Vigliecca, as circulações horizontais, pensadas como ruas por exemplo, articulam cotas de 
transposição dos pedestres, o edifício se torna uma parte da estrutura urbana. 
Ana Beatriz
Robin Hood Gardens (1970) / Alison e Peter Smithson Parque Novo Santo Amaro V (2012) / Vigliecca & Associados
Um outro ponto de pensamento do projetista, presente no projeto do Parque Novo Santo Amaro V, é a de que, para 
ele, o profissional "constrói urbanidades” através da intervenção no urbano com edifícios estruturadores, promovendo a 
superposição de uma nova estrutura sobre uma estrutura existente. A permeabilidade entre o existente -urbano-, e o novo- 
o edifício-, é feita através de espaços de transição caracterizados nas circulações horizontais e verticais. Nas suas obras as 
circulações são estruturas que se articulam ao tecido urbano; uma referência clara à proposta do casal inglês.
Ana Beatriz
Sua morfologia serpenteia longitudinalmente o território e sugere uma potencial continuidade a exemplo das 
megas estruturas propostas pelo grupo Team X.
Proposta do conj. hab. Golden Lane (1952) / 
Alison e Peter Smithson
Parque Novo Santo Amaro V (2012) / Vigliecca & Associados
Ana Beatriz
Parque Novo Santo Amaro V 
(2012) / Vigliecca & 
Associados
Ilot Insalubre (1937) / Le 
Corbusier
Ana Beatriz
Espaço físico, 
Setorização e 
Partido Arquitetônico
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● Estabeleceu o eixo do edifício a partir do curso que o 
manancial realizava;
● Apesar do manancial ter sido canalizado, um espelho d’água 
foi criado para remeter aos mananciais que são 
característicos da região;
● O edifício é pensado de forma contínua e se estendendo ao 
longo de todo o terreno de forma única, contrapondo com 
as edificações presentes na região, que são em sua maioria 
pequenas casas que se aglomeram ocupando o menor 
espaço possível;
Breno Cardoso
● Uma nova circulação alternativa às ruas é criada, ligando as extremidades do terreno e as ruas adjacentes
Breno Cardoso
● Ao longo do percurso estabelecido, o parque busca criar relação e 
conexão com o redor, através de passagens, passarelas ou do 
paisagismo trabalhado
● A relação entre níveis é um fator determinante para essa integração, 
em alguns pontos a chegada ao terreno só é possível através de 
rampas e escadas, devido ao desnível muito acentuado
● Apesar da forma linear que o edifício se estrutura, ele busca criar nas 
fachadas variações de profundidade que podem remeter as 
construções vernaculares na região.
Breno Cardoso
● Atravessamentos que buscam estabelecer uma conexão com o interior do parque para que o edifício não se torne um 
obstáculo, estas relações também acontecem através de escadas e passarelas
Breno Cardoso
A B
C D E F
A. Tipo 1 dois quartos
B. Tipo 2 dois quartos
C. Tipo 3 dois quartos
D. Tipo 3 três quartos
E. Tipo 1 duplex
F. Tipo 2 duplex
Plantas superiores Duplex
Plantas Duplex
Breno Cardoso
Tipo 3 dois quartos
Tipo 1 duplex
● A forma como as residências se distribuem através do longo edifício favorecem para uma boa iluminação e 
circulação do ar.
● Circulação dos moradores por passarelas e corredores externos criam uma relação mais forte com o 
entorno
Breno Cardoso
● Quase como se estivesse sendo decomposta, a construção 
habitacional se acomoda à topografia existente mantendo o 
gabarito uniformemente baixo. Esse modo de inserção do projeto 
na malha urbana faz com que não haja conflitos com as 
preexistências do entorno, as diferentes alturas vão se adequando 
ao relevo harmoniosamente junto a horizontalidade do conjunto. 
Assim como o parque linear tinha como conceito primordial gerar 
o sentimento de identidade dos moradores, a estruturação do 
projeto ao longo da topografia também parece ter essa intenção. 
Brenda Perrett
Tecnologia da 
Construção e 
Partido Arquitetônico
3
● A estrutura do conjunto é em alvenaria 
estrutural com blocos de concreto. Esse 
sistema construtivo dispensa pilares e 
vigas, uma vez que as paredes portantes 
distribuem as cargas uniformemente ao 
longo da fundação. Esse tipo de alvenaria 
estrutural de blocos de concreto acaba 
simplificando o processo construtivo, 
uma vez que possui menos etapas,exige 
menos mão-de-obra, e o tempo de 
execução e o custo final é menor.
● É válido destacar que em edifícios de 
alvenaria estrutural, nem todas as 
paredes são portantes, podem existir 
alvenarias apenas com função de 
vedação.
Brenda Perrett
Sistema estrutural 
● Exemplos de amarração de paredes:
Brenda Perrett
Sistema estrutural 
● O graute é um tipo específico de 
concreto ou argamassa que tem o 
objetivo de preencher espaços vazios de 
blocos ou canaletas para aumentar a 
capacidade portante, ou seja, aumentar 
a resistência da alvenaria.
● Blocos tipo calha são 
preenchidos com 
graute e ferragem são 
utilizados para 
travamento da 
estrutura.
● Concreto.
Brenda Perrett
● O revestimento externo é 
tinta texturizada.
● Estrutura metálica 
presente nas escadas, 
passarelas e esquadrias.
Principais materiais
Escadas
● As escadas de estrutura metálica 
nesse conjunto habitacional 
possuem 2 tipos de 
contraventamentos: o travamento 
em X e o travamento em Y. O 
contraventamento atua como uma 
estrutura auxiliar posicionada 
estrategicamente afim de dar mais 
estabilidade contra a ação do vento 
e para impedir a movimentação da 
estrutura de modo vertical e 
horizontal. 
Brenda Perrett
Travamento em “X”
Travamento em “Y”
Passarela
● A passarela de estrutura metálica 
assume protagonismo ao servir como 
ponto de contato entre o projeto e a 
cidade. Ela permite o atravessamento da 
cidade pelo conjunto habitacional, sendo 
assim um dos fatores condicionantes 
para o partido do projeto. 
● A passarela conta com 2 torres que 
possuem contraventamentos em “X”. 
Dessas torres partem tirantes que se 
conectam em um apoio centralizado no 
tabuleiro e no próprio tabuleiro. O 
conjunto das torres e dos cabos fazem a 
sustentação da passarela.
Brenda Perrett
● As esquadrias possuem perfil metálico e são variadas, pode-se encontrar janelas que vão do chão ao teto, janelas 
altas, estreitas ou mais largas, de correr, de abrir, basculantes e fixas. Tendo isso em vista, não são fachadas 
inteiramente padronizadas. 
Brenda Perrett
Esquadrias
● As janelas estreitas bem características da Europa não funcionam no Brasil por conta da incidência solar. Um estudo feito 
acerca da iluminação natural do conjunto habitacional Parque Novo Santo Amaro V comprova a ineficácia do uso dessas 
janelas, uma vez que não promovem iluminação adequada aos ambientes. Além disso, há cômodos que não possuem 
aberturas para o exterior da edificação, acarretando na deficiência de luz natural e ventilação.
Brenda Perrett
Esquadrias
● Nas áreas de circulação e de serviço, os elementos 
vazados permitem a entrada de iluminação 
natural e circulação de ar. Além disso, esses 
elementos quebram a dureza da materialidade do 
revestimento. 
Brenda Perrett
Elementos vazados
● O conjunto habitacional não 
apresenta pavimentos iguais e 
repetitivos, possui diferentes 
tipologias de plantas baixas, ou 
seja, há uma variedade de 
apartamentos. Essa diversidade se 
reflete na fachada, que ganha 
movimento a partir dos cheios e 
vazios criados. Há planos da 
fachada que avançam enquanto 
outros recuam.
Brenda Perrett
Cheios e vazios
● O vazio gerado pela circulação 
vertical faz o intervalo entre o 
interior e exterior do conjunto 
evidenciando a intenção de 
transição das pessoas pelo 
projeto.
● Em determinados momentos o 
conjunto apresenta “portais” que 
conectam a cidade ao parque 
linear, deixando o térreo livre.
Brenda Perrett
Brenda Perrett
Contraste materialidade
● Uma tinta texturizada 
reveste a estrutura de 
blocos de concreto do 
conjunto habitacional 
garantindo a durabilidade 
e facilidade de 
manutenção. A cor neutra 
é utilizada em todo o 
complexo e ao mesmo 
tempo em que a aridez da 
cor utilizada não desgasta 
a paisagem existente tão 
conhecida pelos 
moradores, gera um 
contraste nítido que 
chama a atenção.
Análise Crítica 4
Ana Beatriz
Imprecisão dos espaços privados e públicos
● Público por estar inserido 
em um parque urbano 
acessível a qualquer pessoa 
e é privado no âmbito da 
moradia.
● O arquiteto propõe o objeto 
arquitetônico como ente 
articulador e transformador 
da ordem local; 
● Hipótese contestada, em 
vista das apropriações feitas 
pelos moradores anos mais 
tarde;
● Dezembro de 2012 - 
“Manual do Morador: 
Vivendo em Condomínio”
Ana Beatriz
Imprecisão dos espaços privados e públicos
O projeto original previa acessos abertos ao 
público ao longo de toda sua extensão. Contudo, 
foram colocados portões e grades ao longo de todos 
os acessos. Estes permanecem parcialmente 
abertos ao longo do dia, mas inibem a circulação de 
visitantes.
Corredores-varandas que dão acesso às 
habitações e são utilizados como espaços de 
circulação, encontro e permanência entre os 
moradores. Esses espaços também foram 
gradeados e os portões são fechados durante a 
noite, impedindo a circulação de pessoas. Portanto, 
o cuidado com o espaço coletivo não se estende 
para além da unidade habitacional.
O gradeamento demonstra a ânsia dos 
moradores em definir os limites entre o público e 
privado e tornar espaços públicos em espaços 
coletivos condominiais, tal qual como acontece na 
produção habitacional no mercado.
Dinâmicas Socioespaciais
Diante da falta da dimensão urbana, ou seja, pouca disposição 
de infraestrutura básica como áreas verdes, parques e equipamentos 
de lazer se tornam raros em meio às necessidades primordiais da 
moradia. Nesse cenário de escassas atividades, é que se deu o uso 
intenso do parque linear do conjunto habitacional pela vizinhança e 
visitantes de outras partes da cidade.
Apresentando-se como única alternativa de lazer das 
redondezas, se tornou um catalisador de encontros da região e isso 
trouxe alguns incômodos motivadores do fechamento do parque por 
parte dos moradores, pelo potencial de risco e ameaça à ordem 
urbana e ao bem-estar dos residentes.
Resultando em um atravessamento de condutas formais e 
informais, e com isso surge um espaço público fechado, com códigos 
de convivência marcados por interesses presentes na vida cotidiana 
da periferia de São Paulo. São formas reais de ocupação não previstas 
no projeto arquitetônico, somadas pela imprecisão da propriedade e 
da falta de clareza do que é de uso coletivo privado e do que é de uso 
público da cidade. 
As intervenções posteriores observadas no conjunto estudado, 
mostram um desvio entre os desejos de projeto e a realidade social de 
cada local, que deveriam ser enfrentados com maior diálogo entre 
arquitetos, assistentes sociais e a comunidade. 
Brenda Perrett
Qualidade dos espaços públicos
O parque projetado na intenção de atender não somente 
aos moradores da edificação como também a comunidade do 
entorno, cria poucos espaços acolhedores para os moradores e 
principalmente para as crianças. A pavimentação árida com 
poucos trechos gramados somado aos vários degraus criados 
durante o percurso, não se tornam convidativos para a 
permanência do público em geral.
O projeto do edifício também não contribui para um 
ambiente mais agradável no trecho público, que muitas vezes 
está entre um muro de contenção devido ao relevo irregular e o 
edifício que se assemelha bem mais a arquitetura europeia que 
propriamente a brasileira.
Breno Cardoso
Bibliografia
VIGLIECCA, Hector; RUBANO, Lizete; RECAMÁN, Luiz. O TERCEIRO TERRITÓRIO, habitação coletiva e cidade. São Paulo, La mar em coche, 2014.
GONÇALVES, T. S. ; DA MATA, Nathália ; PEREIRA, C. C. . Análise gráfica do projeto Conjunto Santo Amaro V. In: Encontro da Associação
Nacional de Pós-Graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional, 2019, Natal. Anais XVIII ENANPUR 2019, 2019.
Projeto de Golden Lane. Autores: Allisson e Peter Smithson. Cronologia do Pensamento Urbanístico. Revista eletrônica UFBA. Disponível em: 
http://www.cronologiadourbanismo.ufba.br/apresentacao. php?idVerbete=11. Acesso em 09/11/2022
Projeto Parque Novo Santo Amaro V. Autor: Hector Vigliecca. Disponível em: 
https://www.archdaily.com.br/br/623191/residencial-parque-novo-santo-amaro-v-slash-vigliecca-and-associados/53ac22d7c07a80af89000002-novo-santo-amaro-v-park-housing-vigliecca-and-associados-photo. Acesso 09/11/2022.
http://www.vigliecca.com.br/pt-BR/projects/parque-novo-santo-amaro-v
https://vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/18.212/7064
https://caubr.gov.br/expouia2021rio/vigliecca-associados-parque-novo-santo-amaro-v/
https://www.architectural-review.com/buildings/parque-novo-santo-amaro-v-in-sao-paulo-by-vigliecca-associados
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