A4 - Patologia e Recuperação de Edificações

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Iniciado em quarta, 20 set 2023, 09:58
Estado Finalizada
Concluída em quarta, 20 set 2023, 12:40
Tempo
empregado
2 horas 41 minutos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“Dependendo do tipo de estrutura e dos problemas avaliados inicialmente, é importante que se realize uma averiguação mais detalhada na
estrutura, a fim de poder realizar um diagnóstico preciso. As etapas de uma inspeção predial podem ser divididas entre inspeção preliminar e
detalhada” (TUTIKIAN; PACHECO, 2013, p. 6).
 
TUTIKIAN, B.; PACHECO, M. Inspección, diagnóstico y prognóstico em la construcción civil. Boletim técnico. Mérida: ALCONPAT
Internacional, 2013.
 
A respeito da inspeção predial preliminar e detalhada, analise as afirmativas a seguir, e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s)
Falsa(s).
 
I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema e servir para uma inspeção detalhada do edifício. Esse estudo
não somente avalia os antecedentes da estrutura e do meio em que a edificação está inserida, mas também realiza ensaios experimentais in
loco como a pacometria.
II. ( ) O exame visual geral da estrutura determina a gravidade do problema. Por ser um teste visual, apenas registros descritivos são
necessários, dispensando o fotográfico, pois esse será realizado em inspeções detalhadas.
III. ( ) A inspeção detalhada é originada da inspeção preliminar e é um estudo criterioso da estrutura danificada. Nessa etapa, são elaboradas
de fichas ou formulários de avaliação.
IV. ( ) Para a finalização da inspeção, a realização da inspeção detalhada é feita com a convocação de uma assembleia dos condôminos, por
meio do síndico, para avaliar os resultados dos testes já realizados na inspeção preliminar.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
a. V, V, V, V.
b. V, V, F, V.
c. V, V, F, F.
d. F, V, F, V.
e. F, F, F, F. 
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“Para diminuir o risco de colapso das edificações, ou de partes delas, em função da falta de manutenção, torna-se necessário a criação de
mecanismos que obriguem os responsáveis pelas edificações a executarem as inspeções periódicas necessárias [...] Os responsáveis pela
edificação por sua vez, tendo consciência dos riscos envolvidos e do grau de responsabilidade que cabe a eles, providenciarem as inspeções
e manutenções necessárias” (VIEIRA, 2015, p. 46).
 
VIEIRA, F. N. Proposta de elaboração de plano de manutenção para edificações a partir da obrigatoriedade legal da inspeção predial
no contexto urbano das cidades. 2015. Dissertação (Mestrado em Engenharia Urbana) – Escola Politécnica, Universidade Federal do Rio
de Janeiro, Rio de Janeiro, 2015.
 
Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:
a. A manutenção predial é uma responsabilidade somente do proprietário do imóvel, sendo arquivada como parte integrante do
manual da edi�cação.
b. As orientações e informações constatadas no laudo são exclusivas aos pro�ssionais que o elaboraram, pois eles são os
responsáveis pela manutenção da edi�cação.
c. O laudo técnico pode ser elaborado pelo síndico ou proprietário da edi�cação, desde que seja posteriormente avaliado por um
pro�ssional habilitado.
d. É de responsabilidade do pro�ssional ou da empresa contratada a avaliação de todos os elementos da edi�cação, mesmo
aquelas áreas que não puderem ser vistoriadas.
e. Exime-se o pro�ssional ou a empresa contratada, caso os usuários da edi�cação não sigam as orientações de uso e de
manutenção do imóvel.

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Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
A lei de Sitter, ou regra dos “5”, estabelece que os custos de intervenção da estrutura, considerando alcançar um determinado nível de vida
útil, aumentam como uma progressão geométrica de razão 5. Essa lei leva em consideração todo o período de elaboração de uma obra,
desde o projeto até a sua finalização. Observe a figura a seguir:
 
Figura - Lei de Sitter
Fonte: Costa e Silva (2008, p. 34).
 
COSTA E SILVA, A. J. Método de gestão de obras de manutenção de fachadas. 2008. Tese (Doutorado em Engenharia de Construção Civil
e Urbana) – Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008.
 
Considerando a figura apresentada sobre a lei de Sitter, assinale a alternativa correta:
a. A manutenção corretiva é identi�cada pelo item 4. Esse tipo de manutenção é caracterizado pelo acompanhamento do
desempenho da estrutura.
b. De acordo com a �gura, quanto mais cedo se prevê o problema na estrutura, mais difícil será a intervenção, no entanto, se
gasta menos com a manutenção.
c. A manutenção preventiva pode ser realizada ao �nal da etapa de execução, identi�cada pelo número 3, com a �nalidade de
manter o desempenho das estruturas.

d. O item 2 da �gura é o período de execução da obra. Essa é a etapa de maior facilidade na intervenção da estrutura e a fase da
obra que se gasta menos com manutenção.
e. O período que se gasta menos com manutenção e intervenção é durante o projeto do imóvel, identi�cado pelo item 3 da �gura.
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“A inspeção predial é a atividade que possui norma e metodologia própria, feita normalmente através de ‘Check-Up’, que classifica as
deficiências constatadas na edificação, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gerando a ordem de prioridades técnicas
com orientações ou recomendações para sua correção” (IBAPE-PR, 2016, p. 11).
 
IBAPE-PR – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ. Inspeção e manutenção predial.
2016. p. 11.
 
A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir, e assinale V
para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s).
 
I. ( ) A aplicação da inspeção predial se limita a edificações de uso residencial, prioritariamente a edifícios de médio a grande porte, não sendo
aplicada a estabelecimentos comerciais ou industriais.
II. ( ) A inspeção predial determina decisões e responsabilidades ao profissional de engenharia.
III. ( ) A inspeção predial melhora a qualidade de vida e a segurança das pessoas, no entanto, não leva em consideração a sustentabilidade e
o meio ambiente,sendo a cargo de órgãos específicos.
IV. ( ) Os profissionais de engenharia e arquitetura são os únicos responsáveis pela inspeção predial. Analisam os sistemas construtivos da
edificação (alvenaria, estrutura, esquadrias e outros), as instalações prediais e os equipamentos como elevadores e bombas.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
a. F, V, F, V. 
b. V, V, F, F.
c. V, V, V, V.
d. F, F, F, F.
e. V, V, F, V.
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Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“Depois de estabelecido o diagnóstico da enfermidade em questão, passa-se para a definição da conduta a ser seguida, isto é, a escolha da
medida adotada para o caso. [...] Para a elaboração do prognóstico, o técnico irá analisar e estudar o problema, baseando-se em
determinados parâmetros, ao longo do tempo, para a obtenção de possíveis alternativas de desenvolvimento da falha” (TUTIKIAN;
PACHECO, 2013, p. 13).
 
TUTIKIAN, B.; PACHECO, M. Inspección, diagnóstico y prognóstico em la construcción civil. Boletim Técnico. Mérida: ALCONPAT
Internacional, 2013.
 
Sobre prognóstico em estruturas de concreto, analise as afirmativas a seguir:
 
I. O prognóstico será elaborado com base nos sintomas observados, levando em consideração a evolução do problema, como: classe de
agressividade do ambiente (condições de exposição), tipo do problema e condições do terreno (fundação).
II. Uma diferença entre diagnóstico e prognóstico está na finalidade de cada um deles. Enquanto o diagnóstico incorreto da patologia é
resultado da falta de conhecimento do profissional em enfermidades nas estruturas, o prognóstico é a falta de conhecimento a respeito dos
materiais usados para recuperação ou restauração da edificação.
III. Com base no prognóstico, o profissional pode decidir não intervir na patologia, podendo até indicar a demolição do imóvel se o problema
for muito grave e não seja possível resolvê-lo.
IV. Após o diagnóstico da patologia, o profissional deverá escolher a medida a ser tomada, pois o levantamento das hipóteses de evolução do
problema é realizado durante o diagnóstico da patologia.
 
É correto o que se afirma em:
a. I e II, apenas.
b. II, III e IV, apenas.
c. I, II e IV, apenas.
d. II e III, apenas.
e. I, II e III, apenas. 
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
O Laudo Técnico é feito por perito após o término de todas as inspeções e análises na edificação. Segundo a NBR 13752 (1996, p. 4), esse
laudo é a peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor
de coisas ou direitos.
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752: perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro:
ABNT, 1996.
 
Sobre laudo técnico, assinale a alternativa correta:
a. O laudo técnico não deve ser tão objetivo, mas deve ser detalhado, apresentando todos os fatos em linguagem técnica e com
ilustrações.
b. A NBR 13752 (ABNT, 1996) determina que a indicação de pessoa física ou jurídica no laudo possa ser omitida, a �m de preservar
a imagem e evitar danos morais ao contratante.
c. A legislação não normatiza a apresentação dos laudos técnicos, uma vez que existem diversas ações solicitadas pelos
peritos e à especi�cidade de cada caso.

d. A NBR 13752 (ABNT, 1996) determina condições obrigatórias que o pro�ssional deve seguir para elaboração de um laudo
técnico, como trabalhos de caráter provisório.
e. Caso não seja emitida a ART do laudo técnico, ele ainda pode ter valor legal, desde que o pro�ssional assine um termo de
responsabilidade diante do juiz.
Leia o excerto a seguir:
 
“O conhecimento das diferentes manifestações patológicas é um ponto fundamental para o diagnóstico correto, como também para a adoção
das terapias adequadas. [...] Os procedimentos relacionados com a inspeção de uma estrutura podem implicar em um trabalho simples em
alguns casos, como também podem necessitar de um trabalho investigativo complexo, dependendo da magnitude e natureza do problema”
(GRANADO, 2002, p. 107).
 
GRANADO, J. E. Patologia das construções. 2002. Disponível em:
http://irapuama.dominiotemporario.com/doc/Patologiadasconstrucoes2002.pdf. Acesso em: 16 jun. 2020.
 
Sobre a inspeção predial, assinale a alternativa correta:
a. São aspectos a serem observados pelo inspetor predial: elementos estruturais, acessibilidade e sistemas de proteção
contra descargas atmosféricas.

b. Não há necessidade de uma inspeção visual em todos os pavimentos do edifício, já que tornaria a inspeção demorada e
elevaria o seu custo.
c. A vistoria cautelar não pode ser considerada um tipo de inspeção predial, pois não tem o objetivo de avaliar as condições físicas
das edi�cações.
d. Fazem parte das etapas da inspeção predial: exame visual geral da estrutura, prognóstico do problema e entrevista com gestor
ou síndico.
e. Um laudo de inspeção predial é apenas um checklist dos problemas encontrados da edi�cação, juntamente com registros
fotográ�cos.
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Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
“A Perícia é a atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos. [...] Por sua vez, o
perito é o profissional legalmente habilitado pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, com atribuições para
proceder a perícia” (ABNT, 1996, p. 4).
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752: perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro:
ABNT, 1996.
 
Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:
a. Os peritos são solicitados quando surgem dúvidas técnicas entre duas partes, as quais não chegam em uma conclusão. 
b. Um perito pode ser suspenso por ser parente de uma das partes, a menos que o pro�ssional pertença ao órgão que é parte da
causa.
c. As perícias em engenharia podem resultar em processos judiciais, inspeções técnicas, vistorias e ações administrativas.
d. O exame é uma classi�cação de perícia e é de�nido como a constatação de um fato e descrição minuciosa dos elementos
constituintes.
e. Sempre que solicitado,o perito não deverá comunicar, antecipadamente, o início das diligências com os assistentes técnicos,
pois elas podem in�uenciar na decisão judicial.
Leia o excerto a seguir:
 
“É de conhecimento técnico que os sistemas e elementos construtivos necessitam de atividades de manutenção ao longo de sua vida útil,
para garantir níveis aceitáveis de desempenho e de segurança, originalmente previstos em projeto para atendimento às exigências dos
usuários dessas edificações” (PUJADAS, 2012, p. 11).
 
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo: IBAPE, 2012.
 
Com base no texto apresentado, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas.
 
I. Durante uma inspeção predial em uma edificação residencial, um engenheiro civil especialista em patologias notou a primeiro momento que
ela estava degradada e causava incômodo aos usuários. Logo, ele concluiu um risco baixo de grau 3 e decidiu não interferir. No entanto, com
ensaios e uma inspeção detalhada, ele notou exposição da armadura em vigas e pilares com alta corrosão, concluindo a possibilidade de
colapso da estrutura. Assim, ele concluiu que se tratava de uma patologia grave (total) de peso 10 e, como conclusão final, decidiu interditar a
edificação por tempo indeterminado.
Pois:
II. O risco observado inicialmente não gera impacto direto no colapso da estrutura, apenas um incômodo aos moradores. Logo, não haveria
necessidade de interdição. Em um segundo momento, com observações mais refinadas, a decisão de interditar a edificação foi exagerada,
pois não impedia o funcionamento da edificação, apenas uma depreciação imobiliária.
 
Assinale a alternativa correta.
 
a. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justi�cativa correta da I.
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justi�cativa correta da I.
c. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a asserção II é uma proposição falsa. 
d. As asserções I e II são proposições falsas.
e. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
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Questão 10
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“[...] as edificações apresentam uma característica que as diferencia de outros produtos: elas são construídas para atender a seus usuários
durante muitos anos, e ao longo deste tempo de serviço devem apresentar condições adequadas ao uso a que se destinam, resistindo aos
agentes ambientais e de uso que alteram suas propriedades técnicas iniciais” (ABNT, 2012, p. 6).
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674: manutenção de edificações: requisitos para o sistema de gestão
de manutenção. Rio de Janeiro: ABNT, 2012.
 
Com base no apresentado, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas.
 
I. A manutenção predial preditiva está relacionada aos planejamentos para conservação do edifício e, também, por reparar falhas ou
desgastes nas instalações prediais.
Pois:
II. Esse tipo de manutenção possui elementos da manutenção preventiva e corretiva. Nesse tipo, são realizadas coletas de dados que
monitoram o desempenho dos equipamentos e, caso haja possibilidade de falha, avaliam a necessidade de reparos.
 
Assinale a alternativa correta:
 
a. As asserções I e II são proposições falsas.
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justi�cativa correta da I. 
c. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a asserção II é uma proposição falsa.
d. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justi�cativa correta da I.
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