Simulado Principios gerais de corretagem 2 pdf

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10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM   
Aluno(a): NATASHA PINHEIRO HATANAKA 202211639493
Acertos: 10,0 de 10,0 19/07/2023
Acerto: 1,0  / 1,0
Considere um proprietário que necessita vender seu imóvel rapidamente para quitar outras dívidas. A partir da
relação entre preço do imóvel e tempo de venda, o que se espera nessa transação imobiliária?
Uma venda rápida a um preço de mercado.
 Uma venda rápida a um preço abaixo do preço de mercado.
Uma venda demorada a um preço acima do preço de mercado.
Uma venda como outra qualquer, porque esses fatores não in�uenciam um ao outro.
Uma venda demorada a um preço abaixo do preço de mercado.
Respondido em 19/07/2023 13:20:31
Explicação:
A resposta correta é: Uma venda rápida a um preço abaixo do preço de mercado.
Acerto: 1,0  / 1,0
A microestrutura do mercado imobiliário envolve vários processos e é afetada por fatores de mercado. Dentre
eles, destacam-se diferentes estratégias. Assinale a alternativa que não corresponde a uma estratégia de
mercado.
Determinação do preço de reserva.
 Estímulo à competição.
Publicidade.
Barganha.
Busca.
Respondido em 19/07/2023 13:21:36
Explicação:
A resposta correta é: Estímulo à competição.
 Questão1
a
 Questão2
a
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javascript:voltar();
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10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Acerto: 1,0  / 1,0
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos da regulação do mercado imobiliário
sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço ofertada?
A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.
 A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.
A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.
A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.
A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.
Respondido em 19/07/2023 13:23:21
Explicação:
A resposta correta é: A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos
serviços.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual a relação entre taxas �xas de comissão e a e�ciência do setor de corretagem?
Não há relação alguma.
 Taxas �xas tendem a diminuir a e�ciência do setor.
Taxas �xas reduzem a e�ciência de aproximadamente metade do setor.
Taxas �xas tendem a aumentar a e�ciência do setor.
Taxas �xas aumentam a e�ciência em setores residenciais, mas diminuem a e�ciência em outros setores.
Respondido em 19/07/2023 13:23:59
Explicação:
A resposta correta é: Taxas �xas tendem a diminuir a e�ciência do setor.
Acerto: 1,0  / 1,0
Quais foram as principais medidas do CADE em 2018 em relação à prática dos corretores no mercado
imobiliário? Qual é o principal objetivo dessas medidas?
Estabeleceu o tabelamento das comissões ao máximo de 6% e a obrigatoriedade da exclusividade dos
contratos de intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do setor.
Proibiu qualquer forma de competição no mercado imobiliário.
Estabeleceu o tabelamento das comissões ao máximo de 6% e retirou a obrigatoriedade da
exclusividade de contratos de intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do
setor.
Proibiu o tabelamento das comissões e a obrigatoriedade da exclusividade dos contratos de
intermediação de imóveis, com o objetivo de reduzir a concorrência do setor.
 Proibiu o tabelamento das comissões e a obrigatoriedade da exclusividade dos contratos de
intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do setor.
Respondido em 19/07/2023 13:25:09
 Questão3
a
 Questão4
a
 Questão5
a
10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Explicação:
A resposta correta é: Proibiu o tabelamento das comissões e a obrigatoriedade da exclusividade dos contratos de
intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do setor.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias na gestão condominial?
Valor �xo estipulado por contrato.
Valor variável, a depender do mês.
Valor �xo de 2%.
 5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
Respondido em 19/07/2023 13:25:33
Explicação:
A resposta correta é: 5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual é o ator do mercado imobiliário que, entre outras funções, é responsável por realizar a compra do terreno,
intermediar a venda, administrar o processo de construção dos imóveis e desenvolver parcerias e divulgar os
empreendimentos?
Corretor.
 Incorporadora.
Imobiliária.
Proprietário.
Construtora.
Respondido em 19/07/2023 13:25:51
Explicação:
A resposta correta é: Incorporadora.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual é a fonte de informação primária mais utilizada pelos compradores para tomar conhecimento de um
imóvel?
Anúncios em revistas.
Indicação de parentes.
Placas no imóvel.
Indicação de amigos.
 Indicação do corretor.
Respondido em 19/07/2023 13:26:18
 Questão6
a
 Questão7
a
 Questão8
a
10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Explicação:
A resposta correta é: Indicação do corretor.
Acerto: 1,0  / 1,0
Em qual etapa de compra de imóveis a internet é mais utilizada?
Na busca por hipotecas.
 Na busca por imóveis.
No processo de barganha do imóvel.
Na busca por�nanciamentos.
Na busca porcorretor.
Respondido em 19/07/2023 13:26:40
Explicação:
A resposta correta é: Na busca por imóveis.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual informação não é possível de ser extraída pela análise de imagens?
 Preço.
Cor.
Forma.
Textura.
Tamanho.
Respondido em 19/07/2023 13:26:45
Explicação:
A resposta correta é: Preço.
 Questão9
a
 Questão10
a