Tecnologias para area imobiliária 1

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· Pergunta 1
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Qual das opções a seguir apresenta de forma incorreta um fato relativo ao histórico da Tecnologia da Informação?
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
O Eniac é considerado o primeiro computador eletrônico. Ele foi desenvolvido no século XVII quando ocorria a Primeira Revolução Industrial na Inglaterra.
	Respostas:
	a. 
O termo computador em um primeiro momento nos remete a calculador. Assim podemos afirmar que os primeiros calculadores (computadores) foram os dispositivos de cálculo. O primeiro desses dispositivos foi o Ábaco desenvolvido por volta de 2500 a.C.
	
	b. 
O momento da história da computação em que surgiram os dispositivos calculadores foi conhecido como Geração Zero dos Computadores.
	
	c. 
O Eniac é considerado o primeiro computador eletrônico. Ele foi desenvolvido no século XVII quando ocorria a Primeira Revolução Industrial na Inglaterra.
	
	d. 
Na Segunda Geração dos Computadores, encontramos o transistor em 1955, que era um elemento de circuito eletrônico que substituíra a válvula, tendo dimensões e consumo de energia elétrica ainda menores.
	
	e. 
O Altair 8800 foi o primeiro computador pessoal criado em 1975 com alta penetração no mercado norte-americano e com um custo relativamente baixo da ordem de U$ 297,00.
	Comentário da resposta:
	Resposta: C
Comentário: inaugurando a Primeira Geração dos Computadores, surge em 1946, nos Estados Unidos, o primeiro computador eletrônico, chamado de Eniac. Desenvolvido em conjunto com pesquisadores da Universidade da Pensilvânia e o Laboratório de Pesquisas Balísticas do Exército dos EUA, ele foi construído com o intuito de ser uma grande ferramenta norte-americana na Segunda Guerra Mundial em cálculos balísticos, mas poderia ser para propósitos gerais.
	
	
	
· Pergunta 2
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Analise as proposições a seguir sobre o uso estratégico da TI nos negócios:
I - A TI recriou e redesenhou os processos de negócio, trazendo uma nova forma de operacionalizar as ações no nosso cotidiano, inclusive na área imobiliária, em que o corretor “moderno” é aquele que sabe utilizar estrategicamente os aplicativos relativos à sua área.
II - A TI é considerada estratégica nos dias de hoje e fundamental para o estabelecimento de vantagens competitiva que visam ao estabelecimento das estratégias de negócio.
III - É possível classificar áreas e empresas, quanto ao uso da TI, em um grid
estratégico. Sendo assim, podemos afirmar que uma empresa de negócios imobiliários com processos totalmente alinhados ao uso das tecnologias digitais situa-se no quadrante suporte do grid
estratégico.
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
I e II, apenas.
	Respostas:
	a. 
I e II, apenas.
	
	b. 
II e III, apenas.
	
	c. 
I e III, apenas.
	
	d. 
I, apenas.
	
	e. 
II, apenas.
	Comentário da resposta:
	Resposta: A
Comentário: analisando o grid, encontramos quatro quadrantes que apresentam o posicionamento da TI, de acordo com o impacto das aplicações utilizadas hoje e nas aplicações planejadas para o futuro. Os quatro quadrantes são: “Suporte”, “Fábrica”, “Transição” e “Estratégico”. O quadrante Suporte indica uma TI, cujas aplicações têm pouca influência nos dias de hoje e provavelmente as aplicações planejadas para o futuro não agregam tanta vantagem competitiva. É comum que nessas organizações a TI seja terceirizada, pois ela não é o core business.
	
	
	
· Pergunta 3
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Uma empresa do ramo imobiliário que se abstém do uso de tecnologias da informação em seus processos de negócios encontra-se em qual nível de maturidade no alinhamento estratégico?
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
Nível 1.
	Respostas:
	a. 
Nível 1.
	
	b. 
Nível 2.
	
	c. 
Nível 3.
	
	d. 
Nível 4.
	
	e. 
Nível 5.
	Comentário da resposta:
	Resposta: A
Comentário: Nível 1 (Inicial) – nesse nível há um grau muito reduzido de alinhamento estratégico, de forma a existir muita dificuldade no alcance de bons resultados mesmo com significativos investimentos habilitados por TI. Organizações nesse nível não consideram a TI estratégica e terminam perdendo o timing no uso de ferramentas tecnológicas.
	
	
	
· Pergunta 4
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Em uma empresa de negócios imobiliários houve uma inovação em um de seus processos, com a inclusão de uma tarefa dentro desse processo. As outras tarefas desse processo continuaram a ser executadas normalmente. Podemos afirmar que houve uma:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
Inovação modular.
	Respostas:
	a. 
Inovação no produto.
	
	b. 
Inovação radical.
	
	c. 
Inovação arquitetural.
	
	d. 
Inovação disruptiva arquitetural.
	
	e. 
Inovação modular.
	Comentário da resposta:
	Resposta: E
Comentário: inovação modular é caracterizada por agregar módulos novos a arquiteturas já existentes em vista de se entregar valor aos negócios.
	
	
	
· Pergunta 5
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Analise as proposições a seguir sobre o conceito e o uso da infraestrutura da TI:
I – A infraestrutura de TI é formada unicamente por hardware e software, que combinados agregam valor ao negócio. O melhor exemplo é o computador que reúne parte física (hardware) e parte lógica (software).
II - Hoje é quase impossível viver sem as ferramentas oferecidas pela infraestrutura de TI. As redes de computadores que integram essa infraestrutura proporcionam por meio da internet a recriação de muitos negócios.
III - O hardware de praticamente todos os computadores é composto pela Central Processing Unit (CPU), pelas memórias, pelos barramentos e pelos dispositivos de entrada/saída.
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	b. 
II e III, apenas.
	Respostas:
	a. 
I e II, apenas.
	
	b. 
II e III, apenas.
	
	c. 
I e III, apenas.
	
	d. 
I, apenas.
	
	e. 
II, apenas.
	Comentário da resposta:
	Resposta: B
Comentário: a infraestrutura de TI é composta por hardware, software, banco de dados e redes de computadores.
	
	
	
· Pergunta 6
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Qual das alternativas a seguir pode ser considerada incorreta quando mencionamos o uso da internet nos negócios imobiliários?
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
A nova era digital, impulsionada pela internet e pelas novas técnicas de marketing, transformou o folder
em algo cada vez mais utilizado, inclusive os impressos. Aumentou-se, inclusive, a necessidade de grandes espaços físicos para proporcionar agilidade nos processos.
	Respostas:
	a. 
É possível utilizar o navegador de internet, por exemplo o Microsoft Edge; para iniciar a busca de imóveis, utilizar um buscador como o Google.
	
	b. 
O diferencial competitivo será alcançado por profissionais do mercado imobiliário que melhor utilizarem as ferramentas e novas tecnologias digitais.
	
	c. 
A nova era digital, impulsionada pela internet e pelas novas técnicas de marketing, transformou o folder
em algo cada vez mais utilizado, inclusive os impressos. Aumentou-se, inclusive, a necessidade de grandes espaços físicos para proporcionar agilidade nos processos.
	
	d. 
O melhor aproveitamento do tempo de trabalho dos corretores e do próprio cliente que procura um imóvel é um dos grandes benefícios a partir do uso da internet.
	
	e. 
A otimização de recursos organizacionais que começam a ser dispensados devido ao uso de aplicativos de smartphone conectados na internet.
	Comentário da resposta:
	Resposta: C
Comentário: a nova era digital, impulsionada pela internet e pelas novas técnicas de marketing, transformou o folder
em algo totalmente obsoleto, diminuiu a necessidade de grandes espaços físicos e proporcionou uma agilidade nos processos. Tudo isso veio ao encontro do objetivo do cliente, que é rapidez, agilidade e eficiência no processo de compra e locação.
	
	
	
· Pergunta 7
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Analise as proposições a seguir que apresentam problemas encontrados no uso de sistemas de informação em negócios imobiliários:
I – Ao implementar um novo sistema de informação em uma empresa do ramo imobiliário, verificou-seque os processos e o uso dos sistemas não estavam alinhados estrategicamente.
II – Em uma imobiliária, os corretores de imóveis encontram muitas dificuldades no uso da interface gráfica de um sistema de informação. Verificou-se que os corretores não foram treinados no uso do sistema.
III – Um sistema de informação utilizado por uma corretora de imóveis está extremamente prejudicado devido aos computadores que são bem antigos e as redes de computadores que são bem lentas.
Escolha a alternativa correta:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
O problema narrado em I se refere à dimensão organizacional.
	Respostas:
	a. 
Os problemas narrados em I e II se referem à dimensão organizacional.
	
	b. 
Os problemas narrados em II e III se referem à dimensão humana.
	
	c. 
Os problemas narrados em I e III se referem à dimensão tecnológica.
	
	d. 
O problema narrado em I se refere à dimensão organizacional.
	
	e. 
O problema narrado em II se refere à dimensão tecnológica.
	Comentário da resposta:
	Resposta: D
Comentário: dimensão organizacional nos remete à importância da organização para o SI, porque impõe procedimentos formais e regras de acordo com a sua cultura própria.
	
	
	
· Pergunta 8
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Com o objetivo de integrar toda uma empresa de negócios imobiliários, a área de TI resolveu implementar um novo sistema de informação. Qual seria esse sistema?
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
Sistema ERP.
	Respostas:
	a. 
Sistema de Apoio à Decisão.
	
	b. 
Sistema de Processamento de Transações.
	
	c. 
Sistema ERP.
	
	d. 
Sistema de Informação Gerencial.
	
	e. 
Sistema Interorganizacional.
	Comentário da resposta:
	Resposta: C
Comentário: os sistemas integrados funcionam numa lógica integradora interna, fazendo com que todas as áreas do ambiente organizacional utilizem de forma integrada o mesmo sistema, com um mesmo banco de dados. Esses sistemas também são conhecidos pelo seu acrônimo ERP (Entrerprise Resource Planning) ou sistemas de Planejamento de Recursos Empresariais.
	
	
	
· Pergunta 9
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	As alternativas a seguir apresentam módulos que foram um ERP de uma empresa do ramo imobiliário. Qual das opções apresenta um módulo vertical?
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
Módulo de Gestão de Condomínios.
	Respostas:
	a. 
Módulo Financeiro.
	
	b. 
Módulo de Compras.
	
	c. 
Módulo de Estoque.
	
	d. 
Módulo de Gestão de Condomínios.
	
	e. 
Módulo de Recursos Humanos.
	Comentário da resposta:
	Resposta: D
Comentário: Módulos Verticais são os módulos específicos de cada ramo de negócio. Bons exemplos seriam os módulos de empresas de call center, de empresas de agronegócio, universidades, dentre outros.
	
	
	
· Pergunta 10
0,5 em 0,5 pontos
	
	
	
	Qual das alternativas a seguir não
se configura como uma vantagem dos sistemas ERP?
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
Custos de implantação baixos e bem traduzidos em matéria de investimento pelos gestores de TI.
	Respostas:
	a. 
Acesso aprimorado de dados que fornecem subsídio para a tomada de decisão operacional, devido ao uso de um banco de dados integrado que produz consistência nas informações que auxiliam as operações de negócio.
	
	b. 
Supressão de sistemas de processamento de transação legados inflexíveis e que geram aumentos avassaladores de custos.
	
	c. 
Aperfeiçoamento dos processos de operacionais de negócio, devido ao desenho dos módulos serem aderente às melhores práticas de mercado.
	
	d. 
Modernização da infraestrutura tecnologia da informação que os sistemas ERP precisam para serem implantados.
	
	e. 
Custos de implantação baixos e bem traduzidos em matéria de investimento pelos gestores de TI.
	Comentário da resposta:
	Resposta: E
Comentário: as principais vantagens encontradas na implementação de sistemas ERP são:
• Acesso aprimorado de dados que fornecem subsídio para a tomada de decisão operacional, devido ao uso de um banco de dados integrado que produz consistência nas informações que auxiliam as operações de negócio.
• Supressão de sistemas de processamento de transação legados inflexíveis e que geram aumentos avassaladores de custos.
• Aperfeiçoamento dos processos de operacionais de negócio, devido ao desenho dos módulos serem aderente às melhores práticas de mercado.
• Modernização da infraestrutura da tecnologia da informação que os sistemas ERP precisam para serem implantados.
Os sistemas ERP também vêm acompanhados de algumas desvantagens, dentre elas:
• Custos de implantação muito altos, que em muitos casos, não são bem traduzidos em matéria de investimento pelos gestores de TI.
• Muito tempo para ser implementado por completo até a maturidade desejada pelas corporações.
• Dificuldade em implantar mudanças, devido a questões de cultura organizacional e problemas de dimensão humana.
• Dificuldade de interação com outros sistemas de processamento de transação legados.
• Risco de falha na implantação.
	
	
	
Segunda-feira, 16 de Outubro de 2023 12h08min17s GMT-03:00