unid_1 Arquitetura e Urbanismo

Prévia do material em texto

Autora: Profa. Yone Natumi
Colaboradores: Prof. Ricardo Tinoco
 Prof. Mário Henrique Caldeira
Arquitetura e Urbanismo
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Professora conteudista: Yone Natumi
É arquiteta e urbanista, graduada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo – FAU/USP 
(1983) e mestre em Arquitetura e Urbanismo pela mesma instituição (2014).
É professora da Universidade Paulista (UNIP) desde 2015 nos cursos de graduação em Engenharia Civil, nas disciplinas: 
Arquitetura e Urbanismo; Estradas e Aeroportos; Geodésia; Tecnologia da Construção/Sistemas Construtivos; Tópicos 
de Atuação Profissional; Topografia; Sistemas de Tratamento de Água e Esgoto e Estudos Ambientais e Saneamento 
Urbano. Foi membro de bancas examinadoras de TCC no campus Tatuapé em 2017 e 2018.
Fora do âmbito acadêmico, sempre atuou na iniciativa privada com participação em projetos de arquitetura 
hospitalar, hotéis, habitacionais uni e plurifamiliares, edifícios comerciais, industriais, mobilidade urbana, entre outros.
© Todos os direitos reservados. Nenhuma parte desta obra pode ser reproduzida ou transmitida por qualquer forma e/ou 
quaisquer meios (eletrônico, incluindo fotocópia e gravação) ou arquivada em qualquer sistema ou banco de dados sem 
permissão escrita da Universidade Paulista.
Dados Internacionais de Catalogação na Publicação (CIP)
N285a Natumi, Yone.
Arquitetura e Urbanismo / Yone Natumi. – São Paulo: Editora 
Sol, 2019.
172 p., il.
Nota: este volume está publicado nos Cadernos de Estudos e 
Pesquisas da UNIP, Série Didática, ano XXV, n. 2-102/19, ISSN 1517-9230.
1. Arquitetura. 2. Urbanismo. 3. Normalização no Brasil. I.Título.
CDU 72
W503.17 – 19
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Prof. Dr. João Carlos Di Genio
Reitor
Prof. Fábio Romeu de Carvalho
Vice-Reitor de Planejamento, Administração e Finanças
Profa. Melânia Dalla Torre
Vice-Reitora de Unidades Universitárias
Prof. Dr. Yugo Okida
Vice-Reitor de Pós-Graduação e Pesquisa
Profa. Dra. Marília Ancona-Lopez
Vice-Reitora de Graduação
Unip Interativa – EaD
Profa. Elisabete Brihy 
Prof. Marcelo Souza
Prof. Dr. Luiz Felipe Scabar
Prof. Ivan Daliberto Frugoli
 Material Didático – EaD
 Comissão editorial: 
 Dra. Angélica L. Carlini (UNIP)
 Dra. Divane Alves da Silva (UNIP)
 Dr. Ivan Dias da Motta (CESUMAR)
 Dra. Kátia Mosorov Alonso (UFMT)
 Dra. Valéria de Carvalho (UNIP)
 Apoio:
 Profa. Cláudia Regina Baptista – EaD
 Profa. Betisa Malaman – Comissão de Qualificação e Avaliação de Cursos
 Projeto gráfico:
 Prof. Alexandre Ponzetto
 Revisão:
 Vera Saad
 Elaine Pires
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Sumário
Arquitetura e Urbanismo
APRESENTAÇÃO ......................................................................................................................................................9
INTRODUÇÃO ........................................................................................................................................................ 10
Unidade I
1 ARQUITETURA ................................................................................................................................................... 11
1.1 Conceituação ......................................................................................................................................... 13
1.2 Etapas do projeto de arquitetura ................................................................................................... 13
1.2.1 Levantamento de dados (LV) .............................................................................................................. 14
1.2.2 Programa de necessidades (PN) ........................................................................................................ 16
1.2.3 Estudo de viabilidade (EV) ................................................................................................................... 16
1.2.4 Estudo preliminar (EP) – definições iniciais e conceituais ..................................................... 17
1.2.5 Anteprojeto (AP) e/ou projeto de aprovação e/ou de pré-execução (PR) – 
interfaces com outras disciplinas ................................................................................................................ 18
1.2.6 Projeto legal (PL) ..................................................................................................................................... 18
1.2.7 Projeto básico (PB) (opcional) – especificação e consolidação para 
cotação da obra .................................................................................................................................................. 19
1.2.8 Projeto para execução (PE) – detalhamento e ajustes de compatibilização .................. 19
1.3 Desenho técnico do projeto arquitetônico de edificações .................................................. 19
1.3.1 Normas de desenho ............................................................................................................................... 22
1.3.2 Planta baixa ............................................................................................................................................... 25
1.3.3 Corte............................................................................................................................................................. 27
1.3.4 Fachada ....................................................................................................................................................... 28
1.3.5 Detalhes ...................................................................................................................................................... 29
1.4 Building Information Modeling (BIM) – modelagem da informação 
da construção ................................................................................................................................................ 30
2 CONDIÇÕES AMBIENTAIS DE CONFORTO .............................................................................................. 33
2.1 Conforto térmico .................................................................................................................................. 35
2.2 Conforto acústico................................................................................................................................. 39
2.3 Conforto luminoso............................................................................................................................... 40
2.4 Conforto olfativo .................................................................................................................................. 43
3 PROJETOS COMPLEMENTARES .................................................................................................................. 44
3.1 Projeto de fundação ............................................................................................................................ 45
3.2 Projeto estrutural ................................................................................................................................. 47
3.3 Projeto de instalações elétricas ...................................................................................................... 48
3.4 Projeto de instalações hidráulicas ................................................................................................. 50
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
3.5 Projeto deinstalações de gás .......................................................................................................... 53
3.5.1 Gás liquefeito de petróleo (GLP) ....................................................................................................... 53
3.5.2 Gás natural (GN)...................................................................................................................................... 54
3.6 Projeto de ventilação e ar-condicionado ................................................................................... 55
3.7 Plano de segurança contra incêndio e pânico (PSCIP) e sistema de 
proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) ............................................................................ 57
4 NORMALIZAÇÃO NO BRASIL ...................................................................................................................... 61
4.1 Norma ABNT NBR 9050:2004 – acessibilidade a edificações, mobiliário, 
espaços e equipamentos urbanos ......................................................................................................... 62
4.2 Norma ABNT NBR 15575:2013 – norma de desempenho .................................................. 64
4.3 Norma ABNT NBR 16280:2014 – norma de reformas em edificações ........................... 68
Unidade II
5 URBANISMO ...................................................................................................................................................... 72
5.1 Breve histórico da urbanização do Brasil ................................................................................... 74
5.2 Desenvolvimento urbano, ambiental e sustentável ............................................................... 82
6 INSTRUMENTOS DE PLANEJAMENTO URBANO................................................................................... 89
6.1 Constituição da República Federativa do Brasil de 1988 – capítulo II, 
Da Política Urbana (arts. 182 e 183) .................................................................................................... 92
6.1.1 Função social da cidade ....................................................................................................................... 92
6.1.2 Função social da propriedade ............................................................................................................ 93
6.2 Estatuto da Cidade – Lei nº 10.257, de 10 de julho de 2001 .............................................. 93
6.2.1 Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis) ..................................................................................... 95
6.2.2 Transferência do Direito de Construir (TDC) ................................................................................ 98
6.2.3 A Outorga onerosa do direito de construir e de alteração de uso ...................................102
6.2.4 IPTU progressivo no tempo ...............................................................................................................103
6.2.5 Operação Urbana Consorciada (OUC) ...........................................................................................105
6.2.6 Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) .......................................................................................106
6.3 Estatuto da Metrópole – Lei nº 13.089, de 12 de janeiro de 2015 ................................107
7 LEIS URBANÍSTICAS MUNICIPAIS ...........................................................................................................108
7.1 Plano Diretor Municipal ..................................................................................................................108
7.1.1 Plano Diretor Estratégico (PDE) do município de São Paulo – Lei nº 16.050, 
de 31 de julho de 2014 .................................................................................................................................. 110
7.2 Lei de Zoneamento ............................................................................................................................112
7.2.1 Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS) do município de 
São Paulo – Lei nº 16.402, de 22 de março de 2016 ......................................................................... 113
7.3 Código de obras ..................................................................................................................................124
7.3.1 Código de Obras e Edificações (COE) do município de São Paulo – 
Lei nº 16.642, de 9 de maio de 2017. Decreto nº 57.776, de 7 de julho de 2017 ................. 124
8 A CIDADE DO FUTURO: INTELIGENTE, SUSTENTÁVEL, INCLUSIVA E HUMANA ....................127
8.1 Mobilidade ............................................................................................................................................129
8.2 Perfil demográfico ..............................................................................................................................133
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
8.3 Mudanças climáticas ........................................................................................................................134
8.4 Economia circular ...............................................................................................................................134
8.5 Inovação e avanços tecnológicos ................................................................................................135
8.6 Apoio especializado ...........................................................................................................................136
8.7 Atuação da mulher e do jovem ....................................................................................................136
8.8 Empreendedorismo de integração ..............................................................................................137
9
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
APRESENTAÇÃO
Iniciamos este livro-texto com a seguinte questão: qual a importância da disciplina Arquitetura e 
Urbanismo na formação do engenheiro civil? Este material didático foi desenvolvido para que no 
final do estudo o(a) próprio(a) aluno(a) tenha a resposta. Pensemos em um arquiteto e urbanista que 
admiramos. Agora enumeremos os engenheiros civis que nos servem como referência. A concepção 
arquitetônica do Museu do Amanhã, localizado no Píer Mauá, zona portuária do Rio de Janeiro (RJ), 
foi do arquiteto espanhol Santiago Calatrava, mas quem são os responsáveis pelo dimensionamento 
das estruturas de concreto? Quem criou o sistema de protensão do Museu de Arte de São Paulo Assis 
Chateaubriand, mais conhecido como Masp, na mais paulista das avenidas em São Paulo (SP)? Assim 
de imediato não é tão simples relacionar os profissionais da área da construção civil. Gostaríamos 
que ao longo da leitura o(a) aluno(a) seja incentivado(a) a pesquisar e a aprofundar os tópicos que 
apresentaremos adiante. Esperamos que após a leitura ele(a) tenha seus profissionais prediletos como 
referência na sua carreira profissional.
Tomando-se como exemplo o Código de Obras e Edificações do Município de São Paulo, pode-se 
dizer que, no âmbito municipal, as análises para aprovação de projetos priorizam os aspectos 
urbanísticos, ambientais, de sustentabilidade, acessibilidade e segurança dos empreendimentos. 
Os detalhes internos das edificações ficam a critério do proprietário e do autor do projeto, 
normalmente o arquiteto e urbanista. O engenheiro civil é o responsável técnico pela implantação 
e construção da obra de acordo com o projeto arquitetônico. Portanto, o engenheiro civil deverá 
estar apto à leitura da representação de um projeto arquitetônico de edificaçõesconstituído por 
plantas, cortes, fachadas, elevações e detalhamentos.
Além do Código de Obras e Edificações, os municípios estão submetidos também às legislações 
federais e estaduais, às normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e a outras leis 
urbanísticas próprias, como o Plano Diretor Estratégico (PDE) e a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação 
do Solo (LPUOS).
O engenheiro civil é um solucionador de problemas e também um colecionador de NBRs, isto é, de 
Normas Brasileiras da ABNT.
A nossa intenção é despertar o(a) aluno(a) para que pesquise cada vez mais, construa conhecimento e 
enfrente os grandes desafios e complexidades deste século XXI, em que o mercado exige um profissional 
bem mais preparado.
Lembramos que a melhor referência sempre está nos livros. Visite as bibliotecas.
Boa leitura!
INTRODUÇÃO
10
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Seguindo o Plano de Ensino da disciplina AU — que tem como finalidade principal apresentar os 
elementos de elaboração e representação de um projeto completo de arquitetura, compreendendo 
estudo de programa, estudo preliminar, anteprojeto e projeto executivo com conceitos básicos 
complementares de estrutura, elétrica, hidráulica e obra, além dos conceitos de clima e de conforto 
ambiental —, primeiro, dedicamo-nos à arquitetura.
Posteriormente, nos debruçamos sobre o urbanismo, quando serão apresentados conceitos de 
urbanização de cidades com seus principais instrumentos de gestão: o Plano Diretor, a Lei de Zoneamento 
e o Código de Obras.
Além disso, nosso objetivo é desenvolver conhecimentos específicos sobre a metodologia de 
atuação do engenheiro civil e do arquiteto e urbanista como um processo de trabalho integrado 
por intermédio do projeto, quando se procura a melhor solução para qualquer problema ligado à 
realidade do usuário e da obra, seja da construção de edificações, seja de projetos de espaços urbanos.
Faremos no início uma pequena introdução ao projeto arquitetônico, à metodologia de análise dos 
fatores que condicionam a conceituação de um projeto em todas as suas fases, que incluem o cliente 
e o programa; a concepção e o estudo de implantação na realidade física de um terreno; o desenho 
como instrumento de informação e de comunicação de ideias; os projetos técnicos complementares; 
a aprovação legal; a construção-obra (técnicas e materiais) e o uso pelo cliente. Veremos as recentes 
normas aplicadas à arquitetura, como a Norma de Acessibilidade (2004), a Norma de Desempenho 
(2013) e a Norma de Reformas em Edificações (2014).
Em seguida, apresentaremos um breve histórico da urbanização do Brasil; o desenvolvimento urbano 
e ambiental sustentável. Destacam-se os instrumentos de planejamento urbano, como a Constituição 
Federal de 1988, que introduz a Política Urbana (arts. 182 e 183), o Estatuto da Cidade (2001) e o 
Estatuto da Metrópole (2015), os quais norteiam as principais leis urbanísticas municipais: o Plano 
Diretor, a Lei de Zoneamento e o Código de Obras e Edificações.
Encerramos este livro-texto com as reflexões sobre a cidade do futuro: inteligente, sustentável, 
inclusiva e humana. À medida que as cidades crescem, na maioria das vezes sem planejamento, o desafio 
para gerenciar também aumenta em complexidade. Dessa forma, abordaremos as leis urbanísticas 
municipais como ferramentas de gestão urbana.
Como uma cidade compõe-se de partes físicas construídas pelo homem e pelas pessoas que habitam 
nela, é uma oportunidade para que cada um de nós consiga identificar os problemas e refletir sobre as 
possibilidades de solucioná-los na escala da rua, do bairro e da cidade onde vivemos. Afinal, todos nós 
almejamos qualidade de vida no nosso dia a dia.
11
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Unidade I
1 ARQUITETURA
O termo arquitetura vem do grego arché, que quer dizer “primeiro” ou “principal” e tékton, que 
significa “construção”.
A humanidade sempre construiu abrigos. Desde os primórdios, o ser humano protegeu-se dos 
fenômenos naturais e dos predadores. O abrigo mais antigo nos leva à Era Pré-Histórica, à caverna.
A construção é uma aplicação de materiais e de suas relações com a sustentabilidade ambiental. 
É o resultado da preocupação do homem por um abrigo. Representa um abrigo artificial, ou seja, 
edificado pelo homem para sua proteção.
Todos os materiais empregados na construção são extraídos da natureza, o que significa que a 
construção civil é uma atividade que gera um intenso impacto ambiental.
O cimento, por exemplo, é um material composto a partir do calcário adicionado a outros materiais, 
como o gesso. Ele é extraído de grandes jazidas, intensa e constantemente, o que não só altera a 
paisagem como também gera impacto ambiental.
Jazida Armazenamento
Resfriador
Britagem
Filtro
Trocadores de calor
Armazenamento 
de clínquer
Moagem de 
cimento
Gesso e 
adições
Expedição
Moagem do cru
Forno 
rotativo
Figura 1 – Esquema do processo de fabricação do cimento
12
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
 Saiba mais
A produção do cimento é responsável pela emissão de gases de efeito estufa. 
Veja como a indústria do cimento vem contribuindo para a sustentabilidade, 
de modo a reduzir os impactos dessas emissões, por coprocessamento:
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE CIMENTO PORTLAND (ABCP). Panorama 
do coprocessamento. 2017. Disponível em: <https://www.abcp.org.br/cms/
wp-content/uploads/2018/11/Panorama-coprocessamento_2017_REV22.11.
pdf>. Acesso em: 20 nov. 2018.
Já na confecção de tijolos exige-se o seu cozimento a altas temperaturas em fornos a carvão. Temos 
o impacto causado pela extração de madeira para a produção de carvão e também o problema dos 
gases emitidos na atmosfera pela queima desse carvão. Outro material que gera um enorme impacto 
ambiental em sua extração é a areia, que em sua maior parte é extraída dos leitos de rios.
As grandes cidades são as maiores consumidoras de material de construção. Seus recursos naturais 
estão esgotados. Dessa forma, é necessário o transporte de material de outras localidades, o que 
também gera poluição, com a queima de combustíveis fósseis dos navios, trens e caminhões. Portanto 
é necessário o aperfeiçoamento da construção civil no Brasil visando a redução do impacto ambiental.
O impacto ambiental decorrente do intenso consumo de recursos naturais, da geração e deposição 
desordenada dos resíduos, do desperdício de água e energia e da especificação inadequada de materiais 
e técnicas construtivas têm causado efeitos danosos à paisagem e ao meio ambiente. Esse contexto exige 
que governos e todos os envolvidos adotem posturas responsáveis e educativas, induzindo a sociedade e a 
cadeia produtiva a refletir sobre o tema e a redirecionar seus procedimentos, como ilustra a figura a seguir:
Materiais
Energia Comércio
Mineração
Sistemas 
industrializados
Governo
Serviços técnicos especializados
Serviços de 
engenharia 
e arquitetura
Máquinas e 
equipamentos 
para construção
Crédito e 
serviços 
financeiros
Construção e 
incorporação
Figura 2 – Cadeia produtiva da construção
13
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
1.1 Conceituação
Lúcio Marçal Ferreira Ribeiro Lima Costa, arquiteto e urbanista graduado em 1924 pela Escola 
Nacional Belas Artes do Rio de Janeiro, é o responsável pelo Plano Piloto de Brasília, autor da ideia do 
desenvolvimento da cidade no Planalto Central segundo a formade um avião. Nasceu em 1902, na 
cidade de Tullon, França, filho de pais brasileiros, e morreu no Rio de Janeiro, em 1998.
Mais conhecido como Lúcio Costa, em suas reflexões sobre arquitetura, definiu-a como construção 
concebida com o propósito de organizar e ordenar o espaço para determinada finalidade, visando 
determinada intenção, quando se revela igualmente artes plásticas. Ele define arquiteto como um artista que, 
com o sentimento, escolherá a opção final entre os limites – máximo e mínimo – determinados pelo cálculo, 
preconizados pela técnica, condicionados pelo meio, reclamados pela função ou impostos pelo programa; 
a forma plástica apropriada a cada pormenor em função da unidade última da obra idealizada. Segue a 
definição de arquitetura de acordo com Lúcio Costa:
Pode-se então definir a arquitetura como construção concebida com o 
propósito de organizar e ordenar plasticamente o espaço e os volumes 
decorrentes, em função de uma determinada época, de um determinado 
meio, de uma determinada técnica, de um determinado programa e de 
uma determinada intenção (COSTA, 1980, p. 7, grifo nosso).
Arquitetura é coisa para ser exposta à intempérie;
Arquitetura é coisa para ser concebida como um todo orgânico e funcional;
Arquitetura é coisa para ser pensada, desde o início, estruturalmente;
Arquitetura é coisa para ser encarada na medida das ideias e do corpo 
do homem;
Arquitetura é coisa para ser sentida em termos de espaço e volume;
Arquitetura é coisa para ser vivida (COSTA, 1980, p. 8, grifo nosso).
1.2 Etapas do projeto de arquitetura
Em primeiro lugar, é preciso compreender o conceito de “partido arquitetônico”. O projeto de 
arquitetura é responsável pelo processo no qual uma construção é concebida e também por sua 
representação formal ou partido arquitetônico. No partido arquitetônico, também conhecido 
como estratégia ou conceito, está implícita a discussão de aspectos como implantação e 
distribuição do programa de necessidades, estrutura e relações de espaço, internos e externos, 
quesitos ambientais etc. 
Todas questões centrais para os arquitetos na concepção dos projetos, sempre permeadas por 
outros temas relativos às atividades criativas, como composição, estilo e estética (MEREB, 2013, p. 2).
O projeto de edificações é composto por seis etapas conforme o quadro a seguir:
14
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Quadro 1 – Fases do projeto de arquitetura
Denominação Escopo Subfases
Fase A
Concepção do produto
(Estudo preliminar conforme 
NBR 13.531)
Conjunto de informações de caráter 
técnico, legal, financeiro e programático 
que deverão ser levantadas e que nortearão 
a definição do partido arquitetônico e 
urbanístico, das soluções de sistemas e do 
produto imobiliário pretendido.
LV – Levantamento de 
dados
PN – Programa de 
necessidades
EV – Estudo de viabilidade
Fase B
Definição do produto
(Anteprojeto conforme 
NBR 13.531)
Definição do Partido Arquitetônico 
e Urbanístico fruto da análise e 
consolidação das informações levantadas 
na etapa anterior.
EP – Estudo Preliminar
AP – Anteprojeto
PL – Projeto Legal
Fase C
Identificação e solução de 
interfaces
(Projeto Básico ou 
Pré-executivo conforme 
NBR 13.531)
Consolidação do Partido Arquitetônico 
considerando a interferência e 
compatibilização de todas as disciplinas 
complementares e suas soluções balizadas 
pela avaliação dos custos, métodos 
construtivos e prazos de execução.
PB – Projeto Básico
Fase D
Detalhamento de 
especialidades
(Projeto Executivo conforme 
NBR 13.531)
Detalhamento geral de todos os 
elementos, sistemas e componentes do 
empreendimento gerando um conjunto 
de informações técnicas claras e concisas 
com objetivo de fornecer informação 
confiável e suficiente para a correta 
orçamentação e execução da obra.
PE – Projeto Executivo
Fase E Pós-entrega do projeto Checar se as informações estão claras para orçamentação e obras.
Fase F Pós-entrega da obra
Identificar e registrar as alterações 
efetuadas em obra. Avaliar a edificação 
em uso. 
As built
Fonte: Mereb (2013, p. 13).
Conforme consta na norma ABNT NBR13531:1995 – que fixa as atividades técnicas –, as etapas 
das atividades técnicas do projeto de edificação e de seus elementos, instalações e componentes 
são as seguintes:
1.2.1 Levantamento de dados (LV)
Etapa destinada à coleta das informações de referência que representem as condições preexistentes, 
de interesse para instruir a elaboração do projeto.
Cada terreno tem características distintas quanto à topografia, localização, clima e definições históricas.
15
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Eu falei 
pra não 
construir a 
casa na 
beira do 
córrego!!!
Figura 3 – Cuidados na escolha do terreno
Construindo ou 
reformando, você 
sempre sai ganhando!
Este folheto ajuda 
você com uma 
porção de dicas para 
construir uma casa 
segura e durável. 
Vamos lá!
Mãos à obra!
Antes de mais nada, veja se você tem os 
documentos que provam que o terreno é seu.
Esses documentos são a escritura ou o 
compromisso de compra e venda assinado e 
autenticado pelo vendedor.
Se você não tiver esses documentos, procure 
se informar como e onde obtê-los.
Limpe o terreno e confira no próprio local:
Se tem rede de luz e água
Se tem rua 
de acesso
As medidas do lote
10 
m d
e la
rgu
ra
20 m de comprimento
O caimento do terreno
Se tem risco 
de enchente
Se tem risco de 
desabamento da casa
Dica
Você vai precisar 
de água desde o 
início da obra
Se o solo do 
terreno é fraco
Terreno
Figura 4 – Terreno
16
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
A norma da ABNT referente à execução de levantamento topográfico é a NBR 13133:1994.
Um levantamento planialtimétrico mostra as diferentes curvas de nível e os acidentes topográficos 
em planta baixa e pode também sugerir maneiras de desenvolver um conceito de projeto.
1.2.2 Programa de necessidades (PN)
O cliente dá o pontapé inicial de qualquer obra entendida como espaço/objeto a ser construído, 
fabricado ou montado. Pode ser pessoa física ou jurídica. As exigências do cliente e usuários se exprimem 
por meio do programa de necessidades que define o objetivo do projeto.
O programa de necessidades visa limitar e definir as especificações do projeto, determinando aspectos 
relativos à função, construção, materialidade e relação com o terreno. Ele é elaborado inicialmente 
como uma resposta às intenções do cliente para o projeto; em seguida, o programa de necessidades é 
aprimorado de modo a fornecer informações detalhadas sobre as exigências do projeto, incluindo, entre 
outros fatores, o levantamento de campo, as exigências de acomodação, as exigências de layout interno 
e instalações e equipamentos especializados (FARRELLY, 2014, p. 170).
O PN é o documento preliminar do projeto que caracteriza o empreendimento ou o projeto objeto 
de estudo que contém o levantamento das informações necessárias, incluindo a relação dos setores que 
o compõem, suas ligações, necessidades de área, características gerais e requisitos especiais, posturas 
municipais, códigos e normas pertinentes (ABNT,1994a).
É ainda o documento que exprime as exigências do cliente e as necessidades dos futuros usuários da 
obra. Em geral, descreve sua função, atividades que abrigará, dimensionamento e padrões de qualidade, 
assim como especifica prazos e recursos disponíveis para a execução. A elaboração desse programa deve, 
necessariamente, procedero início do projeto, podendo, entretanto, ser complementado ao longo de 
seu desenvolvimento (ROTEIRO…, [s.d.]).
Por fim, programa de necessidades é a elaboração e descrição documentada do conjunto de 
parâmetros e exigências qualitativas e quantitativas correspondentes à utilização dos espaços da obra 
a ser projetada e às suas divisões em ambientes, recintos ou compartimentos (MEREB, 2013, p. 126).
1.2.3 Estudo de viabilidade (EV)
Esta etapa é destinada à elaboração de análise e avaliações para seleção e recomendação 
de alternativas para a concepção da edificação e de seus elementos, instalações e componentes 
(ABNT,1995a).
Um exemplo é apresentado na figura a seguir. Trata-se da implantação do empreendimento imobiliário 
denominado Cidade Matarazzo: num terreno de 28 mil m2, localizado a uma quadra da avenida Paulista 
e a 150 metros de distância do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (Masp). As obras serão 
finalizadas em novembro de 2019.
17
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Figura 5 – Cidade Matarazzo/São Paulo (SP)
A composição desse empreendimento, que envolve retrofit e tombamento, é: um centro de compras 
Mall, as torres não residenciais Torre Hotel Palácio (antiga Maternidade Matarazzo), Torre Mata Atlântica 
e Torre Rio Claro Offices, e um Centro de Criatividade.
 Saiba mais
Conheça mais detalhes do estudo de viabilidade do complexo Cidade 
Matarazzo, que compreende a análise de potencial técnico e financeiro do 
empreendimento, do mercado e das possibilidades de rendimento:
CALFAT, C. Estudo de viabilidade mercadológica e econômico-financeira. 
2018. Disponível em: <http://www.rosewoodsaopaulo.com.br/wp-content/
themes/rsw-rosewood/assets/pdf/documentos_legais/Estudo%20de%20
Viabilidade.pdf>. Acesso em: 06 dez. 2018.
1.2.4 Estudo preliminar (EP) – definições iniciais e conceituais
Esta fase é destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas iniciais 
e aproximadas, necessárias à compreensão da configuração da edificação, podendo incluir soluções 
alternativas (ABNT,1995a).
O estudo preliminar constitui a configuração inicial da solução arquitetônica proposta para a obra 
(partido arquitetônico), considerando as principais exigências contidas no programa de necessidades. 
Deve receber a aprovação preliminar do cliente (ROTEIRO…, [s.d.]).
18
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Figura 6 – Detalhe de estudo preliminar: esculturas praticáveis 
do belvedere Museu de Arte Trianon. Lina Bo Bardi, 1968
1.2.5 Anteprojeto (AP) e/ou projeto de aprovação e/ou de pré‑execução (PR) – 
interfaces com outras disciplinas
Etapa destinada à concepção e à representação das informações técnicas provisórias de detalhamento 
da edificação e de seus elementos, instalações e componentes necessários ao inter-relacionamento das 
atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de 
prazos dos serviços de obras implicados (ABNT, 1995a).
O anteprojeto constitui a configuração final da solução arquitetônica proposta para a obra, considerando 
todas as exigências contidas no programa de necessidades e o estudo preliminar aprovado pelo cliente. 
Consiste ainda na configuração técnico-jurídica da solução arquitetônica proposta para a obra ponderando, 
além das exigências contidas no programa de necessidades e do estudo preliminar ou anteprojeto aprovado 
pelo cliente, as normas técnicas de apresentação e representação gráfica emanadas dos órgãos públicos (em 
especial, Prefeitura Municipal, concessionárias de serviços públicos e Corpo de Bombeiros) (ROTEIRO…, [s.d.]).
1.2.6 Projeto legal (PL)
Etapa destinada à representação das informações técnicas necessárias à análise e aprovação, pelas 
autoridades competentes, da concepção da edificação e de seus elementos e instalações, com base nas 
legislações municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas), e à obtenção do 
alvará ou das licenças e demais documentos indispensáveis para as atividades de construção (ABNT, 1995a).
Ele cumpre com a obrigação legal de aprovação do projeto na prefeitura local. Esse projeto é formatado 
segundo a legislação vigente e o projeto básico. Nessa etapa e com esse projeto é solicitado o alvará de 
construção da sua obra. Com o alvará de construção emitido podemos iniciar a obra.
19
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Paralelamente ao desenvolvimento das fases de anteprojeto e do projeto básico deverão ser 
desenvolvidos os projetos legais pertinentes para aprovação nas concessionárias públicas competentes, 
conforme as características do projeto (energia elétrica e de gás; água e esgoto; telefonia e dados etc.). 
É importante que essa atividade ocorra simultaneamente para que possam ser compatibilizadas as 
exigências e restrições de cada órgão/concessionária com todas as interfaces do projeto como um todo.
1.2.7 Projeto básico (PB) (opcional) – especificação e consolidação para cotação da obra
O projeto básico é um avanço do anteprojeto e servirá de referência para a confecção dos projetos 
complementares. Nessa etapa apresentamos ao cliente o resultado do anteprojeto e acrescentamos 
mais detalhes para compor o projeto legal e executivo.
Etapa opcional destinada à concepção e à representação das informações técnicas da edificação e 
de seus elementos, instalações e componentes, ainda não completas ou definitivas, mas consideradas 
compatíveis com os projetos básicos das atividades técnicas necessárias e suficientes à licitação 
(contratação) dos serviços de obra correspondentes (ABNT, 1995a).
1.2.8 Projeto para execução (PE) – detalhamento e ajustes de compatibilização
Etapa destinada à concepção e à representação final das informações técnicas da edificação e de 
seus elementos, instalações e componentes, completas, definitivas, necessárias e suficientes à licitação 
(contratação) e à execução dos serviços de obra correspondentes (ABNT, 1995a).
O projeto da execução é o conjunto de documentos técnicos (memoriais, desenhos e especificações) 
necessários à licitação e/ou execução (construção, montagem, fabricação) da obra. Constitui a 
configuração desenvolvida e detalhada do anteprojeto aprovado pelo cliente (ROTEIRO…, [s.d.]).
O projeto executivo deve ser considerado como o manual de instruções da obra, formatado e 
compatibilizado por todas as disciplinas de projetos. O documento contém um conjunto dos elementos 
necessários e suficientes para a execução completa da obra. Resumindo, essa etapa carrega desenhos 
de todos os projetos.
A seguir aprenderemos como representar graficamente um projeto arquitetônico.
1.3 Desenho técnico do projeto arquitetônico de edificações
A palavra projeto significa genericamente intento, desígnio, empreendimento e, em acepção, um 
conjunto de ações, caracterizadas e quantificadas, necessárias à concretização de um objetivo. Embora 
esse sentido se aplique a diversos campos de atividade, em cada um deles o projeto se materializa de 
forma específica (ROTEIRO…, [s.d.]). Um projeto tem início e fim.
É no projeto que o arquiteto articula propostas e soluções para uma obra. O projeto é muito mais 
do que apenas o desenho e sua planta. Inclui o levantamento de dados e informações preliminares para 
saber o que é possível (e o que não é possível) de ser construído naquele espaço. Após essa interpretação, 
20
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
o arquiteto elabora umconceito. É nesse estágio que a imaginação e senso estético moldam as intenções 
do arquiteto (PROJETO, [s.d.]).
O objetivo principal do projeto de arquitetura da edificação é a execução da obra idealizada 
pelo arquiteto. Essa obra deve se adequar aos contextos naturais e culturais em que se insere e responder 
às necessidades do cliente e futuros usuários do edifício.
Dessa maneira, o projeto arquitetônico de edificações é o conjunto de desenhos e documentos 
técnicos necessários à construção, fabricação ou montagem da obra. O projeto de arquitetura é 
responsável pelo processo no qual uma construção é concebida e também por sua representação formal 
ou por seu partido arquitetônico. Segundo a máxima apregoada pelo arquiteto Eduardo Kneese de 
Mello, “arquitetura, atribuição do arquiteto”.
Por consequência, execução é o conjunto de ações técnicas, baseadas no projeto, necessárias à 
construção, à fabricação ou à montagem da obra; isto é, é atribuição do engenheiro civil.
 Observação
Para a consulta sobre normas técnicas referentes à elaboração de 
projetos de edificações existe a seguinte norma: ABNT NBR 13532:1995 – 
elaboração de projetos de edificações – arquitetura.
Os desenhos de observação, o de criação e o técnico são instrumentos de trabalho dos arquitetos.
O desenho de observação é uma ferramenta de apropriação de determinada realidade, registro 
daquilo que desperta nossa atenção: um edifício, uma rua, uma praça, uma paisagem, uma viela, uma 
favela, um parque etc.
Figura 7 – Sequência de vistas e relações entre o Museu de Arte Contemporânea 
(MAC) de Niterói/RJ, de autoria do arquiteto Oscar Niemeyer, e a paisagem do entorno
O desenho de criação é o veículo por meio do qual a essência de nossas ideias se configura. Trata-se 
dos croquis.
21
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
A origem do termo croqui remonta ao início do século XIX: vem do francês croquer, que significa 
simplesmente esboçar, e pode aplicar-se às mais diversas áreas, da arquitetura à moda. Croqui significa desenho 
rápido e não pressupõe grande precisão ou refinamento gráfico – embora haja croquis muito apurados, 
verdadeiras obras de arte. De modo geral, não representa uma ideia acabada ou coletiva, mas uma experiência 
individual, de descoberta e experimentação, como a pintura ou a escultura. Há croquis que se aproximam 
do desenho infantil e da sua liberdade de expressão única. O croqui também pode ser entendido como 
a primeira fase do projeto (CROQUI, [s.d.]).
Figura 8 – Croqui
Croqui é a linguagem de concepção de um projeto arquitetônico. Os esboços inconfundíveis 
do arquiteto carioca Oscar Niemeyer, adepto de um croqui extremamente simplificado, sempre 
associado a um memorial justificativo, e os traços sumários com que Lúcio Costa definiu Brasília 
são exemplos significativos.
Figura 9 – Croqui do Plano Piloto de Brasília/Lúcio Costa
A arquiteta Lina Bo Bardi, autora do Museu Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (Masp), já utilizava 
cores em seus croquis.
22
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Figura 10 – Layout de logotipo e papelaria: proposta não utilizada 
pelas novas administrações do Masp. Lina Bo Bardi, c. 1957
No entanto, por ser sintético e de dimensões imprecisas, o desenho de criação no território da 
arquitetura carece de informações indispensáveis à correta execução de determinada ideia, futura 
edificação. É quando, em seu auxílio, comparece o desenho técnico, ou seja, ferramenta de como 
fazer que obedece a determinadas normas, capazes de viabilizar a materialização daquilo que ainda se 
encontra em estágio preliminar de concepção.
O desenho técnico permite representar espaços e objetos imaginados para determinados 
projetos e informar aqueles encarregados de produzi-los com precisão. Ao contrário do desenho 
de observação e do desenho de criação – impregnados de individualidade –, o desenho técnico é 
um instrumento fundamentado numa linguagem de caráter universal. O desenho técnico confere 
precisão às ideias expressas nos croquis, tornando-as universalmente compreensíveis para todos 
os profissionais da construção, de engenheiros a operários. São representações gráficas do edifício 
e de seu entorno, que guiam os construtores na fase de implantação da edificação e auxiliam os 
funcionários que cuidarão de sua manutenção e conservação.
1.3.1 Normas de desenho
O Brasil possui normas específicas chamadas de Normas Brasileiras de Desenho Técnico, que 
padronizam os elementos que envolvem o desenho técnico. Em todo o território nacional a planta de 
um edifício sempre seguirá as mesmas diretrizes, ou seja, os mesmos símbolos, as mesmas regras e a 
mesma linguagem de representação.
O desenho técnico é normalizado pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que determina 
os critérios para representação gráfica em arquitetura, de maneira que o produto final, o desenho, 
tenha um padrão. A padronização é necessária para que o desenho se constitua em uma linguagem e 
assim cumpra a função de informar ao corpo técnico – arquitetos, engenheiros, tecnólogos, projetistas, 
desenhistas, empreiteiros e mestres – as características específicas de uma obra a ser construída.
Quando usam o termo projeto completo, os arquitetos se referem a plantas baixas, cortes, elevações 
e detalhes de um projeto. Com todas essas informações e cada tipo de desenho representado em 
23
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
diferentes escalas, é possível apresentar o projeto da edificação com clareza e explicá-lo como uma 
proposta tridimensional. Seu custo pode ser estimado por um orçamentista e sua intenção arquitetônica, 
visualizada por um engenheiro; além disso, o construtor usa os desenhos para construir a edificação de 
maneira precisa. Quando isolados, cada tipo de desenho transmite informações específicas; em conjunto, 
porém, eles explicam a arquitetura por completo (FARRELLY, 2014, p. 106).
A projeção ortográfica é uma forma de representar em duas dimensões um objeto tridimensional. 
Na arquitetura, ela geralmente assume uma destas três formas: planta baixa, corte ou elevação. Os três 
tipos de desenho têm medidas; todos usam a escala para informar os espaços e as formas contidas em 
seu interior.
 Observação
Escala é a relação entre as medidas de um espaço ou edificação e a 
sua representação, normalmente gráfica. É usada pelos arquitetos ao 
elaborarem os projetos de suas obras. Como não são representadas em 
suas dimensões reais, as edificações são representadas em uma relação 
proporcional. A escala é utilizada em desenhos arquitetônicos e também 
empregada na confecção de maquetes (ESCALA, [s.d.]).
Segundo Pereira (2009, p. 34),
[...] o edifício possui volumes, por isso ele é um objeto tridimensional – possui 
três dimensões. O que o desenho técnico faz é transferir cada parte que 
compõe essas três dimensões para o papel, sem o uso da perspectiva. Para 
isso, a técnica utilizada é “desmontar” o edifício, distribuindo suas partes 
pelo desenho. Cada vista que temos do objeto “desmontado” tem o nome 
de “projeção”.
Figura 11 – Projeções de uma casa
24
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Cada vista numerada corresponde à projeção de um dos lados da casa. Você percebe que a casa está em 
perspectiva – uma imagem tridimensional. As vistas numeradas representam projeções bidimensionais 
da casa. Para o desenho técnico arquitetônico, a vista em perspectiva apresenta um panoramageral 
de como ficará o edifício. São as outras vistas rebatidas, projetadas no papel, que fornecem os dados 
técnicos necessários à execução do projeto. Tais vistas são a planta e a fachada.
Vista superior 
(Raramente usada)
Fachada 
lateral direita
Fachada 
lateral esquerdaFachada 
principal ou frontalPlanta de coberta
Fachada 
posterior
Figura 12 – Projeções da casa após o rebatimento
Para termos uma visão interna de sua planta, como estão dispostos as paredes e os equipamentos, 
precisaríamos “cortar” ao meio essa casa. São esses os recursos que o desenho técnico arquitetônico 
oferece. Todas as plantas de edificações representam um corte no edifício, semelhante ao que é mostrado 
a seguir:
Figura 13 – Corte horizontal, com o objetivo de estabelecer a planta baixa
Esse corte nos permite uma visualização precisa dos ambientes que compõem a casa. Esse tipo mais 
usual de planta chama-se planta baixa.
25
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
1.3.2 Planta baixa
A planta baixa é um desenho técnico feito a partir do corte horizontal a 1,5 metro desde a base do 
edifício. Nela é possível visualizar o ambiente como se estivesse olhando de cima, sem o telhado. Nessa 
representação, é possível mostrar a dimensão da área construída, largura e comprimento dos elementos 
internos e externos, relacionar a disposição recomendada para itens de acabamento etc.
As plantas baixas (ou de alvenaria) definem detalhadamente, no plano horizontal, a compartimentação 
interna da obra indicando a designação, localização, inter-relacionamento e dimensionamento (cotas 
e níveis acabados e/ou em osso) de todos os pavimentos, ambientes, circulações, acessos e vãos (em 
especial, de esquadrias). Representam a estrutura, alvenarias (em osso ou acabadas), tetos rebaixados, 
forros, enchimentos e, conforme o caso, revestimentos, esquadrias (com sistema de abertura), conjuntos 
sanitários, equipamentos fixos, de elementos dos projetos complementares, em especial, de instalações 
(tomadas, pontos de luz, shafts, prumadas etc.). Indicam todos os elementos especificados e/ou 
detalhados em outros documentos/desenhos (ROTEIRO…, [s.d.]).
Um prédio residencial, por exemplo, possui várias camadas de planta. A planta baixa corresponde ao 
nível de acesso, e as outras plantas, aos outros andares. A visualização e o entendimento de um projeto 
são facilitados pelo uso das maquetes e dos cortes (PLANTA…, [s.d.]).
Figura 14 – Exemplo de planta baixa
As plantas baixas contêm as informações disponíveis em cada etapa do desenvolvimento do projeto.
26
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Figura 15 – Exemplo de planta baixa do projeto arquitetônico
Figura 16 – Exemplo de planta baixa do projeto de arquitetura de interiores
27
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
1.3.3 Corte
Corte é o plano secante vertical que divide a edificação em duas partes, seja no sentido longitudinal, 
seja no transversal (ABNT,1994a).
O corte deve ser disposto de forma que o desenho mostre o máximo possível de detalhes construtivos. 
Pode haver deslocamentos do plano secante quando necessário, mas seu início e fim devem ser 
assinalados de maneira precisa. Nos cortes transversais, os cortes longitudinais podem ser marcados e 
vice-versa.
Figura 17 – Corte
Como planta e fachada, o corte é uma representação da construção. Especificamente, o corte busca 
mostrar a dimensão vertical de uma edificação. Como se fosse uma fatia, pode mostrar os andares, a altura, 
o pé-direito e outros detalhes que não são representados na planta baixa. Essa “fatia” pode ser no eixo 
transversal, mostrando as laterais do edifício, ou longitudinal, da frente para os fundos. A orientação e 
localização dos cortes devem estar indicados na planta, dessa forma é possível compreender as diferentes 
maneiras de visualizar as estruturas e alturas internas da construção (CORTE, [s.d.]).
Figura 18 – Pé-direito/Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU/USP)
28
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Os cortes gerais e/ou parciais definem detalhadamente, no plano vertical, a compartimentação interna da 
obra e a configuração arquitetônica da cobertura, indicando a designação, localização, inter-relacionamento 
e dimensionamento (alturas e níveis acabados e/ou em osso) de todos os pavimentos, ambientes, circulações, 
vãos e outros elementos arquitetônicos significativos. Representam a estrutura, alvenarias (em osso ou 
acabados), tetos rebaixados, forros, enchimentos e, conforme o caso, revestimentos, esquadrias (com 
sistema de abertura), conjuntos sanitários, telhados, lanternins, sheds, domus, calhas, caixas d’água, 
equipamentos fixos e elementos dos projetos complementares (ar-condicionado e exaustão, por 
exemplo). Indicam todos os elementos especificados e/ou detalhados em outros documentos/desenhos 
(ROTEIRO…, [s.d.]).
Um corte é uma “fatia” virtual ou seção através de uma edificação, espaço ou objeto. Os cortes 
possibilitam a compreensão de como os espaços se conectam e se relacionam, algo que as plantas baixas 
não conseguem fazer tão bem. Um bom exemplo da importância de um corte é para descrever espaços 
internos com diferentes níveis de piso ou para mostrar a relação entre o interior e o exterior de uma 
edificação (FARRELLY, 2014, p. 110).
Figura 19 – Corte transversal
1.3.4 Fachada
Fachada é a representação gráfica de planos externos da edificação. Os cortes transversais e 
longitudinais podem ser marcados nas fachadas (ABNT, 1994a).
As fachadas definem detalhadamente a configuração externa da obra indicando todos os seus 
elementos. Representam a estrutura, alvenarias, revestimentos externos (com paginação), esquadrias 
(com sistemas de abertura) e, conforme o caso, muros, grades, telhados, marquises, toldos, letreiros 
29
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
e outros componentes arquitetônicos significativos. Indicam todos os elementos especificados e/ou 
detalhados em outros documentos/desenhos (ROTEIRO…, [s.d.]).
As fachadas são apresentadas geralmente em quatro vistas, fornecendo uma vista frontal, uma vista 
lateral direita, uma vista posterior e uma vista lateral esquerda do edifício.
Figura 20 – Fachada principal
1.3.5 Detalhes
Detalhe ou pormenor é a representação gráfica de todos os pormenores necessários, em escala 
adequada, para um perfeito entendimento do projeto e para a viabilização de sua correta execução (ABNT, 
1994a). Geralmente, os detalhes consistem nas ampliações de compartimentos, sobretudo banheiros, 
cozinhas, lavanderias, saunas e áreas molhadas. Há também os detalhes de construção, fabricação e/ou 
montagem dos painéis de elementos vazados (cobogós), dos tijolos de vidros e alvenarias especiais; 
dos revestimentos e pavimentações; das impermeabilizações e proteções (térmicas, acústicas etc.); das 
quadras, pistas e campos de esportes; das bancadas; das piscinas, lagos e fontes; dos telhados (estrutura 
e telhamento); das escadas e rampas; dos muros, jardineiras, bancos e outros elementos paisagísticos; 
dos balcões, armários, estantes, prateleiras, guichês e vitrines; dos forros, lambris e divisórias; das 
grades, gradis e portões; dos guarda-corpos e corrimãos; das soleiras, peitoris, rodapés e outros 
arremates e das esquadrias.
Exemplo de aplicação
O cobogó é típico da arquiteturapernambucana. Sua utilização decorativa cria divisórias de ambientes 
e efeitos interessantes de luz e sombra, principalmente quando interage com a iluminação natural. Pesquise 
este elemento construtivo na cidade onde vive e identifique também os autores dos projetos.
30
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Figura 21 – Cobogó
1.4 Building Information Modeling (BIM) – modelagem da informação 
da construção
O processo projetual tem passado nas últimas décadas por contínuas transformações. Saímos 
da representação dos projetos por meio de desenhos bidimensionais a lápis e por meio de canetas a 
nanquim, para desenhos também bidimensionais, porém gerados em meio eletrônico por intermédio de 
computadores, utilizando softwares para Computer Aided Design (CAD). Por sua vez, o desenvolvimento 
dos projetos em CAD também tem sofrido grandes e rápidas transformações em função das evoluções 
dos softwares e hardwares.
Ao longo desse processo evolutivo, surgiu uma nova plataforma para desenvolver os projetos, com 
o lançamento de novos softwares, que utilizam processos e conceitos inovadores: a Modelagem da 
Informação da Construção, ou, em inglês, Building Information Modeling (BIM).
Esse novo processo parte não mais de desenhos bidimensionais, mas de modelos tridimensionais e 
pressupõe que todas as informações relativas à construção, nas diversas fases de seu ciclo de vida, sejam 
alocadas em um só modelo integrado, paramétrico, intercambiável e passível de simulação, que poderá 
ser utilizado desde a concepção dos projetos, durante as obras e até durante toda vida útil do espaço 
construído (ADDOR, 2013).
Foi criado o Decreto nº 9.377, que institui a Estratégia Nacional de Disseminação do BIM como o 
conjunto de tecnologias e processos integrados que permite a criação, a utilização e a atualização de 
modelos digitais de uma construção, de modo colaborativo, de forma a servir a todos os participantes 
do empreendimento, potencialmente durante todo o ciclo de vida da construção (BRASIL, 2018a).
31
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Enumeramos, a seguir, alguns dos “10 Motivos para evoluir com o BIM” (CBIC, 2016):
• Para visualizar em 3D o que é projetado.
Figura 22 – Visualização da modelagem 3D
• Para ensaiar a obra no computador.
.
Figura 23 – Modelagem do processo de construir
• Para extrair automaticamente as quantidades.
Figura 24 – Extração de informações de modelo BIM, criado pela 
Sinco Engenharia, numa imagem cedida pela Solibri
32
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
• Para realizar simulações e ensaios virtuais.
Figura 25 – Simulações do comportamento e do desempenho de 
edifícios ou instalações ou de suas partes e sistemas componentes
• Para capacitar-se a executar construções complexas.
Figura 26 – Coordenação simultânea de complexidades
• Para viabilizar e intensificar o uso da industrialização.
33
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Figura 27 – Garantia de maior controle e previsibilidade 
nos processos de pré-fabricação e montagem
• Para preparar sua empresa para o futuro.
A tecnologia BIM tem rompido paradigmas de produtividade, elevando o patamar de assertividade 
e confiabilidade dos projetos. Num futuro bem próximo, o BIM será condição mandatória para qualquer 
empresa que desejar manter-se atuante na indústria da construção civil.
Exemplo de aplicação
O Prêmio Pritzker é a maior condecoração em arquitetura do mundo. Uma espécie de Nobel da 
arquitetura. O Brasil tem dois ganhadores do Pritzker. Um recebeu a premiação em 1988 e o outro 
em 2006.
Pesquise os nomes desses dois grandes arquitetos brasileiros reconhecidos mundialmente.
2 CONDIÇÕES AMBIENTAIS DE CONFORTO
A concepção do projeto de arquitetura tem um papel fundamental na redução da demanda 
de energia da edificação. O desempenho em conforto térmico e iluminação é determinado pelo 
projeto de arquitetura, cujas soluções direcionam a escolha dos sistemas de condicionamento de 
ar, ventilação e iluminação.
Durante a concepção do projeto arquitetônico, devem-se analisar as alternativas para o 
empreendimento quanto ao condicionamento do ar, se condicionamento natural, condicionamento 
artificial e natural, ou condicionamento exclusivamente artificial.
34
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Ao especificar equipamentos economizadores de energia (lâmpadas, reatores, aquecedores 
solares, chuveiros, aparelhos de ar-condicionado e outros), adotar aqueles com etiqueta de 
eficiência energética de equipamentos do Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e 
Tecnologia (Inmetro) nível A e/ou selo Procel (que identifica os equipamentos mais eficientes 
dentro dos de nível A), definindo os ambientes mais adequados para comportar equipamentos 
emissores de elevada carga térmica.
As residências, os locais de trabalho e as áreas de convívio e lazer são ambientes construídos em que 
o ser humano passa grande parte de seu tempo. Nesse sentido, o tema salubridade considera a saúde 
humana como um aspecto de sustentabilidade dos espaços construídos.
Por exemplo, umidade excessiva favorece a proliferação de agentes que causam o desenvolvimento 
de afecções alérgicas dos olhos, vias aéreas superiores e pulmões; construções que isolam o ser 
humano e evitam a integração interpessoal estão associadas a distúrbios de humor, estresses, 
depressão; desconforto causado pelo odor afeta a capacidade laboral e está relacionado a alterações 
cardiovasculares; excesso de ruído não somente perturba a capacidade de trabalho, como também 
atinge de forma adversa a pressão arterial e a qualidade do sono. Sendo assim, a salubridade vincula-se 
à condição de um dado ambiente.
A salubridade requer como estratégia a verificação de todas as características do terreno e da 
região em que se situará o empreendimento, especialmente no que diz respeito a eventuais fontes 
de contaminação do ar, solo e água, fontes geradoras de calor, de ruído e outros. Deve ser observada 
no contexto urbano, no projeto do empreendimento e até mesmo nos procedimentos previstos 
para o uso, operação e manutenção das edificações, de forma associada ao conforto ambiental, ao 
conforto olfativo, à qualidade do ar e do sistema de condicionamento, à luminosidade e à umidade 
previstas, e, ainda, às instalações hidráulicas, particularmente ao sistema de coleta e tratamento 
de esgoto.
 Observação
Parceria entre as universidades, a iniciativa privada e o poder público, o 
1° Centro de Engenharia de Conforto (CEC) estuda de forma integrada os 
principais aspectos que envolvem o conforto dos passageiros das aeronaves, 
como ergonomia, ruído, vibração, temperatura, pressão, iluminação e até as 
influências psicofisiológicas. O CEC reproduz, na Escola Politécnica da USP, 
um miniaeroporto, com sala de espera, rampa de acesso para o embarque 
e uma cabine de avião em tamanho real (mock up), onde é simulado um 
voo de verdade.
35
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
2.1 Conforto térmico
Meio-dia
Poente
N
B
A
Nascente
Leste
Oeste
Sul
Figura 28 – Movimento aparente do Sol
Os seres humanos vivem grande parte do tempo em ambientes fechados, seja no local de trabalho, 
seja no estudo, seja nolazer, seja na própria moradia.
Conforto térmico é uma relação entre indivíduo e ambiente. As diretrizes de projeto para garantir 
melhores condições de conforto térmico direcionam-se para a melhoria do desempenho da envoltória, 
do sistema construtivo e dos materiais selecionados, em coerência com as cargas internas e as 
condicionantes locais.
Envolve também questões relacionadas ao condicionamento interno de ambientes, que deve priorizar 
o conforto térmico dos usuários, com base em estratégias de climatização com menor consumo de 
energia e princípios da arquitetura bioclimática (ASBEA, 2012, p. 69).
O conhecimento dos fenômenos da física aplicada à obtenção de conforto na arquitetura inclui 
necessariamente o estudo das formas de transferência de calor tanto entre o organismo humano e o 
meio circundante quanto entre os diversos componentes da edificação propriamente dita.
De acordo com Oliveira e Ribas (1995), os fenômenos físicos da transferência de calor que subsidiam 
os princípios de desempenho térmico são: condução, convecção, radiação e evaporação. Esses fenômenos 
ocorrem, na maior parte das vezes, simultaneamente, caracterizando uma complexidade do processo.
A condução é o processo pelo qual o calor se propaga no interior de um material através de agitação 
molecular, ou entre dois corpos, pela interação molecular de suas superfícies. A propriedade fundamental 
de um material na transmissão de calor por condução é a condutibilidade térmica. O índice de 
condutibilidade depende da densidade, da natureza química e da umidade do material. Um conceito 
importante associado à condutibilidade térmica é o seu oposto – a resistência térmica. A utilização de 
materiais de construção, seja para conduzir, seja para criar resistência ao calor, é otimizada quando são 
combinadas características de diferentes materiais.
36
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Já a convecção consiste no processo de transferência de calor por intermédio do deslocamento de 
um líquido ou de um gás (fluidos). Quando o ar está em contato com uma superfície mais quente, ele se 
aquece, se eleva e deixa lugar para o ar mais frio, gerando um movimento denominado de convecção 
natural. Se o ar já se encontrava em movimento antes de entrar em contato com a superfície, o fenômeno 
é denominado de convecção forçada, como no caso, por exemplo, de um edifício bem ventilado.
A ventilação corresponde ao fator preponderante para a existência desse processo. A ventilação 
proporciona a renovação do ar e auxilia no conforto térmico das edificações. A arquitetura viabiliza sua 
ocorrência (posição das aberturas, criação de efeito chaminé nos telhados, localização da vegetação) se 
desejado. Ventilação significa ar em movimento em um determinado espaço. Assim, para movimentar-se, 
o ar precisa seguir um caminho, ou seja, precisa de uma entrada e de uma saída.
Figura 29 – Ventilação natural
A ventilação cruzada é uma técnica eficiente de ventilação, ou seja, o sistema de ventilação com 
uma entrada de ar na parte inferior e uma saída na parte superior, no lado oposto. Há um princípio físico 
a se considerar: o ar frio tende a permanecer embaixo, e o ar quente, mais leve, tende a subir.
 
Figura 30 – Ventilação cruzada
37
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
A ventilação cruzada acontece pelo diferencial de pressão provocado pelo vento na edificação, em 
que a zona de pressão positiva acontece na área a barlavento, e a zona de pressão negativa acontece 
a sotavento.
Figura 31 – Sistema de ventilação cruzada
Outro sistema bastante eficiente, principalmente para as regiões de clima muito quente e úmido e 
com maior altura de pé-direito, é o chamado efeito chaminé. Fenômeno que consiste na movimentação 
vertical de uma massa gasosa localizada ou do fluxo de gases devido à diferença de temperatura ou 
pressão com relação ao meio circundante (IBGE, 2004). Trata-se de manter num patamar mais baixo as 
entradas de ar e criar uma saída no teto, por meio de ajustes no telhado e no forro.
Figura 32 – Efeito chaminé para ventilação em escola indígena Yawanawá. Desenho com o efeito chaminé.
Esses sistemas fazem com o ar uma pressão negativa, uma sucção de baixo para cima. Assim, a circulação 
será mais eficiente se o tamanho das entradas de ar (frio) for menor que as saídas de ar (quente).
Terceiro fenômeno citado, a radiação é uma troca de calor através de ondas eletromagnéticas. 
Um corpo emite radiação em função das próprias características e de sua temperatura absoluta. 
O calor do sol chega até a terra por meio da radiação. Esta pode ser direta (incidência direta do sol) ou 
difusa (propagação do calor pelas partículas de água no ar mais saturado ou de superfícies aquecidas). 
A arquitetura, pelos estudos de sombreamento (diagramas de sombra), controla com maior eficácia a 
radiação direta.
38
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
A evaporação, quarto processo, é a mudança do estado líquido para o gasoso. Esse processo 
necessita de aporte em calorias; para evaporação de um litro de água são necessárias 580 quilocalorias 
(calor latente de evaporação). A presença de vegetação ou de lâminas d’água otimiza a utilização desse 
processo de troca de calor.
Como ser homeotérmico (que possui a temperatura constante), o homem tem de perder calor adquirido 
e/ou produzido para manter o balanço térmico de seu corpo – especialmente em climas tropicais.
Trocas de calor do 
corpo humano
Radiação
Evaporação
Convecção
Radiação
Suor
Respiração
Transpiração
Imperceptível
Figura 33 – Equilíbrio térmico
A obtenção de conforto térmico se processa quando o organismo, sem recorrer a nenhum 
mecanismo de termorregulação, perde para o ambiente o calor produzido compatível com sua atividade 
(trabalho e vestimenta). Várias metodologias foram desenvolvidas para conjugar as variáveis climáticas 
(temperaturas, umidade, radiação e ventilação) que influenciam diretamente no balanço térmico do 
homem com a noção de conforto.
As preferências térmicas de um indivíduo são influenciadas por diversos fatores subjetivos ou 
individuais, como hábitos alimentares, a idade e o sexo, a forma do corpo, a gordura do corpo — que 
funciona como isolante térmico —, o estado de saúde e o vestuário, que altera significativamente as 
trocas térmicas e o processo de aclimatação dos indivíduos.
O estudo climático de um edifício envolve o conhecimento de dados sobre o clima e sobre o sítio no 
qual se insere. Os dados do clima a serem considerados compreendem: temperatura do ar, precipitação, 
umidade e insolação.
39
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
2.2 Conforto acústico
O conforto acústico ocorre quando é feito um mínimo esforço fisiológico com relação ao som ou 
quando o som é agradável à audição.
A noção de conforto acústico pode ser mais bem compreendida fazendo-se uso de duas características 
fundamentais: a qualidade e quantidade de energia emitida pelas fontes sonoras e a qualidade e quantidade 
de eventos sonoros do ponto de vista do receptor. Tal ponto de vista depende não somente da história 
individual, mas também dos valores próprios do grupo social a que ele pertence. A qualidade e o conforto 
que ele almeja podem influenciar a qualidade do trabalho, o sono e as relações entre os usuários do 
edifício. Quando a qualidade do meio sonoro se deteriora e o conforto se degrada, os efeitos observados 
podem se revelar rapidamente muito negativos, comoa queda de produtividade, conflitos de vizinhança e 
até mesmo problemas de saúde (ASBEA, 2012, p. 81).
Figura 34 – Alto-falante
Segundo Oliveira e Ribas (1995), os sons são perturbações vibratórias que se propagam nos 
meios materiais, capazes de serem detectados pelo ouvido humano. Quando detectados, produzem 
tanto sensações agradáveis, sons musicais, que se convencionou denominar simplesmente de som, 
quanto sons desagradáveis, não musicais, chamados de ruídos. O limiar entre o som e o ruído comporta 
uma dimensão psicológica, dificultando o estabelecimento de limites precisos entre eles. Sabe-se que 
a irritação nas pessoas produzida por fontes de ruído depende de seu tempo de duração, cruzamentos 
súbitos de intensidade, da informação trazida pelo ruído e pelo estado de espírito, forma física e atividade 
da pessoa submetida à fonte sonora.
A norma brasileira ABNT NBR 10152:1987 estabelece os níveis de ruído para conforto acústico.
40
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
2.3 Conforto luminoso
O bom desempenho da visão e de suas funções depende de diversos fatores, sendo a quantidade de luz 
apenas uma das qualidades e a “matéria-prima” mais virtual dos espaços projetados. O conforto visual 
não se restringe apenas às emissões da luz artificial, deve-se considerar também a iluminação natural, com 
suas diferentes condições de exposição ao longo dos ciclos do dia, variações climáticas e estações do ano.
Figura 35 – Conforto visual
O projeto de iluminação não se restringe apenas à tarefa de adicionar luz, ele também abrange a de 
controlá-la, muitas vezes reduzindo sua quantidade ou até eliminando sua presença, dependendo do 
tipo de atividade e perfil do usuário que o espaço acolherá, entre outros fatores.
Por outro lado, as adequadas quantidade e qualidade da luz para atender a um bom nível de conforto 
visual e desempenho das funções cognitivas não dependem única e exclusivamente da luz em si, mas 
também dos materiais. Refletância, acabamentos, cores e superfícies devem ser levados em conta, pois 
é por meio deles que ela se expressará.
A iluminação exerce importante papel em nossa fisiologia e psicologia. Estado de espírito, atenção, 
produtividade e desempenho são fortemente condicionados por ela. Dessa forma, soluções inadequadas 
ou insatisfatórias podem levar a alterações de comportamento e desempenho esperados, provocando 
letargia, cansaço, fadiga, ansiedade, irritação, falta de sono etc., que induzem as pessoas a perdas de 
satisfação, concentração, produtividade e desempenho, aumentando assim os índices de “erros”, entre 
outras perdas de difícil quantificação.
Algumas características importantes a serem observadas na qualidade da luz no projeto de iluminação 
são a redução dos níveis de ofuscamento, as margens de tolerância de contrastes, o índice de reprodução 
de cor, a temperatura de cor, a correlação entre campo visual e tarefa, entre outros.
O tema da sustentabilidade neste tópico deve ser equacionado na busca do melhor resultado do 
desempenho das atividades visuais pretendidas mediante o emprego de soluções e equipamentos que 
proporcionem o menor consumo de energia direto e indireto, bem como a minimização dos impactos 
ambientais durante a vida útil e descarte dos equipamentos empregados.
41
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
O conforto visual está relacionado com estratégias para maximizar o uso da iluminação natural, 
com sistemas de iluminação adequados às necessidades dos usuários e com baixo consumo de energia. 
Em relação à iluminação natural, devem ser alcançados no projeto níveis adequados às tarefas que 
os usuários estejam realizando no ambiente, evitando o ofuscamento. Na concepção do sistema de 
iluminação artificial, devem ser estabelecidos níveis de iluminação adequados às tarefas dos usuários, 
com baixo consumo de energia e de preferência interligado com o aproveitamento da iluminação 
natural (ASBEA, 2012, p. 77).
Muito do custo com energia para iluminação poderia ser reduzido se explorada uma fonte, abundante 
em um país tropical como o nosso – a própria iluminação natural.
Segundo Oliveira e Ribas (1995), os efeitos nocivos da iluminação não se relacionam apenas aos 
aspectos quantitativos (nível mínimo de luz por atividade), mas também aos aspectos qualitativos. Os 
efeitos qualitativos negativos que interferem no conforto visual são: 
• Velamento: criado por luz intensa difusa no ambiente, que reduz o contraste de luz e sombra na 
imagem, gerando a sensação de insegurança, especialmente em pacientes.
• Ofuscamento: causado por intensa luz direta que incide sobre os olhos do usuário. 
• Deslumbramento: provocado pela luz que penetra diretamente na pupila, formando focos de 
escuridão como quando se olha para a luz intensa.
• Iluminamento uniforme prolongado: ocasionado por um ambiente constante e homogeneamente 
iluminado, trazendo prejuízos ao mecanismo fisiológico do ser humano.
O uso de cores como instrumento de conforto ambiental tem sido amplamente estudado. Gropius 
(apud OLIVEIRA, 1995, p. 78) afirma em seu livro sobre a nova arquitetura que a “cor e textura de superfície 
têm, por assim dizer, uma existência própria e emitem energias físicas, que são até mensuráveis. O efeito 
pode ser quente ou frio, aproximativo ou retrocessivo em relação a nós, de tensão ou de repouso, ou 
mesmo repulsivo ou atraente”.
Figura 36 – Cor
42
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Além de funcionar como instrumento de melhora da condição visual (pela reflexão), a cor, como já 
mencionamos, tem funções terapêuticas. A cromoterapia propõe a restauração do equilíbrio a partir da 
utilização das cores.
Pimentel (apud OLIVEIRA, 1995, p. 79) apresenta um quadro que relaciona a cor e suas influências 
sobre o ânimo:
Quadro 2 – Cor e sua influência sobre o ânimo
Amarelo Estimula a mente, a concentração. Incentiva a conversação
Azul Tem efeito tranquilizante e refrescante. Evita a insônia
Branco Pode levar a um cansaço mental, com o excesso de claridade
Laranja Estimula, dá um ar social ao ambiente
Lilás Tem efeito sedativo, pode causar sensação de frustração
Rosa Aconchega, traz calor sem excitação
Verde Recompõe, equilibra. Tem efeito regenerador
Vermelho Tem efeito excitante. Pode deixar as pessoas agitadas e irritadiças
Fonte: Oliveira e Ribas (1995, p. 79).
Iluminação zenital é a técnica utilizada para permitir que a luz natural penetre no ambiente através 
de pequenas ou grandes aberturas criadas na cobertura de uma edificação. Pode ser empregada por 
razões estéticas, como no caso do prédio da Faculdade de Arquitetura da Universidade de São Paulo 
(FAU/USP) ou quando há algum tipo de deficiência com a iluminação das janelas. É recomendada em 
ambientes profundos e espaçosos.
Figura 37 – Iluminação zenital/FAU(USP)
43
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
2.4 Conforto olfativo
Os processos industriais e de geração de energia, os veículos automotores e as queimadas são as 
maiores causas da introdução de substâncias poluentes na atmosfera, muitas delas tóxicas à saúde 
humana e responsáveis por danos à flora e aos materiais.
A poluição atmosférica traz prejuízos não somente à saúde e à qualidade de vida das 
pessoas, mas também acarretam maiores gastos do Estado, decorrentes do aumento do número 
de atendimentos e internações hospitalares, além do uso de medicamentos, custos esses que 
poderiam ser evitados com a melhoria da qualidadedo ar dos centros urbanos. A poluição do ar 
pode também afetar a qualidade dos materiais (corrosão), do solo e das águas (chuvas ácidas), 
além da visibilidade.
Figura 38 – Poluição atmosférica
O conforto olfativo está associado aos cheiros e odores detectados pelo órgão olfativo do usuário 
de um ambiente. Está associado ao bem-estar e ao prazer ou ao mal-estar, podendo até afetar a saúde 
do ser humano. As estratégias para verificação e consideração do conforto olfativo no projeto devem 
levar em consideração o terreno, o solo, as fontes de água, a vegetação, a direção dos ventos dominantes 
e os índices de poluição do ar da região (ASBEA, 2012, p. 86).
Também devem pesar os odores provenientes de produtos de construção e materiais especificados 
como isolantes, revestimentos e mobiliário. Sistemas de ventilação natural, exaustão e renovação 
do ar devem ser previstos em projeto, já os sistemas de condicionamento artificial do ar, quando 
necessários, devem levar em conta os procedimentos e a sua periodicidade de manutenção.
44
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Figura 39 – Partículas finas de poluição são os novos inimigos da nossa saúde
O conforto olfativo deve ainda ser previsto de forma integrada com as ações relacionadas à garantia 
da qualidade do ar e da água, ao sistema de coleta de esgoto e ao conforto térmico.
3 PROJETOS COMPLEMENTARES
Um edifício é concebido, projetado e executado para um determinado tipo de utilização, em 
determinada localidade. Em decorrência da tipologia, da localização, da população a ser atendida, dos 
equipamentos a serem utilizados, das diretrizes do empreendedor e do arcabouço legal e normativo, 
o projeto de arquitetura define os ambientes e espaços necessários; o projeto de estruturas e 
fundações promove a estabilidade estrutural; e o projeto de sistemas prediais fornece a infraestrutura 
para a utilização e operação de serviços relacionados aos insumos, como água, energia etc. Esse projetos 
envolvem, enfim, profissionais de diversas áreas, com habilitação e conhecimento específico para o 
exercício das respectivas funções.
 Observação
A tipologia refere-se a classificações ou modelos de compreensão 
e descrição. Na arquitetura, as edificações costumam pertencer a 
determinados grupos que podem estar associados com forma, função ou 
com ambos. Edificações como moradias, escolas, prédios cívicos, galerias 
de arte e museus podem ser descritas como tipologias associadas à função 
(FARRELLY, 2014, p. 187).
45
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
O projeto complementar pode ser entendido como o conjunto de informações técnicas suficientes 
para a concepção do empreendimento, reunindo de maneira ordeira, clara e concisa todos os sistemas 
construtivos que compreendem o empreendimento para sua perfeita implementação.
Algumas obras envolvem diferentes especialidades e, dependendo da necessidade e do escopo 
solicitado pelo cliente, os escritórios de arquitetura deverão se responsabilizar por uma série de projetos 
complementares. Os mais comuns são os de elétrica, de hidráulica, de estrutura, de conforto térmico e 
acústico, de luminotécnica e de paisagismo.
Os projetos complementares frequentemente desdobram-se em outros. O projeto de elétrica, por 
exemplo, pode incluir itens como telefonia, dados, voz, aterramento, proteção contra raios, redes 
estabilizadas e automação. Os de hidráulica incluem reúso de água, pressurização, redes de hidrantes, 
sprinklers, água quente e energia solar para aquecimento de água, enquanto um projeto de estrutura 
pode abranger fundações, reforço estrutural, estrutura mista, forma-laje (steel deck), light steel framing, 
estrutura metálica etc. (CICHINELLI, 2008).
 Lembrete
Convém lembrar, conforme já expusemos, que a norma ABNT NBR 
13531:1995, na elaboração de projetos de edificações, fixa as atividades 
técnicas de projeto de arquitetura e de engenharia exigíveis para a 
construção de edificações.
3.1 Projeto de fundação
A estrutura de uma edificação precisa de apoio no ponto onde toca o solo. O apoio ocorre por 
fundações, que devem ser resistentes o bastante para responder às condições do solo ao redor da 
construção e a todos os movimentos previstos. As fundações têm como função sustentar a estrutura 
independente ou as paredes da edificação.
A movimentação do solo é afetada por condições locais, como a geologia do terreno e, especialmente, 
a quantidade de água no solo. Em geral, os engenheiros de estruturas sugerem o tipo de fundação mais 
adequado para o projeto da edificação e as condições do solo do terreno.
Além do tipo de solo, é preciso saber qual o empreendimento e as suas cargas, fazer um estudo do 
entorno, entre outras atribuições. Assim, o projetista de fundações poderá orientar qual a fundação 
ideal para determinada obra.
O quadro a seguir apresenta alguns tipos de solos e suas resistências à compressão percentualmente 
comparadas com a de uma rocha muito dura (100%).
46
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Quadro 3 – Tipo de solo e resistência à compressão
Tipo de solo Resistência à compressão (%) Observação
Areia movediça
Barro (argila) mole
2,5
5,0
Pouco resistente
Barro úmido ou areia molhada
Barro e areia em camadas alternadas
10,0
12,5
Medianamente resistente
Barro seco ou areia firme
Areia grossa, pedregulho ou cascalho ou solo compactado
15,0
20,0
Resistente
Pedregulho graúdo ou cascalho grosso, blocos de pedra
Piçarra, rocha alterada
Rocha muito dura
30,0
50,0
100,00
Muito resistente
Fonte: Associação… (s.d., p. 2).
As fundações podem ser definidas em dois grandes grupos: o das rasas (superficiais ou diretas) e o das 
profundas. As fundações rasas são usadas em profundidade inferior a três metros e podem ser: sapatas, blocos, 
vigas baldrames, radier. Já as profundas são utilizadas para edificações que necessitem de uma profundidade 
maior de escavação, geralmente prédios altos. As mais comuns são estacas escavadas e estacas cravadas.
A fundação é a estrutura responsável por transmitir ao solo as cargas provenientes da edificação. Um 
projeto de fundação deve ser elaborado em conjunto com o do projetista estrutural da construção. Este deverá 
deixar claro para o engenheiro de fundações quais as cargas daquela edificação, por meio da planta de cargas. 
Em posse dessas informações (projetos arquitetônico e estrutural), o engenheiro responsável por esse processo 
verificará qual o tipo ideal de fundação e contenção a ser adotado.
Outros aspectos importantes também merecem atenção no projeto de fundação, sendo o principal 
deles o tipo de solo onde será a construção, além da topografia da área, do tipo de empreendimento 
(cargas atuantes), dos dados sobre construções no entorno e dos aspectos econômicos.
Solo Solo Solo
1 - Posicionamento 
e introdução 
do trado até a 
profundidade 
necessária
2 - Injeção de 
concreto pela 
haste central do 
trado com retirada 
contínua deste, 
mantendo-se 
pressão positiva 
até o final da 
concretagem
3 - Instalação 
da armadura 
imediatamente 
após o término da 
concretagem
4 - Estava acabada
Figura 40 – Execução de estaqueamento em hélice contínua monitorada
47
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
3.2 Projeto estrutural
O projeto estrutural é o dimensionamento das estruturas que sustentarão a edificação que nasce a 
partir do projeto arquitetônico. Através de cálculosespecíficos é apontada a estrutura mais adequada para 
a sustentação da edificação. Também conhecido por cálculo estrutural, o projeto é o dimensionamento 
dos elementos ou estruturas (vigas, lajes e pilares) que sustentarão uma edificação. Ele é o responsável 
pela segurança das edificações, não somente para evitar o colapso como também patologias (trincas, 
ruínas de revestimentos, deslocamentos de pisos).
A superestrutura, as fundações e as fachadas são alguns dos diferentes aspectos da estrutura da 
edificação com os quais os engenheiros de estrutura lidam. Eles prestam consultoria, aconselham e 
projetam os vários elementos estruturais do projeto, desde a estrutura como um todo até os detalhes 
individuais, como o tamanho dos apoios ou vínculos estruturais. A viabilidade da edificação e 
racionalização dos elementos estruturais – para que sejam eficientes, efetivos e possam complementar 
a ideia de arquitetura geral – devem ser demonstradas pelos engenheiros de estrutura.
As estruturas comumente utilizadas são estruturas de concreto armado, estruturas metálicas, 
estruturas de madeira, pré-moldados e alvenaria estrutural.
Na elaboração do projeto estrutural os conceitos básicos de segurança, economia e durabilidade 
da edificação, aliados aos conceitos de funcionalidade e prazo de execução formam os preceitos 
fundamentais para criação de projetos apropriados. Bons projetos estruturais são aqueles que atendem 
aos critérios de segurança, economia, durabilidade e compatibilidade com a arquitetura.
Figura 41 – Estrutura de aço
A forma do Masp é princípio e resultado, causa e consequência de sua estrutura. A construção foi um 
grande desafio estrutural para a época. A estrutura do edifício foi projetada pelo engenheiro José Carlos 
de Figueiredo Ferraz; o responsável pelo cálculo e pelo desenvolvimento do projeto foi o engenheiro 
José Lourenço Braga de Almeida Castanho. O sistema de protensão criado por Ferraz se caracteriza 
especialmente por permitir a ancoragem dos cabos de modo diferente do sistema desenvolvido por 
Eugène Freyssinet, mais usual na época.
48
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Figura 42 – Vista aérea do Masp
Exemplo de aplicação
Aprofunde seus conhecimentos e descubra quem são os autores dos projetos estruturais, por 
exemplo, das obras dos arquitetos Frank Ghery, João da Gama Filgueiras Lima (Lelé), Oscar Niemeyer, 
Renzo Piano, Santiago Calatrava, Siegbert Zanettini e Zaha Hadid.
3.3 Projeto de instalações elétricas
O projeto elétrico visa determinar, caracterizar, quantificar e dimensionar de maneira segura, 
eficaz e econômica os circuitos elétricos e seus dispositivos na edificação. Dimensiona toda a carga da 
edificação, especificando, por exemplo, o cabeamento e os disjuntores corretos para cada função, além 
de distribuir, de acordo com as normas vigentes da ABNT e com as companhias de energia, os pontos de 
iluminação, tomadas, entre outros componentes.
O projeto elétrico contempla a lista de material, detalhando exatamente o que comprar e assim 
evitando desperdícios, além de garantir a segurança do usuário e do patrimônio. É fundamental para a 
compatibilização de sistemas, para evitar a sobreposição de canos, dispositivos, equipamentos etc. em 
outros sistemas da edificação.
Observe na figura a seguir o projeto de instalações elétricas com todos os seus detalhes, como locação 
dos pontos de utilização da energia elétrica, comandos de interruptores, trajeto dos condutores, 
organização e disposição dos circuitos, seção dos condutores, dispositivos de segurança, equilíbrio 
de cargas etc.
49
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
127 VLegenda
A - número do circuito
B - potência da lâmpada
C - interruptor que comanda a lâmpada
Tomada (127 V, 2P + T, média
Quadro de distribuição
Caixa de entrada e medição
Figura 43 – Esquemas da rede de distribuição para alimentação de 127 V
 Saiba mais
Para entender o que implica o projeto de instalações elétricas, consulte:
SERVIÇO SOCIAL DA INDÚSTRIA (SESI). Manual de segurança e 
saúde no trabalho para instalações elétricas temporárias na indústria da 
construção: guia de boas práticas para instalações elétricas temporárias 
nos canteiros de obra. Brasília: Sesi/DN, 2018. Disponível em: <https://cbic.
org.br/relacoestrabalhistas/wp-content/uploads/sites/27/2018/05/Manual_
seguranca_saude_trabalho.pdf>. Acesso em: 16 nov. 2018.
50
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
3.4 Projeto de instalações hidráulicas
Cada novo edifício implantado em uma cidade pode estar associado ao uso eficiente da água ou 
ao seu desperdício. Cada reforma de um edifício existente pode, ou não, fornecer as condições técnicas 
necessárias para o consumo consciente. Usar água com eficiência significa utilizar apenas a quantidade 
de água necessária e suficiente para o desempenho esperado de determinada atividade ou equipamento, 
sem desperdício, sem comprometimento da qualidade da atividade e com a saúde dos usuários garantida.
A produção de edifícios que propiciam o uso eficiente da água requer especial atenção aos sistemas de 
suprimento de água e de equipamentos sanitários. As normas técnicas e legislação em vigor favorecem, 
em geral, a produção de edifícios dentro de padrões mínimos de qualidade, com foco principal na 
operação considerada tecnicamente adequada dos sistemas prediais.
A escassez de água nos centros urbanos não é apenas consequência da recente falta de chuvas em 
muitas localidades do País, mas também, e principalmente, do crescimento da população, que demanda 
quantidades cada vez maiores de água para abastecimento e uso.
O projeto hidráulico precisa atender todas as necessidades e aspirações do cliente e deve ser compatibilizado 
perfeitamente com as soluções arquitetônicas e estruturais, além de ser pensado para facilitar manutenções 
futuras e se enquadrar economicamente no melhor custo benefício. Consiste nas instalações de água fria, 
água quente (aquecimento a gás ou solar), instalações de águas pluviais e rede coletora para tratamento de 
esgoto. As tubulações de gás (GLP) e elementos específicos, como saunas e piscinas, que também podem 
integrar tal projeto.
O projeto hidráulico contempla soluções ambientais, como reaproveitamento de água de chuvas para fins 
não potáveis. Por exemplo: descarga de vaso sanitário, lavagem de carros e calçadas, rega de jardins etc.
Caixa d’água com tampa
Saída p/ limpeza
Torneira de jardim
Hidrômetro
Tanque
Torneira
Registro de gaveta
Lavatório
Reg. de gaveta
Bacia
Bidê
Registro de 
gaveta
Válvula de 
descarga
Reg. de pressão
Registro de pressão
Reg. de 
pressão
Chuveiro
TorneiraPia
Entrada de água
Ventilação recomendada
Ladrão ou extravador
∅ 40 mm
∅ 20 mm
∅ 20 mm
∅ 20 mm
∅ 20 mm
∅ 20 mm
∅ 20 mm
∅ 20 mm
∅ 32 mm
Saída
Conjunto de boia
Figura 44 – Esquema de uma instalação hidráulica residencial
51
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
A norma ABNT NBR 5626:1998 estabelece exigências e recomendações relativas ao projeto, execução 
e manutenção da instalação predial de água fria entendida como um sistema composto por tubos, 
reservatórios, peças de utilização, equipamentos e outros componentes, destinados a conduzir água fria 
da fonte de abastecimento aos pontos de utilização.
O sistema de suprimento de água abrange os sistemas de água fria e quente, no que se refere 
à alimentação, reservae distribuição. A figura a seguir ilustra a configuração básica do sistema de 
suprimento de água usualmente utilizado em edifícios residenciais verticais no Brasil.
A - Sistema de alimentação
B - Sistema de reserva
C - Sistema de distribuição
Figura 45 – Esquema de sistema de suprimento de água
O sistema de alimentação conduz a água da fonte de abastecimento, em geral a rede pública, ao 
sistema de reserva de água; o sistema de reserva guarda água para consumo humano e para outras 
finalidades (sistema de combate a incêndio, por exemplo); e o sistema de distribuição conduz a água do 
sistema de reserva aos pontos de utilização.
A necessidade de redução da demanda de água em centros urbanos impõe a construção de novos 
edifícios que atendam aos requisitos de desempenho com foco no uso eficiente da água e também na 
modernização dos sistemas hidráulicos prediais de edifícios existentes.
52
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Jato desperdiçado
Jato efetivamente 
aproveitado
Figura 46 – Exemplo de desperdício de água em componente 
fabricado em não conformidade com a norma do produto
O projeto de instalação de água quente é elaborado para atender os sistemas de aquecimento. Além 
de especificar o tipo de aquecimento (boilers, solar, a gás, entre outros), o projeto descreve e dimensiona 
as tubulações, conexões e materiais adequados por norma a serem empregados sem gerar transtornos.
A rede de esgoto tem como objetivo coletar o esgoto e direcioná-lo à rede pública, ou, caso o 
local não possua a infraestrutura de saneamento, deve ser dimensionado e conduzido à estação de 
tratamento própria (exemplo: fossa séptica, sumidouro). São dimensionadas as tubulações necessárias, 
ralos, caixas de passagem e inspeção, bem como a importante rede de ventilação.
O sistema predial de esgoto sanitário deve ser separado do sistema predial de águas pluviais, ou 
seja, não deve existir nenhuma ligação entre os dois sistemas porque o volume da água de chuvas 
é imprevisível. O sistema predial de esgoto sanitário deve ser projetado de modo a permitir o rápido 
escoamento da água utilizada e dos despejos introduzidos, evitando a ocorrência de vazamentos e a 
formação de depósitos no interior das tubulações, e impossibilitar o acesso de esgoto ao subsistema de 
ventilação (ABNT, 1999).
O sistema de águas pluviais capta toda água de chuva de telhados, terraços e pisos e a direciona 
para a via pública ou sistema de reúso. Calhas, condutores, ralos e canaletas de piso são dimensionados 
de acordo com cada projeto.
De acordo com a norma NBR 10844:1989, instalações prediais de águas pluviais se aplicam à 
drenagem de águas pluviais em coberturas e demais áreas associadas ao edifício, tais como terraços, 
pátios, quintais e similares.
A água pluvial é captada e armazenada em reservatórios dimensionados conforme a necessidade do 
cliente, podendo ser reutilizada para limpeza de pisos, terraços, irrigação de jardins e até mesmo para a 
alimentação dos sanitários, incorporando a sustentabilidade no projeto, além da economia à edificação 
(ABNT, 2007).
53
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
3.5 Projeto de instalações de gás
Até o final dos anos 1930, a maioria da população brasileira usava o querosene e a lenha para 
cozinhar seus alimentos. O gás engarrafado ainda não era conhecido no Brasil. Foi em 1937 que Ernesto 
Igel, um imigrante austríaco radicado no Brasil, fundou a primeira empresa de distribuição de gás de 
cozinha do País. Em 1938, a empresa transformou-se na Ultragaz.
Atualmente, este é o combustível utilizado pelos brasileiros. Sua rede de distribuição atinge 
praticamente todos os municípios.
As empresas distribuidoras de gás atuam por meio de permissão do governo e têm uma grande 
responsabilidade com a população. Ao comprar um botijão de gás ou utilizar uma rede de distribuição 
de gás natural, todo consumidor adquire também o direito à orientação, à assistência técnica e às 
informações corretas sobre a melhor forma de utilização (SANCHES, 2009).
Os materiais, equipamentos e dispositivos utilizados na rede de gás devem possuir resistência 
físico-química adequada à sua aplicação e compatível com o gás a ser utilizado, bem como devem 
ser resistentes ou estar adequadamente protegidos contra agressões do meio. O gás pode ter a sua 
alimentação oriunda de concessionária ou central de gás constituída de recipientes transportáveis ou 
estacionários e seus respectivos acessórios.
Os tipos de gases combustíveis serão descritos a seguir.
3.5.1 Gás liquefeito de petróleo (GLP)
Possui densidade maior que o ar e tende a movimentar-se para baixo (descer). É um combustível 
formado pela mistura de dois gases: propano e butano. Ele tem a característica de ficar em estado 
líquido quando submetido a uma certa pressão.
O GLP não é corrosivo nem poluente. Também não é tóxico, mas, se inalado em grande quantidade, 
produz efeito anestésico.
Em seu estado natural o GLP é inodoro. No entanto, um cheiro característico é adicionado a ele para 
que um eventual vazamento possa ser identificado mais facilmente.
Todo combustível é inflamável e, portanto, potencialmente perigoso. Assim como a gasolina, o álcool 
ou o querosene, o GLP também pega fogo com facilidade ao entrar em contato com chamas, brasas ou 
faíscas. Se houver um grande vazamento em um ambiente não ventilado, o gás se acumulará no ambiente. 
Assim, qualquer chama ou faísca provocará uma explosão e, consequentemente, um incêndio.
O GLP é fornecido pelas companhias em botijões e cilindros transportáveis ou estacionários. 
Para ser seguro, um botijão de gás precisa ser fabricado de acordo com rigorosas normas técnicas. 
Deve passar por controle de qualidade cada vez que voltar às bases de engarrafamento e ser 
manuseado corretamente.
54
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Os recipientes são fabricados com chapas de aço, conforme normas técnicas de segurança definidas 
pela ABNT, sendo capazes de suportar altas pressões.
O GLP pode vir acondicionado em diferentes tipos de recipientes padronizados e que variam conforme 
a utilização e as necessidades dos consumidores.
O botijão de 13 quilogramas (P13) é o mais utilizado no País, principalmente em fogões residenciais 
para cozinhar alimentos.
O cilindro de 45 quilogramas (P45) é usado em larga escala, em diferentes locais, tais como 
estabelecimentos comerciais, bares, restaurantes, lavanderias, indústrias, hospitais, escolas etc.
3.5.2 Gás natural (GN)
Possui densidade menor que o ar e tende a movimentar-se para cima (subir). É composto 
principalmente por metano e etano. Por ser mais leve que o ar, ele se dissipa, podendo se acumular nas 
partes altas dos ambientes.
O gás natural não é tóxico e, como ocorre com o GLP, seu cheiro característico é adicionado para 
facilitar a detecção. É utilizado em residências, comércios, indústrias e veículos.
Em residências e estabelecimentos comerciais é usado no preparo de alimentos e no aquecimento 
de água e de ambientes.
Na indústria, o gás natural é utilizado como combustível para fornecimento de calor, geração de 
eletricidade e de força motriz, como matéria-prima nos setores químico, petroquímico e de fertilizantes, 
e como redutor siderúrgico na fabricação de aço. Na área de transportes é utilizado em ônibus e 
automóveis, substituindo o óleo diesel, a gasolina e o álcool.
Em todo o mundo, o gás natural é considerado um combustível ecológico exatamente por sua 
característica de baixa emissão de poluentes, uma vez que sua queima é quase total – tanto nos motoresdos veículos como nos fornos e caldeiras industriais. Atualmente, as políticas governamentais vêm 
incentivando sua adoção nas frotas de transporte coletivo, como forma de melhorar a qualidade do ar, 
principalmente nos grandes centros urbanos.
Os gasodutos, que transportam o gás desde a fonte produtora até as centrais de distribuição, são 
construídos dentro das normas internacionais mais rigorosas. Em alguns casos, como nas travessias de 
zonas urbanas, as medidas de segurança são redobradas. Os dutos são construídos com chapas de aço que 
recebem vários tratamentos contra corrosão e passam por inspeções frequentes por meio de modernos 
equipamentos e monitoramento a distância.
O gás natural chega ao local de consumo de forma canalizada através da rede de distribuição da 
concessionária. Nos locais de consumo esse gás é conduzido ao fogão ou demais equipamentos pela 
rede interna da edificação.
55
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
A rede de distribuição de gás, tanto do GLP quanto do GN, consiste em um conjunto de tubulações — 
medidores, reguladores, válvulas e demais componentes — destinado à condução e ao uso do gás, desde 
o limite da propriedade até os pontos de utilização.
Um projeto de rede pode prever o uso de ambos os gases ou também ser dedicado exclusivamente a 
um deles, considerando-se os cuidados apontados a seguir (FIGUEIREDO et al., 2015, p. 20):
• Os abrigos de medição, armazenamento, regulagem e os pontos de utilização devem possuir 
ventilação direta ou por duto exclusivo ao ambiente externo, a exaustão dada no ponto superior 
do abrigo para o GN e no ponto inferior para o GLP.
• Na total ausência de trechos de rede de gás enclausurados, fechados ou confinados, por menor 
que seja o trecho, fique atento a pequenas quantidades de gás que ocupam grandes espaços.
• O terminal do ponto de utilização deve possuir válvula de bloqueio tipo esfera e ser identificado 
com a palavra gás.
Exemplo de aplicação
Verifique o distanciamento mínimo especificado pela norma ABNT NBR 15526:2016 entre as 
tubulações de gás e outros componentes das demais instalações.
3.6 Projeto de ventilação e ar‑condicionado
De acordo com a Lei no 13.589 de 4 de janeiro de 2018, é exigido o Plano de Manutenção, Operação 
e Controle (PMOC) de sistemas de climatização para todos os edifícios de uso público e coletivo que 
possuem ambientes climatizados artificialmente, tais como shoppings, escritórios, edifícios comerciais, 
bares etc. Contemplam também os ambientes climatizados de uso restrito, como aqueles dos processos 
produtivos, laboratoriais, hospitalares e outros.
Figura 47 – Manutenção no sistema de ar-condicionado
56
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
O tema ambiente climatizado teve maior abrangência no final do século passado, quando o 
Ministério da Saúde, considerando a preocupação com a saúde, o bem-estar e o conforto e segurança 
dos ocupantes desses ambientes, verificou a ocorrência de agravamento da saúde inter-relacionada 
com a qualidade do ar interior. A qualidade do ar desses ambientes climatizados e sua correlação com 
os agravos de saúde caracterizou a síndrome dos edifícios doentes.
O ar pode conter, além de umidade, impurezas tais como aerodispersoides, poeiras, materiais orgânicos, 
fumaça e gases dissolvidos. Mesmo com o ar seco, no transporte, através do sistema de climatização, 
essas impurezas podem se acumular nos cantos vivos e reentrâncias, dando condições para a formação de 
fungos e colônias de bactérias.
Nos sistemas de refrigeração, essa condição é potencializada pela condensação nas serpentinas e no 
depósito de impurezas nas bandejas. A água condensada, molhando as serpentinas, atua como coletora 
das impurezas contidas no ar, concentrando em meio úmido poeira e material orgânico que resultam na 
formação de fungos e colônias de bactérias.
Os sistemas de condicionamento de ar possuem quatro componentes básicos: compressor, 
condensador, evaporador e motor ventilador.
O condicionador de ar tem como principal objetivo deixar ambientes em temperaturas agradáveis, 
criando uma sensação de conforto térmico (aquecendo ou refrigerando). Em determinados ambientes o 
seu uso é indispensável, tais como centro de processamento de dados (CPD), laboratórios, hospitais etc.
O princípio de funcionamento dos condicionadores de ar nada mais é do que a troca de temperatura 
do ambiente, através da passagem do ar pela serpentina do evaporador que, por contato, sofre queda ou 
aumento de temperatura, dependendo do ciclo utilizado (quente ou frio), baixando a umidade relativa 
do ar. 
Quando alcançada a temperatura desejada, faz-se uma leitura por um sensor localizado no evaporador, 
que por sua vez desliga o compressor, e, por conseguinte, o equipamento mantém a temperatura. 
Em qualquer variação na temperatura estipulada aciona-se novamente o compressor, que é responsável 
pela circulação do gás refrigerante dentro do sistema.
Os projetos de ventilação e de ar-condicionado visam apresentar as soluções mais adequadas em 
ventilação, ar-condicionado e renovação de ar.
Um projeto adequado também dimensionará a capacidade correta para a casa ou o empreendimento, 
se preocupará com sua interferência na edificação e com a estética, além de pensar nas futuras 
manutenções, sem se esquecer de custos adicionais pós-instalação.
57
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
 Saiba mais
Leia o documento a seguir elaborado pelo Departamento Nacional 
de Qualidade do Ar Interno da Associação Brasileira de Refrigeração, 
Ar-condicionado, Ventilação e Aquecimento.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE REFRIGERAÇÃO, AR-CONDICIONADO, 
VENTILAÇÃO E AQUECIMENTO (ABRAVA). Guia para inspeção de sistema 
de ar-condicionado. 2016. Disponível em: <http://dnqaiabrava.org.br/html/
arquivos/arq515081624277.pdf>. Acesso em: 8 maio 2019.
3.7 Plano de segurança contra incêndio e pânico (PSCIP) e sistema de proteção 
contra descargas atmosféricas (SPDA)
O projeto preventivo contra incêndio visa primordialmente proteger a vida e o patrimônio material 
contra danos causados por um incêndio. Esse projeto é composto por vários elementos, entre eles a 
rede de hidrantes, iluminação e sinalização de emergência, rota de fuga, porta corta-fogo, corrimão, 
extintores, detecção, alarme de incêndio e detalhamento geral.
O trabalho de prevenção contra incêndio é o melhor caminho para promover uma edificação segura. 
Para tanto, é muito importante controlar a quantidade de material combustível armazenado, tendo 
cuidado com acúmulo de papéis, materiais de madeira e objetos inflamáveis guardados em almoxarifados 
e depósitos. É necessário também controlar as fontes de calor, tendo especial atenção com a cozinha e 
o manuseio de gás GLP.
O risco do início de incêndio é caracterizado pela probabilidade do surgimento de um foco de 
incêndio a partir da interação dos materiais combustíveis (tais como papel, móveis de madeira, objetos 
plásticos etc.), trazidos para o interior do edifício, e dos materiais combustíveis integrados ao sistema 
construtivo (por exemplo, madeiramento do telhado, portas etc.).
Caso haja entrada de oxigênio no ambiente através de aberturas externas, o fogo progredirá 
intensamente, atingindo o estágio de inflamação generalizada. Grandes quantidades de fumaça e gases 
quentes são gerados, e os materiais combustíveis do ambiente se inflamarão conjuntamente. O fogo, 
então, atingirá sua máxima severidade.
No crescimento do incêndio, os gases quentes e fumaças gerados no local de origem podem ser 
transferidos para outrosambientes, dentro do próprio edifício, por intermédio de portas e janelas.
Quanto mais suscetível for o sistema construtivo à ação do incêndio, maior será o risco à vida 
humana e à propriedade. O colapso estrutural de partes do edifício pode implicar danos a áreas não 
atingidas pelo fogo e também a edifícios vizinhos.
58
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
As causas de incêndios podem ser internas, quando decorrem de fontes internas ao edifício 
(curto-circuito, fogo em papéis etc.), ou externas, quando são transmitidos por ocorrências exteriores 
ao edifício, tais como raios, explosões ou por radiação de incêndios próximos.
Figura 48 – Causas de incêndios
Os principais fatores de causas de incêndios são provocados por instalações elétricas irregulares, 
atos incendiários e displicência ao cozinhar. Com referência aos problemas elétricos, é necessária 
uma fiscalização periódica nas instalações elétricas para haver uma diminuição considerável nesse 
tipo de ocorrência.
As medidas de prevenção e de proteção contra incêndio podem ser divididas em duas categorias: 
• Passiva: são aquelas incorporadas, desde a etapa de projeto, ao sistema construtivo e que 
reagem passivamente ao desenvolvimento do incêndio, de modo a não contribuírem com seu 
crescimento e propagação. Desse modo, facilitam tanto a fuga dos usuários do edifício quanto 
permitem o ingresso de pessoal treinado para as operações de combate e resgate.
• Ativa: são aquelas que entram em ação quando acionadas automaticamente e/ou manualmente. 
A essas estão vinculadas as provisões dos seguintes equipamentos e sistemas:
— Equipamentos portáteis (extintores).
— Sistema de hidrantes e mangotinhos.
— Sistema de detecção e alarme.
— Sistema de iluminação de emergência.
— Sinalização de emergência.
59
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Indicação de 
pavimento
Sistema de 
hidrantes e 
mangotinhos
Boteira 
alarme 
incêndio
Sirene 
alarme 
incêndio
Extintor
Figura 49 – Medidas de proteção passiva e ativa
A classificação dos incêndios é feita conforme figura a seguir:
A B C
Classe A
Incêndios em sólidos 
que queimam e 
deixam resíduos, 
tais como madeira, 
papel, tecidos, 
borracha etc.
Classe B
Incêndios em líquidos 
e gases que queimam 
na superfície e não 
deixam resíduos, tais 
como GLP (gás de 
cozinha), gasolina, 
álcool, querosene etc.
Classe C
Incêndios em que esteja 
presente a energia elétrica, 
normalmente em aparelhos 
elétricos “energizados”. 
Esse tipo de incêndio exige 
que o agente extintor não 
conduza a corrente elétrica.
Figura 50 – Três classes de incêndios
60
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é um documento que atesta que todos os sistemas 
de segurança contra incêndio estão dimensionados corretamente, de acordo com a legislação vigente e 
se encontram em perfeito estado de funcionamento.
O Plano de Segurança Contra Incêndio e Pânico (PSCIP) são medidas de segurança contra incêndio 
e pânico nas edificações. Dessa forma as áreas de risco devem ser apresentadas ao Corpo de Bombeiros, 
procurando identificar todos os riscos da edificação. Em caso de emergência esse projeto tem como 
objetivo aliviar e auxiliar no incêndio, tornando mais segura a evacuação do edifício e as ações de 
segurança necessárias a serem empregadas.
Cabe aos profissionais da engenharia, legalmente habilitados pelo Conselho Regional de 
Engenharia e Agronomia (Crea), projetar, tramitar e aprovar o projeto para viabilidade e segurança 
do empreendimento.
 Saiba mais
Para mais informações sobre prevenção de incêndios, leia:
SILVA, V. P.; VARGAS, M. R.; ONO, R. Prevenção contra incêndio no 
projeto de arquitetura: série manual de construção em aço. Rio de Janeiro: 
IABr/CBCA, 2010. Disponível em: <http://www.cbca-acobrasil.org.br>. 
Acesso em: 7 dez. 2018.
O projeto de sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) é parte integrante e 
obrigatória do projeto preventivo. Ele serve para proteção de edificação e de pessoas contra as descargas 
atmosféricas diretas.
A NBR 5419:2005 e sua revisão de 2015 normatizam a proteção de estruturas contra descargas 
atmosféricas. A parte 1 da versão de 2015 apresenta os princípios gerais da proteção contra as 
descargas atmosféricas. Logo na introdução, é estabelecida a importância de cada parte da norma 
e a conexão entre elas. Essa parte expõe a descarga atmosférica e os efeitos desta quando atinge 
uma estrutura ou uma linha e também quando atinge objetos próximos à estrutura sob estudo e/ou 
próximos às linhas conectadas a essa estrutura.
A parte 2 exibe uma análise de risco referente às descargas atmosféricas, e as partes 3 e 4 oferecem 
as medidas de proteção. A parte 3 refere-se à estrutura a ser protegida, no sentido de reduzir os danos 
físicos e o perigo à vida, por meio de um sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), e 
a parte 4 apresenta as medidas de proteção para reduzir as falhas de sistemas elétricos e eletrônicos 
dentro da estrutura através das Medidas de Proteção contra Surtos (MPS).
61
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Figura 51 – Descargas atmosféricas
4 NORMALIZAÇÃO NO BRASIL
Normalização é a organização sistemática das atividades pela aplicação de regras comuns. 
No estabelecimento destas regras, recorre-se à tecnologia como instrumento para estabelecer de forma 
objetiva e neutra o que se espera de cada produto, processo ou serviço.
A normalização ganhou grande impulso, principalmente a partir da Revolução Industrial, quando 
cresceu a necessidade de utilização de peças que pudessem servir a uma variedade de produtos 
(ECHEVERRIA, L.; STROHER, L.; MARAGNO, G., 2015, p. 42).
No Brasil, a normalização começou em 1940, com a criação da Associação Brasileira de Normas 
Técnicas (ABNT). Uma norma técnica – documento elaborado e aprovado por um organismo reconhecido 
– estabelece as regras, diretrizes ou características para as atividades ou seus resultados.
 Saiba mais
O engenheiro civil é um colecionador de normas técnicas. Para mais 
informações, consulte:
SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL. Catálogo de normas 
técnicas: edificações. Belo Horizonte: Sinduscon (MG)/CBIC, 2017. Disponível 
em: <https://cbic.org.br/wp-content/uploads/2017/11/Catalogo_de_
Normas_Tecnicas_2017.pdf>. Acesso em: 1 mar. 2019.
62
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
A partir deste momento, conheceremos algumas das principais normas que dizem respeito à 
arquitetura e ao urbanismo:
4.1 Norma ABNT NBR 9050:2004 – acessibilidade a edificações, mobiliário, 
espaços e equipamentos urbanos
Acessibilidade é a facilidade disponibilizada às pessoas que possibilita a todos autonomia nos 
deslocamentos desejados, respeitando-se a legislação em vigor. Serve para universalizar o acesso e a 
circulação de todos pelo espaço urbano (ACESSIBILIDADE, [s.d.]).
Figura 52 – Acessibilidade
Esta norma é a garantia dos direitos das pessoas com deficiência e mobilidade reduzida que 
proporciona a igualdade de oportunidades. Segundo dados do IBGE no censo de 2010, a população 
brasileira era de 190.755.799 habitantes. Deste total, 45.606.048 eram pessoas com deficiência, que 
representavam 23,9% do total da população (FDE, [s.d.]).
Sul
22,05%
Sudeste23,03%
Nordeste
26,63%
Norte
23,40%
Centro-oeste
22,51%
Figura 53 – Proporção da população com pelo menos uma das 
deficiências investigadas por grandes regiões do Brasil (Censo 2010)
63
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
Tabela 1 – Número de pessoas com deficiência no estado de São Paulo
Estado de São Paulo Censo/2010
População do Estado de São Paulo 41.262.199 habitantes
População de pessoas com deficiência 9.344.109 pessoas
Percentual sobre a população total 22,60%
Fonte: FDE (s.d.).
Tabela 2 – Número de pessoas por tipo de deficiência no Estado de São Paulo
Deficiência Pessoas com deficiência
Deficiência sobre a 
população total
Visual
Com dificuldade de enxergar 7.344.037 17,8%
Motora
Com dificuldade de caminhar, subir degraus 2.561.856 6,2%
Auditiva
Com dificuldade de ouvir 1.893.359 4,6%
Intelectual
Com deficiência intelectual 502.931 1,2%
Fonte: FDE (s.d.).
Cada deficiência necessita de diferentes adequações do espaço, em decorrência das muitas 
dificuldades que essas pessoas encontram ao utilizar os espaços. No quadro a seguir são apresentados 
alguns exemplos das diferentes necessidades.
Quadro 4 – Diferentes necessidades das pessoas com diferentes deficiências
Tipos de deficiência O que garantir(alguns exemplos)
Pessoa com deficiência visual 
e com baixa visão
Colocar corrimãos em degraus, escadas e rampas
Sinalizar pavimentos, portas e passagens, em braille e caracteres em alto relevo
Sinalizar com piso tátil degraus, escadas, rampas, elevadores e pisos
Sinalizar os degraus isolados e os das escadas tanto no piso como no espelho
Pintar de cor contrastante piso, parede e portas
Utilizar pisos e superfícies opacas para evitar o ofuscamento
Pessoa com deficiência 
motora e com mobilidade 
reduzida
Eliminar degraus colocando rampas ou equipamentos eletromecânicos
Colocar corrimãos em degraus, escadas e rampas
Sinalizar os degraus isolados e os das escadas tanto no piso como no espelho
Pessoa com deficiência 
auditiva – surdo
Colocar corrimãos em degraus, escadas e rampas
Sinalizar com pictogramas ou números pavimentos, portas e passagens
Usar acabamentos que garantam uma boa condição de acústica nos ambientes
Pessoa com deficiência 
intelectual
Colocar corrimãos em degraus, escadas e rampas
Sinalizar com pictogramas ou números pavimentos, portas e passagens
Fonte: FDE (s.d.).
64
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
Os ambientes devem ter espaços e dimensões apropriados para aproximação e uso, independentemente 
do tamanho, postura ou habilidades funcionais dos usuários. Assim, é mister que as questões relacionadas 
à circulação – desníveis, passagens, estacionamento, abertura e fechamento de portas – e à utilização 
de sanitários e mobiliário sejam resolvidas, considerados os aspectos relativos ao alcance, aproximação e 
manipulação de objetos e equipamentos e sobretudo à comunicação e sinalização, que devem ser claras.
Algumas normas são obrigatórias porque estão vinculadas a leis específicas, como é o caso da norma NBR 
9050, que é obrigatória porque o Decreto nº 5.296 assim o define, estabelecendo entre outros aspectos que o 
edifício que não atende à NBR 9050 não poderá receber o Auto de Conclusão (Habite-se).
Apresenta-se, a seguir, a representação do símbolo internacional de acesso, que deve ser legível e 
de fácil compreensão. Esse símbolo pode, opcionalmente, ser representado nas cores branca e preta 
(pictograma branco sobre fundo preto ou pictograma preto sobre fundo branco). Nenhuma modificação, 
estilização ou adição pode ser feita no símbolo, destinado a sinalizar os locais acessíveis.
 
 A) B) C)
Figura 54 – Sinalização de locais acessíveis
 Saiba mais
Conheça o Brasil Acessível no Programa Brasileiro de Acessibilidade 
Urbana do Ministério das Cidades.
BRASIL. Ministério das Cidades. Secretaria Nacional de Transporte e da 
Mobilidade Urbana (SeMob). Construindo a cidade acessível. Brasília: Semob, 
2006. Disponível em: <http://www.caumg.gov.br/wp-content/uploads/2016/06/
Construindo-a-Cidade-Acessivel.pdf>. Acesso em: 1º mar. 2019.
4.2 Norma ABNT NBR 15575:2013 – norma de desempenho
O objetivo é estabelecer novos padrões de eficiência para as edificações, tratando-se de uma 
das mais importantes autorregulamentações técnicas já promovidas por um setor econômico no 
País. O caminho trilhado nos últimos anos teve início com uma publicação técnica elaborada pelo 
Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT) no ano de 1998 para o Programa Brasileiro da Qualidade 
e Produtividade do Habitat (PBQP-H). Como resultado, nasceu a Comissão de Estudos da ABNT no 
ano 2000, cujos trabalhos se estenderam até 2008, quando o primeiro texto foi publicado, com 
65
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
exigibilidade prevista para 2010. A exigibilidade é prorrogada para 2012, em 2010, e novamente no 
ano seguinte, com o objetivo de permitir o término do trabalho de revisão.
A Norma de Desempenho trata do conjunto de requisitos e critérios de desempenho de segurança 
(estrutural, contra o fogo e no uso e na operação); habitualidade (estanqueidade, desempenho 
térmico, acústico e lumínico, saúde, higiene, qualidade do ar, funcionalidade e acessibilidade, conforto 
tátil e antropodinâmico) e sustentabilidade (durabilidade, manutenibilidade e impacto ambiental) 
estabelecidos para uma edificação habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usuário, 
independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes (NORMA…, [s.d.]).
Figura 55 – Norma de desempenho
Um edifício que não atende às normas de desempenho acústico ou térmico, por exemplo, gera 
condições inadequadas para os usuários, cuja saúde pode vir a ser comprometida. Do ponto de vista 
social, produtos e serviços em não conformidade às normas podem estar associados à prática de 
informalidade e impedimento ao desenvolvimento profissional adequado.
 Lembrete
Convém lembrar que, conforme já vimos, nos casos previstos em 
legislação específica ou pelo Código de Obras do município, o projeto da 
edificação deverá ser submetido à aprovação do Corpo de Bombeiros, ficando 
a concessão do certificado de conclusão da obra condicionada à apresentação 
do AVCB, para que sejam garantidas as condições de segurança de utilização 
da edificação, de escoamento dos usuários e de combate a incêndios.
Para simplificar o raciocínio, considera-se que um empreendimento imobiliário possui três grandes 
etapas: (A) concepção, (B) construção e (C) operação e uso. O processo de garantia de desempenho 
concentra-se nas etapas A e B, enquanto a etapa C reúne as atividades de manutenção e conservação 
do empreendimento, para assegurar a vida útil esperada e prevista nas etapas A e B.
66
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
C Operação e usoB ConstruçãoA
A1
A2
A3
Decisões 
empresariais
Concepções 
projetuais
Profissional 
interveniente
Arquiteto e urbanista Recomendável
Fortemente recomendável
Imprescindível
Engenheiro de solos
Engenheiro de estruturas
Engenheiro de instalações
Engenheiro civil
Outros
Interveniência 
técnica
Produção de 
documentos 
técnicos para 
execução
Concepção do 
empreendimento
Desdobramentos
AU
AU
AU
AU
ES
ES
EE
EE
EE
EI
EI
EI
EC
EC
O
O
O
O
Figura 56 – Esquema de etapas de uma edificação e de agentes 
intervenientespara a garantia de desempenho delas
A Norma foi organizada a partir dos elementos do edifício, levando em consideração as condições 
de implantação e as exigências dos usuários definindo os requisitos (características qualitativas) aos 
quais se pretende atender, estabelecendo critérios (grandezas quantitativas) para esse atendimento e 
sua forma de avaliação.
O desempenho do edifício é parte do conceito mais amplo de sustentabilidade e se refere tanto ao 
produto quanto ao processo de produção da obra. O produto deverá ter um comportamento adequado 
em uso e operação durante todo o seu ciclo de vida, atendendo às necessidades de seus usuários 
mediante condições de exposição a que estará sujeito (desempenho do produto).
A norma diz que níveis de segurança, conforto e resistência devem proporcionar a cada um dos sistemas 
que compõem um imóvel estrutura, pisos, vedações, coberturas e instalações. É dividida em seis partes: 
• requisitos gerais; 
• sistemas de estrutura; 
• sistemas de pisos; 
• sistemas de vedações verticais; 
67
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
• sistemas de coberturas; 
• sistemas hidrossanitários. 
A função de cada sistema é definida pelos principais critérios de desempenho que ele tem de cumprir. 
Esses critérios são especificações técnicas definidas em quantidades mensuráveis ou qualidades que 
possam ser objetivamente determinadas.
Por exemplo, as vedações devem reduzir a temperatura ambiente em um certo número de graus 
Celsius, os equipamentos sanitários devem ser resistentes à ferrugem e a roedores, a estrutura tem 
níveis de estabilidade e de resistência. A norma fornece ainda instruções de testes a serem feitos com os 
sistemas para verificar seu desempenho global.
Uma importante definição da norma é a obrigatoriedade de fornecer ao usuário do imóvel um manual 
de uso, operação e manutenção, onde estarão indicados os cuidados e as atividades de manutenção 
que os usuários devem efetuar para que a vida útil projetada dos sistemas seja atingida plenamente. 
Ou seja, o conceito de desempenho vale também para o consumidor, que tem a obrigação de fazer a 
manutenção de acordo com o que foi projetado.
Na aplicação da norma, a adoção de tecnologias como CAD ou BIM possibilita maior controle sobre 
as etapas, permitindo estimativas de quantidades e custos mais apuradas em fases preliminares, assim 
como simulações mais realistas, que embasem melhor as tomadas de decisão pertinentes a cada etapa.
As certificações ambientais de edifícios são concedidas a empreendimentos que se submetem a 
métodos de avaliação de desempenho e, por meio destes, comprovam bons níveis de eficiência em 
termos de sustentabilidade.
 Saiba mais
Conheça melhor as aplicações das normas com os textos a seguir:
MARTINS, J. C. (Coord.). Desempenho de edificações habitacionais: 
guia orientativo para atendimento à norma ABNT NBR 15575:2013. 
Fortaleza: Gadioli Cipolla Comunicação, 2013. Disponível em: <https://
cbic.org.br/wp-content/uploads/2017/11/Guia_da_Norma_de_
Desempenho_2013.pdf>. Acesso em: 19 nov. 2018.
MEREB, M. P. (Coord.). Guia para arquitetos na aplicação da norma de 
desempenho (ABNT NBR 15575). 2013. Disponível em: <http://www.asbea.
org.br/userfiles/manuais/d4067859bc53891dfce5e6b282485fb4.pdf>. 
Acesso em: 16 jun. 2018.
68
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
4.3 Norma ABNT NBR 16280:2014 – norma de reformas em edificações
A norma vale para todos os edifícios, prédios novos, antigos, comerciais e residenciais, inclusive para 
reformas dentro do imóvel.
Os moradores que executarem qualquer tipo de intervenção em suas unidades deverão 
apresentar um projeto assinado por um engenheiro ou arquiteto detalhando o que será feito, 
com um Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) do Conselho de Arquitetura e Urbanismo 
(CAU) ou uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do Conselho Regional de Engenharia e 
Agronomia (Crea).
No documento, é necessário que haja um cronograma detalhado do que será feito na obra, o tempo 
estimado da intervenção, além dos materiais utilizados. O síndico também pode contratar os serviços de 
um perito para avaliar eventuais riscos que a intervenção possa trazer para o condomínio.
Mesmo que seja dono da unidade, o proprietário não poderá realizar reformas no imóvel da 
maneira como quiser, pois algumas intervenções (como retirada de paredes, abertura de portas ou 
aumento de carga) podem comprometer a integridade da edificação, colocando em risco o prédio 
inteiro e os demais ocupantes.
Por exemplo, a troca de um piso requer a utilização de marretas e ferramentas de alto impacto. 
Se houver o uso desse tipo de ferramenta, é importante que a substituição seja feita por uma 
empresa especializada, que forneça RRT ou ART. Outro ponto a destacar é o peso do novo piso, que 
pode ser incompatível com a estrutura da laje.
Cabe ao arquiteto e urbanista ou engenheiro civil contratado para tocar a obra fazer um plano 
de reforma, em que detalhe os impactos nos sistemas e equipamentos, entrada e saída de materiais, 
horários de trabalho, projetos e desenhos descritivos, identificação de atividades que gerem ruídos, 
identificação dos profissionais e o planejamento de descarte de resíduos.
 Resumo
Iniciamos o livro definindo o que é arquitetura. Na Pré-História, a caverna 
foi utilizada como abrigo do homem contra as intempéries e predadores. 
As civilizações humanas passaram a construir os próprios abrigos retirando os 
materiais da natureza para suas construções. Assim, arquitetura é construção 
que atende às necessidades dos usuários nos aspectos estéticos e às condições 
ambientais de conforto (térmico, acústico, luminoso e olfativo). Arquitetura é, 
sobretudo, forma e função. A construção requer técnicas construtivas que 
diminuam os resíduos nas obras e conhecimento sobre os materiais da construção 
civil, de modo que a salubridade dos ambientes construídos seja preservada e que 
a extração da natureza seja menos impactante ao meio ambiente.
69
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
A matéria-prima do arquiteto é o espaço. É ele quem concebe, quem 
cria. Ele é o responsável pelo projeto arquitetônico desde a sua concepção, 
seu desenvolvimento até o detalhamento para que o engenheiro civil possa 
implantar, construir a edificação num terreno de acordo com o projeto 
do arquiteto. Esses profissionais da construção civil trabalham juntos, 
integrados por meio dos projetos. Portanto precisam utilizar-se da mesma 
linguagem, que é o desenho técnico do projeto arquitetônico de edificações. 
Ambos compreendem a representação gráfica dos projetos arquitetônicos. 
Sabem ler uma planta baixa, os cortes, as fachadas e os pormenores do 
projeto arquitetônico. 
Cabe ao arquiteto detalhar ao máximo seu projeto para que o engenheiro 
civil não tenha dúvidas no canteiro de obras. Assim trabalham juntos para 
que não haja interferências, ocorrências, incompatibilidades entre o projeto 
arquitetônico e os demais projetos complementares de instalações elétricas 
ou hidráulicas por exemplo.
Acabamos de ver a importância da representação de um projeto 
completo de arquitetura desde a solicitação do cliente até a construção. 
Vimos por que é necessária uma linguagem universal para que todos os 
envolvidos possam entender o projeto concebido pelo arquiteto até a 
implantação da edificação passando por todos os projetos complementares.
Foi exposta também a importância da compreensão das etapas ou fases do 
projeto de arquitetura: estudo de programa de necessidades,estudo preliminar, 
anteprojeto e projeto executivo com conceitos básicos complementares de 
estrutura, elétrica, hidráulica, prevenção de incêndios e obra.
Vimos como arquitetos e engenheiros civis podem consultar os principais 
procedimentos e normas de sustentabilidade, de reformas, de desempenho 
e acessibilidade em obras e projetos de arquitetura. Dessa maneira, 
apresentou-se como a arquitetura está presente no cotidiano das pessoas.
 Exercícios
Questão 1. Qual é o documento preliminar do projeto arquitetônico que caracteriza o 
empreendimento, com o levantamento das informações necessárias, incluindo a relação dos setores que 
o compõem, suas ligações, necessidades de área, características gerais e requisitos especiais, posturas 
municipais, códigos e normas pertinentes?
A) Levantamento preliminar de dados.
B) Anteprojeto.
70
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
Unidade I
C) Projeto executivo.
D) Projeto estrutural.
E) Programa de necessidades.
Resposta correta: alternativa E.
Análise das alternativas
A) Alternativa incorreta.
Justificativa: como o próprio nome diz, esse é só o levantamento de dados e que faz parte do 
programa de necessidades.
B) Alternativa incorreta.
Justificativa: essa é uma etapa de projeto, posterior ao estudo preliminar e que usa as informações 
do programa de necessidades.
C) Alternativa incorreta.
Justificativa: essa é a documentação técnica que serve para que o projeto seja executado corretamente 
na obra.
D) Alternativa incorreta
Justificativa: esse é o projeto que contém os dados necessários para executar a estrutura do projeto.
E) Alternativa correta
Justificativa: o programa de necessidades é o conjunto de referências que o arquiteto usa para 
elaborar o projeto arquitetônico, incluindo as necessidades do cliente, as exigências da legislação, os 
ambientes, as relações de fluxo entre eles etc.
Questão 2. Os desenhos de observação, o de criação e o técnico são instrumentos de trabalho dos 
arquitetos. O desenho de observação é uma ferramenta de representação de determinada realidade, e 
permite o registro daquilo que desperta nossa atenção: um edifício, uma rua, uma praça, uma paisagem, 
uma viela, uma favela, um parque etc. O desenho de criação é o veículo por meio do qual a essência de 
nossas ideias se configura. É também chamado de croquis e nele se manifestam as primeiras propostas 
sobre o projeto. Por isso é um desenho mais simples, muitas vezes feito à mão, tanto no papel quanto no 
computador. Já o desenho técnico permite representar espaços e objetos imaginados para determinados 
projetos e informar aqueles encarregados de produzi-los com precisão. Ao contrário do desenho de 
observação e do desenho de criação –impregnados de individualidade –, o desenho técnico é um 
71
Re
vi
sã
o:
 V
er
a 
Sa
ad
 -
 D
ia
gr
am
aç
ão
: M
ár
ci
o 
- 
12
/0
4/
20
19
ARQUITETURA E URBANISMO
instrumento fundamentado numa linguagem de caráter universal. Qual dos desenhos abaixo é um 
desenho de observação?
A) Planta de um pavimento de um edifício em escala conhecida, feito de acordo com as normas.
B) Programa de necessidades, com uma lista de todos os ambientes que o projeto deve conter.
C) Desenho de uma casa existente, mostrando o estado em que ela se encontra atualmente.
D) Fachada de uma construção, feita no computador, mostrando todos os detalhes necessários para 
que a obra seja feita com precisão.
E) Perspectiva em 3D, feita no computador, com a indicação dos materiais que serão usados na obra 
e um orçamento vinculado ao arquivo.
Resposta desta questão na plataforma.