atividade 6

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A regulação urbanística é composta por leis, normas, decretos e portarias 
determinadas pelo poder público para orientar o desenvolvimento urbano. Essa 
regulação acontece ao se definir quais formas de ocupação do espaço urbano são 
permitidas ou proibidas. Além de definir como deve ser o desenvolvimento urbano 
sustentável das cidades. Sobre a legislação urbanística municipal, analise os itens a 
seguir e assinale a alternativa CORRETA. 
I. O Plano Diretor é uma lei urbanística municipal e funciona como ferramenta central 
do planejamento de cidades no Brasil. Segundo o Estatuto da Cidade, ele é o “[…] 
instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana”. 
II. O Código de Obras é uma lei municipal que permite que o poder público municipal 
controle e fiscalize as edificações e seu entorno, visando a segurança e salubridade 
das edificações. Em pequenos municípios é muitas vezes a única regulação existente. 
III. A Lei do Perímetro Urbano é uma lei municipal que delimita a área urbana do 
município, separando-a da área rural. Para efeitos legais, somente a área dentro 
desses polígonos é reconhecida como área urbana. 
 
 
Escolha uma opção: 
 
a. 
Apenas I e II estão corretas. 
 
b. 
Apenas I e III estão corretas. 
 
c. 
Apenas II e III estão corretas. 
 
d. 
Todas estão corretas. 
 
e. 
Nenhuma alternativa está correta. 
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Sua resposta está correta. 
A resposta para a questão é a letra “d”. O Código de Obras é uma lei municipal que 
permite que o poder público municipal controle e fiscalize o espaço edificado e o seu 
entorno, garantindo a segurança e a qualidade das edificações. Ele contém regras 
gerais de licenciamento da atividade das edificações e de fiscalização da execução, 
manutenção e utilização de obras e equipamentos. As leis municipais que 
estabelecem regras e parâmetros para o uso e ocupação do solo nas cidades são o 
Plano Diretor e a chamada Lei de Uso e Ocupação do Solo. Dessa forma, todos os 
itens estão corretos. 
 
A resposta correta é: Todas estão corretas. 
Questão 2 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Segundo o texto constitucional, o município deve executar a política de 
desenvolvimento urbano de acordo com as diretrizes gerais fixadas em Lei Federal. O 
município também deve realizar a regulação urbanística com base em princípios e 
orientações da Constituição Federal, do Estatuto da Cidade e das leis urbanísticas 
municipais ou de outros entes federativos. Sobre os conceitos relacionados à 
legislação urbanística, à regulação urbanística e aos parâmetros urbanísticos, analise 
os itens a seguir e assinale a alternativa CORRETA. 
 
I. Parcelamento do solo é o conjunto de regras que divide o perímetro urbano em 
zonas. Ele também determina regulamentações quanto ao parcelamento, ao uso e à 
ocupação do solo para cada uma delas. 
 
II. Perímetro urbano é o limite político-administrativo que separa o município em áreas 
rurais e urbanas. Ele é definido pelo poder público municipal por meio de lei municipal 
específica ou pelo Plano Diretor. 
 
III. Taxa de permeabilidade é a relação entre a área total de uma edificação e a área 
do lote em que ela será construída. Trata-se de uma proporção entre o tamanho do 
lote e o tamanho da edificação que pode ser construída naquele lugar. 
 
IV. Recuo ou afastamento é a distância mínima entre uma edificação e os limites ou as 
divisas do terreno, determinada pela prefeitura de cada município. As distâncias 
mínimas normalmente são indicadas no Plano Diretor, no Código de Obras ou na Lei 
de Zoneamento. 
 
 
Escolha uma opção: 
 
a. 
Apenas I e II estão corretas. 
 
b. 
Apenas II e III estão corretas. 
 
c. 
Apenas II e IV estão corretas. 
 
d. 
Todas estão corretas. 
 
e. 
Nenhuma alternativa está correta. 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
A resposta correta é a “c”. Parcelamento do solo urbano é a divisão de uma gleba em 
unidades juridicamente independentes, lotes que podem receber edificações. Isso 
sempre deve ser feito respeitando a legislação urbanística e com a aprovação do 
poder público municipal. As regras que dividem o perímetro urbano em zonas e 
determina regulamentações quanto ao parcelamento, ao uso e à ocupação do solo 
para cada uma delas é o zoneamento. A taxa de permeabilidade é a porcentagem 
mínima do lote que deve ser deixada livre de edificação e de pavimentos 
impermeáveis. Dessa forma, permite-se o escoamento da água através do solo. 
Assim, os itens I e III são falsos e os itens II e IV estão corretos. 
 
 
 
A resposta correta é: Apenas II e IV estão corretas.