IBREP | Corretor de Imoveis | Simulado 06

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KETHELLY QUEVEDO FREITAS
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 Acertou
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Periodo: 08/01/2024 às 19h55 - 08/01/2024 às 20h10
Nota: 7,0
1) Qual o desconto aplicado pelo banco em um cheque no
valor de R$ 30.000,00, se for aplicada uma taxa de desconto de 2,1%, 60
dias antes do seu vencimento?
Feedback: O valor nominal do cheque é de 30000 com n = 2 meses e
i = 2,1%
D = FV . i . n
D = 30000 . 0,021 . 2 = 1260
 

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 Acertou2) O que é a inflação?
1) R$ 1.350,00
2) R$ 1.260,00
3) R$ 1.210,00
4) R$ 1.180,00
5) NDA
1) Significa o aumento dos preços de categorias de bens
e serviços importantes no dia a dia, de forma geral.
2) Ela acontece quando os preços, em vez de subirem,
caem.
3) O valor do dinheiro no tempo, ou como se fosse um
aluguel que se paga para pegar dinheiro emprestado (ou
que se recebe para emprestar dinheiro).
4) Aplicado ou cobrado sempre sobre o capital inicial, que
é o valor emprestado ou investido.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
 Acertou
 Errou
3) (Leilão de imóveis) O devedor pode ser, qual tipo de
pessoa? Marque a alternativa correta.
4) Quando falamos de fundos imobiliários, nos referimos a:
1) Física ou jurídica
2) Somente pessoa comum
3) Somente pessoa jurídica
4) Jurídica e comum
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Aplicam mais de dois terços do patrimônio líquido no
desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em
fase de projeto ou construção para vendê-los no futuro.
2) Os fundos investem acima de dois terços do patrimônio
líquido em empreendimentos imobiliários já construídos,
também visando gerar renda com locação ou
arrendamento deles.
3) É uma espécie de “condomínio” de investidores, que
reúnem recursos para que sejam aplicados em conjunto
no mercado imobiliário.
4) Fundos com estratégia de investimento que não se
concentra particularmente em nenhuma das estratégias
anteriores.
 Acertou
 Errou
5) Os princípios básicos das finanças para o corretor incluem
os seguintes conceitos:
6) Quais são as vantagens de realizar uma permuta? Marque a
alternativa FALSA:
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Planilhas eletrônicas, Aplicativos para celular e Método
dos Potes;
2) Entradas de dinheiro, Custos fixos, Custos variáveis e
Reserva de Emergências;
3) Cadernos, Anotações, Reserva Pulmão e Despesas
Fixas;
4) Necessidades, Evolução Pessoal, Diversão, Projetos e
Sonhos e Aposentadoria;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Pode ser uma negociação mais ágil uma vez que você
não precisa vender seu imóvel para comprar outro;
2) O contrato de permuta é mais simples do que o de
compra e venda;
 Acertou7) Em geral, os investimentos podem ser caracterizados por
três diferentes atributos: retorno, risco e liquidez. Quando falamos de
retorno, nos referimos a?
3) Não há incidência de pagamento de ganho de
capital/lucro imobiliário.
4) Permuta é mesma coisa que dação, só mudam os
termos.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) A relação entre a quantidade de dinheiro ganho como
resultado de um investimento e a quantidade de dinheiro
investido.
2) Indica o potencial de perda ou ganho financeira e
incerteza sobre um negócio.
3) A capacidade de conversão de um bem em dinheiro.
Ou seja, é a rapidez com a qual você consegue se
desfazer de algo que você possui para receber dinheiro
em mãos.
4) Se refere a qualquer tipo de investimento que possui
regras de remuneração definidas no momento da
aplicação no título. Essas regras estipulam o prazo e a
forma que a remuneração será calculada e paga ao
investidor.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
 Errou
 Acertou
8) Uma aplicação de economia comportamental que pode ajudar
os corretores no mercado imobiliário?
9) Para representar valores financeiros, de vendas e compras
em uma planilha de controle, as células do EXCEL não ficam
automaticamente configuradas para representar corretamente os números.
Cabe ao operador modificar o formato dos números para que o contexto fique
adequado. Por exemplo, em uma célula qualquer é digitado o número 325,7 e
o EXCEL o transforma em R$ 325,70.
Isso aconteceu, pois, a célula estava configurada para:
1) Disponibilizar imóveis semelhantes, mas, que tenham
preços próximos e com qualidade superior, possibilita a
comparação entre estes, e a mera introdução desta opção
comparativa faz com que as conversões sejam fortemente
ampliadas.
2) Porque, trata principalmente das escolhas feitas pelas
pessoas todos os dias. A ciência econômica é uma ciência
social, porque observa o comportamento humano.
3) Presume que somos racionais, ou seja, que podemos
entender conscientemente o valor das diversas opções e
tomarmos decisões logicas e sensatas, e que mesmo
diante de uma decisão errada, aprendemos rapidamente
com nossos erros, tanto por conta própria quanto pela
ajuda das forças do mercado.
4) Estuda as limitações da racionalidade humana e
buscando contribuir para que tenhamos serviços,
produtos, políticas públicas e mercados mais alinhados
com nossa capacidade.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) contábil
 Acertou10) Quando falamos de perfil investidor agressivo, nos
referimos a?
2) número
3) moeda
4) média
5) NDA
1) Os investidores conhecidos por darem preferência a
ganhos maiores, ainda que isso acarrete uma exposição
grande a riscos.
2) Investidor pode ser definido como aquele que aceita
correr riscos controlados.
3) O perfil inclui os investidores que não toleram riscos,
não querem perder patrimônio e não lidam bem com
flutuações bruscas nos preços.
4) É qualquer gasto ou aplicação de recursos que produza
um retorno futuro. Esse conceito envolve tanto dinheiro e
imóveis quanto capital intelectual, social ou natural.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
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